U$S 3.000.000
Terreno de 1896m² de superficie en un exclusivo fraccionamiento privado, con vista al mar y la puesta del sol, en un lugar único que combina lujo, relax y seguridad. En un predio de más de 3 hectáreas se desarrolla Rocas de la Ballena, una zona residencial exclusiva, un fraccionamiento único en un entorno natural singular con vistas a la histórica puesta del sol de Solana. 9 lotes desde 1600m² con vistas abiertas, cada uno con la particularidad de conservar una perspectiva panorámica única hacia la bahía y el cerro. Además cuenta con servicio de seguridad 24hs, servicio de wifi, iluminación, estacionamiento privado y servicio contra incendios propio. Referencia Interna : Tera-8182
Gran terreno para desarrollo. La propiedad representa una excelente oportunidad para inversores interesados en proyectos de escala, al combinar una extensa superficie libre de construcciones con un edificio de alto valor patrimonial: la sede de la Institución Atlética Sud América. Ubicada estratégicamente frente a las Facultades de Medicina y Química, y a tan solo dos cuadras del Palacio Legislativo, se encuentra en una zona de gran dinamismo comercial y académico, con fuerte potencial para desarrollos amparados en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Desde el punto de vista normativo, la propiedad cuenta con un proyecto aprobado por la Intendencia de Montevideo que contempla una ampliación significativa de la edificabilidad, con un potencial estimado en 31.100 m² edificables. FOS: 100% Altura máxima: 16,50 m Superficie del terreno: 6.938 m² Superficie vendible aproximada: 27.000 m² Incidencia: 110 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-12183)
2.938 m2 Apto para edificio de 20 pisos ubicado en zona bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida ANV con importantes beneficio fiscales que promueve la inversión en la construcción. Estratégicamente ubicado sobre Av. Roosevelt, próximo a shopping Atlántico y Sanatorio Mautone. Ideal inversores, empresas constructoras. Referencia Interna : Tera-12208
Excepcional terreno con vista priviligiada a la Bahia de Punta Ballena, reconocida por sus espectaculares atadeceres. 1800 mts en la mejor ubicacion con vista abierta garantizada. Exceptional plot in Punta del Estes most exclusive location Punta Ballena, famous for its espectacular sunsets. 1800 mts with stunning view in the best available location.
Último terreno disponible con frente directo a Plaza Independencia. Gran ubicación para desarrollos inmobiliarios en el centro histórico y cívico de Montevideo. Características • Superficie: 1.551 m² • Frente: 20 m • Altura obligatoria: mínima 42 m + gálibo (≈ 15 pisos) • FOS: 100% • Retiros: No corresponden Ubicación • Punto de conexión entre Ciudad Vieja y Centro. Vistas directas al Monumento y Mausoleo de Artigas, Puerta de la Ciudadela, Palacio Salvo, Palacio Estévez y Teatro Solís. Entorno con permanente actividad cívica y cultural. Potencial de Desarrollo • Hotelería • Oficinas corporativas / sedes institucionales • Residencial con vistas a plaza • Hasta 15 pisos conforme normativa (42 m + gálibo). Régimen de Vivienda Promovida • Zona apta. Beneficios fiscales aplicables (IRAE/IRPF, IVA, ITP, Impuesto al Patrimonio, entre otros). • Marco jurídico estable. Contacto y documentación técnica disponibles a solicitud.
