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Venta de inmuebles en La Teja

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Popularidad
Venta Casa 2 Dorm. c/garaje + 2 Aptos Con Renta La Teja
Destacado Black

U$S 185.000

Casa en La Teja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño160 m²

Venta casa 2 dorm. c/garaje + 2 aptos con renta la teja

VENTA DE GRAN CASA DE 2 DORMITORIOS C/GARAJE + 2 APARTAMENTOS CON RENTA EN LA TEJA. En calle Rivera Indarte esq. Emilio Romero. Excelente oportunidad para vivienda e inversión, con casa principal al frente y 2 apartamentos actualmente alquilados. Padrón único de 369m2. Casa al frente, 60mts2, distribuidos en: Living con estufa a leña, 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente con comedor diario, alacena con conexión para lavadora, patio con parrillero y GARAJE. Apto 1 y 2, 100mts2, distribuidos en: living comedor, 2 dormitorios, cocina, baño y patio; uno con 18mts de patio y el otro con 60mts de patio semi-techado con parrillero. Renta de 20.000$ cada uno. Garantía: Contaduría y Anda. Acepta banco. Coordinar visitas: ***

VENTA CASA 3 DORMITORIOS PASO MOLINO
Destacado Black

U$S 125.000

Casa en La Teja, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños130 m²

Venta casa 3 dormitorios paso molino

PADRÓN UNICO Amplias habitaciones con altura. pisos cerámicos y en madera. 2 baños cocina y baños remodelados, Entrepiso en madera Sótano, patio de 40m2 con parrillero. MULTIPLES POSIBILIDADES Y PROPÓSITO

Venta Llave de negocio KIOSCO PAPELERIA IMPRESIONES La Teja
Bajó de precio
Destacado Gold

U$S 14.999

Consultorio en La Teja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño60 m²

Venta llave de negocio kiosco papeleria impresiones la teja

Se vende llave de negocio de un kiosco salón con venta de ropa, juguetería, impresiones y fotocopias, en el corazón de La Teja, una ubicación privilegiada frente al Liceo 22, a una cuadra del Liceo 47 y de la Escuela 103/57, sobre la Avenida Carlos María Ramírez. Este negocio cuenta con 18 años de trayectoria, es súper funcional y estable, con un potencial significativo para seguir creciendo. La clientela es estable, fiel y en constante aumento, consolidando al local como un lugar de referencia.Datos RelevantesVentas Mensuales Promedio de 400.000 UY En en mes de Diciembre supera los 500.000 UY, siendo Enero y Febrero son sus meses más bajos.Se transferiría el alquiler del local, precio 30.000 UY Mensuales El comprador debe contar con garantía de ANDA o de AseguradorasLa venta incluye lista de proveedores y mercadería existente!El local está completamente equipado y listo para operar desde el primer día, incluyendo una variedad de electrodomésticos y mobiliario como un freezer Crufi, heladeras de marcas reconocidas (Coca Cola, Monster, Pepsi y propia), 4 vidrieras expositoras iluminadas, impresora, 11 expositores de cristal, además de varios expositores exteriores y de madera. También cuenta con un sistema de aire acondicionado de 24.000 BTU inverter, un sistema de alarma ADT instalado y una cámara de seguridad 360 funcional con conexión WiFi. Negocios complementarios y/o tercerizados:Lavado de RopaPunto de venta de la cerveza del influencer "EL BANANERO", "JAPI"Entrega de encomiendasEl salón principal tiene una superficie de 55 m², con un patio de 12 m² y un sótano de 30 m², creando un total de 101 m², de los cuales 89 m² son cubiertos. Este kiosco no solo se presenta como una excelente inversión por su trayectoria y ubicación, sino también por su infraestructura completa que permite una operación eficiente. Además, cuenta con servicios como agua corriente, internet, luz, teléfono y WiFi, lo que garantiza un funcionamiento óptimo y cómodo. Una oportunidad única para invertir en un negocio consolidado en una zona de alto tránsito y demanda.

Casa en Venta
Destacado Gold

U$S 1.600.000

Casa en La Teja, Montevideo
2 Dorms. 5 Baños3500 m²

Casa en venta

INMOBILIARIA MONYMAR - CARLOS MARÍA RAMIREZ....PLANTA COMPLETA PARA INDUSTRIA A TAN SOLO 6´ DEL PUERTO, ACCESOS. LOCAL GALPON DEPOSITO con 3500m2, SALIDA A 3 CALLES. Altura 8mts, libre circulación, Amplio local y deposito con 200 mts de oficinas, cocina y comedor para el personal, parrillero, 5 baños, sótano con compresores de aire comprimido. Entrada para camiones con contenedores. PRECIO DE VENTA: U$S ***. (SE VENDE LOCAL CON RENTA DE 2246m2 alquilado en $ 380.000 mensual por 5 años desde el 15/8/23 + LOCAL VACÍO DE 1200m2) (lo20246)

