


U$S 115.000
+ $ 6.500 GCApartamento de 1 dormitorio proximo a Tres Cruces en excelente estado, baños y cocina hechos a nuevo, pisos recien plastificados.-Ideal para estudiantes y personal de la salud, proximo a facultades, centros medicos y terminal tres cruces.-Losa radiante, porteria las 24 horas, gastos comunes $ 6500.-Cocina definida con pasa platos, placares, anafe y mesada de granito.-Esta para entrar, no se lo pierda.SE VENDE CON RENTA: $ 20.000, CONTRATO 8 DE MARZO DE 2025.

U$S 1.900.000
Casa de excelente calidad de construcción y terminaciones, implantada en un gran terreno. Desarrollada en 3 plantas. Hall con despojador, baño social. Cocina amplia con buena cantidad de placares, gran lavadero, área de tender y dormitorio exterior con baño completo. Living-comedor al frente comunicado a través de puertas corredizas al estar diario, que cuenta con estufa a leña y salida al fondo. Galería con parrillero y gran jardín con piscina climatizada con bomba de calor, jacuzzi y cancha de tennis /futbol / basquet. En planta alta, 4 dormitorios, de los cuales 3 son en suite, el principal con vestidor y baño con hidromasaje. En la tercer planta, amplia bohardilla que oficia de playroom o estar íntimo; 1 baño. Garaje para 2 autos conectado a la casa y espacio exterior para varios autos.

U$S 148.500
IDEAL COMERCIO Y VIVIENDA EN ZONA COMERCIALMuy buena propiedad desarrollada en dos plantasPadron UnicoOriginal de 1941Cada planta de 82 mcPlanta bajaLocal comercial donde ya ha funcionado una parrillada durante añosSalon de 8 x6 - cocina 5 x 3 - dos baños 2.10 x 1.20 y 1.40 x .95 -Entre piso habitacion 6.7 x 3Planta alta y con entrada independientehermosa escalera - marmol y barandas de hierro de epoca impecabla estadoHall 4.50 x 3 claralollaen buen estadotres habitaciones 4 x 3.80 , 3.90 x 2.90 y 3.80 x 3.20 con balcon hall intimo 1.10 x 2.10Baño 2.10 x 1.90cocina 2.20 x 1.90lavadero o segundo baño 1.90 x .90altillo 3.80 x 1.85GARAJE ContribucionPrimaria

U$S 115.000
Barrio La Unión, excelente reciclaje. Casa de 53m2 en propiedad horizontal independiente. Jardín al frente de 20m2 con posibilidad de cochera para auto. Living comedor con la cocina integrada, baño, dormitorio y vestidor. Patio de 25m2. Sin gastos comunes. Próximo a 8 de octubre todos los servicios, buena locomoción. Se vende alquilado, $23.183, garantía CGN, contrato vencido.

U$S 79.500
Ideal para quien busca buena rentabilidad. El apartamento se encuentra alquilado, con un renta mensual de $19.900 con contrato a dos años (hasta Octubre 2027) por ANDA. Se ingresa al mismo por un corredor abierto, el cual nos conduce al patio. El patio, es de muy cómodas dimensiones, se encuentra semi techado y posee un pequeño espacio techado con parrillero. Al ingresar al apartamento, hacia la izquierda nos encontramos con un amplio dormitorio con AA, reja en la ventana y persiana. A la derecha un baño completo. Cuenta con un amplio espacio de distribución con claraboya con cerramiento eléctrico, cocina integrada con placares, campana y una moderna barra que nos comunica con el living-comedor. El apartamento fue recientemente renovado. No posee gastos comunes Honorarios en operaciones de compra venta: 3% + IVA

U$S 250.000
+ $ 9.000 GCEste precioso apartamento en venta, ubicado a solo metros de la Avenida 21 de Setiembre, se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y luminosidad en el corazón de Pocitos. Con una superficie total de 70 m², este inmueble cuenta con pisos de parquet en excelente estado, baños y cocina completamente nuevos, lo que garantiza una experiencia de vida de alta calidad. Su orientación norte permite que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, la propiedad es apta para crédito y financiamiento, lo que brinda una gran oportunidad para inversores y compradores.El apartamento dispone de 4 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños, así como una cocina moderna y funcional. Entre sus características adicionales destacan la cochera cubierta, aire acondicionado, conexión para lavarropas, y un living comedor amplio que se conecta a una terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La seguridad también está garantizada con puerta blindada, cámaras CCTV y portón automático. Este inmueble, con 25 años de antigüedad, ha sido cuidado y actualizado para ofrecer todas las comodidades necesarias, incluyendo WiFi y la posibilidad de tener mascotas, lo que lo convierte en un espacio perfecto tanto para familias como para profesionales.Ubicado en una zona escolar y con fácil acceso a servicios y transporte, este apartamento se presenta como una inversión estratégica en una de las áreas más buscadas de Montevideo. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso hogar que combina modernidad, seguridad y una ubicación inmejorable.REF: AP 16

