


U$S 160.000
+ $ 4.800 GCOportunidad de Inversión!!!! Apartamento con RENTA. Vivir en Cordón Sur, un barrio con historia, vida cultural y una ubicación estratégica. A pasos de todo, este apartamento combina comodidad y estilo en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Edificio construído en 2021 por el reconocido Arquitecto Flores Gallinal. 4 piso, disposición contrafrente, orientación oeste, super iluminado. 2 dormitorios con placares. 1 baño completo. living comedor con salida a balcón de 6 m2, aire acondicionado. cocina definida con áereos y bajo mesada, doble pileta, mesada de granito. terraza lavadero. pisos de living-comedor y dormitorios flotantes. pisos de cocina y baño de porcelanato gris oscuro. El edificio cuenta con dos barbacoas en el último piso, cada una con una capacidad para 20 personas. Seguridad presencial de lunes a viernes de 10 a 18 horas y los sábados de 10 a 14 horas, resto de horas está Foxys. Gastos comunes bajos, $4.800 mensual. El mismo se encuentra rentado con contrato vigente hasta 2026 con opción a renovar. La rentabilidad bruta es de un 5.5% aproximadamente. Te invito a conocerlo!! Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

U$S 280.000
+ $ 8.860 GCVenta de apartamento de categoría en la mejor ubicación del barrio Pocitos. Ubicado sobre la calle Jose Marti esquina Libertad. Edificio de 9 pisos, con 2 apartamentos por piso. 93m2 y 6 m2 de terrazas. 4 dormitorios cómodos y muy luminosos. Placares con gran espacio de guardado. 2 baños completos actualizados. Living comedor amplio con salida a terraza. Comedor diario de grandes dimensiones muy disfrutable. Cocina definida para actualizar con terraza lavadero. Todos los ambientes reciben muy buen sol . Pisos de parquet. Camaras de seguridad. Garage rotativo. Gastos comunes $8860 fijos + $1695 de fondo de reserva Sistema de Cooperativa no acepta Banco. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Contactame y agenda tu visita!

U$S 155.000
+ U$S 1 GCProyecto en excelente ubicación sobre Almería, a pasos de la Rambla de Malvín. Entorno verde y tranquilo, con comercios, servicios y una variada propuesta gastronómica en la zona. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más atractivos de Montevideo. Estrena en 2027 -Monoambiente con opción a división para 1 dormitorio -excelente distribución de espacios -Amplio ambiente de 3.9m de ancho -Balcón con parrillero y terraza propios Detalles: -Previsión para futuro circuito cerrado de CCTV integrado al celular o computadora. -Cocheras en planta baja libre con control de acceso remoto. -Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). -Placares con frentes integrales e interiores piso a techo. -Cocinas con mesadas de granito y muebles bajo mesada y aéreos. -Anafes y hornos eléctricos de primera calidad. -Pisos flotantes símil madera. -Preinstalación de AA frío/calor. Amenities: -Terraza común en 6to piso con parrillero y tendedero. -Laundry en planta baja con espacio para lavarropas, secarropas y bacha. -Espacio semicubierto para bicicleteros. Consulta por asesoramiento profesional!

U$S 115.000
+ $ 3.518 GCEdificio ubicado en Pocitos a tres calles de la playa. Fue pensado analizando la necesidad que se requiere en la zona. Cuenta con parking. Dos elevadores Espacios comunes con sensor de movimiento. Construcción tradicional. Gastos comunes bajos. Unidad Monoambiente con Terraza. Recibidor con placares. Estar 3,50 mts de frente con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto. Muebles sobre y bajo mesada. Baño cómodo con Área para Lavarropas. Aire Acondicionado instalado. Abertura con cortina de enrollar. Amenities: - Solárium ajardinado de uso común Precio: Unidad U$S 115.000 Gastos Comunes $ 3.518 Posibilidad de alquilar garaje en el parking del edificio aprox. $ 3.850 Acepta Financiación Bancaria. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 125.000
+ U$S 3.500 GCVenta – Excelente Apartamento de 1 Dormitorio con Garaje | Tres Cruces Te presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Ubicado en Defensa esquina La Paz, pleno Tres Cruces, rodeado de servicios, universidades, centros de salud y con una conectividad inmejorable. Sobre el edificio: • Construcción moderna del año 2024 • Edificio de 5 niveles, con 5 unidades por planta • Salón de usos múltiples con parrillero en la azotea, ideal para disfrutar y compartir • Proyecto acogedor, funcional y de escala media, lo que asegura tranquilidad y bajo mantenimiento Sobre la unidad: • Ubicada al contrafrente, con orientación oeste y vistas completamente despejadas • Living comedor muy luminoso, con ventanal de piso a techo y persiana • Pisos de porcelanato símil madera, aportando calidez y fácil mantenimiento • Cocina integrada con mueble bajo mesada • Baño completo con media mampara y mesada con estante de madera • Dormitorio amplio, con buena ventilación, ventana y persiana • Incluye garaje en planta baja, de cómodo acceso La unidad se encuentra en excelente estado, pronta para ingresar. Actualmente con renta $23.000 Precio de venta: USD 125.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy

U$S 1.150.000
+ $ 60.000 GCPenthouse en la Rambla de Pocitos con 27 metros de frente al mar Impresionante unidad de 330 m² interiores + 130 m² de terraza, con vistas panorámicas y excelente distribución. Amplio living-comedor, estar con estufa a leña, 5 dormitorios, 4 baños completos, toilette, 2 dormitorios de servicio y cocina equipada con terraza lavadero y parrillero. Calefacción por losa, aire acondicionado en todos los ambientes, doble vidrio, garage para 2 autos. Amenities: piscina climatizada, gimnasio, salón de usos múltiples y portería 24 hs. Carolina, Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 780.000
Venta Casa Padrón Unico, construida sobre un terreno de 162 m². Se desarrolla en tres niveles, con un retiro frontal de 4 metros y un patio en planta baja de aproximadamente 30 m².Son 242m2 en totalCuenta con piscina climatizada.En planta baja tiene:• Garage cerrado para un auto y espacio exterior para otro.• Living comedor, estar con cocina integrada.• Baño social.• Estufa de alto rendimiento.• Aire acondicionadoEn el primer piso:• Tres dormitorios (uno en suite con vestidor).• Baño completo común para los otros dos dormitorios.• Pasillo con placares de gran capacidad.• Aire acondicionado en todos los dormitorios.En el tercer nivel:• Barbacoa cerrada con parrillero.• Gran terraza con vista despejada.• Aire acondicionado.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 298.000
+ $ 9.522 GCVenta de divino apartamento en el corazón de Pocitos. Próximo a todos los servicios y Mar. Lugar estratégico. Piso alto (10). Todo reciclado con exquisito gusto. Orientación Este Oeste sol todo el día. Hall de entrada, Living comedor con hermosa terraza hoy con cerramiento, 4 dormitorios con placares, 2 baños, hermosa cocina con gran profusión de placares y terraza lavadero, Cochera cerrada. Aires Acondicionados. Muy buen estado. Gastos comunes $ 8900. Contribucion 3 cuotas de $ 16600Portería con horario . (CW230216)