Menú

Ingresar

Venta de Locales Comerciales en Uruguay

Mostrando 1 - 21 de más de 400 resultados

Ordenar por:

Mayor m²

1 / 7

U$S 2.500.000

Local Comercial en Las Piedras, Canelones

1 Ambiente 1 Baño70000 m²

Venta predio logístico de 7 hectáreas con 4500m2 de galpones

Espectacular predio logístico sobre ruta 5 a la altura de Las Piedras. Cuenta con un galpón de 3100m2, otro de 850 m2 y 2 pequeños de unos 150m2. Cuenta además con playa de maniobras y almacenamiento de unos 5000 m2. Perforaciones de pozos de agua y mucha disponibilidad de la misma para emprendimientos industriales. Gran posibilidad de crecimiento y ampliación del metraje construido. Se vende con renta de 10.000 dolares mensuales. Posibilidad de permuta y de financiación. Comisión Inmobiliaria x Venta 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1080

1 / 16

U$S 6.000.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 15438 m²

Edificio comercial - ciudad vieja

Ubicado en la Avenida 18 de Julio, uno de los ejes corporativos y financieros más importantes de la ciudad, a una cuadra de la Plaza Independencia, cercano a la terminal marítima y ferroviaria de Montevideo. El edificio Jockey Club fue diseñado y construido por el arquitecto francés Joseph Paul Carré, e inaugurada en 1932. Su interior es un ejemplo del estilo Art Deco, presente en vidrieras y otros elementos decorativos. El edificio está catalogado como Patrimonio HistóricoNacional.– La propiedad en venta está compuesta por dos parcelas contiguas pero autónomas, constantes de empadronamientos diferentes y con accesos independientes:1. La primera frente a Avenida 18 de julio, tiene el edificio Jockey Club Montevideo que cuenta con un proyecto de remodelación aprobado por la municipalidad para un desarrollo hotelero;2. La segunda parcela, con su frente en la calle Andes, está actualmente ocupada por una construcción antigua que puede ser demolida y tiene una capacidad de construcción de 5.600 m² con destinos opcionales, viviendas y/u oficinas, omismo ampliar el número de habitaciones del hotel.Se trata de 2 lotes ( Lote A y Lote B), con acceso tanto por Av. 18 de julio como por Andes respectivamente.– En el lote A se encuentra el emblemático edificio del Jockey Club, que consta de 5 niveles con techos de 6 m de altura,mientras detrás del mismo se eleva otro edificio de 12 pisos más moderno conectado internamente.– El lote B, con su frente en Andes, está actualmente ocupado por una antigua construcción que podrá ser demolida. Existe un pedido de conservar la fachada por parte de la municipalidad.

1 / 18

U$S 3.000.000

Local Comercial en Delta del Tigre, San José

7 Ambientes 3 Baños10591 m²

Venta polo logístico 10.591m2 ruta 1 km 26 a 20km puerto

Ruta 1 km 26 a 20 km del puerto, frente a Castro Cerámicas, al lado de Lidasur S.A.Excelente Polo Logístico con local / depósito de 10.591m2 en un terreno de 100.151m2.Cuenta con balanza para camiones, gran explanada, oficinas, vestuarios, baños.Entrada de camiones con contenedores.Todo en una planta.Inmobiliaria Raymond. (CW214653)

1 / 8

U$S 6.900.000

Local Comercial en Barros Blancos, Canelones

1 Ambiente 2 Baños10000 m²

Venta predio logístico 10.000 m2 construidos en barros blancos!

Ref. 2155-9 Venta Predio Logístico 10.000 m2 Construidos en Barros Blancos! 3 Hectáreas de Superficie Total del Predio -10.000 m2: -1.000m2 de Local Comercial -9.000m2 de Deposito -Oficina en Entrepiso de 500m2 -Sistema Anti-Incendio -Planta Solar Fotovoltaica en el Techo Precio de Venta: USD ***dólares Comisión Inmobiliaria 3% más IVA - Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad. - La ubicación del inmueble en el mapa de la publicación es generada de forma AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario, y puede que NO sea exacta. Coordine su Visita! Ofrece: SAVA Negocios Inmobiliarios.

