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Venta de Locales Comerciales en Colonia

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Toribio Achával Uruguay

U$S 450.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 397 m²

Amplio local comercial en barrio historico de colonia

Oportunidad Única en Avenida General Flores: Local Comercial Este excepcional local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida General Flores, entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, en el corazón del Barrio Histórico de Colonia. Esta privilegiada ubicación asegura una alta visibilidad y acceso conveniente tanto para residentes locales como para turistas.El local abarca una superficie total de 397m2 cubiertos, distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con un jardín de uso exclusivo de 156m2 en la parte trasera, que añade un valor adicional y versatilidad al establecimiento.Construido originalmente a principios de 1900, este local ha sido objeto de mantenimiento a lo largo de los años. Además, existe la emocionante oportunidad de expandir el espacio comercial mediante la anexión de otro local contiguo, lo que proporcionaría aún más espacio para la creatividad y la innovación empresarial. La posibilidad de anexar el local contiguo solo seria para la operación de compra ya que se encuentra alquilado.No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar de alto tráfico y prestigio en Colonia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.

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Destacado

U$S 900.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño1286 m²

Local comercial en venta en colonia 6461, con renta

Venta de local en Colonia del Sacramento, Colonia. Excelente oportunidad en pleno centro de Colonia: local comercial con salida a dos calles, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito. Actualmente se vende con renta, ideal para inversores. El inmueble forma parte de un edificio histórico construido en 1857, refaccionado en 1986 para uso gastronómico, que hoy ofrece gran potencial para restauración y puesta en valor. Se desarrolla en planta baja y subsuelo, a pocos metros del puerto de yates y del encantador casco histórico de la ciudad. Ref.: 6461-LL XINTEL (CBR-CBR-939)

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Destacado

U$S 450.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño1095 m²

Local comercial en venta en colonia 6462

Venta de local en Colonia del Sacramento, Colonia. Local comercial en excelente ubicación, en pleno centro de la ciudad. Se desarrolla en planta baja y subsuelo, con una superficie total de 399 m². Cuenta con un baño en subsuelo y un jardín al fondo de 155 m², que aporta valor diferencial y múltiples posibilidades de uso. Posee casi 10 metros de frente sobre Avda. General Flores, en una zona estratégica de alto tránsito, a pocos metros del puerto y del casco histórico. El inmueble se encuentra exonerado del pago de Impuesto de Primaria. Ref.: 6462-LL XINTEL (CBR-CBR-941)

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U$S 400

Local Comercial en Carmelo, Colonia
1 Ambiente 1 Baño32 m²

Local comercial en alquiler en edificio postal carmelo

Se alquila local comercial a estrenar en el emblemático edificio Postal Carmelo Suites. Ubicado en la intersección de las calles 19 de Abril y Defensa, al ingreso de la ciudad de  Carmelo, este local de 32 m² se destaca por su excelente visibilidad y gran luminosidad natural.Su fachada da a la principal arteria comercial de la ciudad, lo que lo convierte en una ubicación estratégica ideal para potenciar tu emprendimiento.El espacio cuenta con toilette propio, sumando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de diversas actividades comerciales.CLO7202634.

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U$S 1.000.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 402 m²

Edificio comercial en colonia(barrio histórico)

En la histórica Ciudad Vieja de Colonia del Sacramento se encuentra Paseo del Sol, un exclusivo emprendimiento comercial declarado de Interés Municipal. Combina arquitectura colonial de piedra y adobe con un entorno encantador de patios internos, galería central y terraza con vista al Río de la Plata.El desarrollo cuenta con 7 locales comerciales —al frente y hacia patios internos— ideales para proyectos gastronómicos, tiendas boutique y espacios de servicio. Cada local posee aproximadamente 20 m², pisos flotantes de madera, aberturas en hierro, luminaria y aire acondicionado. Existe la posibilidad de unir locales contiguos para ampliar superficie según necesidad.Un lugar pensado para atraer turistas y residentes, ofreciendo una experiencia única que mezcla historia, comercio y gastronomía en pleno corazón de Colonia.

