U$S 2.800.000
Oportunidad de desarrollo en Rincón del Indio – Punta del Este Terreno de 10.000 m² estratégicamente ubicado a tan solo 200 metros de Playa Brava, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Punta del Este. El lote permite desarrollar hasta 8.000 m² edificables (FOT 80%), ideal para un proyecto residencial de bloques bajos (PB + 4 pisos), con posibilidad de gestionar excepción para PB + 5 niveles, maximizando la rentabilidad del emprendimiento. Cuenta con 100 metros de frente, lo que brinda gran flexibilidad para diseñar múltiples bloques, optimizar vistas y generar un producto altamente atractivo para el mercado. Ubicado a minutos del Golf, La Barra y principales servicios, en un entorno consolidado pero aún en expansión, lo posiciona como una inversión con alto potencial de valorización a mediano plazo. Ideal para desarrolladores que buscan volumen, ubicación y proyección en un mismo activo. Referencia Interna : Tera-35640
U$S 2.625.000
Venta de Macrolote en Rincón del Indio de 10.000 mts2 con 100 mts de frente. Terreno a 2 cuadras del mar, apto para conjunto de bloques bajos Autorizan bloques con planta baja + 4 pisos (15 mts) Consulta con nuestros asesores! Referencia Interna : Tera-213697
U$S 2.500.000
Excelente lote en 2 da linea de mar en una de las zonas mas consolidadas de playa brava. Cuenta con mas de 7000 m2 con normativa vigente que permite la implantación de 2 bloques bajos con la posibilidad de construir mas de 4500 m2 Entorno muy exclusivo a metros del mar
Excelente terreno de 10.000 m2 a 200 metros de la Playa Brava. Apto para conjunto de bloques bajos: PB + 4 pisos con 15 metros de altura. FOT 80%, lo que da un total de 8.000 m2 edificables. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.243 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO VI Sector 4 - Aparicio Saravia SECC. ÚNICA Artículo D.243 Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia. a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia. b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos. c) Dimensiones mínimas de predios: Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m. Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m. Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo. Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0,4 (Cero con cuatro) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1. Subzona 3.1.6. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3911 de ***Artículo 17 Referencia Interna : Tera-3786
**Tu Oasis en Rincón del Indio: Terreno de 10,000 m² en Punta del Este** Descubre la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en uno de los destinos más exclusivos de Uruguay. Este amplio terreno de 10,000 m², ubicado en la codiciada zona de Rincón del Indio, te ofrece un lienzo en blanco para diseñar el refugio perfecto, rodeado de la belleza natural y la tranquilidad que solo Punta del Este puede ofrecer. Imagina despertar cada mañana con el sonido del mar y el canto de las aves, mientras disfrutas de la privacidad y el espacio que este terreno te brinda. Con una ubicación estratégica, estarás a pocos minutos de las playas más hermosas y de la vibrante vida social que caracteriza a la región. No dejes pasar esta oportunidad única. Consulta con nuestros asesores para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto inmobiliario en Rincón del Indio. ¡Tu futuro comienza aquí! Referencia Interna : Tera-13225
**Tu Oasis en Rincón del Indio: Terreno de 10,000 m² en Punta del Este** Descubre la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en uno de los destinos más exclusivos de Uruguay. Este amplio terreno de 10,000 m², ubicado en la codiciada zona de Rincón del Indio, te ofrece un lienzo en blanco para diseñar el refugio perfecto, rodeado de la belleza natural y la tranquilidad que solo Punta del Este puede ofrecer. Imagina despertar cada mañana con el sonido del mar y el canto de las aves, mientras disfrutas de la privacidad y el espacio que este terreno te brinda. Con una ubicación estratégica, estarás a pocos minutos de las playas más hermosas y de la vibrante vida social que caracteriza a la región. No dejes pasar esta oportunidad única. Consulta con nuestros asesores para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto inmobiliario en Rincón del Indio. ¡Tu futuro comienza aquí! Referencia Interna : Tera-3919
U$S 1.700.000
Excelente ubicación en Playa Brava. A tan solo 100mts de la Playa. Por calle Modigliani 51,49mts aprox de frente, y por calle Donatello 83mts aprox. Terreno a la venta en parada 28 de la Brava a una cuadra de la Rambla, son 5252 m2 frente a 4 calles. Apto para Edificio. TERRENO R. Indio PADRÓN CATASTRAL 10342 - 10343 - 11078 - 11079 1313 m² cada uno 5.252 m² totales OPORTUNIDAD DE CONSTRUCCIÓN Por mas información, consulte con nuestros asesores Referencia Interna : Tera-225461
