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Venta de inmuebles lujosos en Uruguay página 31

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U$S 3.500.000

+ $ 1 GC
Chacra en Punta Ballena, Maldonado
6 Dorms. 3 Baños850 hectáreas

(bpv-bpv-9039) chacra en venta en punta ballena en el punto mas alto

Venta de Chacra 5 DORMITORIOS en LAGUNA DEL SAUCE, PUNTA BALLENA Espectacular Chacra de 17 Hectáreas en Laguna del Sauce, Punta del Este Descubre esta impresionante chacra de 17 hectáreas ubicada en Laguna del Sauce, sobre la ruta 12, a solo 6 minutos de la playa de Solanas y a 15 minutos del centro de Punta del Este. Con supermercados y servicios cercanos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad y conveniencia. Ubicada en lo alto de una colina, esta propiedad ofrece la mejor vista de la Laguna del Sauce y el hermoso paisaje de la campiña serrana uruguaya, con atardeceres inolvidables y amaneceres espectaculares hacia el este. La casa principal, con más de 800 metros cuadrados construidos, cuenta con 5 dormitorios en suite, además de una dependencia de servicio. El amplio y luminoso living, el comedor y la cocina definida ofrecen espacios ideales para el entretenimiento y el disfrute en familia. La construcción de doble pared de ladrillo con revestimiento de piedras y cámara de aire, junto con las aberturas y maderas de lapacho, garantizan calidad y durabilidad. Además, cuenta con equipo electrógeno, agua de pozo y agua de red, y loza radiante en toda la casa para mayor comodidad. En el exterior, encontrarás un exuberante jardín parquizado con más de 12 especies de árboles, una piscina para refrescarte en los días calurosos, un parrillero bajo pérgola para disfrutar de asados al aire libre, y un garaje para mayor comodidad. Además, la propiedad cuenta con una casa de caseros, galpones y un loft de invitados, ofreciendo espacio adicional y versatilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta propiedad de ensueño en Punta del Este! ¡Consulta ahora para más detalles y para programar una visita! . Caracteristicas: COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DORMITORIO EN SUITE, ESCRITORIO, GARAJE, LAVADERO, LIVING, TOILETTE, VESTIDOR, CONEXI?N A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, ESTUFA A LE?A, HOGAR, JACUZZI, PARQUE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, SERVICIO DE LIMPIEZA, AGUA CORRIENTE, ALARMA, CALEFON, COCINA, HELADERA, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA, MICROONDAS, VIGILANCIA, VISTA AL MAR XINTEL (BPV-BPV-9039)