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U$S 190.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 3 Baños107 m²

Amplia propiedad con 6 habitaciones con baño privado y patio en colonia del sacramento

Alquiler de Propiedad en el Centro de ColoniaPresentamos esta amplia y versátil propiedad ubicada en pleno centro de Colonia.Cuenta con 6 dormitorios, cada uno con baño privado, recepción y un gran patio en esquina que le aporta luminosidad y comodidad.Su distribución y ubicación la hacen ideal para emprendimientos de alojamiento, como alquiler de habitaciones por día, hostel o pensión, además de ofrecer múltiples alternativas de uso según la necesidad.Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

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U$S 310.000

Local Comercial en Carmelo, Colonia
3 Ambientes 2 Baños

Local - carmelo

Local estratégicamente ubicado, sobre calle Uruguay esquina Lavalleja, el local se encuentra en la ochava, de frente a la circulación de los autos.Se trata de un local el cual posee diversos ambientes, cámara frigorífica, depósitos de mas de 300m2 con horno antiguo, local comercial con vidriera por ambas calle (Uruguay / Lavalleja ) Además, en planta alta tiene un apartamento de 2 dormitorios, baño, living con estufa a leña, cocina definida y una amplia terraza con parrillero.Posee entrada para autos sobre calle Uruguay el cual se comunica con el fondo del predio. Es una construcción única en el centro de Carmelo.Código de referencia: GLO3134118Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 250.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Ambientes 1 Baño

En venta local comercial en pb y apto de 2 dormitorios en pa, ubicados en importante esquina barrio pueblo nuevo a metros del shopping de colonia

#EN_VENTA: Local Comercial en PB y Apto de 2 dormitorios en PA, ubicados en esquina en Pueblo Nuevo, a metros del Shopping de Colonia.Comodidades apto:- Living comedor con barra pasa platos de madera - Cocina integrada con mobiliario a medida áereo y bajo mesada - 2 Cómodos dormitorios con armarios empotrados- Baño completo- Amplia terraza y patio- Local comercial en PB ideal para profesionales, consultorios, clinicas. Dispone de Consultorio con doble ingreso (posibilidad a realizar dos oficinas, consultorios) sala de espera, recibidor con vidrieras a la calle, baño y sala de usos múltiples Observaciones:- Ideal para inversión - Cuenta con amplios ventanales, cortinas de enrollar con excelente iluminación natural- Aire acondicionado y loza radiante (CW244932)

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U$S 25.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 20 m²

Colonia - alquilamos cochera cerrada o para guardilla de cosas

Presentamos un espacio de cochera o guardilla en el Centro de Colonia del Sacramento.Cochera cubiertaPara resguardo de cosas ya que cuenta con rejaEn edificio BilobaA metros de terminal de bus y portuariaNuestros asesores inmobiliarios están listos para ayudarte a descubrir el potencial de este espacio. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños empresariales en uno de los lugares más encantadores de Uruguay.¡Contacta con nosotros hoy mismo y comienza a diseñar tu futuro en el Centro de Colonia del Sacramento!

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U$S 1.600.000

Local Comercial en Nueva Palmira, Colonia
1 Ambiente 1 Baño4896 m²

Antiguo molino en venta. ideal para desarrollo inmobiiario.

Edificio en Block de 4896 m2. Edificio en block. Vista al rio. Antiguo. Singular.Posibilidad de financiacion a convenir.

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U$S 170.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños134 m²

Venta de locales comerciales céntricos en colonia del sacramento

Locales Comerciales Céntricos en Venta – Excelente Oportunidad de InversiónOfrecemos a la venta dos locales comerciales estratégicamente ubicados sobre una importante avenida de la ciudad, a pocos minutos de la terminal de ómnibusy de la terminal portuaria.Su destacada ubicación garantiza una excelente visibilidad, fácil acceso y un constante flujo de personas, convirtiéndolos en una atractiva oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su propia actividad comercial.Actualmente ambos locales se encuentran alquilados, generando renta inmediata.Características destacadas:* Ubicación céntrica y de alto tránsito.* A pocos metros de terminal de buses y terminal portuaria.* Excelente visibilidad comercial.* Renta vigente.* Posibilidad de adquirir ambos locales en conjunto o por separado.* Ideal para inversión o desarrollo comercial.Financiación PropiaSe ofrece financiación directa con entrega inicial del 50% y saldo financiado en cuotas con interés, brindando una excelente alternativa para concretar la inversión.Consulte por más información, rentabilidad actual y condiciones de financiación.

