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Venta de Locales Comerciales en Uruguay

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U$S 1.350.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 3 Baños434 m²

Local gastronómico en centro de maldonado

Ubicado en el corazón de Maldonado, este local comercial histórico de 186 años construido por el arquitecto Chiaccio, ofrece una oportunidad única. Con 886 m2 de superficie, se distribuye en dos plantas y cuenta con tres baños. La propiedad ofrece múltiples ambientes, incluyendo restaurante, dependencia, cocina totalmente equipada, área de frio independiente, bodega y más. Cuenta con apartamento de un dormitorio en segunda planta y una casa integrada en el padrón de 3 dormitorios, dos baños, patio y garaje. Adicionalmente, tiene aire acondicionado individual, alarma, y está completamente amoblado. Con una excelente orientación al norte, esta propiedad garantiza luminosidad y comodidad. Ubicada en la transitada intersección de José Dodera y Ventura Alegre, su accesibilidad es inmejorable, brindando una ubicación privilegiada para cualquier tipo de negocio.CLO8436884.

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U$S 228.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño114 m²

Venta de local comercial a estrenar en cordón sur

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Mezzetta Local comercial a estrenar, muy bien ubicado sobre Guayabos. 100 m2 edificados más 15 m2 de área de vereda de uso exclusivo del local. Muy buena fachada vidriada. Cuenta con un baño. Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado. El edificio cuenta con circuito de CCTV y portería virtual 24 hs. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 54.000

Local Comercial en Paso de la Arena, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño390 m²

Venta salón 3 dormitorios cochera paso de la arena

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andrés Otero VENTA LOCAL 3 AMBIENTES PASO DE LA ARENA MONTEVIDEO Propiedad única con arquitectura versátil ubicada en Paso de la Arena, sobre Camino Tomkinson. Inmueble con 390 m² de terreno total, 167 m² construidos y potencial de adaptación para múltiples proyectos comerciales o institucionales. Construido en 1932, el local presenta una distribución funcional compuesta por 8 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette y espacios amplios con gran potencial de transformación. Distribución destacada: Salón principal amplio con capacidad para diferentes usos Área de comedor conectada a cocina funcional Tres dormitorios adaptables Recibidor central que comunica diferentes sectores Baño completo y toilette Dos ambientes adicionales con potencial de reforma Características técnicas: Superficie total: 390 m² Superficie construida: 167 m² Superficie descubierta: 223 m² Cochera incluida Retiro frontal amplio Techo liviano en sectores principales Potenciales usos: centro educativo, salón de eventos, espacio de producción, centro comunitario o proyecto institucional. La propiedad ofrece flexibilidad arquitectónica y ubicación estratégica. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.350.000

Local Comercial en Canelones, Canelones

1 Ambiente 3 Baños2770 m²

Venta nave logística sobre ruta 5 canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez EN VENTA – Predio Suburbano con Nave Industrial de 2.770 m² en 3 Hectáreas de Terreno Se ofrece en venta una propiedad de gran porte, con excelente infraestructura logística e industrial, ubicada en zona suburbana de Canelones. La nave cuenta con aproximadamente 2.800 m² construidos sobre un terreno de 3 hectáreas, con construcción muy sólida y techo liviano, diseñada para múltiples usos productivos y de almacenamiento. Características principales: 4 cámaras de frío y 2 antecámaras para conservación de mercadería. Depósito general de amplias dimensiones. 2 oficinas, una de ellas con acceso directo a baño. Fábrica de dulces y conservas, equipada para producción alimentaria. Sala de caldera. Comedor, 3 vestuarios y 2 baños. Estar adaptable a diversos fines. 5 aleros para operaciones de carga y descarga. 2 depósitos adicionales, uno de ellos con acceso a 2 baños. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en el km 41 de Brigadier Fructuoso Rivera, departamento de Canelones, dentro de una zona suburbana con marcado perfil productivo e industrial. Cuenta con rápida conexión a las principales rutas nacionales, lo que facilita la logística hacia Montevideo, el eje metropolitano y el interior del país. El entorno combina predios rurales y suburbanos con la creciente presencia de emprendimientos industriales y de servicios, lo que refuerza el atractivo del área para inversiones vinculadas al almacenamiento, distribución y producción. Ventajas del predio: Gran superficie de terreno que permite maniobras y expansión. Espacios distribuidos de manera funcional para la operativa industrial y logística. Instalaciones aptas para diferentes rubros: logística, almacenamiento, industria alimentaria o proyectos productivos de gran escala. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Para más información y coordinación de visitas, contactame. HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 65.000