1 / 9

U$S 250.000

Local Comercial en Pan de Azucar, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño9516 m²

Oportunidad única para inversores - ruta 9 pan de azúcar

ACTIVO ESTRATÉGICO PREMIUM – RUTA 9 | PAN DE AZÚCAR Excepcional complejo de tres terrenos contiguos, concebido como un activo inmobiliario de alto valor estratégico, ideal para inversores, desarrolladores y operadores logísticos de primer nivel. Con una superficie total de 9.516 m², la propiedad ofrece una combinación única de escala, versatilidad y ubicación, potenciando múltiples líneas de desarrollo: residencial, logístico, corporativo o mixto. El predio cuenta con infraestructura ya desarrollada, que incluye: Dos residencias edificadas Un galpón operativo, apto para logística, flota, almacenamiento o base empresarial ???? Implantación privilegiada sobre Ruta 9, en el acceso principal a Pan de Azúcar, con circulación ida y vuelta hacia Rocha, garantizando máxima exposición, conectividad regional y eficiencia operativa. ???? PERFIL DE USO Desarrollo de viviendas de media y alta gama Polo logístico o centro de distribución Base corporativa para empresas de transporte y camiones Proyectos de uso mixto con alto retorno de inversión ???? DIFERENCIALES CLAVE ✔ Corredor vial estratégico de alcance nacional ✔ Alto flujo vehicular y visibilidad permanente ✔ Infraestructura existente que optimiza tiempos y costos ✔ Activo adaptable a múltiples modelos de negocio ✔ Potencial de valorización sostenida ???? TERRENO 1 – ENTORNO NATURAL EXCLUSIVO Superficie: 5.830 m² Precio: U$S 60.000 Terreno sin construcciones, de características únicas, con ambas orillas conectadas por una cañada, aportando un entorno natural privilegiado y gran potencial paisajístico. ✔ Ideal para desarrollo residencial ✔ Excelente opción para proyecto ecológico o recreativo ✔ Valor agregado por su entorno natural y amplitud ???? PROPIEDAD 2 – CASA ESQUINERA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL Superficie: 1.655 m² Precio: U$S 160.000 Residencia esquinera, sólida y funcional, desarrollada en construcción tradicional, ideal tanto para vivienda permanente como para renta o uso corporativo. Distribución: 2 dormitorios Cocina definida Living comedor con estufa a leña Baño completo ✔ Excelente ubicación y visibilidad ✔ Gran terreno con potencial de ampliación ✔ Construcción sólida y versátil ???? PROPIEDAD 3 – CASA CON TALLER GALPÓN OPERATIVO Superficie: 2.031 m² Precio: U$S 150.000 ???? Una oportunidad de inversión de categoría superior, en uno de los ejes más dinámicos del país, diseñada para quienes buscan escala, proyección y rentabilidad a largo plazo. Consúltenos y con gusto agendamos una visita Referencia Interna : Tera-190

1 / 17

U$S 1.300.000

Local Comercial en Ciudad de la Costa, Canelones

1 Ambiente 1 Baño8648 m²

Venta sobre avenida ideal locales comerciales ciudad de la costa

Ciudad de la Costa excelente ubicación sobre Av Giannattasio ideal emprendimiento, locales comerciales. 8.648m2 con 139m de frente sobre Avda Giannattasio. FOS 40% ALT 8,5mts FOT 120%

1 / 21

U$S 1.250.000

Local Comercial en Maroñas, Montevideo

1 Ambiente 10 Baños8089 m²

Venta predio de 8000m2 salida a 2 calles a metros de camino maldonado, totalmente hormigonado, galpones, oficinas y local comercial.

Se trata de un predio de 8.089 m2 con salida a 2 calles: Osvaldo Cruz y Barros Arana, a apenas metros de Camino Maldonado. El predio de encuentra totalmente hormigonado, cuenta con múltiples espacios de oficinas, baños, galpones varios, local comercial y rampa para descarga de contenedores. Factura empresa contribuyente de IRAE por lo que descuenta sobre el alquiler 30.5% en impuestos!!! Alquiler : usd 6.900 mensual + IVA Venta: USD *** Honorarios inmobiliarios : 3% + IVA en Ventas, o 1 mes de alquiler + IVA en alquileres Comisión Inmobiliaria x Venta 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1089