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U$S 160.000

Local Comercial en Juan Lacaze, Colonia
5 Ambientes 3 Baños

Edificio comercial en venta - amplios locales mas apartamentos de 2 dormitorios

¡Se Venden Locales Comerciales y Apartamentos en un Punto Estratégico de Juan Lacaze! Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores. Esta propiedad cuenta con amplios locales comerciales y apartamentos en una ubicación privilegiada, sobre la principal avenida de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad y un flujo constante de personas.Locales Comerciales:Amplio Local Comercial con posibilidad de dividir en 3 locales , con gran espacio para el desarrollo de diferentes tipos de negocios o comercios.Otro local sobre calle Horacio Vachelli actualmente con renta Ubicación sobre avenida principal, asegurando visibilidad y acceso fácil para clientes, proveedores y transporte.Amplios y bien distribuidos, ofreciendo versatilidad en el uso del espacio según las necesidades del negocio.Apartamentos en Planta Alta:2 Apartamentos de 2 dormitorios cada uno, ubicados en la planta alta, con acceso independiente. A reciclar Perfectos para alquilar y generar ingresos adicionales, o para vivir en una zona tranquila con todos los servicios a la mano.Espacios bien distribuidos y con buena iluminación natural.Observaciones:Ubicación estratégica: En un punto clave de la ciudad, con acceso directo a la principal avenida, cerca de comercios, escuelas y otros servicios.Ideal tanto para emprendedores que buscan un espacio comercial amplio, como para inversores interesados en generar ingresos por alquiler.Perfecto para proyectos comerciales, oficinas, restaurantes, o cualquier otro tipo de negocio que requiera una gran exposición.Posible permuta y/o financiación Consulte!  ¡No te pierdas esta oportunidad única de invertir en una propiedad en pleno centro de Juan Lacaze!Contacta para más información o para agendar una visita.

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U$S 110.000

Local Comercial en Carmelo, Colonia
1 Ambiente 1 Baño

Local comercial ubicado sobre calle principal en balneario zagarzazu carmelo

Local comercial de 78 m2 , ubicado sobre calle principal entrada Balneario Zagarzazu Carmelo , amplio ambiente luminoso ,  baño , entrada para vehículo . CLO6439728.

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U$S 2.000.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1145 m²

Hermoso edificio en barrio histórico. ideal para renta temporal.

Edificio en Block de 1145 m2. VIVIENDAS + PASEO PEATONAL + COMERCIOEl proyecto se centra en el casco histórico de Colonia del Sacramento, declarado patrimonio de la humanidad por la Unesco, en una ubicación privilegiada a metros del río, sobre dos padrones que se unifican en forma de ¨l¨, con salida a dos calles con fuertes desniveles, típicos de las barrancas al río.Importantes trabajos previos de investigación, hurgando en los antecedentes históricos, cartográficos y arqueológicos del sitio, más los cuidadosos trabajos de excavaciones preliminares dentro del predio, llevaron a descubrir restos de la muralla y sus contrafuertes de la antigua fortificación de la ciudadela creada en 1680 por los portugueses (así también restos de antiguas cerámicas y vajillas, elementos militares, sables, balas de cañón de las sucesivas guerras y tomas por parte de las luchas entre españoles y portugueses), todos de alto valor patrimonial, sugeridos para conservar y exponer al público por parte de la comisión del patrimonio cultural de la nación de Uruguay.La intervención consiste en generar un paseo interno público que atraviesa y unifica un antiguo galpón con una serie de células o cajas de viviendas, en vinculación directa con la calle como una prolongación o ¨pasaje¨ de la ciudad, donde se van intercalando y exponiendo los hallazgos arqueológicos encontrados a la manera de museo a cielo abierto.El gran espacio del galpón se pone en valor gracias al énfasis en sus elementos significativos como lo son sus altas paredes con contrafuertes de ladrillos a la vista y sus cabriadas de madera de pinotea que soportan la cubierta, interponiéndose entre ellas unas nuevas cajas vidriadas de entrepisos las que con su movimiento y lenguaje actual enriquecen y dan escala al paseo peatonal.La utilización de materiales nobles de construcción (ladrillos comunes, hormigón visto, madera , piedra) es una de la premisas de inserción en la ciudad.El conjunto de viviendas se caracteriza por una volumetría simple, una serie de ¨cajas¨ de hormigón visto de tablas en bruto, que se van yuxtaponiendo logrando un escalonamiento gradual que va acompañando los diferentes niveles que afectan la topografía del padrón.La superposición de estas cajas van generando llenos y vacíos sobre el paseo peatonal, con contrastes de luces y sombras y diversidad de situaciones espaciales.Consecuencia del escalonamiento resultante son las terrazas mirador, que se mimetizan con un entorno favorecido por la presencia cercana del río y de las construcciones patrimoniales que conforman la escala urbana del barrio histórico.El edificio cuenta con 8 unidades residenciales(5 monoambientes y 3 unidades de un dormitorio) y un local comercial.Ideal para emprendimiento turístico premium.VER VIDEO:https://www.youtube.com/watch?v=X3b2PFvRfDk