Local Comercial en Paysandú, Paysandú

1 Ambiente 1 Baño35 m²

Local comercial céntrico

Corredor Responsable: - Contacto: Tatiana Klappenbach Local comercial ubicado en una zona estratégica del centro de Paysandú, sobre una calle de alto tránsito y en plena expansión. El local se encuentra en buenestado, recientemente refaccionado, y cuenta con las siguientes características: • Recepción • Consultorio privado, adaptable a otros usos comerciales o profesionales. • Habitación de depósito al fondo, funcional para almacenamiento o apoyo operativo. • Rejas de seguridad en el acceso principal. • Muy buena visibilidad y frente con exposición directa a la calle. Por su ubicación y características, es ideal para profesionales independientes, centros de salud, estética, oficinas o pequeños comercios que requieran buena presencia urbana. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 350.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños149 m²

Venta local comercial en pocitos con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Adrian Delgado Gomez VENTA LOCAL COMERCIAL 114 M² 2 PLANTAS EN POCITOS MONTEVIDEO Local comercial con amplios ventanales: posee 7,44 metros lineales de vidriera por la calle 21 de Setiembre y 6,60 metros lineales de vidriera por la calle Sarmiento. Se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 21 de Setiembre en Pocitos, Montevideo. Propiedad de 149 m² distribuidos en dos plantas, con excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para emprendimientos comerciales o desarrollo mixto. Planta baja, óptima distribución interior y baño de servicio. Planta alta con ambiente diáfano, grandes ventanales, balcón, kitchenette y baño complementario. Construcción sólida del año 1987, actualmente en muy buen estado de conservación. Alquilado actualmente en $ 90.000 mensuales con contrato vigente hasta el 30/04/2030 Características destacadas: - Superficie total: 114 m². - Dos plantas independientes. - Gran vidriera sobre calle principal. - Iluminación natural abundante. - Baños en ambas plantas. - Kitchenette en planta alta. - Balcón con potencial comercial/habitacional. Gastos operativos: Inquilino: - Saneamiento: $1.500 cada 2 meses. - Tributos Domiciliarios: $1.500 cada 2 meses. - Impuesto Ingresos Mercantiles: $1.700 cada 2 meses. Propietario: - Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $23.000. - Impuesto a Primaria, monto anual: $ 18.663. Inversión con alto potencial comercial en zona premium de Pocitos. Excelente oportunidad para desarrolladores, emprendedores e inversores que busquen una propiedad versátil y bien ubicada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 159.000

Local Comercial en Ciudad del Plata, San José

1 Ambiente 2 Baños273 m²

Venta local comercial c/ renta en ciudad del plata

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\\\Atri SE VENDEN DERECHOS POSESORIOS Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta 1 Vieja km 29 esquina Nash, en una ubicación estratégica de Ciudad del Plata, San José, con muy buena visibilidad y fácil acceso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 723 m² y cuenta con 273 m² edificados, actualmente funcionando como gimnasio, con amplios espacios abiertos que permiten múltiples usos comerciales. Dispone de: Amplio salón principal con frente vidriado. Espacios versátiles para actividades comerciales, deportivas o de servicios. Área de recepción. Sector exterior con espacio para estacionamiento. Contenedor incorporado como apoyo de almacenamiento o servicios. Excelente exposición sobre esquina. Actualmente genera una renta mensual de $50.000, lo que la convierte en una alternativa atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata. La comercialización corresponde a derechos posesorios comprobables con más de 20 años de antigüedad, Una propiedad con gran potencial para continuar su explotación comercial o desarrollar nuevos proyectos. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 650.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños295 m²

Venta local zona comercial de 8 de octubre unión

Corredor Responsable: - Contacto: Adrián Mazzei EL MEJOR PUNTO COMERCIAL DE LA UNIÓN! Este local en 8 de Octubre y Pernas es el punto con mayor flujo peatonal y vehicular de la zona. Características: 300 m² totales: Espacio de exposición y atención al cliente. 2 pisos, planta baja de gran tamaño y planta alta Ideal para oficinas administrativas o depósito de stock. Rubros ideales por su ubicación estratégica: * Mueblerías y venta de colchones. * Indumentaria y calzado (gran frente de vidriera). * Electrodomésticos y tecnología. * Servicios financieros o locales de cercanía. * Gastronomía o Supermercado. Estar en el centro de La Unión garantiza que miles de personas vean tu marca todos los días. Es una inversión segura en exposición. ¡COORDINÁ TU VISITA HOY! No dejes pasar la oportunidad de instalarte en el mejor tramo de la avenida. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 135.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño96 m²