1 / 26

U$S 6.500.000

Local Comercial en Roosevelt, Maldonado

1 Ambiente 80 Baños8000 m²

Hotel en venta en punta del este

EXCELENTE HOTEL UBICADO EN PUNTA DEL ESTE. Referencia Interna : Tera-38358

1 / 30

U$S 190.000

Local Comercial en Portezuelo, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños7982 m²

7.982 m2 de terreno con galpón

A pocos metros de la Ruta Interbalnearia y muy cerca del aeropuerto internacional de Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce, con excelente accesibilidad y conexión rápida hacia Punta del Este y alrededores. La propiedad cuenta con un terreno de 7.982 m² y una construcción existente de 145 m², que requiere mejoras, ofreciendo gran potencial para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud de terreno, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. Contribución Inmobiliaria: $ 21.566 anual Referencia Interna : Tera-41169

1 / 11

U$S 65.000

+ $ 4.000 GC

Local Comercial en Malvín Norte, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño7274 m²

Local malvin norte montevideo local comercial con renta lo501035 1 baños

LOCAL MALVIN NORTE MONTEVIDEO LOCAL COMERCIAL CON RENTA LO501035 Local comercial en venta dentro de complejo habitacional sobre la calle Zum Felde, prox. a Cno. Carrasco, se vende solo el local, contrato hasta 2027 con posibilidad de renovación, renta de $U 14.100 actualmente. Dentro funciona un autoservice con gran afluencia de público. Muy buena relación renta/precio, actualmente superior al 6% anual. Estamos a las órdenes para evacuar cualquier duda. Complejo con cerramiento perimetral, local con rejas en puerta y aberturas, instalación sanitaria de entrada de agua totalmente nueva, electricidad renovada.

1 / 15

U$S 3.000.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños7228 m²

Venta de galpon ideal logística próximo a puerto de montevideo

Venta Excelente Predio Ideal para Logístca. Cuenta con 7.228 m2 edificados y 10.233 m2 de Terreno. Se venden con con renta por 2 años. El predio ocupa casi una manzana, con galpones en excelente estado de conservación. Es ideal para empresas de logística, por su ubicación e instalaciones. No dude en consultar! Carolina Kosak, Kosak Inversiones Inmobiliarias.

1 / 1

U$S 400.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 3 Baños6970 m²

Chacineria en venta - colonia del sacramento

EN VENTA – Importante Planta de Chacinados en venta en plena producción (con contrato a suscribir por la producción de la empresa), con total equipamiento, dispone de sus habilitaciones correspondientes y personal activo. - Contáctenos por mayor información!! (CW210840)

1 / 10

U$S 150.000

Local Comercial en Peñarol, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños6858 m²

Casa padrón único en venta en peñarol

Ref. 9178. PEÑAROL, Próx. Cnel Raíz. Casa, padrón único con frente a 2 calles. Excelente acceso. 6858 m2 de terreno y más de 300 m2 edificados. Ideal empresa. Situado en zona logística. Suburbano no habitacional. Casa (1931) amplia de 3 dormitorios, 2 baños y demás. Loft con cocina, estar con estufa a leña y 1 baño. Otra casa (1951) de 1 dormitorio. Necesitan reparaciones. Terreno enjardinado, todo cercado. Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.

1 / 20

U$S 490.000

Local Comercial en Colón, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños6769 m²

Venta gran casa en colon 5 dorm. con gran terreno

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero Imponente casona de gran escala con valor histórico y enorme potencial residencial, cultural o comercial. Ubicada sobre calle Gutenberg, a solo una cuadra de Av. Lezica, esta propiedad única se desarrolla sobre un terreno de 6.769 m², con aproximadamente 700 m² edificados A) Casa principal La construcción principal es una casona de dos plantas (300m2 aprox), con amplios ambientes y gran presencia arquitectónica, que en su momento funcionó como discoteca, lo que le otorga hoy una estructura ideal para reconversión residencial, institucional o de eventos. Baños para hombres y mujeres por separado. barra grande, varios salones, espacios muy amplios. B) Parte posterior se integra un apartamento independiente de dos plantas. 5 dormitorios 4 baños 2 cocinas. Barbacoa cerrada Muy buen estado y bien mantenido Ideal para vivienda secundaria, oficinas, alojamiento o uso complementario. Hoy en día funciona como 2 apartamentos ya que en el segundo piso tiene su propio baño y cocina junto a un dormitorio y living-comedor integrado a la cocina C) Salón / Depósito multifunción Aproximadamente 400 m² cubiertos, anteriormente utilizado como salón bailable. Espacios amplios y flexibles. Varios baños separando hombres y mujeres, Gran Cocina Gran parrillero Barra central D) Espacios exteriores Gran fondo, con excelente superficie verde. Cancha de frontón totalmente renovada al fondo del terreno. Parrillero independiente, ideal para uso social o eventos al aire libre. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 26