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U$S 80.000

Local Comercial en Nueva Palmira, Colonia
1 Ambiente 2 Baños683 m²

Nueva palmira - local comercial

Caracteristicas:1 baño completoCocinaSalon de ventasAire acondicionadoEstacionamiento para birrodadosAlero en el frenteObservaciones:Posibilidad de ser usados como dos apartamento.Alero ideal para exposicion de mercaderiaUbicado en calle muy transitada  Referencia Interna : Tera-1424

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U$S 3.000.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2102 m²

Calle españa(barrio histórico)

El inmueble de referencia, ubicado junto al Muelle Viejo de Colonia, es el resultado de la fusión de 4 padrones con sus respectivas construcciones las cuales ocupan casi la totalidad de la manzana.Dentro de las mencionadas construcciones se destaca el antiguo edificio de Prefectura Nacional de Puertos.El padrón cuenta con la aprobación de un proyecto para la construcción de un hotel, con un total de 5739 m2, desarrollado en PB y 2 pisos, y un total de 67 habitacionesEdificio en Block de 2563 m2. Edificio hotel. Vista al rio. A reciclar.

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U$S 360.000

Local Comercial en Nueva Helvecia, Colonia
2 Ambientes 3 Baños579 m²

Venta local restaurante en nueva helvecia

Ubicado en el corazón de Nueva Helvecia, en Colonia, Uruguay, se encuentra este espacioso local comercial en 18 de Julio. Con una superficie total de 579 m2 y una construcción techada de 188 m2, este local de dos pisos ofrece una versatilidad excepcional para diversos tipos de negocios.La propiedad cuenta con 2 amplios salones y 4 baños, proporcionando un entorno funcional y cómodo para clientes y empleados. Aunque el local no dispone de estacionamiento propio, está estratégicamente situado en una zona de fácil acceso, lo que facilita la llegada de visitantes.Con más de 30 años de antiguedad, el inmueble se mantiene en buen estado y cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, garantizando un funcionamiento eficiente para cualquier actividad comercial. La zonificación y otros detalles específicos del lugar ofrecen oportunidades para adaptarse a las necesidades comerciales modernas.Este local es una opción ideal para empresarios y comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de Nueva Helvecia. Su ubicación privilegiada asegura un flujo constante de potenciales clientes, mientras que su diseño práctico facilita la personalización según las demandas del negocio. Una excelente inversión para quienes buscan un espacio con gran potencial en un entorno urbano y activo.Coordina tu visita y consulta por los planes de financiación proporcionados por la propietaria.Compartimos con todos los colegas.

