Venta de Terrenos en Maldonado
U$S 227.000
Venta de terreno arbolado en el tesoro 1879 m2
Venta de Lote en EL TESORO, La Barra. Es Arbolado, con lindo entrono y de amplia superficie. Normativa de Edificación Barrio Jardín Subzona 1.4.2: ver texto en la ultima foto publicada. XINTEL (ATM-AT1-6298)
U$S 850.000
Terreno en venta en el lomo de la ballena - ref : pbi14062
Les presentamos un terreno ubicado en el Lomo de la Ballena. Cuenta con una vista panorámica a los atardeceres de Punta Ballena, su superficie es de 611 m² y está ubicado a solo 100 metros del mar. Consulta con nuestros asesores para más información y comienza a dar forma a tu nuevo estilo de vida. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-14062
U$S 110.000
Terreno en santa mónica
Terreno en Santa Mónica, a media cuadra de la playa, con vista a la Laguna de los Flamencos. Excelente orientación.Superficie: 570 m² (15 m x 38 m)Con posibilidad de sumar dos lotes linderos.Código de referencia: VLA8684596
U$S 300.000
Terreno en la barra apto para construir edificio
Terreno en Venta en La Barra – Ideal para Proyecto de edificio.Ofrecemos un terreno en venta ubicado en una de las zonas de La Barra con mayor potencial de revalorización, donde el crecimiento de residentes permanentes lo convierte en un área ideal para construir un edificio con múltiples unidades. Esta ubicación garantiza una excelente proyección de retorno, tanto para un proyecto residencial como para unidades de alquiler anual o vacacional.Detalles del Terreno:Superficie: 1.222 m2Ubicación en expansión: La Barra se está consolidando como un punto de residencia anual, con servicios cercanos y una calidad de vida envidiable. A pocos minutos de las playas, comercios y centros gastronómicos, es una de las áreas con mayor desarrollo en los últimos años.Apto para edificio: Con zonificación que permite construir planta baja + 2 pisos, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto que aproveche el creciente interés en vivir todo el año en la zona.Ventajas de Inversión en La Barra:Este terreno está ubicado en un sector que crece día a día, siendo un área donde cada vez más personas eligen establecer su hogar de forma permanente. La demanda de unidades habitacionales en esta zona hace que esta inversión tenga una perspectiva de valorización a mediano y largo plazo, ideal para quienes buscan diversificar en propiedades de alto atractivo.¡Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita!Código de referencia: VLA6536144
U$S 189.000
Terreno en la residence punta del este
Terreno en venta en el La Residence, un barrio privado pensado para disfrutar tranquilidad y calidad de vida durante todo el año.Ideal para proyectar una residencia cómoda con espacios verdes y excelente integración con el entorno. Ubicado en una zona estratégica de Punta del Este, cercano a colegios y servicios, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión.Un entorno que combina seguridad, privacidad y calma, dentro de un barrio privado consolidado.Superficie: 813 m²Código de referencia: VLA7890245
U$S 138.000
Terreno en venta de 625m2 ubicado en punta negra
Venta de casa o 3 apartamentos de 1 dormitorio en Punta Negra. A 400 m aprox. de la playa.Multimedia disponible (solicitar link):Fotos profesionales.Video HD + tomas con dron.Recorrido virtual.Amoblamiento virtual de referencia.Plano de distribución.GeneralPadrón único N.º 19.677, Punta Negra, Maldonado.Terreno de 625 m2 aprox., con 14 m aprox. de frente.Superficie cubierta total de 100 m2 aprox., distribuida en tres unidades independientes de 33 m2 aprox. cada una. En 1 planta.Las tres unidades se comercializan conjuntamente como una única propiedad. Sobre la construcción: Construcción tradicional con estructura ejecutada con hierro de 8 mm y hierro tratado.Fundaciones mediante zapatas en los puntos estructurales de la construcción.Cubierta mediante plancha a la porteña, conformada por cielorraso inferior, aislación intermedia de poliuretano expandido y cubierta superior de plancha. Esta solución aporta aislación térmica a la construcción.La estructura fue concebida contemplando la posibilidad de crecimiento en altura. Cualquier ampliación deberá ser evaluada técnicamente y ajustarse a la normativa vigente.Aberturas de aluminio.Pisos de cerámica.Un único suministro de UTE y OSE para todo el padrón.Saneamiento mediante tres pozos negros independientes.Amplio terreno libre hacia el sector posterior, con posibilidad de aprovechamiento y desarrollo adicional sujeto a normativa y estudio técnico.Cada una de las tres unidades cuenta con pozo negro independiente.La distribución resulta especialmente adaptable para renta de las unidades, uso de varios integrantes de una misma familia o desarrollo de una nueva propuesta mediante