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Venta de Oficinas en Montevideo página 20

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U$S 790.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños512

Venta oficina ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Marianela Nuñez Oficina a la venta en Ciudad Vieja, todo el segundo nivel, muy luminoso! con garaje! Ideal para grandes empresas o cowork. HOY ALQUILADO UN 60% del piso con una RENTABILIDAD DE 7%, con posibilidad de alquilar mas oficinas y mejorar la rentabilidad. Se ofrece en venta vacío o con las rentas actuales. Punto estratégico por su ubicación muy cercano al puerto, al Centro, Juzgados, Registros, bancos y todos los servicios. • Construcción de 2014, como nueva. • Más de 15 ambientes, oficinas, sala de proyector, depósitos, salas de rack, 4 baños, cocina-comedor amplio • 5 garajes. • Materiales modernos, pisos flotantes simil madera, separaciones entre oficinas de aluminio negro y vidrio. • Ventanas de aluminio. • Baños modernos revestidos con porcelanato y mesadas de granito. • Instalación eléctrica e iluminación artificial en todos los ambientes. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cortinas roller a medida en todos los ambientes. • Edificio con portería presencial de 8 a 20hs y totem, con 2 ascensores. • Consultar por permuta por otra propiedad (Casa grande u oficina en Carrasco o alrededores). • Consultar por financiación. Gastos estimados: • Gastos comunes: $40.000 aprox. • Contribución: $72.000 anual aprox. • Primaria: $20.000 anual aprox. • Tributos: $8.000 anual aprox. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas!! No dudes en consultar y coordinar tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.275.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 13 Baños1056

Alquiler o venta - oficina - ciudad vieja

Workplace Real Estate ofrece:Amplia oficina de 1.056 m.c. propios (área catastro). La oficina se encuentra en excelentes condiciones.Mobiliario opcional. Edificio corporativo: Empresas de primera línea. 4 pisos de oficinas. 1 por planta. Seguridad y Portería 24 hs. Control de Acceso. Molinetes con tarjetas magnéticas para ingresos.Circuito Cerrado de TV -CCTV-.La oficina:- Importante recepción + Sala de Espera- Open Office único por su tamaño. Capacidad para más de 100 puestos de trabajo según diagramación actual de planta.- 15 espacios semi privados anexos al espacio de Open Office (con altura de vidrio a 2 mts)- 15 espacios cerrados de diferentes dimensiones para equipos más pequeños de trabajo, Salas de Reuniones o Despachos Gerenciales.- Amplio Cocina - Comedor equipada.- 13 baños todos a NUEVO- Depósito- Importante Sala de RacksAdemás:- Oficina moderna. Se recicló íntegramente hace poco- Posibilidad de entregar con muebles.- Aire Acondicionado con instalación de ductos- Luminarias LED- Mucho más. Hay que conocerla.GG: $U 121.271 (03/24Gastos Comunes: 2,5 usd/m2 aprox.A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.Cocheras: No dispone.La oficina no dispone de cocheras pero existen varios parking en entorno inmediato. ¡Excelente oportunidad de PLANTA UNICA en Ciudad Vieja! Contáctatenos! --CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 1 mes de alquiler más iva (CW192608)

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U$S 85.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño46

Venta oficina en torre libertad sobre 18 de julio, centro

En Circunvalación Plaza Cagancha, Centro (kilómetro 0), se ofrecen 2 oficinas en venta a U$S 85.000 cada una.Alquiladas ambas en $35,000. Contrato desde 15 de noviembre de 2025 - 2 años de vigencia. Renta bruta superior al 6%Ubicadas en Torre Libertad, en plena Plaza de Cagancha, estas unidades de alto tránsito y visibilidad son ideales para oficinas privadas, como agencias de viaje, consultorios odontológicos, clínicas de estética, oficinas corporativas, call centers y estudios legales/contables/notariales.Orientadas al norte hacia 18 de Julio, cada oficina cuenta con 46m² (integrables en una unidad de 90m²). Buena oportunidad para inversores que buscan rentas brutas anuales del 6% con bajo riesgo.Cada oficina incluye aire acondicionado, acceso a internet e instalaciones para call center.CARACTERÍSTICAS (Unidad 1 - 46m²):* Recepción central con acceso por tag* Cocina* Baño completo* Luces LED actualizadas* Data center instalado (rack 19" y routeadores)* Instalación eléctrica y de red para 10/15 operadores* 4 equipos de aire acondicionado* Sistema DVR y cámaras funcionando* SIN GARAJEApta para crédito bancario y posible financiación directa (consulte), facilitando la inversión.Cada Unidad:Gastos comunes: $3.362Fondo de reserva temporal: $3.370Contribución Inmobiliaria: $14.337 anualImpuesto de Primaria: $5.577 anualTributos domiciliarios: $1.474 bimestralHonorarios Profesionales: 3% + IVAConsulte por la adquisición de ambas unidades.

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