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U$S 3.500.000

Terreno en Aidy Grill, Maldonado
2871

Terreno de 2.871 m2

Excelente terreno en zona de amplio crecimiento que cuenta con 2.871 m2 conformado por 3 padrones. El mismo se encuentra a 2 cuadras del mar y próximo a la Península. Tiene un FOSS del 40% y un FOT del 370% Se puede llegar a construir PB + 15 pisos compuesto por planta baja y plantas altas de 10.622 ,70 m2, Subsuelo 1.148,40 m2 lo que da un total de 11.771,10 m2, lo que daría una incidencia de U$S 297,33.- Este terreno está comprendido en la zona 1.3.2 de La Pastora según normativa. Transcribimos normativa de la zona: Artículo D.190.- Zona 1.3. La Pastora. a) Límites: Comprende el área limitada por Avda. Pedragosa Sierra, desde Rbla. Costanera Dr. Claudio Williman hasta Avda. F.D. Roosevelt; ésta, desde Avda. Pedragosa Sierra hasta Rbla. Costanera Lorenzo Batlle Pacheco; ésta, desde Avda. F.D. Roosevelt hasta calle Nro 32; ésta, desde Rbla. Costanera Lorenzo Batlle Pacheco hasta Rbla. Costanera Dr. Claudio Williman y ésta, desde calle Nro 32, hasta Avda Pedragosa Sierra, sin perjuicio de los solares frentistas a Vías Residenciales Comerciales. Están comprendidos en esta Zona, todos los solares pertenecientes a las manzanas catastrales que integran la poligonal definida por arterias mencionadas y por aquellos solares con frente a la Avda. Pedragosa Sierra. b) Divisiones.- Esta zona se divide en dos Subzonas: Subzona 1.3.1. Costaneras y Subzona 1.3.2. resto del Sector y dos Vías Residenciales comerciales. Estarán comprendidas en la Subzona 1.3.2. aquellos solares que se encuentren ubicados fuera de una faja de 100 metros de ancho, medidos a partir de la línea de propiedad correspondiente a los predios con frente a las Ramblas Costaneras Lorenzo Batlle Pacheco y Dr. Claudio Williman. c) Normas Especiales. c.1.) En los Bloques medios y altos, incluidos sus balcones, salientes y terrazas, la proyección total de su volumen desde planta baja, deberá inscribirse en una circunferencia cuyo diámetro máximo será de 42.50 metros lineales. c.2.) En un mismo padrón resultarán viables más de un programa arquitectónico, siempre y cuando cada uno de ellos cumpla con los parámetros establecidos en las presentes normas y la separación entre sí de los volúmenes, sea Mayor o igual a los 27 de la suma de las alturas de las edificaciones respectivas. c.3.) los parámetros básicos establecidos en el Cuadro Normativo Nro. 3 para los valores comprendidos entre Bloques Medios y Altos, resultarán factibles de interpolar, en referencia a la superficie del solar respectivo, cuando tenga una superficie Mayor a 2.000 metros cuadrados y menor al máximo correspondiente al programa de bloque alto, según la Subzona a la que pertenezca. c. 4.) La altura máxima admitida para la zona 1.3.2. será de 63 m. medida al nivel exterior de la losa superior del último nivel habitable. d) Retiros Mínimos. Sin perjuicio de los mínimos establecidos en el Cuadro normativo Nro. 3, todos los bloques Medios que por aplicación del inciso previo, su altura resulte Mayor a 28 metros lineales (Art. D.154) deberán cumplir con un retiro frontal mínimo de 10 metros lineales en todos los casos y con 27H en los retiros laterales y de fondo. e) En todas las situaciones el FOS. Verde mínimo resultara el 70% del suelo, salvo en los predios con actividad comercial frentistas a las Vías Residenciales Comerciales, debitado el FOS autorizado. Cuando la ocupación de subsuelo utilice un área compartida con el suelo destinado a FOS. Verde, la propuesta aportará detalles técnicos que aseguren la permanencia del destino establecido para el cumplimiento de la norma. f) Salientes y Cuerpos Salientes.- Para los programas de bloques sin perjuicio de lo dispuesto en el Apartado C.1. y lo establecido en el Art. 164º de las presentes disposiciones, no se computarán en el FOS ni el FOT, aquellos volúmenes en voladizo sobre planta baja, cuando ? en cada nivel ? su superficie no resulte Mayor a 90 metros cuadrados. Asimismo, la ocupación volumétrica de dichas salientes o cuerpos salientes debe ser menor o igual al 10% del volumen de la planta respectiva. La profundidad máxima de las salientes será: - Para bloques bajos: 2m sobre retiro frontal - Para bloques medios: 2m sobre retiro frontal y 1.50m sobre los retiros laterales y de fondo. g) Acondicionamiento.- En toda la zona cuando existan comercios en planta baja, deberá librarse al uso público la faja correspondiente a su desarrollo frontal. Cuando no existan actividades comerciales, los retiros serán en todos los casos enjardinados y computables en el FOS. Verde. h) FOS SS: en el subsuelo se podrá ocupar un 80% del área total, con pozo absorbente de 2 m3. cada 100 mc. de subsuelo y siempre que el área que excede el contorno del edificio esté totalmente enterrada a una profundidad de 60 cm y su cubierta sea enjardinada respetando el FOS verde y la Ordenanza de Forestación. Fuente: Decreto Junta Departamental 3903 de 25 de Setiembre de 2012 Artículo 1. Observación: Ver disposiciones sobre Retorno por Mayor valor en Decreto Departamental ***y ***. Referencia Interna : Tera-967

