Venta de inmuebles en Paysandú

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U$S 169.000

Chacra en Paysandú, Paysandú
3 Dorms. 2 Baños5 hectáreas

Venta chacra 5 has con casa en ruta 90

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Saralegui CHACRA EN VENTA PAYSANDÚ RUTA 90 KM 33 - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre Ruta 90 kilómetro 33 en Paysandú, con acceso directo. Se trata de una chacra de 50000 m² de terreno que combina vivienda principal con infraestructura productiva y de almacenamiento. La construcción data del año 2010 y se encuentra en buen estado general. La vivienda principal distribuye 7 ambientes funcionales que incluyen 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina comedor, living comedor y barbacoa con parrilla. El inmueble cuenta con aire acondicionado para mayor confort. La propiedad presenta múltiples orientaciones que favorecen la iluminación natural en diferentes sectores. Dispone de garage, facilitando la circulación de vehículos. El galpón integrado permite usos diversos, desde almacenamiento hasta actividades comerciales o productivas. El perímetro está completamente alambrado. Los servicios incluyen, luz de UTE, pozo semi surgente de agua potable. La ubicación sobre ruta principal la posiciona como oportunidad tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales o agroindustriales. Su disposición de frente y accesibilidad la hacen particularmente atractiva para inversores. Apto para financiación bancaria. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 29.329

Terreno en Paysandú, Paysandú
1504 m²

Amplios terrenos a usd 19.5 m2

Corredor Responsable: - Contacto: Behiker Medina Salazar TERRENO EN VENTA 1.500 M2 RUTA 3 PAYSANDU URUGUAY - APTO CRÉDITO Terreno de 1.500 m² ubicado estratégicamente sobre Ruta 3 en Paysandu, Uruguay, con características excepcionales para inversión inmobiliaria. Propiedad que ofrece múltiples alternativas de desarrollo con una ubicación privilegiada y potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie amplia y regular de 1.500 m² que permite diversos proyectos inmobiliarios. La ubicación sobre Ruta 3 representa una ventaja competitiva para emprendimientos comerciales o residenciales, con alta visibilidad y excelente accesibilidad. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Terreno con conexión eléctrica habilitada, lo que facilita la implementación inmediata de proyectos constructivos. La infraestructura existente reduce significativamente los costos iniciales de habilitación y preparación del terreno. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con proyección de desarrollo urbano que incrementa el valor potencial de la propiedad. Ideal para inversores con visión estratégica que buscan terrenos con perspectivas de valorización a mediano y largo plazo. CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN Propiedad certificada como apto crédito, lo que permite múltiples alternativas de financiamiento. Documentación completamente regularizada y sin restricciones legales que puedan obstaculizar la operación comercial. Oportunidad de inversión con características diferenciales para proyectos inmobiliarios de alto potencial. Recomendamos contactar para obtener información detallada y coordinar visita técnica al terreno. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 897.000

Chacra en Paysandú, Paysandú
4 Dorms. 4 Baños435 hectáreas

Chacra 24.779 m2 con challet de 425m2 en zona residencial

Propiedad con potencial de desarrollo loteo de terrenos de 500 m² - Ruta 3, Paysandú Oportunidad única para desarrolladores e inversores: conjunto de tres padrones que totalizan 24.779 m², con una residencia principal de 425 m² de excelente calidad y un anteproyecto ya definido para el desarrollo de un barrio cerrado o residencial. El valor total del conjunto es de USD 896.944, de los cuales la casa principal representa unos USD 400.000, dejando la tierra en apenas USD 20 m², en una zona donde los terrenos ya se comercializan en torno a USD 50 m². Esto significa un potencial de rentabilidad superior al 100% sobre el valor de la tierra, con el plus de contar con infraestructura existente, acceso directo a Ruta 3 y un entorno natural consolidado. La casa principal incluye: 4 dormitorios y 4 baños (incluye servicio) Amplio living-comedor con estufa a leña Cocina grande con comedor diario Sótano Barbacoa exterior y cochera Parque parquizado y entorno de chacra Ideal para: Desarrollo de barrio cerrado o residencial suburbano Inversión con renta proyectada alta (valor de venta estimado del loteo: USD 50 m²) Uso mixto: vivienda + rentabilidad inmobiliaria Ubicación: Ruta 3, acceso por Calle 24-S (25), Paysandú Superficie total: 24.779 m² Valor total: USD 896.944 Valor tierra efectivo: USD 20 m² Valor proyectado de venta: USD 50 m² Referencia Interna : Tera-3766

U$S 65.000

Casa en Paysandú, Paysandú
2 Dorms. 1 Baño806 m²

Casa en venta con potencial de desarrollo

Corredor Responsable: - Contacto: Lucas Dalla Valle CASA EN VENTA EN PAYSANDÚ SOBRE CONTINUACIÓN AYACUCHO CON POTENCIAL DE DESARROLLO Esta propiedad ubicada en Continuación Ayacucho representa una oportunidad singular para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial constructivo en Paysandú. Con 816 metros cuadrados de terreno y una superficie construida de 54 metros cuadrados distribuida en tres ambientes, la casa ofrece un punto de partida versátil para múltiples proyectos. Actualmente requiere refacción integral, lo que permite rediseñar completamente el espacio según las necesidades del nuevo propietario. La distribución actual incluye dos habitaciones y un baño completo, con 54 metros cuadrados de propiedad, 34 metros techados y 718 metros cuadrados de terreno libre que brindan flexibilidad para ampliaciones, reformas o reconversión del uso. La ubicación a menos de una cuadra de a Av. Chaplin posiciona la propiedad en una zona con acceso directo y cercanía a servicios públicos como transporte, espacios al aire libre, entre otros. Esto puede ser un factor relevante tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales o mixtos. El terreno de generosas dimensiones y la superficie disponible la convierten en un activo atractivo para quienes busquen maximizar el aprovechamiento del suelo. Esta es una oportunidad para adquirir un inmueble con potencial de revalorización significativa mediante intervención y desarrollo. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo en el mercado inmobiliario de Paysandú. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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