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Venta de Locales Comerciales en Montevideo página 8

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U$S 990.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1138

Venta local, gran terreno, en la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Borio Venta local, hoy con uso industrial y de deposito. La propiedad se ubica en un padrón único, con un terreno de 2.527 m2 y un área construida que de 1.138 m2. El edificio principal se desarrolla en 2 plantas, comunicadas por dos escaleras (una principal y otra de servicio) y un montacargas. En la planta baja se encuentra el taller, baños, vestuario. En la planta alta administración, 3 oficinas, depósitos, cocina, comedor y baño. Entre las edificaciones auxiliares se encuentran dos galpones que hoy funcionan como deposito, una construcción en madera con oficina baño y office, otros dos depósitos, área de estacionamiento techado. El edificio principal es del año 1956 y 1966, mientras que el resto de los depósitos son del año 1998. Contribución: $ 39.734 x 3 cuotas Primaria: $ 9.340 x 3 cuotas Tributos: $ 3.326 x 6 cuotas Tributos adicional mercantil: $ 3.940 x 6 cuotas Saneamiento: $ 776 x 6 cuotas Coordine su visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 140.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño60

Venta de llave autoservicio y rotisería buceo, solano lopez y av. italia.

 Venta de Llave de Autoservicio y Rotisería Establecida en el barrio Buceo, Solano Lopez y Av. Italia. Ubicación Privilegiada | Rápida Recuperación de Inversión | Negocio de Doble Flujo de IngresosPresentación del NegocioSe ofrece en venta la llave de un próspero y consolidado establecimiento comercial que opera bajo el formato de Autoservicio y Rotisería de alta demanda. Situado en un punto estratégico con alto tráfico peatonal y vehicular, este negocio representa una oportunidad de inversión "llave en mano" con flujo de caja positivo y clientela fidelizada.Aspectos Financieros DestacadosDoble Vía de Ingreso: La combinación de la venta de productos de almacén (Autoservicio) y la producción/venta de comidas caseras y listas para llevar (Rotisería) genera un flujo de ingresos diversificado y estable, mitigando riesgos.Rentabilidad Comprobada: Se dispone de registros contables sólidos que demuestran una alta facturación mensual y márgenes de ganancia atractivos. (Detalles disponibles bajo firma de acuerdo de confidencialidad).Potencial de Crecimiento: Existe una oportunidad clara para incrementar las ventas a través de la expansión de la línea de Rotisería (catering, menús ejecutivos) y la implementación de plataformas de delivery.Infraestructura y Equipamiento (Se Vende con todo el Fondo de Comercio)El local se entrega  equipado y funcional, permitiendo una continuidad operativa inmediata desde el primer día:Área de Autoservicio: Góndolas completas, heladeras exhibidoras, sistema de punto de venta (POS) y stock de mercadería a convenir.Servicios: Sistema de seguridad instalado. cctv y aire acondicionado ya instalados.Cartera de ClientesClientela Estable: Base de clientes residentes del barrio y oficinistas que concurren diariamente.Punto de Referencia: El negocio es un referente conocido por la calidad de sus productos de rotisería, lo que garantiza un tráfico constante.Razones para la VentaEl actual propietario se retira por  jubilación, , garantizando una transición transparente y colaborativa para el nuevo inversor.¡Esta es la oportunidad de tomar las riendas de un negocio próspero con ingresos desde el día uno!Le invito a agendar una visita privada para corroborar la calidad de las instalaciones y analizar la documentación financiera detallada.

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U$S 562.650

Local Comercial en Buceo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño187

Local comercial en venta, buceo ap6857315

Local comercial en venta.Se trata de un proyecto de 2 torres. Una de ellas contará con una totalidad de 17 unidades de un dormitorio distribuidas a lo largo de 4 pisos y en el quinto encontramos los amenities que incluyen gimnasio y barbacoa. La segunda contra con 69 apartamentos distribuidos en tipologías de monoambiente, 1 y 2 dormitorios distribuidas a lo largo de 9 pisos y en el piso 10 encontramos un espacio de Co-living.Este desarrollo se encuentra ubicado en un excelente punto de Montevideo ubicado estratégicamente, el edificio se encuentra a 200mts de WTC, los principales centros comerciales, la vibrante Rambla del puertito de Buceo.Amenities:-Gimnasio-SUM-Jardín-Parrillero-Seguridad-AscensorGastos y Conexiones 4%Formas de PagoContado: 80% Boleto de compra / 20% Contra entregaPlazo de obra: 30% Boleto de compra / 60% Plazo de obra / 10% Contra entregaSeguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU56943 AP6857315

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U$S 800.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños900