Venta llave y local de ferretería en sayago

Corredor Responsable: - Contacto: Mateo Callizo Se vende reconocida ferretería en funcionamiento sobre Av. Millán en el barrio Sayago. A pocas cuadras del próximo gran centro comercial \\\"Shopping Aventura\\\". La venta incluye: Un negocio en funcionamiento con mas de 30 años de trayectoria, importante stock de ferretería y local comercial con 90m2 totales sobre avenida Millán. El local a su ingreso tiene el área de exhibición y mostrador de venta, y de allí se accede a la parte de depósito que perfectamente se podría adaptar para ampliar la zona de venta al público. Tiene una pequeña cocina y un baño completo. También en la parte de atrás cuenta con otro depósito y un patio. Una muy buen oportunidad de adquirir un negocio en funcionamiento, con clientela de muchos años y en un punto estratégico. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 355.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño212 m²

Local comercial en venta maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Ligia Kindelan EN EXCLUSIVIDAD: Local en venta, estratégicamente ubicado en zona comercial de la ciudad de Maldonado y en muy buen estado de conservación, reciclado. Se encuentra desarrollado en una planta; amplio metraje de 212 m2 cubiertos según cédula catastral, sobre un lote de 306 m2. Posee aire acondicionado en todos los ambientes. Tiene salón recibidor y un segundo salón con entrada independiente; el salón puede conectar con un patio. Toilette con doble bacha. Dos salas con aire acondicionado. Lavadero, segundo toilette. Ideal para salón de belleza, consultorio médico, centro de estética, oficinas, estudio profesional o desarrollar edificio. (Apto para edificar Planta Baja + 4 niveles). Te invito a conocerlo! Precio de venta usd 355 000. Solicita tu entrevista. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 267.000

Local Comercial en Las Piedras, Canelones

1 Ambiente 2 Baños276 m²

Venta local e instalaciones 1706mts las piedras.

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Giacosa VENTA DE LOCAL COMERCIAL, DEPÓSITO, GALPONES Y ÁREA DE FABRICACIÓN DE BLOQUES Y CAÑOS DE CEMENTO, ENTRE OTROS. Ubicado en Padrón Único de 1706 mts2, en esquina sobre una de las avenidas de mayor movimiento de Las Piedras, próximo a la ciudad de La Paz y a solo 500 mts del límite con Montevideo. Cuenta con 276 mts2 construidos compuestos de un local comercial, 2 baños, un depósito, tres galpones y áreas cubiertas y techadas. El predio está cercado por muro de bloques y se accede al mismo mediante un gran portón ubicado en la esquina del padrón. A la derecha al fondo se encuentra un depósito con estanterías y pequeño baño, al costado el local comercial también con un pequeño sanitario, 3 galpones adicionales cerrados y un espacio techado sin portón para fabricación de bloques y afines. Estas edificaciones ocupan una parte de uno de los lados del predio, quedando un gran espacio que actualmente utilizan para acoplar materiales, para maniobrar y estacionar vehículos de diferente porte. Actualmente está funcionando una Barraca, que también fabrica los insumos descriptos. Se vende el terreno, las instalaciones y el local, NO así la llave del negocio -una vez efectuada la venta el inquilino actual se retira del local-. Esta venta es ideal para: inversores que quieran continuar con el rubro -el negocio es rentable y funciona una barraca allí hace más de 20 años-, inversores que quieran utilizarlo como centro logístico o como importante desarrollo inmobiliario. Contactame y coordinamos una visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 58.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Venta local comercial a la calle en cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Benincasa Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica, sobre Martín C. Martínez, a pasos de la emblemática Avenida 18 de Julio, uno de los principales ejes comerciales y de servicios de la ciudad. El local se desarrolla en planta baja y cuenta con 47 m² interiores, ofreciendo un espacio versátil y funcional para múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Además, dispone de un entrepiso que permite ampliar la superficie útil, generando un área adicional ideal para oficina, depósito, archivo o espacio de trabajo complementario. Su frente a la calle le brinda excelente visibilidad y exposición comercial, en una zona con importante circulación peatonal y vehicular. Gastos aproximados: Tributos domiciliarios (IMM): $1.700 cada dos meses aproximadamente. Contribución inmobiliaria: $2.200 anuales aproximadamente. Impuesto de Primaria: $1.600 anuales aproximadamente. Sin gastos comunes. Una excelente opción tanto para quien busca instalar su negocio como para inversores que valoran una propiedad comercial de bajo costo de mantenimiento en una ubicación consolidada de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 125.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Tres cruces, local comercial una oportunidad de inversión y estratégica en montevideo

