Venta de Terrenos A estrenar en Maldonado

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U$S 1.500.000

Terreno en Cantegril, Maldonado
8426 m²

Manzana completa en club de golf de punta del este

MANZANA COMPLETA EN VENTA EN LA ZONA DEL CLUB DE GOLF DE PUNTA DEL ESTE 8.426 M² · CUATRO FRENTES · SEIS PADRONES · USD *** No es simplemente un terreno. Es la oportunidad de controlar una manzana completa en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Punta del Este. Ubicada en el entorno del Club de Golf, esta propiedad reúne 8.426 m², cuatro frentes y seis padrones. Una configuración territorial difícil de replicar, especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios, grupos inversores y empresas que busquen crear un proyecto residencial premium con identidad propia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 8.426 m². - Composición: seis padrones. - Configuración: manzana completa. - Aprox 337 metros lineales de frente total sobre cuatro calles. - Terreno despejado. - Visuales abiertas hacia entorno verde y cancha de golf. - Zona residencial premium, tranquila y de baja densidad. - Acceso a redes de OSE y UTE. - Fibra óptica disponible en la zona. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su escala, ubicación y multiplicidad de frentes, la propiedad permite estudiar diferentes conceptos: - Desarrollo de seis a ocho residencias de lujo. - Colección de villas premium vinculadas al entorno del golf. - Proyecto residencial boutique de baja densidad. - Conjunto privado para una familia o grupo inversor. - Residencias administradas con servicios. - Proyecto de renta o rental suites. - Investors Private Club. - Reserva territorial para valorización futura. La existencia de seis padrones permite analizar diferentes estructuras de adquisición y desarrollar el proyecto por etapas. UNA UBICACIÓN CON IDENTIDAD PROPIA La cercanía al Club de Golf permite crear un proyecto vinculado con naturaleza, deporte, privacidad y calidad de vida. El comprador no adquiere únicamente metros cuadrados: adquiere visibilidad, múltiples accesos, flexibilidad de diseño y el control integral de una manzana ubicada en un entorno de alta categoría. La escala del terreno permite desarrollar un producto exclusivo sin perder la privacidad y la baja densidad que caracterizan a la zona. CONDICIONES COMERCIALES - Precio de la manzana completa: USD ***. - Valor aproximado: USD 178 por m². También analizamos otras configuraciones: - Sector de 5.426 m²: USD 830.000. - Sector de 2.999 m² y triple frente: USD 830.000. - Media manzana: posibilidad sujeta a negociación. - Posible fracción de aproximadamente 1.000 m²: USD 190.000, sujeta al análisis del lote y a la presentación de un proyecto residencial de alta gama. Consideramos diferentes estructuras de negociación: - Financiación directa. - Permuta inmobiliaria. - Hasta un 50% de canje por unidades con buena renta neta. - Apartamentos destinados a renta. - Rental boxes u otros activos inmobiliarios aceptables. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Esta propiedad resulta especialmente atractiva para quien comprenda el valor de asegurar una posición territorial completa antes de que la zona continúe consolidándose. Su combinación de superficie, cuatro frentes, visuales verdes, cercanía al golf, múltiples padrones y flexibilidad comercial permite estructurar una operación adaptada a diferentes estrategias de inversión. Una oportunidad integral para desarrollar un concepto residencial premium en la zona del Club de Golf de Punta del Este. Solicitá información ampliada, planos, alternativas de compra y condiciones comerciales. La ubicación precisa y la documentación completa se proporcionarán de manera privada a compradores e inversores calificados. Presentanos tu propuesta de desarrollo y coordiná una reunión privada para conocer personalmente la propiedad. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Imperium

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U$S 276.000

Terreno en Playa Mansa, Maldonado
1 m²

Lote en venta en vera mansa punta del este.

Lote en venta en Barrio privado Veramansa  Dentro del Barrio Privado Veramansa de un total de 15 hectáreas se definen lotes pensados para la construcción de viviendasunifamiliares.Lote N°1 1202m2 Se ubica en una zona tranquila, rodeada de lagunas y espacios verdes.Estas nuevas viviendas tendrán derecho a uso de todos los amenities Veramansa y a los que se incorporen eventualmente.Las expensas se calcularán de acuerdo al área construida.El complejo posee: Jardines con juegos infantiles, dos lagos enjardinados y parque de 15 hectáreas con acceso directo a la playa con zona de reposeras y sombrillas.También tiene conjunto de piscinas con Vista al Mar:Una descubierta, otra cubierta climatizadaBar de piscinaSpa con sauna,Baño turcoHidromasajes y ducha escocesa que se conecta con el gimnasio y la piscina cubierta.MicrocineSalón wifiBusiness CenterClub House, Kids Club y juegos infantiles al aire libreQuinchos con capacidad para 40 personas, equipados con parrillas,Circuito aeróbico de 2000 mts.Jaula de golfCanchas de tenis, futbol y de multiusos.Servicio de mucama y porteríaCerramiento perimetral y vigilancia las 24 hs. que brindan seguridad al complejo durante todo el año,Financiación:Por medio de BancoITAÚ ofrece un Préstamo Hipotecario de hasta 20 años o cualquierPréstamo Hipotecario de Banco de preferencia del interesado.Por medio de TELAMARE S.A.40% pago en efectivo y saldo a pagar hasta 24 cuotas.Tasa anual efectivadel 8%.-

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U$S 175.000

Terreno en La Barra, Maldonado

Terreno estancia miramar, la barra

Estancia Miramar – Nuevo Barrio Privado sobre Camino EguzquizaEstancia Miramar llega para redefinir la vida residencial en La Barra. Un barrio privado pensado para vivir todo el año, en un entorno tranquilo, seguro y a minutos de La Barra, Manantiales y la playa.- 64 lotes de 1.000 m² cada uno, amplios, arbolados y con excelente orientación.- Entorno natural privilegiado y diseño urbanístico que prioriza la privacidad y la calidad de vida.Un proyecto único que integra:- Barrio Privado- Paseo de Compras- Plaza PúblicaGenerando un punto de encuentro que combina comodidad, servicios y vida de comunidad.Amenities & ServiciosEl antiguo Casco Histórico de la Estancia será restaurado para convertirse en el Club House, el corazón social del barrio. Un espacio donde la arquitectura del pasado se fusiona con el confort actual, ofreciendo:- Club House- SUM- Cowork- Kids ClubSeguridad & Infraestructura- Seguridad 24 horas- Puesto de vigilancia- Acceso principal y entrada secundaria de servicios- Videovigilancia y sensores perimetrales- Cerco perimetral- Mantenimiento de áreas verdes- Recolección de residuosCalidad de vida todo el añoEstancia Miramar fue diseñada para quienes buscan un lugar para vivir con tranquilidad, rodeados de naturaleza, pero sin alejarse de los servicios y la vida social de Punta del Este.Una propuesta que combina historia, diseño y una nueva forma de habitar. Un barrio donde cada día se disfruta diferente… y donde siempre dan ganas de volver.Lotes disponibles desde u$s 135.000 con posibilidad de financiar a 3 años.Código de referencia: VLA7557802

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