U$S 495.000
+ $ 20.000 GCVenta apartamento a dos cuadras de la rambla de Carrasco. Amplio living comedor muy iluminado por sus grandes ventanales. Cuenta con estufa a leña y con salida a la terraza. Dos dormitorios en suite, uno de ellos con salida a la terraza por ventanales. Cocina definida con mucho lugar de guardado. Calefacción por losa radiante eléctrica (Eurocable) individual por ambiente. Aires acondicionados en todos los ambientes. Living comedor y segunda suite cuenta con persianas eléctricas. Portería virtual Hunter. PORTERIA CON HORARIO: De Lunes a Jueves de 8 a 15 hs. Viernes 8 a 14 hs, Sábados de 8 a 10 hs. Garaje para 2 autos. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. NO DUDES EN CONSULTARNOS!! 099649463

Desde U$S 112.000
Unidades desde:
ONN Avenida, es un proyecto inmobiliario innovador situado en una ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más destacadas de Montevideo.Se encuentra ubicado estratégicamente, en Av. Italia, barrio La Blanqueada, cercano a una amplia gama de servicios y a una red de transporte que conecta con todos los puntos de la ciudad. Con vistas panorámicas que abarcan la amplia avenida y la ciudad, este edificio representa la perfecta combinación entre diseño vanguardista y funcionalidad. Compuesto por 127 apartamentos distribuidos en 12 pisos, ONN Avenida ofrece una variedad de opciones que incluyen 13 monoambientes, 90 unidades de un dormitorio y 24 de dos dormitorios.Cada espacio ha sido meticulosamente diseñado para priorizar la amplitud y la practicidad, con acabados de alta calidad, amplios ventanales que maximizan la entrada de luz natural que enriquecen la experiencia habitacional.Este desarrollo cuenta con una completa infraestructura que incluye un subsuelo con cocheras, planta baja con gimnasio y un local comercial, así como una planta de amenidades completamente equipadas en el último piso.El acceso al edificio se realiza a través de un impresionante atrio de doble altura que da paso a un hall de diseño exquisito, donde una curva orgánica invita a adentrarse en un espacio donde se fusionan armoniosamente el interior y el exteriorContará con una planta de amenidades íntegramente equipada, con salón de usos múltiples, barbacoa con parrillero, solarium y piscina.-Planta baja con local comercial y gimnasio-Las unidades contarán con:Muebles aéreos y bajo mesada en cocinaconexión a lavarropasPreinstalación de aire acondicionadoTipologías y precios:Monoambiente desde USD 102.060 AGOTADOS1 dormitorio desde USD 112.0002 dormitorios desde USD 143.200Local comercial en planta baja para USD 255.600 con 111.65m²Garaje desde USD 14.000

U$S 134.000
Juan Paullier y Martín García a solo 4 cuadras de Av. General Artigas, se encuentra este hermoso reciclaje donde se generaron dos casas dúplex completamente independientes, bajo régimen de propiedad horizontal. Ambas unidades comparten el mismo espíritu arquitectónico, diferenciándose levemente en su distribución. - Sin gastos comunes – Servicios individuales - Reciclaje completo con excelentes terminaciones - Muy buena orientación y luz natural en todos los ambientes - Espacios cómodos y bien distribuidos Planta Baja: • Living comedor al frente integrado a la cocina • Cocina con buena capacidad de almacenamiento, placares bajo y sobre mesada, amplia y cómoda mesada • Baño social • Salida a pequeño patio propio mediante gran ventanal que brinda ventilación cruzada y excelente entrada de luz Planta Alta: • Dormitorio principal al frente con gran asoleamiento • Baño completo con ventilación natural • Segundo dormitorio con orientación al patio, también muy luminoso y ventilado Ubicadas en una zona estratégica: cerca de facultades, centros de salud, comercios y locomoción. Ideal para vivienda o inversión por su alta demanda en alquiler. Aceptan crédito hipotecario, regularizadas ! Consultá por disponibilidad y valores. Lic. Victoria Larramendi – 092 223 101 Magna Propiedades