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Casa en José Ignacio, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños2000

Venta chacra jose ignacio maldonado

Encantadora Chacra de Lujo con Instalaciones Completas y Plantación de Olivos Esta espectacular chacra de 12 hectáreas combina confort, amplitud y naturaleza en un entorno ideal para el descanso o el desarrollo de actividades recreativas y productivas. Casa Principal: • 6 amplios dormitorios en suite, varios con 2 o 3 camas, equipados con mobiliario para ropa, escritorios, televisores, aire acondicionado y heladeritas. • Cocina espaciosa totalmente equipada, con barra integrada que conecta con un comedor amplio. • Salón central con barra, ideal para reuniones y celebraciones. • Acogedor living con TV, consola de juegos y espacio de lectura o juegos de mesa. • 2 baños compartidos, separados por género. • Piscina interior con dos baños anexos y cuarto de guardado. • Lavadero independiente. Exteriores y Recreación: • Piscina exterior de gran tamaño. • Quincho techado con parrillero y horno de barro. • Cancha de césped sintético para fútbol y deportes múltiples. • Cancha de vóley de arena. • Tajamar natural, que realza el paisaje y brinda múltiples usos. Área Productiva y Viviendas Adicionales: • Aproximadamente 2.700 olivos en producción. • Casa para casero en óptimas condiciones. • Bungaló de madera con dormitorio matrimonial, cocina, comedor, baño y asador exterior. Esta propiedad es ideal tanto para uso privado como para desarrollo turístico o rural. Consta de 20 ovejas. Un espacio único que combina naturaleza, confort y funcionalidad en cada rincón. Posee habilitación para hotelería. Posibilidad de Hotel, Restaurant, etc. Venta; USD ***Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Opcion alquiler : Reveillon USD 60000 Enero 1era quincena USD 60000 2a. quincena USD 40000 Febrero 1era quincena USD 40000 2a quincena USD 25000 Semana Santa USD 20000 Honorarios inmobiliarios 10% mas IVA Contactame por mas información.

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Casa en Maldonado, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños510

(bpv-bpv-10047) casa en venta primera linea al mar montoya 4 dormitorios

Sumérgete en el encanto costero con esta excepcional casa ubicada en primera línea en Montoya. Con cuatro dormitorios en suite, esta residencia ofrece un lujo y confort inigualables. El amplio living y comedor te dan la bienvenida con espacios luminosos y una sensación de amplitud, mientras que la dependencia de servicio añade conveniencia adicional. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado frío/calor para garantizar tu comodidad en cualquier temporada del año. Ubicada frente a la playa, en una zona serena donde la naturaleza es la protagonista, esta casa ofrece vistas impresionantes y acceso directo a las costas más hermosas, donde podrás disfrutar de las mejores puestas de sol. A solo unos metros de la playa, tendrás todos los servicios a tu disposición: desde centros comerciales hasta restaurantes de gastronomía exquisita, clubes nocturnos, parques y plazas. Además, Montoya está a pocos minutos de Punta del Este, ofreciendo un sinfín de actividades y entretenimiento. Esta es una oportunidad única para vivir la vida costera en su máxima expresión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. . Caracteristicas: JACUZZI, ESTUFA A LE?A, MICROONDAS, LAVARROPAS, ALARMA, COMEDOR, LIVING, LIVING COMEDOR, TELEFONO, WIFI, VISTA AL MAR, HELADERA, LUZ ELECTRICA, CALEFON, COCINA, CONEXI?N A INTERNET, AGUA CORRIENTE, ESTACIONAMIENTO, PLACARD EN COCINA, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESTAR XINTEL (BPV-BPV-10047)

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