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Venta de inmuebles en Prado página 19

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U$S 199.000

Apartamento en Prado, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Venta - departamento - 2 dormitorio - montevideo - prado

- Unidad ubicada en 4to. piso - Superficie interior de 53.28- Disposicion frente y esquinero sobre Bv. Artigas con espectacular vista de la ciudad- Terraza de 6.37 m2- Cocina con desayunador integrada y equipada- 2 dormitorios, ambos con placares- 1 Baño de diseño- Cochera Incluida - Gastos de conexión 4%- Parrillero individual opcional USD 8570 DATO EXTRA, esta unidad incluye el siguiente mobiliario: Horno empotrado, Anafe, Equipos de aire acondicionados, Placares en Dormitorios.EXCELENTE OPORTUNIDAD Y BUENA RENTABILIDADALBA PRADO:Este edificio de 6 pisos con diseño, tecnología y calidad se encuentra posicionado sobra una de las arterias principales de MontevideoUbicado sobre la esquina de Bv. artigas y Grito de AsencioConectividad destaca a este edificio a través de su cobertura de transporteSu cercanía con la naturaleza al estar a solo 5 minutos del Prado, Jardín Botánico y Rosedal le brindan la posibilidad de estar en contacto con la mismaDistintas tipologías de unidades aprovechando al máximo el espacio e iluminación mas su espectacular vista 360 en su punto mas alto destacan a este edificioApartamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios con terrazasCaracterísticas que priman en este proyecto tales como la comodidad, el disfrute y la seguridadComodidades:- Hall de acceso acristalado- Lavadero- Cortinas de enrollar en las unidades- Carga eléctrica en cocheras vinculadas al medidos de cada unidad- Quiebra solares- Pre instalación de aires acondicionados- Cocinas equipadas- Placares en DormitoriosDisfrute :- Solárium con vista 360- Sala de usos múltiples con parrillero y cocina- Terrazas exteriores- Amplio Rooftop con parrilleros privados- Parrilleros privados- Vistas infinitasSeguridad :- Instalaciones de seguridad y buzoneras- Rejas de seguridad- Cerraduras electrónicas Smart Intelligent- Espacios para bicicletas- Gastos comunes eficientesObservaciones :- En actual construcción- Entrega en Diciembre de 2024- Dormitorios con placares en melamínico- Baños con sanitaria blanca y grifería de bronce cromado mas pre instalación para lavarropas y calefón- Una cocina integrada y completa al mudarte con placares bajo mesada, anafe, horno empotrado y campana ya instalados mas rack oculto para electrodomésticos- Aberturas de las unidades en UPVC color negro, con cierre multipunto, ruptura de puente térmico y cristales tipo Low-E (baja emisividad térmica)- Estares y dormitorios con persianas de micro-lamas de aluminio- Cocheras opcionalesProyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)- Exoneración de IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE)- Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosNO DUDES EN CONSULTARNOS POR UNIDADES DISPONIBLES

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U$S 220.000

Casa en Prado, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño

Venta casa 3 dormitorios, parrillero doble cochera en prado

HERMOSO PH INDEPENDIENTE, 3 DORMITORIOS, PATIO CON PARRILLERO, DOBLE COCHERA, EN EL PRADOIdeal tanto para vivienda como para oficina, gracias a su importante ubicación, buena accesibilidad y gran potencial.Distribuida en una planta, cuenta con amplios y luminosos espacios con excelente distribución.Frente con jardín, orientación Norte, 3 Dormitorios de buen tamaño, doble cochera y parrillero propio. Características principales: *Ubicación estratégica: la propiedad se encuentra sobre Avenida Bvar Gral Artigas esq. Avenida Millán, próximo a todos los servicios. * Fachada con encanto: jardín cercado, entrada principal con puerta de madera y puerta cancel, más portón independiente para moto.*Cochera con capacidad para dos vehículos medianos o una camioneta.* Ingreso acogedor: estar recibidor con piso flotante.* Living central espacioso, donde se conectan todas las habitaciones. *Tres dormitorios amplios, todos al frente con grandes ventanales con excelente iluminación natural y vista a la avenida principal.*Cocina amplia, integrada al comedor con barra desayunadora *Patio privado de aprox. 25 m² con parrillero, perfecto para disfrutar al aire libre.*Baño completo reciclado hace 5 años, en excelente estado.* Instalaciones eléctrica y sanitaria actualizadas también hace 5 años, garantizando confort, seguridad y funcionalidad. VENTA USD 220.000Admite Banco COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGASHonorarios Inmobiliarios 3% + IVAAgente Keller Williams Red 

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U$S 400.000

Terreno en Prado, Montevideo

Venta terreno esquina av millan y luis a de herrera prado museo blanes inversión

 INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL PRADO, JUNTO AL MUSEO BLANESSe vende padrón único de gran porte, ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario o comercial de alto impacto, ubicado sobre la emblemática Avenida Millán, a solo una cuadra de Luis Alberto de Herrera y a pasos del Parque Prado. Una ubicación inmejorable que garantiza un alto flujo vehicular y peatonal.DATOS TÉCNICOS CLAVE PARA SU PROYECTO:• Superficie Total: 1519 m² (Padrón Único).• Medidas: 13 metros de frente x 106 metros de largo.• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 30%.• Altura Máxima Permitida: 16,5 metros.POTENCIAL DE RENTA Y USO MIXTO (OPORTUNIDAD ÚNICA): La propiedad presenta una oportunidad doble: Desarrollo y Renta Inmediata.1. Renta Actualizable: El padrón cuenta con construcciones al frente con locales a reciclar, y un amplio sector hacia el fondo que fue utilizado recientemente como un estacionamiento con capacidad para 60 vehículos (actualmente vacío). Esto permite proyectar una renta inmediata mientras se planifica el desarrollo.2. Ubicación y Entorno: La zona es consolidada y cuenta con todos los servicios: transporte, colegios, supermercados y una intensa vida de barrio, asegurando una demanda constante para unidades habitacionales o proyectos comerciales.Un terreno con estas dimensiones y parámetros urbanísticos en la zona de El Prado es una oportunidad escasa y de alta revalorización.Consulte y agende su visita para evaluar su proyecto en el lugar.

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