Venta Ideal Inversores!!! La Teja
Destacado Gold

U$S 225.000

Casa en La Teja, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños180 m²

Venta ideal inversores!!! la teja

VENTA – Ideal INVERSORES!!! (dos casas en un mismo padrón + una posibilidad de convertir una tercera unidad (actualmente barbacoa) Zona La Teja Sobre la calle Ascasubi U$S 225.000 461m2 total de terreno 180m2 construidos (ambas casas) CASAS en óptimas condiciones para habitar! Al frente con jardín, orientación Oeste. Casa principal: Living comedor con estufa a leña Cocina 2 dormitorios Baño completo Escritorio Cuenta con fondo y cochera techada para dos autos (portón automático). Barbacoa cerrada, completa con cocina y baño! (fácilmente convertible en una tercer unidad) Casa secundaria: Cocina con comedor diario 2 dormitorios baño completo Jardín delantero. Acepta financiación directa con el dueño No dudes en realizar tu visita! Inmobiliaria Bruno y Brun.

CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO EN DOS PLANTAS. ACTUALMENTE DOS CASAS INDEPENDIENTES CON GARAGE Y PATIO. OPORTUNIDAD DOS RENTAS. APTA PARA BANCO
Destacado Gold

U$S 230.000

Casa en La Teja, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños161 m²

Construcción en excelente estado en dos plantas. actualmente dos casas independientes con garage y patio. oportunidad dos rentas. apta para banco

PROPIEDAD EN VENTA EN BARRIO LA TEJA. ZONA COMERCIAL, BUENA LOCOMOCIÓN. CALLE JOSÉ CASTRO 4403 A DOS CUADRAS DE AV. CARLOS MARÍA RAMÍREZ. BUS EN LA PUERTA Y POR AVENIDA. SE TRATA DE CASA EN PADRÓN ÚNICO DE 300 MTS 2 EN DOS PLANTAS CON ESPACIO VERDE, PATIO AMPLIO CON HABITACIÓN TIPO DEPÓSITO O BARBACOA, PARRILLERO, ACCESO A GARAGE, CERRAMIENTO PERIMETRAL, PORTÓN CORREDIZO AUTOMATIZADO. UBICACIÓN EN ESQUINA QUE PERMITE EVENTUAL DOBLE INGRESO AL PREDIO. SE DESTACA EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA CON PLANOS A LA VISTA DE 1958, BUEN DISEÑO EN DOS PLANTAS DE MANERA TAL QUE POSIBILITA PERFECTA OCUPACIÓN DE DOS CASAS INDEPENDIENTES, O EN SU DEFECTO CONVERTIRLAS EN UNA AMPLIA CON VARIOS DORMITORIOS. IDEAL NEGOCIO RENTA. LA CASA SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD, SE EFECTUÓ CAMBIO DE CAÑERIAS DE BAÑOS Y COCINAS HACE DOCE AÑOS, ASI COMO ELECTRICIDAD TOTAL A NUEVA. CUENTA CON PARQUET EN DORMITORIOS Y ABERTURAS EN MADERA ASI COMO PERSIANAS EN VENTANAS. A LA PLANTA BAJA SE ACCEDE DESDE JARDIN POR PEATONAL Y ENTRADA VEHICULAR CON PORTÓN CORREDIZO. TODA LA PLANTA CUENTA CON ABERTURAS CON REJAS, LIVING SUMAMENTE SOLEADO CON PISO DE PARQUET, DOS DORMITORIOS, COCINA DEFINIDA CON PLACARES DE MADERA. SALIDA A PATIO LATERAL DONDE SE UBICA HABITACIÓN TIPO DEPÓSITO, POSIBLE BARBACOA Y PARRILLERO Y BAÑO COMPLETO. DESDE EL GARAGE SE ACCEDE A COMEDOR DE MANERA DIRECTA. EN ESTA ÁREA ADEMÁS HAY UN SÓTANO TRANSITABLE, ANTIGUO LUGAR DE ELABORACIÓN DE VINOS POR PARTE DE FAMILIA INMIGRANTE, DUEÑOS ORIGINALES A LA FECHA. EL ACCESO A PLANTA ALTA ES POR CÓMODA ESCALERA DE MÁRMOL EN DOS TRAMOS. SE DESTACAN AMBIENTES AMPLIOS, TRES DORMITORIOS LUMINOSOS, DOS DE ELLOS EN ORIENTACIÓN ESTE CON PUERTAS VENTANAS Y BALCÓN. BAÑO COMPLETO A NUEVO, LIVING COMEDOR Y COCINA. PISOS DE MONOLÍTICO EN OBRA Y PARQUET EN IMPECABLE ESTADO. CASA CON GRAN POTENCIAL EM MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. DOCUMENTACIÓN AL DÍA PARA SOLICITAR CRÉDITO BANCARIO.