Excepcional terreno de 2.565 m² en Punta del Este, con una ubicación estratégica y un potencial constructivo de gran envergadura. Este amplio lote se presenta como una oportunidad única para desarrolladores e inversores, ya que cuenta con normativa que permite la construcción de un edificio con subsuelo, planta baja y hasta 14 niveles, ideal para un proyecto de alta densidad y perfil residencial o turístico. La amplitud del terreno brinda gran flexibilidad de diseño, permitiendo distribuir unidades con vistas privilegiadas, espacios comunes de calidad y todas las comodidades que requiere un emprendimiento de categoría en uno de los destinos más exclusivos de Sudamérica. Punta del Este continúa posicionándose como un punto clave para desarrollos inmobiliarios de alto nivel, y este terreno, por su tamaño, ubicación y características urbanísticas, representa una oportunidad sólida y con gran proyección. Ya sea para viviendas permanentes, unidades de renta o residencias vacacionales, este terreno es el punto de partida ideal para un proyecto emblemático en una de las zonas más demandadas del país. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-26922
Sobre Ruta 10 se encuentra este increible terreno entre LA BARRA y Jose Ignacio . lote de 4000 m2 de 60 mts de frente y 68 mts de ancho . Lote con habilitacion para construir . FOS 25 % FOT 50% Referencia Interna : Tera-6396
Club de Mar es un exclusivo barrio de playa de 30 hectáreas ubicado frente a la Playa Brava en José Ignacio, con bajada directo a la playa. Este prestigioso club ofrece una variedad de servicios para sus miembros, incluyendo servicio de playa con sombrillas y reposeras, guardavidas exclusivos y un restaurante con vista al mar. Además, cuenta con una pileta para adultos y otra para niños, seguridad privada las 24 horas y carritos de golf para facilitar el transporte dentro del club. Para las familias, dispone de un Kids Club que funciona todos los días, una plaza con juegos para niños, canchas de tenis y paddle con profesor disponible durante toda la temporada. Es un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno privilegiado. Referencia Interna : Tera-8774
Gran terreno de 6937 m2 con frente por dos calles (Yatay y Marcelino Sosa), ubicado a pasos del Palacio Legislativo y en zona de gran crecimiento. Frente por Yatay 60 m Frente por Marcelino Sosa 52 m Superficie construida 7900 m2 Ideal desarrollo inmobiliario, se permiten 14.000 m2 de construcción que con diferentes modificaciones pueden llegar a ser 31.000 m2. 4000 m2 que ya están construidos son intocables y se pueden adecuar a áreas comerciales. Más información y detalles muy interesantes en oficina (General Paz 1428 esquina Caramuru ) o mediante contacto por celular ***. Referencia Interna : Tera-20944
Espectacular lote de 5 hectáreas, ideal para construir, en muy buena ubicación. Consúltenos por mas informacion! Referencia Interna : Tera-6980
Gran terreno de más de 1 hectárea en La Mansa, a solo 250 metros de la Playa (Parada 28). Lote elevado y parquizado, con acceso por tres calles. Potencial para housing exclusivo: El terreno es apto para un desarrollo inmobiliario de hasta 34 casas apareadas en PH o un barrio privado de 13 casas premium en lotes de 700 m2. Actualmente cuenta con 1.518 m² edificados en dos construcciones de época (casa principal y de huéspedes), piscina, garaje y dos canchas de tenis, todo en excelente estado. Datos clave: • Terreno: 10.636 m² • Edificado: 1.518 m² • Ubicación: La Mansa, Pda. 28, a 250m del mar • Accesos: 3 calles ¡Oportunidad única para inversores!
Terreno en venta zona de Jose Ignacio. Dentro del barrio privado de club de mar, con buena ubicación, en zona alta a tan solo una cuadra de la entrada. y a cuatro cuadras del mar. Cuenta con vista al mar parcial de La Brava y también hacia La Mansa. Lote 21 area 1.176 m2Se puede construir hasta 7 mts de altura.Deben dejar un retiro frontal de 4 mts y laterales 2 mts.Si abren ventanas hacia la medianera: 3 mts de retiro.retiro fondo : 3 mts
¡Descubre una oportunidad única en Solymar! Se venden 12 hectáreas estratégicamente ubicadas sobre la Av. Eduardo Pérez Robido, la misma avenida donde se está construyendo la ruta y el puente de la nueva salida de los barrios privados cercanos a La Tahona.Con un impresionante frente de 300 metros sobre la avenida, esta parcela es perfecta para inversionistas visionarios. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este crecimiento! Precio: USD ***.
