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Venta de Negocio Especial en Uruguay página 4

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U$S 665.000

Consultorio en Larrañaga, Montevideo
1 Ambiente 5 Baños190

Atención inversores!!! 5 apartamentos en venta vivienda promovida a estrenar!!!

Venta de 5 apartamento a estrenar de 1 dormitorio en edificio de primer nivel con excelentes terminaciones y diseño! Living comedor con cocina integrada con barra y salida a muy lindo balcón. Dormitorio y baño completo. Equipado con persiananas eléctricas en living y dormitorio, extractor en cocina y muebles en cocina y baño. Cerradura digital. Baño con conexión para lavarropas. Previsión para aire acondicionado. Amenities de primer nivel como barbacoas totalemente equipadas con espectaculares vistas a toda la ciudad, espacio de cowork, gym, lavadero y variedad de espacios comunes para disfrutar todo el año. 10 apartamentos por piso y 3 ascensores para total comodidad. Las unidades se ubican en 3 torres diferentes. 2 unidades a estrenar. Ocupación inmediata. 1 a estrenar en abril 2026. 2 a estrenar en julio 2026. Precio de venta USD665.000 + 4% conexiones. Gastos comunes: $4.500. Rentabilidad estimada 5,9%. Una oportunidad que no podes dejar pasar! Edificio con importante recepción, portero presencial de lunes a viernes de 9 a 17hs y sábados de 9 a 13hs. Portero virtual Spotter las 24 hs. Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Coordiná tu visita!!! Equipo Propiedades - Socios ADIU Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 100.000

Consultorio en Malvín, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños391

Venta llave pizzeria malvin sur

Corredor Responsable: - Contacto: Sebastián Da Rosa Se vende fondo de comercio ubicado en Asamblea y Solano Lopez. En esta espectacular esquina funciona Mar y Cielo, una pizzeria establecida en el rubro y su marca hace mas de 25 años. El local se encuentra funcionando al 100% con una nomina acorde, un tablero financiero positivo, acuerdos con proveedores relevantes y totalmente equipado. La nomina se nutre de cuatro auxiliares: - Pizzero. - Planchero - Cocinero. - Auxiliar de cocina. - Auxiliar / bachero. Además, el local cuenta con: - Capacidad para 85 personas. (Mobiliario de sillas y mesas completos). - Maquinas de café molinillo. - Amasadora bajo mostrador. - Fritadores. - Chivitero. - Cocina industrial. - Microondas. - Freezer (2). - Maquina de cortar fiambre (2). - Vitrinas postres: (2). - Horno. - Televisores 49´ (2). - Ventiladores (2). - Vajilla completa. - Baños completos con jaboneras y secadores. Por su parte, la gestión actual cuenta con las habilitaciones correspondientes, facturación declarada y acuerdos con proveedores de relevancia, tales como: - Pepsi. - Conaprole. - Pilsen. - Carteleria e imagen de la marca y pintura de la fachada en acuerdo con proveedor a costo del mismo. Es una oportunidad única de negocio, con un respaldo desde hace 25 años por parte de sus clientes y proveedores, con una gestión netamente positiva, que llevan a un negocio rentable y duradero. Compartimos con todos los colegas! Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 34.000

Consultorio en Jacinto Vera, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño446

Venta llave negocio cancha futbol bulevar artigas

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha VENTA FONDO COMERCIAL CANCHA FUTBOL 5 JACINTO VERA MONTEVIDEO Un sueño deportivo te espera en el corazón de Jacinto Vera. Este extraordinario fondo de comercio sobre Bulevar General Artigas representa mucho más que una simple cancha: es una oportunidad de inversión con historia y potencial. Con una superficie total de 446 m², este espacio versátil combina infraestructura profesional y potencial comercial. Construido originalmente en 1951, el establecimiento ha sido meticulosamente mantenido, ofreciendo instalaciones de primer nivel para amantes del fútbol y emprendedores visionarios. La propiedad incluye cancha de fútbol 5 con césped sintético en excelente estado, arcos y redes reglamentarias. Complementan el espacio una cantina funcional, parrillero, baño y un amplio sector para eventos infantiles. Su modelo de negocio ya consolidado incluye alquileres por hora, servicio de cantina y una escuelita de fútbol en funcionamiento desde 2018. El contrato vigente de alquiler es de $84,000, con tres años adicionales asegurados. Solo por aseguradoras La inversión inicial de U$S 34,000 representa una oportunidad única para quienes buscan un negocio rentable y con proyección inmediata. Un espacio donde el deporte, la diversión y el emprendimiento se encuentran. Tu próximo proyecto te está esperando. Te invito a conocerlo y ver su potencial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 4.500.000