U$S 2.000.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño6087 m²

Galpon en maldonado

En una ubicación espectacular. Mega galpón sobre un lote único de más de 6000 mt2 construcción de 1000 mts, apto para edificación de viviendas. Contáctenos para visitarlo Referencia Interna : Tera-3905

1 / 11

U$S 1.980.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño6000 m²

Terreno en maldonado oportunidad de inversión

Importante Local en venta Terreno de 6000 m2 1400 m2 edificados. Ideal para depósitos, supermercados mayoristas, instituciones culturales o deportivas, grandes emprendimientos. Salida a 2 calles. Cuenta con oficinas, vestuarios, cocina, baños, patio con quincho, parrillero y depósitos anexos. Contáctenos para mas información o coordinar una visita! Referencia Interna : Tera-5197

1 / 15

U$S 1.250.000

Local Comercial en Flor de Maroñas, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños5650 m²

Gran local para depósito. terreno de 8.089 m2 con salida a 2 calles

Venta o Alquiler de Local en JARDINES DEL HIPÓDROMO, MontevideoOsvaldo Cruz y Camino Maldonado.Gran local para depósito con salida a dos calles (Osvaldo Cruz y Barros Arana), a metros de Cno. Maldonado.Terreno de 8.089 m2 y 5.650 m2 edificados que incluyen depósitos cerrados, oficinas, baños, playa de maniobras, estacionamiento y subestación de UTE.Alquiler USD 6.900 + iva (Factura a empresa descuenta IRAE)Comisión inmobiliaria: Venta 3% más Iva - Alquiler un mes de alquiler más Iva.ALO2514775 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

1 / 12

U$S 880.000

Local Comercial en Maroñas, Montevideo

11 Ambientes 3 Baños5650 m²

Venta local de 5650m2 en maroñas

Osvaldo Cruz y Camino Maldonado- PRECIO A CONVERSAR5650m2 edificados en un terreno de 8089m2.Depósitos cerrados, oficinas, showroom, bañosPlaya de maniobras, estacionamiento y subestación de UTE. Cerramiento perimetral.Ideal Para depósito o logísticaFrente a las Empresas MSD, Hydro y Montfrío.Inmobiliaria Raymond (CW220260)

1 / 10

U$S 720.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño5234 m²

Venta local comercial, con gran terreno sobre avenida, barrio sayago

Se trata de una propiedad con 5.234 metros cuadrados y 400 metros cuadrados de local y 802 metros cuadrados construidos, totales. Sobre avenida Garzón esquina Batlle y Ordoñez, a pasos del nuevo supermercado el Dorado y muy cercano al próximo Aventura Shopping. Cuenta con Local, de 10 x 20 entrada frontal y lateral en la que entran camiones. Con una altura de 6 a 7 metros, habilitado de 9 a 12 metros de altura. Con un fos de 60%, 4 metros de retiro. Entrepiso con 2 oficinas arriba. y posibilidad de una tercera en planta baja. Vestuarios y baño. 2 baños dentro del local en planta baja. Vestuarios y baño, saliendo del local. Tinglados de almacenaje. Cuenta con casas de techo liviano. Este predio es ideal para diversas actividades comerciales, o como centro logístico. Ubicación privilegiada. No dudes en consultar, agendar tu visita y potenciar tu negocio. Referencia Interna : Tera-242

1 / 7

U$S 720.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

3 Ambientes 3 Baños5234 m²

Venta local comercial de 5234 m2 sobre av. eugenio garzón

Espectacular local comercial + oficinas + dos viviendas + galpones de depósito.Próximo a Aventura Shopping y al supermercado El Dorado, ambos se encuentran actualmente en construcción.Terreno de 5234 m2 y 802m2 construidos en total.- 3 baños.- Gran playa de maniobras.Ideal street mall, locales comerciales, automotoras, supermercados, empresas de logística y transportes, fabricas, barracas y afines.Inmobiliaria Raymond *** – *** (CW247760)

1 / 22

U$S 1.600.000

Local Comercial en Nueva Palmira, Colonia

1 Ambiente 1 Baño4896 m²

Antiguo molino en venta. ideal para desarrollo inmobiiario.