Terreno de 5576 M2, en las grutas Punta Ballena.Ideal para desarrollo inmobiliario.70 x 80 mts aprox EN ESQUINA con altura.La única calle asfaltada doble mano que baja desde Punta Ballena a la playaEsta mitad de la barranca para abajo, no hay posibilidades de que tapen la vistaA unos 150 mts de la playa.La playa es el Chiringo o las grutasSuperficie edificable 3000 m2 CLA5974324.
U$S 2.990.000
En la zona de mayor crecimiento, La avenida Leandro Gomez será doble vía y ciclovía. . Lote de 9276 m2 con el potencial de construir altura de PB + 9 pisos + subsuelo - locales comerciales . FOSS 80% FOS PB - 80 % FOS ALTURA - 50% Ideal inversores. Referencia Interna : Tera-7545
U$S 2.980.000
Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo Gran terreno logístico en venta – Camino Bajo de la Petisa / Ruta 1 Venta de gran terreno con destino logístico sobre Camino Bajo de la Petisa, a metros de la Ruta 1 y con rápida conexión al Puerto de Montevideo. Ubicación estratégica para desarrollos logísticos e industriales de gran escala. El predio cuenta con una superficie total de 91.716 m² y 399 metros de frente sobre Camino Bajo de la Petisa, ofreciendo excelente accesibilidad, visibilidad y posibilidades operativas. Se ubica en Suelo Suburbano No Habitacional, dentro del área Rincón del Cerro Oeste, con uso preferente logístico, ideal para centros de distribución, depósitos, naves industriales o parques logísticos. Características destacadas *Superficie total: 91.716 m² *Frente: 399 m sobre Camino Bajo de la Petisa *Uso preferente: Logístico *Altura máxima de edificación: 15 m *Retiro frontal y perimetral: 6 m *Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 35% Régimen de gestión: General Bien cautelado: No Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan ubicación, escala y normativa favorable en Montevideo. Consulte por más información !!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 2.950.000
¡Excelente oportunidad de inversión! Solanas, Punta Ballena. Terreno con ubicación privilegiada de 3820m² de superficie total, en primera fila del mar. Posee 33 metros de frente orientado al Sur. Lote forestado rodeado de vegetación que brinda sombra y privacidad en un entorno natural, privilegiado además de fácil acceso. Consulte a nuestros asesores. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-12604
Venta de terreno en zona logística. Ubicado estratégicamente sobre Camino Bajo de la Petisa, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo industrial, logístico o comercial. Gran terreno con 399 metros de frente, que ofrece gran visibilidad y fácil acceso. Su ubicación privilegiada y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan crecimiento y proyección en una zona de crecimiento. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-9310)
Terreno en venta, primera linea frente al mar en Solanas, Maldonado. Tiene una superficie de terreno de 3.820 m2. Belleza natural, con una vista privilegiada. Exclusivos, ideal para construir la casa de tus sueños. Consulte con normativa de construcción.
Corredor Responsable: - Contacto: Eugenia Fernández Se vende terreno ubicado sobre Ruta 8, km 25, en Barros Blancos Canelones. Se trata de tres padrones (10450/10451/10452) en régimen de padrón común, lo que aporta gran potencial tanto para fraccionamientos, desarrollos o empresas. Su ubicación es estratégica, tiene frente sobre Ruta 8 y también por Camino Lorenzo Ventura. Zona de gran crecimiento tanto urbano como logístico. Hace tu consulta y vamos a verlo! COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 2.900.000
Lote en Pocitos, Montevideo KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOSTerreno en ubicación estratégica.Próximo a gran cantidad de centros médicos.Sobre Avenida y rodeado de servicios.Gran frente y con posibilidad de sumar padrones linderos.Ideal para gran desarrollo.Edificabilidad aproximada: Más de 8000m2 construibles + Subsuelo (consultar por estudio de edificabilidad).Área total: 2.052m2Altura: 27m + GáliboFrente: 22.47m Retiro Frontal: 4m (Corresponde Basamento)FOS: 80%Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - *** . XINTEL (KSK-KSK-1843)