Tres Cruces, una oportunidad de inversión y vivienda estratégica en Montevideo. Ubicado a solo 100 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, este proyecto te ofrece la mejor conectividad y acceso a las principales arterias de la ciudad. Contamos con 67 apartamentos de cuidado diseño: monoambientes, 1 y 2 dormitorios, pensados para el confort y la funcionalidad. Es una excelente opción de inversión bajo el concepto \build to rent\, amparado por la Ley de Vivienda Promovida, que te brinda importantes exoneraciones fiscales. Disfruta de amenities de primer nivel: Rooftop con parrillero y jacuzzi Gimnasio Sala Cowork SUM Seguridad 24/7 Estacionamiento opcional Beat es un proyecto con materiales eco-sustentables y terminaciones de calidad, como aberturas DVH y griferías monocomando. La entrega está prevista para marzo de 2027. ¡Asegura tu futuro en una de las zonas con mayor potencial de Montevideo!

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U$S 750.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

13 Ambientes 3 Baños800 m²

Alquiler - venta-local comercial - ciudad vieja

WORKPLACE Real Estate Ofrece:Alquiler LOCAL COMERCIAL a metros de Plaza Matriz.Para múltiples destinos, complejo comercial, restaurante, oficinas.Este local comercial es un impresionante espacio de 800 metros cuadrados distribuidos en dos plantas con gran vidriera y amplia recepción, con un espectacular rooftop que ofrece vistas a la plaza Matriz. De estilo colonial, ubicado en el corazón de la Ciudad Vieja.Es una oportunidad única para establecer un negocio en un entorno histórico y vibrante.EL LOCAL- En PB, gran recepción- Variedad de privados o salas de reuniones- Patio interior que le brinda un toque de originalidad- Espacio para emprendimiento gastronómico (cuentas con cocina equipada)- Múltiples baños- En PA- Variedad de privados o salas de reuniones- Entrepiso- Múltiples baños- Terraza con vista a Plaza Matriz --CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW198512)

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U$S 285.000

Local Comercial en Médanos de Solymar, Canelones

1 Ambiente 2 Baños671 m²

Venta local comercial con casa sobre giannattasio

Corredor Responsable: - Contacto: Sandra Fernández Se vende local comercial con casa al fondo, sobre la Avenida Giannattasio a la altura del Kilómetro 24,700, lado sur. El local se encuentra actualmente alquilado para una veterinaria en $ 30.000.- al mes, el contrato se encuentra vencido. El terreno tiene 671m² y actualmente son 169m² edificados. Excelente punto comercial, zona de crecimiento constante. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Destacado

U$S 420.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños394 m²

Venta de local comercial en la union excelente oportunidad de desarrollo

Gran Oportunidad De Inversión Y Desarrollo Sobre Av. 8 De Octubre Importante propiedad ubicada sobre una de las principales avenidas de Montevideo, ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan un inmueble con excelente potencial de valorización. Desarrollada en padrón común, cuenta con aproximadamente 394 m² de terreno, 437 m² edificados, 10 metros de frente, FOS 80% y altura permitida de hasta 27 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento. La propiedad se distribuye en dos plantas e incluye amplio local comercial al frente con gran visibilidad sobre Av. 8 de Octubre, salones de importantes dimensiones, oficinas, depósitos, áreas de servicio, baños, espacios auxiliares y azotea transitable. Actualmente dispone de una unidad alquilada que genera una renta mensual de $18.000, aportando un ingreso inmediato al futuro propietario. El inmueble requiere actualización de instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos de acondicionamiento general, representando una excelente oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del comprador. Características destacadas * 394 m² de terreno. * 437 m² construidos. * 10 metros de frente. * Altura permitida: 27 metros. * FOS 80%. * Desarrollo en dos plantas. * Local comercial sobre avenida principal. * Amplios salones y múltiples ambientes. * Azotea transitable. * Unidad con renta vigente de $18.000 mensuales. * Excelente conectividad y visibilidad comercial. Ideal para * Desarrollo inmobiliario. * Proyecto residencial. * Oficinas corporativas. * Instituciones educativas. * Centros médicos. * Gimnasios o centros deportivos. * Coworking. * Centros comunitarios o religiosos. * Proyecto mixto comercial y residencial. Una propiedad con gran presencia sobre Av. 8 de Octubre, que combina renta actual, excelente ubicación y un importante potencial de desarrollo futuro. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Consulte para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad. Ref.: MAL-6XTET