U$S 165.000
+ $ 5.000 GCNo dejes pasar esta increíble oportunidad! MORE BUCEO la torre residencial más alta de la costa. 27 Pisos con vistas espectaculares de la ciudad y del Río de la Plata, a dos cuadras de la rambla Para deleite de sus residentes el piso 27 se destinará a Sky bar, dos barbacoas con parrillero, micro cine, sala de juegos, cowork y salas de reuniones. De este modo, la maravillosa vista del piso más alto será disfrutada por todos los residentes, sus familias y amigos. LIVING COMEDOR • Pavimento con terminación de alta resistencia en listones símil madera, sistema click, zócalo color blanco. cielorraso pintado color blanco. • Aberturas de aluminio de alta prestación, perfilería Gala o similar, pintura electroestática color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH) y previsión para alimentación eléctrica del motor para cortinas interiores. • Equipo de Aire Acondicionado inverter con app. • Toma USB en el área de living. • Puerta de acceso con cerradura electrónica. • Revestimiento modular en sector de acceso al departamento integrando el equipamiento al espacio, diseño varía según la tipología. DORMITORIOS Y CIRCULACIONES • Pavimento con terminación de alta resistencia en listones símil madera, sistema click, zócalo color blanco, cielorraso pintado color blanco. • Aberturas de aluminio de alta prestación, perfilería Gala o similar, pintura electroestática color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH) y previsión para alimentación eléctrica del motor para cortinas interiores. • Se entregarán con placares de acuerdo a diseño particular de la tipología. • Equipo de Aire Acondicionado inverter con app. • Toma USB en dormitorio principal BAÑOS • Pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. • Equipados con: – Aparatos sanitarios: inodoro y bidet. – Lavatorio y mesada en cuarzo o similar color blanco con mueble integrado y espejo. – Grifería: grifería mono-comando en lavatorio, bidet y ducha. COCINA • Cocinas definidas. • Pavimento ingenieril con terminación vinílica de alta resistencia en listones símil madera sistema click, zócalo color blanco. • Cielorraso pintado color blanco. • Mesada de cuarzo o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora mono-comando. • Placares bajo mesada y aéreos en carpintería modular. Se entregan las unidades con equipamiento fijo: • Anafe eléctrico c/4 hornallas. • Campana de extracción. • Horno de empotrar.

U$S 219.000
+ $ 19.640 GCAmplio y luminoso apartamento de 76M2 con 3 dormitorios en una de las zonas más buscadas de Montevideo, cercano a múltiples servicios: Colegios, supermercados, hoteles, restaurantes, boutiques e importantes Bulevares. Cuenta con pisos de parquet en los dormitorios y placares empotrados en 2 de ellos, 2 baños ( uno completo y un toilette) ideal para familias o quienes buscan comodidad.El living apaisado con grandes ventanales ofrece una vista despejada al norte brindando excelente luz natural durante todo el día. El apartamento es uno de los 20 que tiene derecho a garage en subsuelo pero no es un lugar fijo y su ubicación depende del orden de salida al día siguiente. Hay una persona que los acomoda de dimingo a viernes de 21:00 a 6:00 hs. Calefacción por losa radiante. No pierdas la oportunidad de vivir en Punta Carretas. Coordina con nosotros una pronta visita. Precio de venta U$S 219.000 Gastos Comunes: $ 19640 (incluye fondo de reserva).Tributos Domiciliarios: $ 1514 Impuesto de Primaria: $ 10182Contribución inmobiliaria: $ 36109 ( este año 2025 se encuentra exonerada de pago por sorteo)CAPITAL PropiedadesHonorarios: 3 % más I.V.A.Mensajes al WhatsApp de la inmobiliaria 094911600Socio afiliado a La Cámara Inmobiliaria del Uruguay. CIU

U$S 138.000
+ $ 1 GCEdificio de gran porte. Construcción Tradicional. Ubicado en Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio con Placard. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Cortina de enrollar en Dormitorio. Baño con finas terminaciones. Previsión para instalación de aire acondicionado. Entregamos: - Horno, Anafe y Campana Amenities: - SUM con Parrillero - 2 Parrilleros abiertos con sector de Fogón - Solárium con vistas panorámicas - Circuito aeróbico de 80 mts - Gimnasio cerrado - Cowork - Laundry - Playroom - Patio Jardín Precio: Unidad U$S 138.000 Garajes opcionales U$S 22.000 Gastos de ocupación 5% Entrega junio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 599.000
Casa en Barrio Cantegril Hermosa residencia totalmente reciclada, con 4 dormitorios más dependencia de servicio, pensada para disfrutar con el mayor confort. Características destacadas: Losa radiante sectorizada y aire acondicionado Piscina climatizada Decoración moderna y súper coqueta Excelente jardín al frente y al fondo Cercanía a todos los servicios Superficie terreno: 1.024 m² Área construida: 188 m² Ubicada en uno de los barrios más tradicionales y residenciales de Punta del Este: Cantegril. Una propiedad única para mudarse ya y disfrutar. Referencia Interna : Tera-3751