Casa en venta, 3 dormitorios, cochera o monoambiente y parrillero, La Teja.
Destacado Gold

U$S 119.900

Casa en La Teja, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños98 m²

Casa en venta, 3 dormitorios, cochera o monoambiente y parrillero, la teja.

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha.Venta Casa –La Teja, Av. Luis Batlle BerresGaraje - 4,20 de largo Se ofrece en venta casa en padrón horizontal de 98 m² construidos más 60 m2 de azotea transitable, ubicado en una de las principales avenidas de Paso Molino, zona con gran movimiento y conectividad. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.La propiedad cuenta con tres dormitorios cómodos y luminosos, 2 baños completos, y una cocina amplia con espacio de comedor diario, práctica y funcional para el día a día. El estar incorpora una estufa de alto rendimiento, lo que asegura calidez y bajo consumo en invierno, creando un ambiente confortable.Dispone además de azotea transitable, perfecta para disfrutar como espacio abierto, y una habitación multiuso que puede adaptarse como escritorio, taller o depósito según la necesidad.Un punto destacado es el garaje con baño propio, que por su tamaño y distribución puede incluso acondicionarse como un apartamento independiente, ampliando las posibilidades de uso o renta.El precio de venta es de U$S 119.900, convirtiéndose en una oportunidad excelente para quienes buscan un inmueble versátil, con múltiples opciones de aprovechamiento, en una ubicación estratégica de Montevideo.

INCLUSA ESQ. AGUSTIN MUÑOZ CON COCHERA
Destacado Gold

U$S 85.000

Casa en La Teja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Inclusa esq. agustin muñoz con cochera

CASA AL FRENTE AMPLIO JARDN ENREJADO LIVING COMEDOR CON ESCRITORIO, 2 DORMITORIOS GRANDES CON PISOS DE PARQUET, BAÑO ACTUALIZADO, GRAN COCINA COMEDOR, PATIO CON PARRILLERO COOCHERA PARA 1 AUTO Y POSIBILIDAD DE HACER UNA COCHERA MAS EN EL JARDIN DE ADELANTE. COORDINE SU VISITA CON NOSOTROS Referencia Interna : Tera-969

VENTA DE CASA EN LA TEJA CON GRAN POTENCIAL (EN PROPIEDAD HORIZONTAL)
Destacado Silver

U$S 69.000

Apartamento en La Teja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta de casa en la teja con gran potencial (en propiedad horizontal)

ESTUDIO CONARTE VENDE EN EXCLUSIVIDADAMPLIA CASA EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTALCARACTERISTICAS DEL BIENCOMEDOR (MUY ESPACIOSO)DOS DORMITORIOS HALL DE DISTRIBUCIONBAÑO (A RECICLAR)COCINA (A RECICLAR)PATIO FRONTAL DE 40M2 CON JARDINERASPATIO AL FONDO DE 40M2 IDEAL PARA HACER PARRILLERO O BARBACOADEPOSITO EN PATIO QUE DA AL FONDOACCESO INDEPENDIENTE PARA INGRESO VEHICULAR Y PEATONALLA CASA CUENTA CON UN AMPLIO POTENCIAL, EN UN ESPACIO DE 58M2 EDIFICADOS, SE DESTACA POR SUS AMBIENTES CON AMPLIOS VENTANALES LO QUE HACE QUE LA LUZ NATURAL SE BRINDE DURANTE TODO EL DIA, APROVECHANDO SU ORIENTACIÓN NORTE / SUR DE AMBOS PATIOS.POR SU PARTE EL COMEDOR DE RECEPCIÓN POSEE UNA AMPLIA DIMENSIÓN LO QUE DEJA GRANDES POSIBILIDADES A LA HORA DE REFORMAR YA SEA AMPLIANDO SUS VENTANAS O LA INCORPORACIÓN DE UNA ESTUFA A LEÑA.AMBOS DORMITORIOS POSEEN PISOS DE PARQUET Y AMPLIAS VENTANASTANTO LA COCINA COMO EL BAÑO SON DE ACEPTABLE TAMAÑO Y REQUIEREN RECICLAJELA VIVIENDA A SU VEZ TIENE 2 PATIOS UNO QUE SE ENCUENTRA AL FRENTE CONECTADO A UN ACCESO INDEPENDIENTE , EL MISMO CUENTA CON 40 M2 LO QUE PERMITE TENER UN AMPLIO ESPACIO LIBRE, EL MISMO CUENTA CON JARDINEROS CON VARIAS PLANTAS, GENERANDO UN ENTORNO MAS ARMONIOSO CON LA NATURALEZA.EL OTRO PATIO AL FODO TIENE UN DEPOSITO (QUE SE RETIRARA O NO SEGUN LA CONVENIENCIA DEL INTERESADO) EL ÁREA TOTAL DE ESE PATIO ES DE 43M2, LO QUE LE PERMITE LUGAR A LA CONSTRUCCION DE UN PARRILLERO BARBACOA, TENDIDO DE ROPA Y LUGAR PARA MASCOTAS.LA INSTALACIÓN ELECTRICA SE HIZO A NUEVOEL ACCESO A LA VIVIENDA TIENE LA POSIBILIDAD DE INGRESO VEHICULAR CASI COMO UNA COCHERATODA LA DOCUMENTACIÓN SE ENCUENTRA AL DIA ACEPTA PRESTAMO BANCARIOCONTAMOS CON SERVICIO NOTARIAL Y DE ARQUITECTO PARA ASESORAMIENTO O CONTRATACIÓN DE SERVICIOSPORQUE ESTUDIO CONARTE NO ES SOLO UNA INMOBILIARIA , SOMOS UN SERVICIO INTEGRAL DEDICADO A BRINDAR LA ATENCIÓN QUE USTED MERECE.AGENDE SU VISITACOMISION INMOBILIARIA 3%+IVA