reforma.Living-comedor:Cada una de las tres unidades cuenta con living-comedor con pisos de cerámica y sector previsto para desarrollar la cocina.Acceso independiente desde el frente mediante aberturas de aluminio.Iluminación y ventilación natural mediante aberturas al frente y lateral.3 dormitorios:Un dormitorio independiente en cada unidad.Pisos de cerámica.Aberturas de aluminio hacia el sector posterior.Salida directa al fondo mediante abertura de aluminio.3 baños:Un baño completo en cada unidad.Duchero.Pisos y revestimientos cerámicos.Puertas de madera.Aberturas de aluminio para iluminación y ventilación natural (2 de ellas).Cocina:Cada unidad dispone de un sector previsto para desarrollar su propia cocina, actualmente sin equipamiento ni mobiliario instalado.Otras consideraciones:Fondo vinculado directamente con las unidades.Tres parrilleros exteriores de mampostería.Pérgola de madera con tela sombra.La configuración permite utilizar las tres unidades de manera independiente manteniéndolas dentro de un único padrón.Ubicada a 400 m aprox. de la playa de Punta Negra.Gastos comunes: No tiene.Contribución: $ 15.000 anuales aprox.Venta: U$S U$S 138.000.Por tratarse de construcciones no regularizadas aún y figurar catastralmente el padrón sin las edificaciones declaradas, la posibilidad de financiación bancaria deberá confirmarse.Colegas: esta propiedad se comparte.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
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Resumen del mercado de Terreno en venta en Maldonado
El mercado de terrenos en Maldonado, Maldonado, ofrece una amplia variedad con tamaños que van desde los 300 hasta los 35,664 m², con una superficie media de 1,000 m². Maldonado se posiciona como una atractiva localidad para la compra de terrenos, en parte gracias a su proximidad a los centros turísticos del departamento y su entorno natural. Los precios de terrenos en venta en la zona varían entre U$S 50,000 y U$S 2,300,000, siendo U$S 130,000 el precio medio. Comparado con otras partes de Uruguay, este rango de precios refleja tanto la demanda creciente como el desarrollo constante del área.
El área de Maldonado es conocida por su atractivo tanto para residentes locales como para extranjeros interesados en propiedades que ofrezcan un ambiente más sereno, alejado del bullicio de la ciudad principal. La mayoría de los terrenos disponibles están destinados a uso casi exclusivo de viviendas monoambiente, reflejando una tendencia hacia construcciones compactas que aprovechan al máximo la superficie. Con terrenos permaneciendo activos en las listas de ventas durante periodos variados, el mercado local es dinámico y presenta oportunidades interesantes para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento.
¿Por qué en venta Terreno en Maldonado?
La ciudad de Maldonado ofrece un ambiente tranquilo y natural, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, cercano a las playas y la naturaleza pero con acceso a las comodidades modernas. La oferta de Terreno en venta en Maldonado alienta a los interesados en construir su propio espacio en una ubicación que equilibra la vida urbana con la tranquilidad del entorno natural.
Maldonado es hogar de una comunidad diversa que valora la calidad de vida y la proximidad a Punta del Este. La mayoría de los residentes son familias y profesionales que disfrutan de las oportunidades de ocio y servicios que la zona ofrece, además del entorno seguro y amigable. Esta comunidad aprecia la combinación de una rica oferta cultural, extensas áreas verdes y la convivencia con un núcleo urbano bien equipado.
Tipos de Terreno en venta en Maldonado
Maldonado ofrece una interesante gama de propiedades, destacándose principalmente los terrenos cuyo tamaño varía considerablemente, brindando la opción de construir a la medida de las necesidades del comprador. En cuanto a estilos arquitectónicos, la zona permite desde construcciones modernas a tradicionales, adecuándose a las preferencias individuales.
Terrenos Los terrenos en venta son variados, con superficies que van desde 300 hasta 35,664 m². Estos espacios suelen estar destinados a proyectos residenciales, y su disponibilidad en múltiples tamaños brinda flexibilidad para diferentes tipos de desarrollo. La mayoría son monoambiente, proporcionando una base versátil para viviendas personalizadas.
Mejores zonas de Terreno en venta en Maldonado
Maldonado ofrece varias sub-zonas que se ajustan perfectamente a distintos tipos de inversionistas y estilos de vida.
Centro de Maldonado Esta área es ideal para quienes aprecian la cercanía a servicios como bancos, centros comerciales, y una amplia oferta gastronómica. Perfecto para aquellos que valoran un entorno urbano con todos los servicios a su disposición.
