U$S 460.000
Excelente local comercial sobre 18 de julio y Paullier, 11 mts de frente, 200 m2, 2 baños, cortinas metalicas electricas, blindex, excelente estado, gran visibilidad, sin gastos comunes !!
U$S 386.309
Local comercial de 85.7 m2 en venta sobre Constituyente, calle concurrida.El edificio de 13 pisos y 93 apartamentos contará con arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Sus amenities están concebidos como una extensión de tu hogar, para el disfrute de cada sector del edificio. MET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. Cercano a facultades, a la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.Gastos de ocupación: 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49456 AP7353804
U$S 154.000
Descubre la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en un enclave estratégico en el vibrante barrio de La Blanqueada. Con una ubicación privilegiada a solo unos pasos de la concurrida Avenida 8 de Octubre y el emblemático Gran Parque Central, el Edificio Ventura Terrazas te ofrece un entorno dinámico para tu empresa, combinando conveniencia y visibilidad.Este local comercial de 76 m2 te brinda un amplio espacio para dar vida a tus ideas comerciales, con una distribución flexible que se adapta a tus necesidades específicas. Ya sea que estés buscando abrir una tienda, un restaurante o cualquier otro tipo de negocio, este espacio luminoso y versátil ofrece el lienzo perfecto para hacer realidad tus proyectos.¡No pierdas la oportunidad de darle vida a tu negocio en Edificio Ventura Terrazas! Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este local comercial es la elección perfecta para llevar tu empresa al siguiente nivel!CLO6187920.
U$S 300.000
Local industrial gran oportunidad! Camino Maldonado KM 11 y Rosario. Con una superficie total de 1100 m², tienes mucho espacio para trabajar y desarrollar tus proyectos. La planta principal de 900 m² es bastante amplia, lo que te permite adaptarla a diversas necesidades, ya sea para almacenamiento, producción o cualquier otra actividad industrial.La carga trifásica de 160 kW es ideal para operaciones que requieren un alto consumo eléctrico, lo que es un gran plus si planeas utilizar maquinaria pesada. Además, el entrepiso de 100 m² puede ser muy útil para oficinas, almacenamiento adicional o cualquier otra función que necesites.Contar con un escritorio y un salón comedor es perfecto para crear un ambiente de trabajo cómodo y funcional. Los dos baños comunes y los dos baños con duchas para el personal son detalles que mejoran la comodidad y la higiene, especialmente en un entorno industrial.Estacionamiento al frente de 100 m², que es muy conveniente tanto para empleados como para visitantes.En caso de alquiler las garantías solicitadas son Aseguradoras.Se cobra de comisión inmobiliaria un mes de alquiler + IVA (Alquiler)Se cobra sobre precio de venta 3% comisión inmobiliaria + IVA (compra)
U$S 350.000
Imperdible oportunidad, 2 padrones con un total de 500 m2 con 417 edificados. Sobre Terra son 12 mts de frente con posibilidad de dividir en dos locales, baño y kitchenette. Sobre Libres son 9 mts de frente, local en planta baja con entrepiso. 100% FOS, altura permitida 16.5 mts.
U$S 249.900
ESTRENA MAGALLANES Y CONSTITUYENTE: LOCAL COMERCIAL DE 120 M2,DESARROLLADO EN 3 PLANTAS, 2 BAÑOS, PREVISION DE AIREACONDICIONADO. PROYECTO CONSTRUIDO BAJO AMPARO DE LALEY 18795, VIVIENDA SOCIAL. CONEXIONES 4%.REF: LO 15
U$S 228.000
Local comercial a estrenar en venta en Cordón.Planta baja al frente con orientación norte.Local comercial de 115 m2 con blindex al frente, cuenta con 1 baño.El edificio cuenta con seguridad 24 hs. con sistema de video-monitoreo, apertura de puertas principales con tag, huella o código, cerraduras inteligentes.Gastos de ocupación 4,5%u002Ref. LCMasmío GuayabosReferencia: ABU44191 LO5238929 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 960.000
Local comercial con depósito y entrada de camiones, 800 m2 de planta baja, entrepisos de 800 m2, a reciclar, 5 baños, (en total dos entrepisos.)