Venta apartamento 1 dorm en la Teja, prox. C.M Ramírez
Destacado Silver

U$S 55.000

Apartamento en La Teja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47 m²

Venta apartamento 1 dorm en la teja, prox. c.m ramírez

Apartamento tipo casita interior, antiguo reciclado. Living-comedor, 1 dormitorio y un segundo dormitorio o escritorio chico. Baño actualizado y lugar para colgado de ropa en azotea. Ideal para renta o para vivir. No tiene gastos comunes.

Dueño Vende
Destacado Silver

U$S 139.000

Casa en La Teja, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño100 m²

Dueño vende

La vivienda está emplazada en la mejor zona de La Teja. Consta de 100 metros cuadrados edificados, sobre un terreno de 230 metros. Es un padrón único, localizado en un lugar privilegiado, de fácil acceso a la principal avenida y a una amplia variedad de servicios.La construcción es tradicional, con ambientes muy espaciosos. Está orientada al noreste, por lo que tiene luz solar durante todo el día. El sol ingresa por el frente en horas de la mañana y se desplaza por el costado hacia el fondo, donde encontramos un patio muy disfrutable, con diversidad de plantas y un depósito de buen tamaño.Además del living, el baño, la cocina-comedor y el estar, la casa cuenta con otras cuatro habitaciones, tres de las cuales se utilizan, actualmente, como dormitorios. Según las necesidades de sus ocupantes, a la otra estancia se le pueden dar diferentes usos, como por ejemplo: sala de estudios, de juegos, e incluso, otro dormitorio.Todas las aberturas tienen rejas, además de postigos o celosías. La azotea es transitable y ha sido impermeabilizada recientemente. El retiro frontal está totalmente enrejado, brindando seguridad y espacio extra. Cuenta con una cochera techada, donde se puede resguardar, cómodamente, un vehículo de buen tamaño.La ubicación de la vivienda es excelente. Está situada frente a una hermosa plaza con juegos para niños y a menos de 100 metros de distancia de una importante avenida, en la cual se encuentra una parada de ómnibus con más de diez líneas de autobuses que comunican con toda la ciudad. Cruzando dicha avenida, en una esquina, hay una escuela pública; hacia el otro extremo, a menos de una cuadra, un colegio privado y, a unos 300 metros, un liceo público. La zona cuenta con una amplia variedad de servicios: Abitab, Redpagos, supermercados, panaderías, carnicerías, fruterías, farmacias, heladerías, ferreterías, peluquerías. A un par de cuadras se instala una feria vecinal un par de veces a la semana.La casa no tiene deudas. Toda la documentación está en regla. Admite préstamo bancario.Contribución Inmobiliaria Anual: $U8.388. Impuesto de Primaria Anual: $U 3.167. Tributos Domiciliarios Bimestrales: $U1.066.Una ventaja adicional de esta vivienda es que, por su disposición, existe la posibilidad de transformarla en dos apartamentos de dos dormitorios cada uno. Incluso, de ser necesario o conveniente, se podrían hacer tres apartamentos: uno de dos dormitorios al frente y dos más pequeños, de un dormitorio, al fondo.