Edificio en Block de 4896 m2. Edificio en block. Vista al rio. Antiguo. Singular.Posibilidad de financiacion a convenir.

Mostrando 1 - 21 de más de 400 resultados

Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Uruguay

El mercado de locales comerciales en venta ofrece una interesante diversidad de opciones para aquellos interesados en invertir en Montevideo. La oferta de estos espacios se distribuye a lo largo de la ciudad, abarcando áreas céntricas y de alto tráfico, ideales para el comercio. Los precios de venta de los locales comerciales oscilan entre U$S 37.000 y U$S 1.890.000, reflejando la diversidad en tamaño y ubicación. Con un precio mediano de U$S 298.000, los precios son bastante accesibles si se considera el mercado inmobiliario general, lo que convierte a esta categoría en una opción atractiva para comerciantes e inversionistas.

En cuanto al espacio disponible, los locales comerciales varían desde 30 m² hasta 1,440 m², siendo la mediana de 196 m². Los locales más grandes están a disposición para satisfacer las necesidades de empresas con mayores requerimientos de espacio, mientras que los más pequeños son perfectos para negocios que buscan un área más compacta y de bajo mantenimiento. Las características comunes de estos locales incluyen muy baja incidencia de garajes y depósitos, aunque el 7% cuenta con calefacción individual y acceso a internet, características que pueden atraer a comercios modernos que dependen de estas comodidades.

La activa rotación de estos inmuebles indica un mercado en movimiento, donde las propiedades bien valuadas no permanecen en el mercado por largos periodos. La demanda de locales comerciales se encuentra influenciada por el auge de nuevos emprendedores y empresas que buscan establecerse en Montevideo, una ciudad que sigue creciendo en importancia como centro de negocios y comercio a nivel regional.

Tipos de Local Comercial en venta en Uruguay

La variedad de locales comerciales en venta en Montevideo refleja tanto la diversidad del mercado como las diferentes necesidades de los compradores. Desde modernos locales adaptados para pequeñas tiendas hasta propiedades más amplias, ideales para empresas del sector servicios o retail, los inmuebles disponibles se ajustan a distintas preferencias en términos de espacio y funcionalidad.

Monoambientes Comerciales Estos locales suelen tener una superficie que varía entre 30 m² y 1,440 m², con una mediana de 196 m². Son ideales para pequeñas oficinas o tiendas, ofreciendo versatilidad en su diseño y con frecuencia disponen de los servicios esenciales. La apertura de espacio proporciona flexibilidad para aquellos que planean personalizar el interior según sus necesidades específicas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los locales comerciales en venta?

El precio promedio de los locales comerciales en venta es U$S 298.000, con precios que varían entre U$S 37.000 y U$S 1.890.000 dependiendo de la ubicación, tamaño y características del inmueble.

¿Cuáles son las características comunes de los locales comerciales?

Aunque hay variación según el local, las características más comunes incluyen espacio amplio, acceso a internet y, en algunos casos, calefacción individual. Pocos locales disponen de garaje o depósitos.

¿Qué tamaño tienen los locales comerciales típicamente?

Los locales comerciales típicamente tienen tamaños que van desde 30 m² hasta 1,440 m², con un tamaño mediano de 196 m². Esta variedad permite ajustarse a diferentes tipos de negocios y necesidades de espacio.

¿Qué tipo de negocios son adecuados para estos locales comerciales?

Estos locales son adecuados para una amplia gama de negocios, desde pequeñas oficinas y tiendas hasta empresas que requieren espacios más grandes para operaciones de retail o servicio.

¿Cómo afecta la ubicación al precio de los locales comerciales?

La ubicación es un factor crucial que afecta el precio de un local comercial. Los locales situados en zonas de alto tráfico o céntricas suelen tener precios más elevados debido a la mayor demanda y visibilidad que ofrecen.