U$S 65.000
Barrio : Ciudad Vieja Local dentro del Mercado del PuertoHermoso local ambientado con temática marina y amueblado con todos los implementos gastronómicos de un restaurante Barra amplia con gran parrillero y cocina completa con gas por cañería.Se entrega sin personal a cargo y con todo el mobiliario de mesas sillas, vajilla en general El restaurante cuenta con tres áreas bien definidas mas el área de galería exterior. En el piso superior existe un área que se puede explotar como pub o after office.El local cuenta con dos amplios baños Superficie del padrón 400 m2 dividida en dos plantas de 200 m2Venta de llave u$s 65.000Alquiler mensual u$s 2000 (incluye agua, gastos comunes, tributos domiciliarios y saneamiento).Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: ***o ***.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel *** - Cel. ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 112.000
Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ocupación Inmediata. Ubicado en zona del Puertito del Buceo. A pasos del WTC y la Rambla. Todos los servicios en su entorno. Local Comercial a pasos de Montevideo Shopping. Área de 18 m2, orientación Este. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo. Previsión para Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Portero con visor y Cerca perimetral. Amenities: - Laundry - Bike Parking Precio: Unidad U$S 112.000 Garajes opcionales desde U$S 27.000 Gastos de ocupación 5% A Estrenar. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.
U$S 950.000
Edificio entero sobre calle Rondeau esq. Uruguay. Local comercial con 5 m de frente desarrollado en dos plantas, planta baja con 182 m2 de salón comercial, planta llana sin columnas con baño y kitchenette al fondo, segunda planta de 148 m2 sin columnas, sótano de 62 m2. Vivienda en 2da y 3er planta desarrollada de la siguiente manera, 2do nivel con 5 ambientes muy luminosos, dormitorio, gran terraza al frente, 2 patios internos, 2 baños, uno completo y uno social. 3er nivel con 3 amplios dormitorios, dos de ellos con placares empotrados de muy buen tamaño, terraza al frente y al fondo. Azotea transitable.
U$S 520.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CIUDAD VIEJA - VENTA DE PARKING EN FUNCIONAMIENTO CON RENTA ACTUAL Y PROYECTO APROBADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 7 VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN NIVEL 2.Venta de propiedad en Ciudad Vieja, ideal parking/depósito y otros destinos. Con posibilidad de construcción de 7 viviendas en última planta.Además cuenta con la excelente oportunidad para el desarrollo de exclusivo restaurante ya que permite lugar de estacionamiento y potencial locación con posibilidades de gran proyecto gastronómico o lugar de eventos a cielo abierto aprovechando el lateral al descubierto de una de las iglesias más antiguas de la Ciudad Vieja, aportando caracter a la propiedad.Con posibilidad de pagar/autofinanciarse con la explotación del inmueble.El Parking esta ubicado con frente a la Calle Cerrito en una superficie de 455m2 que sería la Planta Baja, en Nivel 1 423m2 y Nivel 2 (disponible para la construcción de los apartamentos) con 455m2.En la planta BAJA se sitúan:• Hall de acceso a viviendas.• Escalera de acceso a viviendas• Estacionamientos• Cabina de control + servicio del personal• 1 escalera interna del estacionamiento• Hueco para un ascensor (previsión por accesibilidad)• Reserva inferior de aguaEn el NIVEL 1 se sitúan:• Escalera de acceso a viviendas• Estacionamientos• 1 escalera interna del estacionamiento• Hueco para un ascensor (previsión por accesibilidad)Cuenta con 28 plazas de estacionamiento, con posibilidad de estacionar hasta 40 vehículos. El servicio se ofrece por hora, por noche o por mes para aquellos clientes que lo necesiten, teniendo en cuenta que Ciudad Vieja es un punto de residencia, comercial, laboral y turístico, todos se verían beneficiados contando con la disponibilidad de estacionamiento diurno y nocturno,*Renta asegurada*Precio de venta: USD 520.000Inmobiliaria Keymex De luxeComisión Inmobiliaria 3% + Iva .