Casa en venta 3 dormitorios, 1 baño, cochera, frente y fondo- José Mármol - La Teja

U$S 160.000

Casa en La Teja, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño100 m²

Casa en venta 3 dormitorios, 1 baño, cochera, frente y fondo- josé mármol - la teja

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CASA CON AMPLIO TERRENO; JOSÉ MÁRMOL A 2 CUADRAS DE AV. CARLOS MARIA RAMIREZ. Padrón único, cuenta con amplio frente con cochera techada. Living comedor con buena iluminación, cocina definida con placares. 3 dormitorios amplios con luz natural. Baño completo con ventilación. Fondo con parrillero y árboles frutales. Rejas en todas las aberturas. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7544

Casa En Padrón Único Con Entrada Por 2 Calles

U$S 75.000

Casa en La Teja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño252 m²

Casa en padrón único con entrada por 2 calles

Casa en padrón único con entrada por 2 calles, a mts de Luis Batlle Berres y a 6 cuadras de Garzón ( LA TEJA ); 2 dormitorios con posibilidad de ampliar, living comedor, cocina, baño, galpón, garaje fijo, jardín y lugar para otro auto.U$S 75.000, se puede comprar con préstamo de Banco.

Garages - Cocheras en Venta en Proximo A Cementerio 0001

U$S 104.000

Garage o cochera en La Teja, Montevideo

Garages - cocheras en venta en proximo a cementerio 0001

Vendo galpon ideal para cochera,deposito,etc; excelente ubicacion sobre Avda Luis Batlle Berres,cuenta con sistema de alarma,totalmente cerrado y amplia entrada. El mismo posee una extensión total de 315.4 m2 siendo el área edificada de 249m2. 

PRECIOSA CABAÑA EN MONTERO VIDAURRETA ESQ. AMEGHINO

U$S 95.000

Casa en La Teja, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño119 m²

Preciosa cabaña en montero vidaurreta esq. ameghino

CABAÑA DE EXCELENTE CALIDAD, BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO, PUNTO EXCEPCIONAL EN LA ZONA CERCA DE TRANSPORTE Y SERVICIOS!!! Descripción: Cabaña de dos pisos, fondo con garaje, parrillero techado, estufa a leña, entrada para varios autos, lavadero y mas...... Ubicada en el corazón de La Teja, esta casa ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida familiar. Con un terreno de 230 m² y 119 m² construidos, la propiedad cuenta con tres dormitorios que brindan comodidad y privacidad. Los espacios comunes incluyen una cocina comedor y un living, perfectos para compartir momentos en familia o recibir visitas. La distribución de los ambientes permite una circulación fluida y funcional, adaptándose a diversas necesidades. El comedor y el living se integran de manera armoniosa, creando un espacio acogedor para el día a día. La Teja es un barrio que combina tranquilidad y accesibilidad, con cercanía a servicios y transporte público. Esta casa no solo es un hogar, sino también una oportunidad para quienes buscan un lugar con potencial de crecimiento y desarrollo. Consulte con nuestros asesores para más información y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Referencia Interna : Tera-1119

Casa en venta de 2 o 3 dormitorios c/ cochera en La Teja

U$S 100.000

Casa en La Teja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño103 m²

Casa en venta de 2 o 3 dormitorios c/ cochera en la teja

Ubicada en la calle Calera De Las Huérfanas , próxima a Av. Carlos Maria Ramirez. Se trata de un padrón único de 295 m2 , una construcción tradicional con jardín al frente con cochera techada para un vehículo. Ingresamos a la propiedad y encontramos un amplo living con estufa a leña y ventana al frente que proporciona muy buena luz y ventilación. Luego pasamos a un living comedor amplio con pasa platos que comunica con la cocina con vista al fondo. Dos dormitorios el primero al frente con piso de parquet, el segundo al contrafrente con posibilidad de agregar un tercer dormitorio (vestidor o escritorio) debido a su metraje. Baño completo. El área construida de la casa principal es de 77m2, podemos acceder al fondo tanto por la propiedad como por una entrada lateral independiente y en el mismo se encuentra otra construcción con gran potencial de 26m2 la cual puede utilizarse como barbacoa o un anexo a la vivienda. El estado de la casa es bueno en general, si bien requiere algún mantenimiento, destacándose el gran potencial y la posibilidad de ampliación de la vivienda.