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U$S 95.000

Local Comercial en Carmelo, Colonia
3 Ambientes 1 Baño127 m²

Casa - carmelo

CASA UBICADA EN CENTRO DE LA CIUDAD! (Disponible en Agosto, fecha a definir)Se compone de: 2 dormitorios, baño, cocina, living comedor, patio y local comercial.Ideal emprendimiento y a la vez casa habitación. CERCA DE TODO: SANATORIO, PLAZA INDEPENDENCIA, SUPERMERCADOS ESTACIÓN DE SERVICIO ETC.Código de referencia: GHO5367283Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 1.330.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño1400 m²

1 - avenida general flores

Local a la calle de 1100 m2. Subsuelo, Depósito. Reciclado.EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA GENERAL FLORES, CON GRAN TERRENO Y SALIDA A CALLE RIVADAVIA La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, delimitación que inserta la misma dentro del Barrio Histórico de Colonia. El Inmueble está compuesto por dos padrones, totalizando 1800 m2 de superficie de terreno, 1100 m2 de construcciones y 300 m2 de subsuelo. Las construcciones que se encuentran en el padrón 232 datan del año 1857, y sus posterior re acondicionamiento del año 1986. En tanto las construcciones en el padrón 238/002 van del año 1930 al 1945, las cuales han sido mantenidas durante los años, siendo sus últimas modificación del año 1985.Opciones de venta:Se vende todo el conjunto ó por separado en 2 padrones:Padrón 232 en u$s ***, y se compone de 736 m2 construidos (divididos en 323 m2 de subsuelo y 413 m2 de planta baja) sobre un terreno de 1286 m2 y que además tiene salida por calle Rivadavia.Padrón 238/002 en u$s 520.000, y se compone de 399 m2 de construcciones entre subsuelo y planta baja, ademas 155 m2 de jardín de uso exclusivo al fondo.

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U$S 460.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
10 Ambientes 3 Baños268 m²

En venta posada con 9 habitaciones colonia del sacramento

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN- Destacada posada con ambientes de estilo colonial en Colonia del Sacramento. Estratégicamente ubicada a metros del Puerto, Terminal de ómnibus, Avenida principal General Flores y muy cerca del Barrio histórico.9 excelentes habitaciones en suite, de diseño exclusivo y totalmente equipadas, todas con aire acondicionado, heladera, súper amplias y cómodas. Además, en planta alta dispone de habitaciones con estar, deck y terraza.En planta baja cuenta con destacable iluminación natural, hermoso recibidor con recepción, agradable living con pared vidriada que da a un muy lindo jardín, amplio comedor y patio interno decorado con pared revestida en piedra.Dispone de cocina, habitación de lavado equipado con lavadora y secadora industrial, depósito, parrillero y muy buena vegetación.La propiedad se abastece de energía solar para calefacción de agua, además de instalación de gas natural para asegurar el funcionamiento.244 m2 de superficie y 268 m2 edificados en dos plantas.La misma se encuentra generando renta. (CW210932)

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U$S 480.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 376 m²

Inmueble sobre avenida comercial de colonia! ideal para desarrollo mixto

Esta propiedad en venta ofrece una ubicación excepcional en una avenida comercial, con proximidad a una variedad de servicios y comercios. Situada en una esquina con un doble frente, el terreno abarca 268m2, con una estructura construida de 376 m2. Esta versatilidad en términos de espacio y ubicación la convierte en una inversión ideal para un desarrollo inmobiliario mixto, que puede incluir tanto uso residencial como comercial.El inmueble actualmente se distribuye en tres niveles:Planta baja: Aquí encontramos un amplio local comercial, lo que brinda una excelente oportunidad para cualquier negocio orientado al público, aprovechando la alta visibilidad que ofrece la avenida comercial.Primer piso: Este nivel se accede por escalera y cuenta con una unidad residencial. Ideal para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y cómoda en una ubicación céntrica.Subsuelo: El subsuelo alberga un espacio de almacenamiento o depósito, lo que proporciona una solución práctica para negocios que requieren espacio adicional para inventario. Además, hay un apartamento independiente y una zona de estacionamiento privado, lo que aumenta aún más la versatilidad de la propiedad.La ubicación estratégica de esta propiedad, su doble frente y su potencial para un desarrollo mixto la convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Ya sea que esté interesado en iniciar un negocio, vivir en una zona central con acceso a todas las comodidades o invertir en una propiedad versátil, esta propiedad ofrece una variedad de posibilidades para sacar el máximo provecho de su inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial en una ubicación privilegiada!