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U$S 484.100

Local Comercial en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño161 m²

Venta local comercial en cordon

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz Ubicado sobre Minas, entre Rodó y Guayabos, TRIBECA se desarrolla en Cordón Sur, una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo. Local comercial en importante edificio ideal para posicionar su marca Estrena Febrero 2029 Garaje desde U$S 19.500 Conexiones 4% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.950.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños188 m²

Sobre sarandi a pasos de la puerta de la ciudadela

Excelente propiedad esquina con renta de 8000 dólares mensuales. Contrato a partir de Julio 2026 Por más información consultar al celular ***Kosak real estate investment Montevideo Uruguay

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U$S 295.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños350 m²

Venta local para producción o depósito, buceo

Corredor Responsable: - Contacto: Ana Belén Montiel VENTA LOCAL COMERCIAL 350 M² 1 COCHERA BUCEO MONTEVIDEO Un espacio versátil que fusiona historia y potencial comercial en el corazón de Buceo. Este local de 350 m² se erige como un lienzo en blanco para tus proyectos empresariales más ambiciosos, con una ubicación estratégica sobre Estivao que promete convertirse en el escenario perfecto para tu próximo emprendimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 350 m² completamente aprovechables • Ubicación privilegiada en zona comercial de Buceo • Cochera incluida para facilitar la operatividad • Construcción sólida del año 1958 que requiere mantenimiento y adecuación. • Distribución flexible adaptable a múltiples usos comerciales POTENCIAL COMERCIAL El local ofrece una configuración única que permite múltiples escenarios de negocio. Su diseño original contempla espacios versátiles ideales para: • Planta de producción • Depósito logístico • Showroom • Taller especializado • Combinación de oficinas y área operativa DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Áreas blancas amplias y luminosas • Dos sectores definidos para oficinas • Vestuarios • Campana de extracción instalada • Repisas estratégicamente ubicadas • Entrada habilitada para camiones de pequeño y mediano porte UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Estivao, muy próximo a importantes arterias como Av. Italia y Bvar. Batlle y Ordoñez, este local combina accesibilidad y visibilidad comercial. Una inversión que trasciende lo inmobiliario: es la oportunidad de materializar tus proyectos empresariales en un espacio con historia y potencial de crecimiento. Contactanos para una visita personalizada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 178.000

Local Comercial en Pando, Canelones

1 Ambiente 2 Baños150 m²

Vendo financio permuto local comercio pando

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 150 M² EN PANDO, CANELONES FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO Este versátil local comercial de 150 m² en Pando, Canelones, ofrece una ubicación privilegiada sobre la concurrida Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera. El inmueble se encuentra en un estado general muy bueno y cuenta con una superficie total de 403 m², con posibilidad de construir otra vivienda en planta alta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en una proa, con acceso y circulación de público durante todo el día por las calles Luis Alberto De Herrera, Caputti y Solis • Excelente visibilidad y exposición en una avenida doble vía de alta transitabilidad AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES • Distribución que permite múltiples usos, ya sea como vivienda o local comercial • Iluminación y ventilación natural gracias a las amplias ventanas que rodean el perímetro • Posibilidad de colocar mesas en el exterior, así como también barras y mesas/sillas interiores EQUIPAMIENTO COMPLETO • 2 grandes parrillas • Horno de barro • Mesadas de acero inoxidable • 2 barras internas de 11 metros • 2 baños completos para damas y caballeros • Equipamiento integral: mesas, sillas, taburetes, freidora industrial, vajilla completa SERVICIOS COMPLETOS • Agua, electricidad, teléfono y alarma Si estás buscando un local comercial versátil y bien equipado en una ubicación estratégica de Pando, Canelones, ¡no dudes en comunicarte para visitar esta excelente oportunidad! Acepta permuta - Financiación directa con el propietario - consulte su plan Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 85.000