Local industrial o galpón en Venta

U$S 1.100.000

Local industrial o galpón en La Teja, Montevideo
5 Baños2000 m²

Local industrial o galpón en venta

INMOBILIARIA MONYMAR - JOSE MARÍA VIDAL Y CONCILIACION....MTS. RUTA 1 y PROXIMO RAMBLA PORTUARIA, REFINERÍA LA TEJA Y PARQUE CAPURRO...SALIDA A 2 CALLES....LOCAL GALPON DEPOSITO...1468m2 de planta completando 2000m2 con el entrepiso. Cuenta con OFICINAS y BAÑOS. Entrada camiones contenedores Muy buen piso. (lo 20863)

VENTA DEPÓSITO LOGÍSTICO CON RENTA | 10% DE RENTA ANUAL | 3.136 M² | LA TEJA

U$S 1.600.000

Local industrial o galpón en La Teja, Montevideo
3 Baños3100 m²

Venta depósito logístico con renta | 10% de renta anual | 3.136 m² | la teja

Una inversión de gran escala, con renta activa y rentabilidad desde el primer día. Excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario industrial de gran porte, actualmente generando ingresos y con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029. Ubicado estratégicamente en el barrio La Teja, a tan solo 50 metros de una de las principales arterias de la zona a poco menos de 20 minutos del Puerto de Montevideo. Este importante complejo logístico cuenta con aproximadamente 3.136 m² de superficie total y más de 3.000 m² edificados, ofreciendo una infraestructura versátil para actividades industriales, comerciales y logísticas. Características principales - Más de 3.000 m² construidos. - Salida a tres calles, facilitando la operativa y circulación - Amplias áreas de depósito y almacenamiento. - Accesos preparados para camiones de gran porte. - Espacios destinados a carga y descarga. - Sótanos de gran capacidad. - Sector de oficinas acondicionado para uso administrativo. - Tres baños. Una inversión que ya está generando rentabilidad Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es su condición actual de explotación: - Rentabilidad anual: 10%. - Contrato de arrendamiento vigente hasta 2029 - Ingresos por alquiler desde el momento de la adquisición. - Inversión con renta activa y previsibilidad de ingresos durante la vigencia del contrato. Ubicación estratégica Su ubicación en La Teja ofrece excelentes condiciones para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento e industria, con buena conectividad hacia las principales vías de circulación de Montevideo y acceso a los corredores de transporte de carga. Ideal para inversores Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan diversificar su cartera mediante inmuebles industriales, priorizando rentabilidad, escala y generación de ingresos. No se trata solamente de comprar un inmueble: se trata de adquirir un activo productivo, con un contrato vigente y una rentabilidad anual del 10%. Honorarios inmobiliarios 3%+IVA Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de arrendamiento y coordinar una presentación de esta oportunidad de inversión.

Casa y local a reciclar en venta, 2 dormitorios- La Teja

U$S 110.000

Casa en La Teja, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños153 m²

Casa y local a reciclar en venta, 2 dormitorios- la teja

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CASA MAS LOCAL A RECICLAR, ZONA LA TEJA! EMILIO ROMERO ESQ HEREDIA. Padrón único de 153m2, tanto el local como la casa tienen entradas independientes y también se comunican interiormente. Vivienda y local comercial : 137m2, sótano( debajo del local): 16m2. La casa cuenta con estar comedor, cocina, dos dormitorios, uno con ventana al frente, el otro con ventana interior y baño. Azotea de fácil acceso. Amplio local comercial con cocina y dos baños. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12354

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Venta 2 Casas Zona La Teja - Oportunidad para Inversor muy buena renta

U$S 130.000

Casa en La Teja, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños80 m²

Venta 2 casas zona la teja - oportunidad para inversor muy buena renta

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES2 Casas con entrada independiente, Padrón Único con 429 Metros de terreno y 300m² de terreno libresUnidad 1: Se encuentra alquilada en $18.600Casa al frente con jardín Pequeño local al frente para quiosco o depósitoLiving, 2 Dormitorios, Cocina, Baño completoPatio al fondo con ParrilleroUnidad 2: Casa al Fondo (Pronta para alquilar en $18.000)Living comedor amplio, Cocina, Baño completo ,3 DormitoriosPatio y Fondo de uso exclusivo.Rentabilidad promedio 9% con posibilidades de ampliar y seguir construyendo unidades para alquilar.No pagan gastos comunes.La zona cuenta con transporte público a 1 cuadra y servicios generales en la manzana del predio.Gastos muy bajos de Tributos, Primaria y Contribución.Contáctanos hoy para programar una visita.IDEAL PARA INVERSION CON RENTASToda la información de éste aviso, fue proporcionada por los propietarios, está a entera revisión de los interesados.BRICKELL NEGOCIOS INMOBILIARIOS Agente InmobiliarioPatricia Delbono094 134 069 Cocheras (capacidad autos), Orientación, Saneamiento, Living comedor, Fondo, Patio, Baños completos, Cocina definida, Lavadero, Acepta mascota