U$S 117.000
+ $ 4.000 GCHermoso monoambiente a estrenar con inmejorable ubicación, en el barrio Punta Carretas sobre la calle Solano Antuña esquina Ellauri. Características de la propiedad: - Apartamento ubicado en piso 2 al Contra Frente del edificio con orientación Oeste. - Amplio ambiente principal con aire acondicionado y excelente iluminación. - Cocina integrada con pisos de porcelanato. - Baño completo con pisos de porcelanato. - Terraza exclusiva de 2.63m2. - 28.85m2 internos. - 31.48m2 totales propios. Amenities: - Ascensor. ¡Consulte por opciones en otros pisos! Aproveche la oportunidad y acérquese a conocerla!
.jpg)
U$S 1.200.000
Presentamos una excepcional propiedad en venta ubicada en Bulevar Artigas , Cordón, construida originalmente en 1938 y ampliado en la década de 1990, se desarrolla en tres niveles que suman un total de 704 m² edificados. Su estilo arquitectónico, le confiere una presencia destacada en la zona. El subsuelo incluye un garaje, amplio depósito, sector de aulas, patio interno y una sala de reuniones con toillette, además de acceso a un fondo con barbacoa independiente. En la planta baja, encontrará un pallier y un vestíbulo con una impresionante escalera de doble altura, dos salones principales semi integrados hacia el frente, así como oficinas que dan tanto al frente como al contrafrente. La cocina independiente está equipada con un comedor diario y se complementa con tres toilettes. La planta alta se distribuye con un pallier, un baño completo, dos oficinas amplias al frente y un patio interno con divisiones livianas. Además, cuenta con un balcón que da acceso a una terraza cubierta y dos oficinas contiguas hacia el fondo con terraza independiente.Es importante destacar que esta propiedad posee habilitación para edificar hasta 31 metros de altura según el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), lo que representa un alto potencial edificatorio. No solo se trata de un inmueble de calidad, sino también de una oportunidad estratégica en una zona en pleno dinamismo, apta para múltiples usos, tanto institucionales como comerciales. Este activo inmobiliario se presenta como una propuesta sólida y con visión de futuro, ideal para proyectos de reconversión o desarrollo inmobiliario.

U$S 144.000
+ $ 6.800 GC¡ÚLTIMO DISPONIBLE! estrena dic 2025, agende visita a unidad modelo y a la obra. Esta unidad destaca por su diseño y calidad en todos sus detalles, superando ampliamente el estándar de la oferta en desarrollos de la ANV. Se trata de un cómodo y luminoso apartamento de 1 dormitorio a estrenar en el desarrollo CITYPRADO. Esta unidad tiene como atractivo sus grandes ventanales, una disfrutable terraza con parrillero y una vista despejada. Las terminaciones y los materiales elegidos para su construcción son sinónimo de modernidad y tecnología. Este apartamento te va a enamorar por su calidez, tanto en la elección de colores como en sus materiales. Cocina integrada con: - Mesada en Silestone color blanco - Carpintería baja y alta en color a tono con la mesada - Pileta y grifería en acero inoxidable, de diseño moderno Pisos: flotantes en simil madera de alto tránsito. Dormitorio: con carpintería a medida en color blanco Ventanas: de aluminio con DVH (doble vidrio) Previsión: de instalación de aire acondicionado y para instalar lavarropas. Precio venta: Unidad 102 - USD 144.000 + 4% de conexión. Disponibilidad de Garage desde USD 22.000 Este proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795, en pleno Prado, sobre la calle Av. Agraciada y Evaristo Ciganda. ¡Estrena en diciembre de 2025! Actualmente, está disponible la unidad modelo para visitar. AMENITIES: - Sala de Coworking - Barbacoa con parrillero y vista panorámica - Laundry - Garajes opcionales - CCTV y alarma con monitoreo remoto - Park Bike CITY PRADO, dale un nuevo aire a tu vida!!! comisión inmobiliaria 3% + IVA Helena Oribe Agente inmobiliario

