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Venta de Terrenos lujusos en Uruguay página 10

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U$S 2.600.000

Terreno en Jacinto Vera, Montevideo
571

Venta importante terreno de 4488 m² con dos casas sobre bulevar artigas-jacinto vera

JACINTO VERABULEVAR ARTIGAS  ESQUINA  JUAN PAULLIERPredio de 4488 m² ideal para inversores.   Cuenta  con dos casas de excelente calidad constructiva y amplias áreas verdes.Ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Artigas y Juan Paullier, este  excepcional padrón  de 4488 m² se presenta como una oportunidad de  inversión.  Con un frente de 22,35 metros sobre Bvar. Artigas, 79,03 metros por Juan Paullier  y 75,28  metros por Antonio Machado.Detalles de la Propiedad:Precio: US$ 2.600.000Área de terreno: 4488 m²  Altura Reglamentaria: 16,50 metros por Bvar. Artigas, 9 metros  por Juan Paullier y 9 metros  por Antonio MachadoFactor de ocupación de Suelo: 30%.Potencial de Desarrollo:Según Informe de parámetros urbanos y alineaciones emitido por la Intendencia Municipal de Montevideo, la edificabilidad que surge de estos  parámetros (FOS del 30 % y 6 niveles de altura) podría redistribuirse, previa   reevaluación de los mismos  en función de la presentación de un proyecto concreto.Área edificada: 571 m² . Distribuida en dos casas de excelente calidad constructivaCasona principal  rodeada de áreas verdes. Los ambientes cuentan con pisos de maderas nobles y amplios ventanales. Muy buena iluminación y ventilación. Porche de entrada RecibidorEstar con estufa a leña Amplio escritorio con excelente biblioteca empotradaLivingComedorCocina con comedor diarioServicio en altillo con bañoCuatro dormitorios espaciosos, muy luminosos y ventilados. Tres bañosEspacios Exteriores:El extenso jardín  y fondo presentan senderos pavimentados que conectan todas las áreas, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. Incluye un parrillero abierto, fuente y galería que comunica con la segunda casa.Casa al fondo:Living comedor con estufa a leña Dos dormitoriosDos bañosCocina semi integrada Dos garages  cerrados con persiana de madera.Para  más información o coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos 092 600431 o 29037490Comisión inmobiliaria: 3% + IVA del precio  de venta.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades &Inversiones)Telf. 2903 7490Cel. 092 600431 Av.18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 2.600.000

Terreno en Jacinto Vera, Montevideo
4488

Venta de terreno en jacinto vera

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Cabrera Terreno en Venta – Ubicación Estratégica en Montevideo Superficie: 4,488 m² Ubicación: En una de las avenidas más importantes de Montevideo, a solo minutos de Nuevocentro Shopping, con excelente acceso a transporte público y conectividad con las principales arterias de la ciudad. Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. Los siguientes son valores que aparecen en la normativa actual del terreno pero pueden modificarse para conseguir un mejor aprovechamiento de la tierra. Altura Permitida: - 16,5 m sobre Bulevard Artigas (frente principal). - 9 m sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado (lados secundarios). FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 30% FOS Verde: 60% (permite una mayor área de áreas verdes dentro del desarrollo). Retiros: Frontal: 4 m sobre Bulevard Artigas. Lateral: 5 m en los lados. Cero retiro sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado. El terreno ofrece amplias posibilidades de diseño, con una ubicación privilegiada que favorece tanto proyectos residenciales como comerciales. La flexibilidad en los retiros y el FOS verde también abren la puerta a una integración del entorno y la posibilidad de generar espacios de esparcimiento o jardines dentro del proyecto. Existe un anteproyecto realizado por un prestigioso estudio de arquitectos de Montevideo que contempla la posibilidad de realizar dos torres y un total de 200 apartamentos. En caso de interesarles el terreno se puede acceder a este anteproyecto. Actualmente en el predio existe una casona de 570m2 con calidad constructiva y arquitectónica de muy buena calidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.510.861