Venta/Casa/La Teja/1Dormitorio Opción 2/PH/ Patio/Luminoso/Banco/Alquilado

U$S 37.999

La Teja, Montevideo
1 Baño55 m²

Venta/casa/la teja/1dormitorio opción 2/ph/ patio/luminoso/banco/alquilado

¡Alquilado en Agosto del 2024 hasta agosto 2026, en $14.000 con Garantía de Porto Seguros. Super Luminoso¡PH, Apta Banco. -1 Dormitorio, opción a dos. -Baño. -Cocina Comedor. -Patio. -Este PH se encuentra con entrada independiente. -Perimetro cerrado ideal y seguro. -Excelente zona de servicios comerciales y culturales. -Escuelas. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado L. Sosa trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en La Teja

La Teja es un barrio de Montevideo que ofrece una atractiva propuesta de propiedades en venta. En este vecindario, los precios de las propiedades oscilan entre U$S 37.999 y U$S 250.000, con un valor mediano alrededor de U$S 89.000, lo que lo sitúa en un rango accesible para muchos compradores. Las propiedades en La Teja varían ampliamente en términos de tamaño, con áreas que van desde los 35 m² hasta 400 m² y un área de terreno que puede llegar a los 510 m², con un promedio de 204 m², lo que sugiere un equilibrio entre espacio y urbanización.

Las opciones de vivienda se adaptan principalmente a familias y residentes que buscan vivir en un barrio tranquilo, pero con acceso a las comodidades modernas. En La Teja, una significativa proporción de propiedades cuenta con 2 o 3 dormitorios, lo que representa el 62% del mercado, posicionándose como la elección preferida para aquellos que buscan hogares más espaciosos. Además, los residentes de este barrio valoran la presencia de garajes, parrilleros y jardines, en tanto que un 31% de las propiedades está equipado con garaje y un 27% cuenta con parrillero o barbacoa.

El mercado en La Teja ha demostrado ser dinámico y con una rotación activa donde las propiedades bien posicionadas en términos de precio no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado.

¿Por qué en venta inmuebles en La Teja?

Vivir en La Teja ofrece un equilibrio ideal para quienes aprecian la tranquilidad de un barrio residencial combinado con la accesibilidad a servicios esenciales. Con amplias opciones de propiedad en venta, el barrio garantiza un entorno amigable para la vida familiar, con parques, espacios verdes y las comodidades necesarias a la vuelta de la esquina. La combinación de terrenos amplios y propiedades de diversos tamaños permite que las familias disfruten del espacio exterior.

La comunidad de La Teja está compuesta por familias trabajadoras que buscan un ambiente pacífico para criar a sus hijos. Los residentes valoran no solo el espacio que ofrecen las propiedades en venta en La Teja, sino también características como el garaje y el patio, que aportan comodidad y espacio para el esparcimiento. Con una fuerte presencia de familias y adultos jóvenes, La Teja continúa siendo un barrio atractivo para quienes priorizan la vida en un entorno vecinal seguro y comunitario. None en venta en La Teja.

Tipos de inmuebles en venta en La Teja

En La Teja, Montevideo, existe una variada oferta de propiedades en venta, abarcando desde monoambientes hasta hogares familiares más grandes. La diversidad en tamaños y estilos arquitectónicos permite a los compradores encontrar propiedades que se adapten a sus necesidades específicas. Las opciones incluyen tanto inmuebles amueblados como sin amueblar, lo que añade flexibilidad a las decisiones de compra.

Monoambientes Las opciones de monoambientes ofrecen áreas compactas, ideales para quienes buscan una primera propiedad o un espacio práctico y manejable. Con superficies relativamente pequeñas pero funcionales.

Propiedades de 1 dormitorio Estas suelen estar diseñadas para maximizar el espacio disponible, ofreciendo un ambiente cómodo con un dormitorio separado de las áreas comunes como el living o la cocina.

Propiedades de 2 y 3 dormitorios Las propiedades con 2 y 3 dormitorios representan más de la mitad del mercado, con un enfoque en oportunidades familiares. Estos hogares ofrecen habitualmente cocinas completas, múltiples baños y espacio adicional como jardines o patios ideales para reuniones sociales y actividades al aire libre.

Mejores zonas de inmuebles en venta en La Teja

La Teja dispone de diversas sub-zonas que satisfacen distintos estilos de vida y preferencias residenciales.

Centro de La Teja Este núcleo del barrio es ideal para familias y residentes que valoran la cercanía a servicios esenciales como colegios, supermercados y centros de salud. La infraestructura bien establecida y la comunidad amigable hacen que sea particularmente atractiva para quienes buscan un entorno seguro y accesible.

Proximidades al Parque Ubicada cerca de áreas verdes, esta sub-zona es perfecta para aquellas personas que priorizan el acceso a espacios abiertos para el esparcimiento y la actividad física al aire libre. Residentes con inclinaciones hacia un estilo de vida saludable encuentran en esta área placeres cotidianos.

