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Venta de Locales Comerciales baratos en Canelones

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U$S 69.800

Local Comercial en Pando, Canelones
1 Ambiente 1 Baño23

Venta de local comercial en edificio aires pando

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este. El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único. Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette. Precio promocional contado U$S 69.800.- Cocheras U$S 6.000.- cada una Gastos de ocupación 3%. Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 80.000

Local Comercial en Las Piedras, Canelones
1 Ambiente 1 Baño55

Venta | llave de negocio - local comercial - ferreteria y cerrajería en el mejor punto de la zona comercial de las piedras

Venta de Llave de Negocio: Ferretería y Cerrajería en Las Piedras ¡Oportunidad única en la mejor zona comercial de Las Piedras! Se vende la llave de una ferretería y cerrajería con 48 años de trayectoria, reconocida por su excelente clientela y renombre en el mercado. Este negocio consolidado ofrece: -Local al frente: Aproximadamente 52 m² - (Local alquilado, a precio realmente conveniente.)-Inventario completo: Incluye mobiliario, stock de mercadería, activos en maquinarias y equipos de cerrajería, valuados en USD 78.000.-Clientela fiel: Amplia base de clientes construida a lo largo de décadas.-Ubicación: Ubicada en la mejor zona comercial de Las Piedras con constante tráfico peatonal.-Proveedores confiables: Relaciones duraderas con proveedores que facilitan la continuidad del negocio.-Apoyo en la transición: La actual dueña ofrece acompañamiento durante el proceso de transición para asegurar una gestión sin problemas.-Habilitaciones completas: El negocio cuenta con todas las habilitaciones necesarias vigentes para operar sin inconvenientes.-Motivo de la venta: La dueña enviudó y ha decidido retirarse del negocio. -Condiciones financieras: -Sin deudas ni compromisos legales. (No hay ningún misterio).-Alquiler y costos fijos bajos.-Tiempo estimado de recuperación de capital: 15 meses, según el margen de negocio promedio actual (tiene mucho potencial de mejora, por ejemplo ampliando ventas con cerrajería a domicilio)-Condiciones de venta: Negociables. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio sólido y rentable con todo listo para seguir operando con éxito. Para más información, no dudes en contactarnos. -VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES.-

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U$S 95.000

Local Comercial en Las Piedras, Canelones
5 Ambientes 1 Baño

Venta de terreno con alto potencial de desarrollo – las piedras, canelones

Padrón único con gran potencial – La Paz, Canelones | Av. Dr. Pouey, frente a Cobena Excelente oportunidad en una ubicación estratégica: padrón único de 973 m² de terreno y 350 m² edificados, desarrollados en formato “L”, ubicado en La Paz, al límite con Las Piedras, departamento de Canelones. La zona presenta un marcado potencial de crecimiento, consolidándose como un punto ideal para proyectos comerciales, logísticos o de inversión. El inmueble cuenta con doble acceso, lo que potencia su funcionalidad: Por Avenida Dr. Pouey (frente a Cobena): amplio frente de 12 metros, con ingreso a un local desarrollado en tres ambientes. Al fondo se encuentran un baño con taza turca y un vestuario contiguo. Por calle lateral: acceso independiente por calle de 17 metros, desde donde se desarrollan amplios espacios de terreno, áreas de estacionamiento y depósitos de menor tamaño. La propiedad ha sido utilizada anteriormente como carpintería, metalúrgica, cocheras y depósitos, entre otros usos, lo que refleja su versatilidad. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad, buena circulación y múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial. Gastos: Contribución inmobiliaria: $10.000 anuales Condiciones: Acepta crédito bancario Se escuchan ofertas Coordine su visita! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.-

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U$S 165.000

Local Comercial en Pando, Canelones
1 Ambiente 2 Baños150

Vendo financio local comercio parrilla pando

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 150 M² EN PANDO, CANELONES FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO Este versátil local comercial de 150 m² en Pando, Canelones, ofrece una ubicación privilegiada sobre la concurrida Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera. El inmueble se encuentra en un estado general muy bueno y cuenta con una superficie total de 403 m², con posibilidad de construir otra vivienda en planta alta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en una proa, con acceso y circulación de público durante todo el día por las calles Luis Alberto De Herrera, Caputti y Solis • Excelente visibilidad y exposición en una avenida doble vía de alta transitabilidad AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES • Distribución que permite múltiples usos, ya sea como vivienda o local comercial • Iluminación y ventilación natural gracias a las amplias ventanas que rodean el perímetro • Posibilidad de colocar mesas en el exterior, así como también barras y mesas/sillas interiores EQUIPAMIENTO COMPLETO • 2 grandes parrillas • Horno de barro • Mesadas de acero inoxidable • 2 barras internas de 11 metros • 2 baños completos para damas y caballeros • Equipamiento integral: mesas, sillas, taburetes, freidora industrial, vajilla completa SERVICIOS COMPLETOS • Agua, electricidad, teléfono y alarma Si estás buscando un local comercial versátil y bien equipado en una ubicación estratégica de Pando, Canelones, ¡no dudes en comunicarte para visitar esta excelente oportunidad! Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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