Venta de inmuebles en Malvín Norte

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U$S 69.500

Malvín Norte, Montevideo
1 Baño60 m²

Llave de negocio en venta /abitab\excelente oport.de inversión\clientela fija¡

¡Excelente opción de inversión! Llave de Negocio en Venta Con clientes fijos Todo el año . -Se vende llave de comercio de Red de Cobranza Abitab, negocio consolidado en pleno funcionamiento y con muy buena rentabilidad. -En excelente Ubicacion, en zona de excelente visibilidad y alto tránsito. -Estacionamiento. -Alquiler muy bueno, gastos bajos. -Local totalmente equipado y operativo. -Baño. -Cocina, oficina,Deposito grande. -Cuenta con aprox. 70 metros cuadrados totalmente equipados. -Seguridad completa. -Sistema de cámaras. -Caja fuerte. -Totalmente blindado. -Cuarto de pánico blindado. -Incluye 3 cajas de atención, todo el equipamiento necesario y 3 empleadas con experiencia. -Alquiler de baja renta, lo que asegura una estructura de costos muy favorable. -Ideal para quienes buscan un negocio estable, con trayectoria y potencial de crecimiento. -Excelente oportunidad en una zona tranquila, con fácil acceso y todos los servicios cercanos. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado L.Sosa desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA)

U$S 74.900

+ $ 3.600 GC
Apartamento en Malvín Norte, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con renta ideal inversión en malvin norte

Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Acepta préstamo bancario.Te presentamos este apartamento en venta con renta en Malvín Norte, una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar una propiedad con ingresos mensuales desde el primer momento.Ubicado en el séptimo piso, cuenta con dos dormitorios, un baño y una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente los espacios. Además, el complejo dispone de estacionamiento dentro del predio, con uso por orden de llegada, brindando una opción práctica para quienes cuentan con vehículo.La unidad se encuentra actualmente alquilada por $ 18.500 mensuales, con garantía de ANDA. El contrato fue firmado en junio de 2026 por un plazo de dos años, ofreciendo continuidad en los ingresos y previsibilidad para el nuevo propietario.Los gastos comunes son de aproximadamente $ 3.600 mensuales y la contribución inmobiliaria es de $ 2.500 anuales. La propiedad ofrece una rentabilidad estimada del 7%, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario y generar ingresos a través del alquiler.Una oportunidad para adquirir un apartamento con contrato vigente, renta estable y potencial de inversión en una zona de Montevideo con demanda habitacional.¡Consultanos para coordinar visita!

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