U$S 429.000
Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN.En La Blanqueada se ubica este excelente local con 123 metros cuadrados, apto para todo rubro.Proyecto localizado en una arteria principal.EL LOCAL DISPONE DE:Área total: 123 m2:Área doble altura > 87 m2Área dos > 37 m2Área retiro frontal > 42 m2Área total interior > 123 m2- 1 Baño- 1 cocina*ENTREGA 2026***GASTOS DE OCUPACIÓN 4% (Incluye conexiones, reglamentos y planos)CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW237018)
U$S 199.000
Local comercial a estrenar en venta en Punta Carretas.Se encuentra con renta actualPlanta baja al frente con orientación este.Local comercial con 1 baño.Acepta financiación bancaria.Forma de pago:90% al compromiso10% a la ocupaciónGastos de ocupación 5%u 001Ref. CMSas 34 SuitesReferencia: ABU55093 AP5950511 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 1.790.000
Un desarrollo que integra y preserva la obra patrimonial de Pittamiglio con arquitectura de vanguardia. Integrado en zona rodeada de servicios de excelente calidad con una amplia oferta gastronómica y próximo al Parque Villa Biarritz y el Parque Rodo. Gran local comercial a estrenar, con frente por 21 de septiembre, tiene dos baños. Son 183m2 construidos.Mas opciones sobre 21 de septiembre y con más metraje: 1. Local de 207 m2 en $ 238.0002. Local de 231 m2 en $ 262.000
Desde U$S 97.000
Unidades desde:
¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en la zona de Pocitos, sobre la Av. Rivera.A pasos de Montevideo Shopping, WTC, Puertito de Buceo y Rambla de Montevideo.Zona con una amplia variedad de servicios, ademas de su gran conectividad con cualquier punto de la ciudad. El proyecto:URBAN PORT III, se desarrolla en una torre baja de construcción tradicional de tan solo 5 pisos con un total de 65 unidades de tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios. En planta baja se dispondrá de 32 cocheras opcionales incluyendo 2 de ellas adaptadas, espacio bike parking y parking de motos. En la misma planta se dispondrá de 2 locales comerciales con entrada independiente, cowork de uso común, laundry y un patio interno con espacios verdes.En el ultimo piso del edificio se ubicarán 2 barbacoas cerradas equipadas y con parrillero, piscina climatizada con espacio solárium y espacio calistenia para hacer actividad física al aire libre.Este proyecto no solo eleva tu estilo de vida, sino que también promete ser una excelente inversión en una zona cerca de la rambla y a 2 cuadras de Montevideo Shopping.
Local Comercial en 1317 Studio: Tu Oportunidad de Negocio en Pocitos Nuevo.Ubicado estratégicamente en Tiburcio Gómez 1317, entre las calles Pablo Galarza y Rizal, este espacio se encuentra inmerso en el distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo.El entorno cercano ofrece ventajas adicionales: a solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, el flujo constante de transeúntes presenta oportunidades de negocio excepcionales. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en 1317 Studio.¡Consulta con los agentes de Vizcaya Negocios Inmobiliarios para más información y asesoramiento personalizado!-
U$S 175.900
¡Bienvenido al local comercial de Winks Magallanes!Este increíble espacio comercial cuenta con una superficie de 54 metros cuadrados, perfecto para comenzar o expandir tu negocio.Ubicado en una de las zonas más trendy y transitadas de la ciudad, este local es ideal para atraer a una gran cantidad de clientes potenciales. Con un diseño moderno y sofisticado, el local comercial de Winks Magallanes ofrece un ambiente acogedor y agradable para tus clientes. Además, cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un espacio luminoso y atractivo.El edificio cuenta con una excelente ubicación, en Magallanes entre Canelones y Maldonado, a pasos de la rambla y en una zona universitaria con gran flujo de personas.Además, la conectividad y servicios de la zona son inmejorables, lo que asegura un gran tráfico de clientes.No pierdas la oportunidad de ser parte de este increíble proyecto.Si estás interesado en conocer más detalles sobre el local comercial de Winks Magallanes, no dudes en contactar con los asesores de Vizcaya Negocios Inmobiliarios y coordinar una visita.-
U$S 165.900
Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local con 49.8 metros cuadrados, apto para todo rubro.EL LOCAL DISPONE DE:*Área privada 45.2 m2*Área terraza 4.6 m2*Área total 49.8 m2- Baño- 1 cocina*ENTREGA 2026***GASTOS DE OCUPACIÓN 4% (Incluye conexiones, reglamentos y planos)CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW237020)
Se vende local a estrenar impecable de 115.22 m2 con un área propia de 99.73 m2 y un área de uso cexclusivo sobre la vereda de 15.49 m2 con un frente de unos 7 metros.Cuenta con todo un frente de blindex, lo que lo hace muy visible y con muy buena iluminación natural.Posible uso de retiro para la colocación de mesas.Cuenta con un baño.Posible compra de garage doble.
U$S 430.000
Edificio compuesto por local comercial de 344 m2 llanos con dos baños compartimentados.Subsuelo llano de 97 m2, primer piso de 339 m2 con varias habitaciones y altillo de 29 m2.Se contactan la planta baja con el primer piso con un ascensor. Se ubica en pleno centro de Montevideo.