Local Comercial en Paysandú, Paysandú

1 Ambiente 2 Baños75 m²

Dos locales comerciales en pleno centro

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Romero Oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad! Se venden 2 locales comerciales impecables, ubicados en una zona céntrica de alto movimiento. Cada local cuenta con su baño privado, lo que los hace ideales para múltiples usos: tiendas, oficinas, consultorios, servicios y más. Ambientes luminosos, en excelente estado y listos para comenzar a generar ingresos. Ubicación estratégica que garantiza visibilidad, accesibilidad y circulación constante de personas. Una opción ideal tanto para uso propio como para renta. Consultá y coordiná una visita. ¡No los dejes pasar! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Uruguay

El mercado de locales comerciales en venta ofrece una interesante diversidad de opciones para aquellos interesados en invertir en Montevideo. La oferta de estos espacios se distribuye a lo largo de la ciudad, abarcando áreas céntricas y de alto tráfico, ideales para el comercio. Los precios de venta de los locales comerciales oscilan entre U$S 37.000 y U$S 1.890.000, reflejando la diversidad en tamaño y ubicación. Con un precio mediano de U$S 298.000, los precios son bastante accesibles si se considera el mercado inmobiliario general, lo que convierte a esta categoría en una opción atractiva para comerciantes e inversionistas.

En cuanto al espacio disponible, los locales comerciales varían desde 30 m² hasta 1,440 m², siendo la mediana de 196 m². Los locales más grandes están a disposición para satisfacer las necesidades de empresas con mayores requerimientos de espacio, mientras que los más pequeños son perfectos para negocios que buscan un área más compacta y de bajo mantenimiento. Las características comunes de estos locales incluyen muy baja incidencia de garajes y depósitos, aunque el 7% cuenta con calefacción individual y acceso a internet, características que pueden atraer a comercios modernos que dependen de estas comodidades.

La activa rotación de estos inmuebles indica un mercado en movimiento, donde las propiedades bien valuadas no permanecen en el mercado por largos periodos. La demanda de locales comerciales se encuentra influenciada por el auge de nuevos emprendedores y empresas que buscan establecerse en Montevideo, una ciudad que sigue creciendo en importancia como centro de negocios y comercio a nivel regional.

Tipos de Local Comercial en venta en Uruguay

La variedad de locales comerciales en venta en Montevideo refleja tanto la diversidad del mercado como las diferentes necesidades de los compradores. Desde modernos locales adaptados para pequeñas tiendas hasta propiedades más amplias, ideales para empresas del sector servicios o retail, los inmuebles disponibles se ajustan a distintas preferencias en términos de espacio y funcionalidad.

Monoambientes Comerciales Estos locales suelen tener una superficie que varía entre 30 m² y 1,440 m², con una mediana de 196 m². Son ideales para pequeñas oficinas o tiendas, ofreciendo versatilidad en su diseño y con frecuencia disponen de los servicios esenciales. La apertura de espacio proporciona flexibilidad para aquellos que planean personalizar el interior según sus necesidades específicas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los locales comerciales en venta?

El precio promedio de los locales comerciales en venta es U$S 298.000, con precios que varían entre U$S 37.000 y U$S 1.890.000 dependiendo de la ubicación, tamaño y características del inmueble.

¿Cuáles son las características comunes de los locales comerciales?

Aunque hay variación según el local, las características más comunes incluyen espacio amplio, acceso a internet y, en algunos casos, calefacción individual. Pocos locales disponen de garaje o depósitos.

¿Qué tamaño tienen los locales comerciales típicamente?

Los locales comerciales típicamente tienen tamaños que van desde 30 m² hasta 1,440 m², con un tamaño mediano de 196 m². Esta variedad permite ajustarse a diferentes tipos de negocios y necesidades de espacio.

¿Qué tipo de negocios son adecuados para estos locales comerciales?

Estos locales son adecuados para una amplia gama de negocios, desde pequeñas oficinas y tiendas hasta empresas que requieren espacios más grandes para operaciones de retail o servicio.

¿Cómo afecta la ubicación al precio de los locales comerciales?

La ubicación es un factor crucial que afecta el precio de un local comercial. Los locales situados en zonas de alto tráfico o céntricas suelen tener precios más elevados debido a la mayor demanda y visibilidad que ofrecen.