Casco Histórico Cerca de las áreas más antiguas del barrio, ideal para quienes disfrutan de la historia y de las construcciones de estilo más tradicional, añadiendo un toque distintivo al ambiente urbano.

Servicios y estilo de vida en La Teja

La Teja ofrece acceso a una amplia gama de servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus habitantes. Con centros educativos de diversos niveles, escuelas y colegios proveen una educación accesible para las familias del barrio. Además, las opciones en salud están disponibles a través de clínicas y farmacias locales, sumando a la tranquilidad de los residentes tener estos servicios a mano.

El comercio en La Teja es variado, ofreciendo desde pequeñas tiendas de barrio hasta cadenas de supermercados bien surtidas. Asimismo, el área presenta una creciente oferta gastronómica con locales que abren sus puertas a comidas tradicionales y novedosas propuestas culinarias, lo que garantiza opciones para todos los gustos y ocasiones.

Los residentes de La Teja disfrutan de un estilo de vida activo al aire libre gracias a sus numerosos parques y espacios verdes. Estos lugares son perfectos para actividades recreativas, paseos familiares y encuentros comunitarios, respaldando un ambiente dinámico y cohesivo que fortalece el sentido de comunidad en el área.

Precios de inmuebles en venta en La Teja

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 58.000 | 153 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 79.000 | 65 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 95.000 | 92 m²

Accesibilidad y transporte en La Teja

La Teja está bien conectada a través de una serie de carreteras y avenidas principales que facilitan el acceso hacia y desde el centro de Montevideo y otras áreas circundantes. Estas conexiones viales garantizan que los desplazamientos en automóvil o taxi sean cómodos y eficientes para los residentes que se trasladan diariamente.

El transporte público en La Teja es efectivo, con múltiples líneas de ómnibus que atraviesan el barrio y ofrecen fácil acceso a diversas áreas de Montevideo. Los servicios frecuentes de ómnibus aseguran que los residentes puedan desplazarse cómodamente hacia lugares de trabajo, escuelas y otras visitas sin estrés alguno, siendo el transporte una opción confiable para el movimiento diario.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en La Teja?

La Teja es una excelente opción para una variedad de perfiles de residentes que buscan establecerse en un entorno amigable y bien provisto.

Familias Con amplias áreas de terreno y propiedades que ofrecen 2 o más dormitorios, La Teja es ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La proximidad a escuelas y espacios recreativos contribuye a un ambiente familiar acogedor y seguro.

Jóvenes profesionales Aquellos que trabajan en el centro de Montevideo o áreas cercanas valoran las conexiones de transporte público desde La Teja. Esta localidad ofrece un respiro del bullicio urbano, manteniendo la accesibilidad necesaria para un estilo de vida activo.

Adultos mayores Quienes buscan tranquilidad en un barrio bien establecido encontrarán en La Teja una comunidad pacífica con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda sin necesidad de desplazamientos constantes.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en La Teja

Ventajas

  • Variedad de tipos de propiedades, desde monoambientes hasta casas familiares.
  • Conexiones de transporte público efectivas para facilitar desplazamientos.
  • Ambientes comunitarios amigables; ideal para familias y niños.
  • Áreas verdes y parques para actividades al aire libre.
  • Barrio en crecimiento con opciones comerciales y gastronómicas.

Desventajas

  • Menos opciones de propiedades de lujo en comparación con otras áreas de Montevideo.
  • Transporte puede ser menos frecuente en horarios nocturnos.
  • Algunas zonas pueden requerir renovación urbanística debido a la antigüedad.
  • Menor cantidad de espacios públicos dedicados específicamente a actividades culturales y de entretenimiento.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para propiedades en venta en La Teja?

Los precios para propiedades en venta en La Teja varían entre U$S 37.999 y U$S 250.000, con un precio mediano de U$S 89.000.

¿Qué tipos de propiedades están más disponibles en La Teja?

Las propiedades más comunes en La Teja son aquellas con 2 y 3 dormitorios, representando un total del 62% de las opciones habitacionales en el barrio.

¿La Teja es adecuada para familias?

Sí, La Teja ofrece múltiples comodidades como colegios y espacios verdes, lo que lo hace particularmente adecuado para familias en busca de un entorno seguro y amigable.

¿Cómo es el transporte público en La Teja?

La Teja goza de buenas conexiones de transporte público con múltiples líneas de ómnibus que aseguran un acceso conveniente a diferentes partes de Montevideo.

¿Cuáles son las características comunes de las propiedades en La Teja?

Muchas propiedades en La Teja ofrecen características como garaje, parrillero, patio y aceptan mascotas, lo que aumenta su atractivo para los potenciales compradores.

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