U$S 1.000.000
Lote en venta, el terreno consta de 10000 metros cuadrados. Excelente Ubicación , Fraccionamiento Verdemar en Rincón del Indio, Punta del Este Cuatro lotes de 2500 metros cuadrados dando un total de 10000 metros cuadrados. Por mas información consulte con nuestros asesores. Capital Real Estate*** capitalrealestateuy.com Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-33454
U$S 930.000
2 Lotes en Rincón del Indio, 2128 m2 sobre los nuevos accesos, en altura, se venden juntos, permite construir hasta 4 niveles. Consulte por mas información.codigo referencia : ***
U$S 890.000
Venta de tierra en Rincon del Indio, 2200M2 de tierra, se puede construir planta baja y 3 plantas altas, muy buen entorno, y buena vista. Referencia Interna : Tera-166909
Excelente terreno en venta en la zona de Rincon del Indio, a 1 cuadra de la playa. Posibilidad de construccion en altura hasta 4 pisos. Frente a 3 calles. Referencia Interna : Tera-2035
Se vende muy buen terreno esquinero a 100 metros de la playa brava en Punta del Este. Son 2.311 m2 en 3 padrones. Apto para construccion en altura. Referencia Interna : Tera-2037
U$S 700.000
Terreno en venta sobre Avenida Montecarlo, Rincón del Indio, Punta del Este, ideal para compradores residenciales de alta gama o inversores que busquen desarrollar un proyecto de baja escala. Con una superficie total de 2.138 m² y una ubicación privilegiada a aproximadamente 150 metros del mar, este terreno en Playa Brava, Parada 16, se presenta como una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la región. La normativa urbanística permite una altura máxima de 7 metros, lo que proporciona flexibilidad en el diseño de una vivienda unifamiliar o un proyecto de baja densidad.El terreno se encuentra en una esquina, lo que le otorga un acceso destacado y potencial para el desarrollo de áreas verdes y espacios al aire libre. El entorno cuenta con servicios de alumbrado público, pavimento y un arbolado que complementa la belleza natural del lugar. Este espacio es perfecto para quienes buscan un refugio en la costa uruguaya, rodeado de tranquilidad y cercanía al mar, ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Punta del Este. Sin duda, una inversión que promete valor y exclusividad en el mercado inmobiliario.
U$S 690.000
Terreno 1283 m2 , en Rincón del Indio - Punta del Este Porcentaje Edificable : 1024 % Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-3926
Terreno 1283 m2 , en Rincón del Indio - Punta del Este Porcentaje Edificable : 1024 % Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-14343
U$S 670.000
Gran terreno en zona de crecimiento, al lado de Las Chacras. Gran frente de 106 metros por 42 de fondo. Divisible en 4 lotes y con posibilidades de hacer 8 casas, 2 en cada lote propiedad horizontal. Ideal para inversores!!! Consulte Inés Podestá Propiedades Inmobiliaria Punta del Este Referencia Interna : Tera-41604
U$S 660.000
Terreno 4407 m2 , en Rincón del Indio - Punta del Este. Listo para fraccionar. Inmobiliaria VERONA PUNTA Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-9165
Excelente terreno para proyecto, apto para PH de 8 casas. Son 4.407 m2 en una zona en pleno desarrollo. Se puede fraccionar hasta en 4 lotes individuales de 1.000 metros. Financiación directa. Referencia Interna : Tera-5790
Lote Para Desarrollar Excelente oportunidad en Rincón del Indio: Amplio terreno de 4.407 m², ideal para desarrollar un proyecto moderno y rodeado de naturaleza. El predio es apto para PH de hasta 8 casas y ofrece la posibilidad de fraccionar en 4 lotes individuales de 1.000 m² cada uno. Zona en pleno crecimiento, con un entorno tranquilo, residencial y de gran demanda. Financiación directa. Rincón del Indio es una de las áreas más buscadas de Punta del Este por su equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. A pasos del mar y rodeado de bosques, es una zona residencial de baja densidad, con casas de diseño, proyectos boutique y un ambiente súper tranquilo. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno exclusivo, moderno y a minutos de La Barra, Playa Brava y todos los servicios. Capital Real Estate Whatsapp Punta del Este *** Whatsapp Montevideo ***Referencia Interna : Tera-39300
codigo referencia : ELA6767122
U$S 650.000
Terreno en Rincón del Indio! Ideal para desarrollo de housing de varias unidades! Con salida a 2 calles! Total de terreno de 3938m², en Rincón del Indio - Punta del Este Ubicado a 1000 metros del Mar Frente: 20 mts Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-735