Terreno en Canelones, Canelones
122481

Terreno en venta de 122841m2 ubicado en empalme nicolich

¡Oportunidad única! Terreno de 12 hectáreas en el corazón del desarrollo de Colonia NicolichUbicado en la intersección de la calle San Juan y Colinas de Carrasco, Empalme Nicolich, este excepcional terreno de 122,841 m² (12,28 hectáreas) es una oportunidad inigualable para inversores visionarios. A solo 850 m de la Ruta 101, el principal corredor logístico-industrial de Uruguay, y colindante con los prestigiosos barrios privados La Juana y Colinas de Carrasco, este terreno ofrece una ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento.Características destacadas:Amplia superficie: Conformado por dos padrones, ideal para proyectos residenciales, comerciales, logísticos o agrícolas.Acceso privilegiado: Pavimento asfáltico y cercanía a la Ruta 101, con conexión directa a la Ruta Interbalnearia y el aeropuerto.Zona de valorización: En el epicentro del desarrollo de Colonia Nicolich, cerca de proyectos como el Parque de las Ciencias y barrios privados de alta gama.Ventajas del Plan de Desarrollo Costaplan:Flexibilidad de usos: Perfecto para desarrollos residenciales de alto estándar, proyectos logísticos o comerciales, gracias a las regulaciones del Costaplan que promueven un crecimiento ordenado.Conectividad garantizada: Mejoras en infraestructura vial y saneamiento impulsadas por la Intendencia de Canelones.Crecimiento sostenible: Combina desarrollo con espacios verdes, ideal para proyectos que prioricen calidad de vida.Incentivos para inversores: Beneficios fiscales y apoyo gubernamental para emprendimientos en la zona.Precio: USD 2,510.861 (libre de gastos adicionales).Con su tamaño, ubicación y el respaldo del Costaplan, este terreno es la base perfecta para un proyecto innovador en una de las áreas de mayor proyección de Uruguay. ¡No dejes pasar esta inversión con alto potencial de valorización!Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

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U$S 2.501.920

Terreno en Canelones, Canelones
31274

Terreno en venta de 3,12 hectáreas en ruta 101

Ubicado en El Corredor Logístico Ruta 101, se presenta este excepcional terreno en venta, ideal para inversores que busquen una oportunidad en emprendimientos industriales y logísticos de múltiples características, siendo el corredor con más proyectos e inversiones en el país, en una de las áreas de mayor crecimiento de Uruguay. Con un extenso terreno en venta que abarca una superficie total de 31,274 m², este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o industriales, aprovechando su acceso asfaltado que garantiza una conexión fluida con las principales vías de transporte.El terreno cuenta con servicios de red eléctrica UTE, red de agua OSE (próximamente) y de Fibra Óptica (ANTEL). lo que facilita la implementación de cualquier tipo de proyecto. Su uso comercial permite una amplia gama de posibilidades, desde la construcción de locales y oficinas hasta desarrollos de mayor envergadura. La ubicación estratégica en una zona de alta circulación lo posiciona como un punto atractivo para cualquier proyecto.Con un precio de U$D 2,501,920, esta propiedad se convierte en una inversión sólida y prometedora en un mercado inmobiliario en constante evolución. Este terreno se presenta como una inversión sólida, respaldada por la infraestructura y el desarrollo de la zona. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que ofrece tanto espacio como posibilidades, perfecta para dar vida a sus proyectos más ambiciosos.

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U$S 2.500.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
100000

Terreno en manantiales, villalagos

Dos espectaculares lotes linderos EN VENTA en en barrio VILLALAGOS . Villalagos, una comunidad privada totalmente orientada a la vida natural, con los mas altos estándares de sofisticación y diseño. Villalagos es una comunidad privada en Punta del Este, que tiene como premisas fundamentales la Naturaleza y la Privacidad. Es una propiedad de 300 hectáreas, ubicada en el kilómetro 167 camino a José Ignacio. Está dividida en sólo 12 chacras de 4 a 5 hectáreas cada una con vista a 3 lagos e inmensos espacios verdes. Tiene 35 hectáreas comunes a todos los propietarios, los lagos y un paisaje que han sido poblados de aves, peces y mariposas, mientras que en la enorme granja orgánica los propietarios pueden recoger higos, ciruelos, hierbas y todo tipo de frutas y verduras. Los propietarios cuentan con un servicio exclusivo de concierge preparado para ocuparse de las reservas en restaurantes, la organización y contratación de servicios locales o de llenar el refrigerador para cuando el propietario llega a su casa. Villalagos abarca una colección de casas modernas de arquitectura excepcional a cargo del estudio KallosTurin. La arquitecta Stephania Kallos, es la preferida de Donna Karan y Dolce Gabbana. Cada una ofrece una cristalización de la más pura arquitectura contemporánea. Las residencias comparten valores comunes de diseño y calidad. Con todo, cada una es totalmente única. Los terrenos fueron estudiados para lograr una excelente relación con el medio ambiente y la forma de habitar los espacios. Tres de las 13 chacras ya fueron vendidas a compradores británicos de alto perfil, entre ellos Natascha Caine, hija del actor Michael Caine quien vendrá en Marzo a estrenar la propiedad, que llamaron "Calandria”. Del proyecto, Natalia cuenta "En casa, nos tomamos la seguridad muy enserio. En Villalagos podemos estar a minutos del movimiento de Punta pero aún así disfrutar de 35 hectáreas de verde y lagos en la privacidad absoluta. Es la combinación perfecta de Ibiza y St. Tropez” Ubicacion: Kilometro 167 de la Ruta 10, Punta Piedra. Grupo Desarrollador: Obsidian (origen: Inglaterra) - Primer desarrollo en Sudamérica. Los dueños de Obsidian se enamoraron de Punta del Este y allí decidieron hacer este proyecto con los máximos estándares europeos. Actualmente es el emprendimiento mas lujoso del Uruguay. Para mayor información villalagos.com.uy Referencia Interna : Tera-6649

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