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Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Colonia

Colonia es una pintoresca localidad en Uruguay reconocida por su rica historia y su ambiente tranquilo. La ciudad ofrece una amplia gama de inmuebles en venta, con precios que varían entre U$S 66,000 y U$S 1,600,000, siendo el precio medio de venta de aproximadamente U$S 360,000. Aunque estas cifras pueden situarse por encima del promedio de algunas zonas más alejadas del centro, reflejan la demanda por ubicaciones estratégicas en Colonia.

Los locales comerciales en la zona presentan una variedad notable en términos de tamaño, oscilando entre 30 m² y 25,000 m², con una mediana de 538 m², lo que ofrece opciones adecuadas para diferentes tipos de negocios. Las características más comunes en estas propiedades son la conectividad a Internet, depósitos espaciosos y garajes, que destacan en el internet, depósito y garaje de las características listadas. La alta demanda y la actividad de compraventa hacen que las propiedades permanezcan poco tiempo en el mercado.

¿Por qué en venta Local Comercial en Colonia?

Colonia se destaca por su calidad de vida y su entorno apacible, convirtiéndose en un lugar ideal para aquellos que buscan un ambiente relajado pero con acceso a todas las comodidades necesarias. Conocida por sus calles empedradas, su arquitectura colonial y su proximidad al Río de la Plata, esta ciudad ofrece un equilibrio perfecto entre historia y modernidad. Muchas personas valoran el "Local Comercial en venta en Colonia" gracias a este contexto único que combina naturaleza y cultura.

Los residentes de Colonia son una mezcla diversa que incluye a familias, profesionales independientes y emprendedores que valoran tanto el estilo de vida apacible como el potencial comercial de la zona. Se observa una buena demanda tanto de locales como de servicios, creando un entorno próspero y de oportunidades para negocios emergentes.

Tipos de Local Comercial en venta en Colonia

En Colonia, los locales comerciales en venta presentan una interesante diversidad que abarca desde inmuebles pequeños y acogedores hasta amplias estructuras que ofrecen múltiples posibilidades de configuración. Este abanico de opciones garantiza que los compradores puedan encontrar una propiedad que se ajuste a sus necesidades específicas, ya sea para el comercio minorista, la gastronomía o incluso oficinas.

Locales Comerciales Compactos Estos espacios, típicamente más pequeños, son perfectos para emprendimientos nuevos que buscan establecerse en una ubicación central pero accesible. Suelen incluir un único ambiente con facilidades básicas.

Grandes Locales Comerciales En el extremo opuesto, se encuentran los locales con gran superficie, ideales para supermercados o grandes tiendas. Con áreas amplias que van desde 538 m², ofrecen múltiples posibilidades de personalización, incluyendo secciones de almacenes y espacios para oficinas internas.

Mejores zonas de Local Comercial en venta en Colonia

Colonia ofrece varias sub-zonas que son ideales para diferentes tipos de negocios y estilos de vida.

Centro Histórico de Colonia Famoso por su atractivo turístico, esta área es excelente para negocios dirigidos a turistas, como tiendas de souvenirs y restaurantes. Su ambiente histórico y único viene acompañado del constante flujo de visitantes que buscan experimentar la cultura local.

Avenida General Flores Como principal arteria comercial de la ciudad, es adecuada para tiendas de tipo minorista y oficinas que buscan alto tráfico de personas. La accesibilidad desde diferentes partes de la ciudad la hace un punto estratégico para negocios que desean captar una amplia clientela.

Barrio Real de San Carlos Una zona en crecimiento, perfecta para quienes buscan establecer comercio relacionado con servicios o retail, ofreciendo amplio espacio y potencial de desarrollo en un área que equilibra residencias con negocios nuevos.

Servicios y estilo de vida en Colonia

Colonia ofrece un acceso conveniente a servicios esenciales tales como supermercados, clínicas médicas y numerosas escuelas de todos los niveles educativos. Familias encontrarán en la ciudad una selección amplia de instituciones que cubren desde jardines de infantes hasta educación secundaria.