Balnearios cercanos Para quienes buscan invertir en terrenos con potencial turístico o segunda residencia, los balnearios cercanos ofrecen una ubicación privilegiada debido a sus bonitas vistas y cercanía a las playas. Es particularmente adecuado para quienes valoran disfrutar del entorno natural mientras tienen acceso a centros más urbanos y turísticos.
Servicios y estilo de vida en Maldonado
En Maldonado, los servicios esenciales están bien cubiertos con fácil acceso a escuelas, centros de salud y supermercados, lo que beneficia tanto a familias residentes como a aquellos que piensan en establecerse permanentemente. Las clínicas y farmacias de la zona aseguran una atención sanitaria eficiente para los habitantes.
Los residentes disfrutan de un abanico de opciones comerciales y de ocio, desde tiendas locales a centros comerciales completos. La oferta gastronómica es diversa, con restaurantes que van desde asadores tradicionales hasta cocina internacional, enriqueciendo la vida social y el entretenimiento en la zona.
La vida al aire libre en Maldonado viene acompañada de hermosos paisajes naturales, ideales para actividades como el senderismo y el ciclismo. Las playas cercanas ofrecen oportunidades de relajación y esparcimiento, contribuyendo a un estilo de vida activo y armonioso, perfecto para familias y personas que valoran los espacios abiertos.
Accesibilidad y transporte en Maldonado
Maldonado está bien conectado a través de carreteras y avenidas principales que facilitan el acceso a otras partes del departamento y del país. Las principales vías brindan un acceso directo tanto a Punta del Este como a Montevideo, permitiendo desplazamientos eficientes para quienes viajan con frecuencia entre estas localidades.
El transporte público en Maldonado es robusto, con diversas líneas de ómnibus que aseguran una conexión constante a distintos puntos de interés dentro y fuera de la ciudad. Esta infraestructura de transporte hace que los desplazamientos diarios sean convenientes, beneficiando a los residentes que desean explorar tanto las zonas urbanas como las rurales del departamento.
¿Para quién es ideal Terreno en venta en Maldonado?
Los terrenos en venta en Maldonado se adaptan a un amplio espectro de perfiles de compradores.
Familias que buscan un entorno seguro y relajado valorarán el acceso a servicios esenciales, así como la proximidad a centros educativos y áreas recreativas, un entorno ideal para criar hijos.
Inversionistas interesados en desarrollar propiedades residenciales o proyectos turísticos apreciarán la diversidad en el tamaño de los terrenos disponibles, así como la ubicación estratégica respecto a los destinos turísticos cercanos.
Profesionales cuya actividad requiere constante desplazamiento hacia Punta del Este o Montevideo encontrarán en Maldonado un punto de equilibrio entre estos dos polos urbanos, disfrutando de un ambiente más tranquilo sin sacrificar accesibilidad.
Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Maldonado
Ventajas
- Amplia variedad de terrenos en diferentes tamaños.
- Proximidad a destinos turísticos como Punta del Este.
- Buena infraestructura de servicios educativos y de salud.
- Rico entorno natural con acceso a playas.
- Bien conectada por carreteras y transporte público con principales centros urbanos.
Desventajas
- Algunos terrenos pueden ser costosos cerca de áreas turísticas populares.
- Variabilidad en el tiempo de venta, influido por la temporada turística.
- Puede haber menor disponibilidad de servicios comparado con grandes ciudades.
- Necesidad de proyectos de desarrollo para terrenos vacantes.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de los terrenos en venta en Maldonado?
Según las estadísticas recientes, el precio promedio de los terrenos en venta es de U$S 130,000, aunque esto puede variar dependiendo de la ubicación y el tamaño del terreno.
¿Qué tamaño tienen los terrenos generalmente en Maldonado?
El tamaño de los terrenos varía considerablemente, desde 300 m² hasta 35,664 m², ofreciendo opciones para diferentes tipos de proyectos de desarrollo.
¿Qué tipo de desarrollos son comunes en los terrenos de Maldonado?
Principalmente, los terrenos están destinados a proyectos residenciales, con un enfoque en viviendas familiares y oportunidades de inversión en turismo.
¿Es adecuada Maldonado para familias?
Sí, Maldonado es adecuada para familias debido a su acceso a escuelas, servicios de salud, y una variedad de ofertas recreativas y naturales.
¿Cómo es el transporte en Maldonado?
El transporte en Maldonado es eficiente con un sistema de ómnibus que conecta bien la zona con otras partes del departamento y un acceso fácil a las principales carreteras.