U$S 254.000
+ $ 6.800 GC¡ÚLTIMAS DISPONIBLES! PISO 9 y 10 VISTA PANORAMICA A LA BAHIA estrena dic 2025, agende visita a unidad modelo y a la obra. Esta unidad destaca por su diseño y calidad en todos sus detalles, superando ampliamente el estándar de la oferta en desarrollos de la ANV. Se trata de un cómodo y luminoso apartamento de 3 dormitorios 81m2 + 17m2 de terraza con parrillero a estrenar en el desarrollo CITYPRADO. Esta unidad tiene como atractivo sus grandes ventanales, una disfrutable terraza con parrillero y una vista despejada. Las terminaciones y los materiales elegidos para su construcción son sinónimo de modernidad y tecnología. Este apartamento te va a enamorar por su calidez, tanto en la elección de colores como en sus materiales. Cocina integrada con: - Mesada en Silestone color blanco - Carpintería baja y alta en color a tono con la mesada - Pileta y grifería en acero inoxidable, de diseño moderno Baño: Principal, completo toilette Dormitorios: 1 principal contrafrente con placard 2 al frente con terrazas Pisos: flotantes en simil madera de alto tránsito. Dormitorio: con carpintería a medida en color blanco Ventanas: de aluminio con DVH (doble vidrio) Previsión: de instalación de aire acondicionado y para instalar lavarropas. Precio venta: Unidad 901 - USD 254.000 + 4% de conexión. Unidad 1001 - USD 259.000 + 4% de conexión. Disponibilidad de Garage desde USD 22.000 Este proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795, en pleno Prado, sobre la calle Av. Agraciada y Evaristo Ciganda. ¡Estrena en diciembre de 2025! Actualmente, está disponible la unidad modelo para visitar. AMENITIES: - Sala de Coworking - Barbacoa con parrillero y vista panorámica - Laundry - Garajes opcionales - CCTV y alarma con monitoreo remoto - Park Bike CITY PRADO, dale un nuevo aire a tu vida!!! comisión inmobiliaria 3% + IVA Helena Oribe Agente inmobiliario

U$S 129.000
+ $ 7.600 GCApartamento en VENTA ubicado en Cordón Sur sobre 18 de julio y Pablo de María. Esto lo convierte en una opción ideal de inversión para renta por su cercanía a varias Universidades, así como también, para vivienda propia por su fácil acceso a los diferentes servicios y puntos de la ciudad de Montevideo. Actualmente está alquilado con contrato a un año con derecho a otro año más, comenzado en marzo de 2025 con una renta de $25.000 mensuales. El apartamento se encuentra en un 7mo piso y se desarrolla en 57 m2. Con frente hacia calle Brandzen con vista despejada. Dispone de living comedor, cocina definida con salida a la terraza lavadero, dos dormitorios de buenas dimensiones ambos con placar empotrado y un baño completo. Todo el apartamento cuenta con pisos de parque en muy buen estado. El edificio es de construcción tradicional. Dispone dos ascensores y portería física de lunes a viernes de 9 a 17 hs, sábados de 9 a 13 hs y además, portería virtual. Gastos comunes $7600 Constribución: 3 cuotas de $7591 Primaria: 3 cuotas de $2309

U$S 580.000
Sobre Uspallata, a solo dos cuadras de la Rambla, esta casa equilibra lo clásico y lo moderno: construcción tradicional con techo de tejas, carácter sólido y confort actual donde importa. El living al frente con estufa a leña arma la escena de invierno; el estar integrado a la cocina reciclada resuelve la vida diaria con buen gusto. La orientación Norte con excelente luz y las tres guardillas guardan todo sin restarle aire a los espacios. Afuera, lugar para varios autos y garaje cerrado con potencial de barbacoa para reunir sin moverse de casa. Aberturas DVH, eléctrica actualizada, alarma, cámaras y sensores. Quedó prevista en la última reforma la conexión para calefacción central a gas (media casa ya preparada). Climatización: 4 aires acondicionados instalados — uno en el living principal, uno en el estar y dos en dormitorios. Nota de estado: Dormitorios: de los 5, 2 están para actualizar. Servicio: la habitación de servicio también está para actualizar. Baños: son 3 en total; 2 están actualizados y 1 está para actualizar. Una casa luminosa, práctica y bien ubicada, lista para disfrutar desde el día uno y con margen para personalizar lo que quieras a tu medida.