El sector de comercio y gastronomía en Colonia es vibrante y variado. La ciudad ofrece una buena cantidad de opciones de entretenimientos con restaurantes locales que ofrecen cocina uruguaya tradicional, así como cadenas internacionales, junto con tiendas y ferias donde adquirir productos artesanales y de recién producción.

La vida al aire libre es también un componente esencial del estilo de vida en Colonia. Los residentes pueden disfrutar de paseos costeros a lo largo del Río de la Plata, además de parques y espacios verdes que fomentan una vida activa y saludable, creando así un entorno idóneo para disfrutar en familia o relajarse después de un día laboral.

Accesibilidad y transporte en Colonia

Colonia está bien conectada mediante una red de rutas y avenidas principales que facilitan el acceso desde diferentes puntos de Uruguay. Esto es una ventaja para quienes viajan por el país, ya que las carreteras están bien mantenidas y señalizadas.

El transporte público, principalmente compuesto por líneas de ómnibus, cubre las necesidades básicas de movilidad de los residentes y visitantes. Estas conexiones permiten desplazamientos cómodos hacia barrios interiores de la ciudad y también destinos más lejanos, combinando eficazmente ómnibus y servicios de taxi para llegar a destinos específicos.

¿Para quién es ideal Local Comercial en venta en Colonia?

Los locales comerciales en venta en Colonia son ideales para diversos perfiles de inversionistas y empresarios.

Emprendedores que buscan expandir su negocio o comenzar uno nuevo encuentran en Colonia un ambiente propicio debido a su mezcla única de historia y modernidad.

Las familias emprendedoras pueden valorar la seguridad y la calidad de vida que ofrece Colonia, combinada con oportunidades comerciales sólidas en una comunidad unida y próspera.

Inversionistas que desean diversificar sus portafolios descubren que las propiedades en Colonia ofrecen un potencial atractivo, tanto por el apreciado valor histórico del área como por el dinamismo económico de la región.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en venta en Colonia

Ventajas

  • Ubicación histórica y prestigiosa que atrae a turistas y residentes por igual
  • Variedad en el tamaño de las propiedades, permitiendo personalizar negocios
  • Buenas infraestructuras de servicios públicos y privados
  • Comunidad acogedora y unida, atrayente para nuevos emprendimientos
  • Paisajes naturales agradables que aumentan la calidad de vida

Desventajas

  • Competencia alta en áreas comerciales centrales
  • Precios de propiedades pueden estar por encima de otras regiones menos céntricas
  • Oferta limitada de grandes espacios modernos
  • Dependencia del turismo que puede afectar la estabilidad económica
  • No todas las áreas de Colonia tienen la misma accesibilidad a transporte público

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los "Local Comercial en venta en Colonia"?

El rango de precios para un Local Comercial en venta en Colonia oscila entre U$S 66,000 y U$S 1,600,000, con un precio mediano de aproximadamente U$S 360,000. Esto varía según el tamaño, la ubicación y las características de la propiedad.

¿Qué características comunes tienen los locales comerciales en Colonia?

Las características más comunes en las propiedades son Internet, depósitos y garajes. Estas características permiten flexibilidad para distintos tipos de negocios y optimizan la funcionalidad del espacio para actividades comerciales diarias.

¿Colonia es adecuada para negocios familiares?

Sí, Colonia es adecuada para negocios familiares gracias a su ambiente seguro y amigable, con servicios comunitarios y una economía local vibrante que permite que diferentes negocios prosperen.

¿Qué tipos de negocios son más adecuados para Colonia?

Las áreas de gran afluencia como el Centro Histórico y la Avenida General Flores son especialmente adecuadas para restaurantes, tiendas de souvenirs y comercio minorista debido a su tráfico constante de residentes y turistas.

¿Cómo es la accesibilidad de transporte en Colonia?

Colonia cuenta con buenas conexiones de transporte por carretera y varias líneas de ómnibus que facilitan los desplazamientos tanto internos como hacia otras ciudades cercanas, proporcionando acceso cómodo y eficiente.

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