Consultorio en Bella Vista, Montevideo

Terreno 5500 mt -ideal empresas a metros del puerto- capurro

Amplio terreno ubicado en Bella Vista de 5457 Mt² con un área edificada de 3145 mt², donde se puede encontrar amplios galpones, depósitos y áreas de oficinas. Posee un factor de ocupación del suelo del 100% y una altura de edificación admitida de 9mts. Con frente a tres calles, las cuales cuentan con acceso vehicular. Las áreas que se encuentran son ,zona destinada a exhibición y ventas, constituida por una edificación antigua desarrollada en dos niveles.Galpón moderno con piso de hormigón paredes de mampostería y cubierto por estructura auto portante de chapa galvanizada sin columnas interiores.Deposito que se desarrolla en tres niveles de una estructura sólida y antigua. Estacionamiento para varios vehículos .Área de ciruclacion para vehículos de pequeño y gran porte. Y amplio muelle de carga y descarga. Excelente punto para el funcionamiento de cualquier actividad empresarial o centros logísticos. Ubicado en plena bahía de Montevideo, a minutos del puerto y a dos cuadras de los accesos a la ciudad por las principales rutas de nuestro país como lo son las rutas 1 y 5. Se destaca por ubicarse en un punto muy estratégico, con un tamaño no habitual en esa zona de la ciudad. Y con una excelente exposición ya que la calle principal es sumamente transitada y de conexión de todo el tránsito de rambla con Boulevar artigas. Actualmente en su entorno funcionan grandes empresas de gran prestigio. Equilibrio Propiedades 8 de octubre 2355 oficina 604 Torre del congreso Tres cruces Montevideo equilibrio@inmobiliaria.com.uy Tels 598- ***  

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U$S 3.000.000

Consultorio en San José de Mayo, San José
1 Ambiente 1 Baño129477

Frigorífico en venta/alquiler sobre ruta 11 – villa rodríguez

Se ofrece en venta un importante complejo industrial frigorífico estratégicamente ubicado sobre Ruta N° 11, en Villa Rodríguez. El predio cuenta con un total de 79.477 m², con 1.491 m² construidos a estrenar y habilitados para su funcionamiento, además de un padrón lindero de 5 hectáreas que se comercializa en conjunto, ofreciendo amplias posibilidades de expansión. Instalaciones: El frigorífico fue diseñado principalmente para la faena de caballos y se encuentra en estado impecable, sin uso previo, con las habilitaciones correspondientes. Incluye: • Cajón de noqueo y batería de desangrado. • Área de faena y lavado de áreas. • Corredor caliente. • Cámara de observado. • Cámaras de prefrío, estabilización, enfriado, y congelado • Zona de cuarteo, desosado y empaque (primario y secundario). • Túneles de congelado. • Andén de carga. • Tanques de sangre. • Vestuarios y comedor. • Local de cueros, área de huesos, depósitos. • Laboratorio de microbiología y físico-químico. • Oficina de inspección veterinaria. Oportunidad de inversión Este establecimiento ofrece una plataforma industrial lista para operar, con la ventaja de ser completamente nuevo y con la posibilidad de adaptar o ampliar su destino productivo. Ubicación estratégica, amplios padrones y una infraestructura moderna lo convierten en una excelente oportunidad para empresas del sector cárnico o inversores en la industria alimenticia. Slaughterhouse for Sale on Route 11 – Villa Rodríguez An important industrial slaughterhouse complex is offered for sale, strategically located on Route 11 in Villa Rodríguez. The property covers a total of 79,477 m², with 1,491 m² of newly constructed and fully licensed facilities, plus an adjacent 5-hectare plot sold together, offering significant expansion possibilities. Facilities: The slaughterhouse was primarily designed for horse processing and is in pristine condition, never used, with all necessary licenses in place. It includes: Stunning box and bleeding battery Slaughter and washing areas Hot corridor Observation chamber Pre-cooling, stabilization, chilling, and freezing chambers Cutting, boning, and primary & secondary packaging areas Freezing tunnels Loading dock Blood tanks Locker rooms and dining area Leather processing area, bone area, storage rooms Microbiology and physico-chemical laboratory Veterinary inspection office Investment Opportunity: This facility offers a ready-to-operate industrial platform, completely new, with the possibility to adapt or expand its production use. Strategic location, large plots, and modern infrastructure make it an excellent opportunity for companies in the meat sector or investors in the food industry.

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