Edificio en el centro de montevideo para rentista

El edificio se encuentra en la esquina de San José y Paraguay, desarrollado en 3 plantas.La planta baja con acceso peatonal, recepción por la calle Paraguay, con muy buena escalera de mármol de época hacia las plantas superiores. El acceso vehicular es por portón para camiones pequeños.Cada planta tiene 350mc.Las plantas superiores de 300mc cada una se pueden acceder por ascensor, o por la doble circulación por las escaleras. Están divididas en oficinas y salas de reuniones amplias con luz natural, por puertas ventanas dobles. Las persianas de seguridad en todas las aberturas son manuales y eléctricas en las más grandes para su fácil apertura.El edificio se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento , con maderas de pisos y aberturas originales, así como vitraux en ventana y techo.Consulte por más información.Se vende la propiedad con 3 locales comerciales en la planta baja , todos por San José, encontrándose uno de ellos alquilado, con posibilidades ciertas Por más información ***Julia Cabella . XINTEL (KSK-KSK-967) El edificio se encuentra en la esquina de San José y Paraguay, desarrollado en 3 plantas.La planta baja con acceso peatonal, recepción por la calle Paraguay, con muy buena escalera de mármol de época hacia las plantas superiores. El acceso vehicular es por portón para camiones pequeños.Cada planta tiene 350mc.Las plantas superiores de 300mc cada una se pueden acceder por ascensor, o por la doble circulación por las escaleras. Están divididas en oficinas y salas de reuniones amplias con luz natural, por puertas ventanas dobles. Las persianas de seguridad en todas las aberturas son manuales y eléctricas en las más grandes para su fácil apertura.El edificio se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento , con maderas de pisos y aberturas originales, así como vitraux en ventana y techo.Consulte por más información.Se vende la propiedad con 3 locales comerciales en la planta baja , todos por San José, encontrándose uno de ellos alquilado, con posibilidades ciertas Por más información ***Julia Cabella

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U$S 185.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño58

Local comercial en venta, carrasco abu59725 lo6518472

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en una zona de pleno crecimiento en Carrasco, este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, este emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total.Apartamentos de un dormitorio. Todos con increíbles vistas e iluminación en una zona caracterizada por su crecimiento constante y zonas verdes.Amenities:-Barbacoas-Salón para Eventos-Playroom-Kids\' Club-Co-work Area-Business Center-Salón de Belleza; Peluquería-Piscina -Solarium-Functional Gym-LaundryFecha aproximada de entrega de unidades Junio 2026Ocupación y conexiones 4,5%Forma de pago financiado en obra:10% Reserva20% Compromiso60 % Cuotas durante obra10 % OcupaciónHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU59725 LO6518472

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U$S 220.000

+ $ 20.000 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños178

Local comercial frente a plaza cagancha

BELVEDERE PROPIEDADES VENDE en exclusividad: Local Comercial frente a Plaza Cagancha. Ideal para centros de estética, clínicas, consultorios, peluquería, salón de te, gimnasios, instituciones financieras, etc. Se desarrolla en una sola planta, primer piso por ascensor, cuenta con una superficie total de 178 mts2. Posee un excelente hall de ingreso al edificio como también el local, con dos ascensores. Consta de: .Recibidor uso exclusivo (medidas 3 x 2.6) .Salón principal con un amplio ventanal con vista a la principal avenida (medidas 12 x 12) .Cuatro habitaciones cuyas medidas son: 1. 3 x 3 2. 2 x 2 3. 2.4 x 2 4. 2.4 x 2.4 .Todas los ambientes cuentan con piso de parquet. .Dos baños .Kitchenette. -Gastos comunes: $ 20.000 mensuales. -Incluye portería, limpieza de espacios comunes, agua, tarifa de saneamiento, mantenimiento de ascensor, etc.. Portería 9 a 17 hs. Totem 24 hs. -Comisión inmobiliaria 3% mas impuestos.- BELVEDERE PROPIEDADES ALQUILA en exclusividad: Local Comercial frente a Plaza Cagancha. Ideal para centros de estética, clínicas, consultorios, peluquería, salón de te, gimnasios, instituciones financieras, etc. Se desarrolla en una sola planta, primer piso por ascensor, cuenta con una superficie total de 178 mts2. Posee un excelente hall de ingreso al edificio como también el local, con dos ascensores. Consta de: .Recibidor uso exclusivo (medidas 3 x 2.6) .Salón principal con un amplio ventanal con vista a la principal avenida (medidas 12 x 12) .Cuatro habitaciones cuyas medidas son: 1. 3 x 3 2. 2 x 2 3. 2.4 x 2 4. 2.4 x 2.4 .Todas los ambientes cuentan con piso de parquet. .Dos baños .Kitchenette. -Gastos comunes: $ 20.000 mensuales. -Incluye portería, limpieza de espacios comunes, agua, tarifa de saneamiento, mantenimiento de ascensor, etc.. Porteria 9 a 17 hs Totem 24 hs. -Garantías: ANDA O ASEGURADORAS. -Comisión inmobiliaria un mes de alquiler más impuestos.-

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