Venta de inmuebles baratos monoambiente en Cordón

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Destacado Gold

U$S 89.000

+ $ 4.100 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño34 m²

Cordon san jose y flores mora mono amb. 33m c/tza!! moderno alegre!

LP NEGOCIOS INMOBILIARIOS se enorgullece en presentar una oportunidad de inversión y estilo de vida excepcional: dos exclusivas unidades monoambiente, ubicadas estratégicamente en los pisos 8 y 9, que combinan a la perfección rentabilidad y confort. Cada apartamento, con una superficie de 35 m², ha sido diseñado para maximizar la luminosidad y ofrecer vistas despejadas que invitan a la relajación. La unidad del noveno piso destaca por su acceso directo a una terraza privada, un oasis personal ideal para disfrutar del aire libre y momentos inolvidables. Estas propiedades no solo representan un hogar ideal, sino también una inversión inteligente con renta asegurada. Actualmente, generan una atractiva renta mensual de $19.000, respaldada por la solidez de Anday Seguros Privados, garantizando un retorno inmediato y estable para el inversor. El edificio complementa esta propuesta con amenidades de primer nivel que elevan la experiencia de vida: un moderno quincho con parrillero, perfecto para reuniones sociales y celebraciones, y un práctico lavadero que añade comodidad al día a día. Además, se ofrece la conveniente opción de parking. Ya sea que busque una inversión sólida con ingresos garantizados o su próximo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades, estas unidades monoambiente representan una elección inmejorable. ¡Descubra el potencial de estas propiedades con LP NEGOCIOS INMOBILIARIOS y dé el paso hacia una vida de éxito y bienestar!

Desde U$S 89.900

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño33 m²

Site charrúa

¿Dónde se encuentra ubicado?Estratégica cercanía a Facultades asegura demanda estudiantil constante.A pasos de centros de salud líderes en la zona.Excelente conectividad mediante transporte público hacia toda la ciudad.Barrio consolidado con servicios, gastronomía y vida cultural activa.El proyectoSite Charrúa no es solo un edificio, es un activo financiero diseñado para maximizar su rendimiento en Cordón, el barrio con mayor dinamismo inmobiliario de Montevideo. Con una rentabilidad bruta anual que se posiciona de forma estable entre el 5% y el 6%, este proyecto ofrece a los inversores la seguridad de un flujo de caja constante gracias a una demanda de alquileres que nunca se detiene. Su ubicación estratégica atrae a un perfil de inquilino joven y profesional que busca diseño y funcionalidad en el corazón del área metropolitana.La propuesta arquitectónica destaca por su construcción tradicional y terminaciones de alta gama, garantizando un bajo costo de mantenimiento y una revalorización sostenida del capital. Con unidades de 1 y 2 dormitorios que integran amplias terrazas y amenities optimizados como SUM con parrillero y lavadero, Site Charrúa equilibra perfectamente el confort residencial con la eficiencia que busca el inversor inteligente.Invierta en un proyecto con respaldo, pensado para transformar la ubicación en rentabilidad directa desde el primer día.

U$S 89.900

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño37 m²

Venta apartamento monoambiente en poz| terraza | vivienda promovida | site charrúa

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Montevideo. Monoambiente a estrenar en construcción dentro de **Site Charrúa**, un proyecto contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y beneficios fiscales bajo la Ley de Vivienda Promovida. La unidad se ubica **al frente, con orientación norte**, lo que garantiza excelente iluminación natural y óptimo asoleamiento durante todo el año. Además, cuenta con **terraza de uso exclusivo**, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. **Características** * Ambiente principal integrado. * Cocina con muebles completos. * Terraza privada. * Orientación norte. * Vista al frente. * Excelente luminosidad. * Previsión para aire acondicionado. **Amenities del edificio** * Salón de Usos Múltiples con parrillero. * Amplia terraza panorámica. * Solárium. * Lavandería. * Bicicletero. * Portero eléctrico con cámara visor. * Previsión para carga eléctrica de vehículos. **Entrega prevista: junio de 2028.** **Beneficios para inversores** Proyecto amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida: * Exoneración de ITP. * Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años. * Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. **Precio: USD 89.900** Cocheras disponibles desde USD 19.000. **Gastos de ocupación: 4%.** Consultanos por financiación y disponibilidad de otras unidades. **Sylvia Levin** Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 90.120

+ $ 2.900 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño32 m²

Venta apartamento monoambiente cordón sur montevideo

TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento monoambiente en Cordón Sur, Montevideo. Edificio en obra, Estrena mitad año 2028! Precio publicado corresponde a pago Contado. Ubicado sobre calle Charrúa, entre Juan Manual Blanes y Eduardo Acevedo, en una zona con excelente conectividad y cercanía a Parque Rodó. Un entorno dinámico que combina lo residencial y comercial, con amplia oferta de servicios, y centros educativos. El edificio se desarrolla en 11 niveles, con construcción tradicional y terminaciones de calidad, con unidades que cuentan con balcones, buena ventilación e iluminación natural. Además, dispone de amenities en azotea como barbacoa de uso común, solárium y lavadero. El apartamento: Ubicado en primer piso, al frente con orientación norte, cuenta con 30m² internos y 2 m² de terraza. Dispone de living comedor con salida a balcón, cocina integrada, y baño completo. Se destaca por su distribución funcional, con el área social integrada y vinculada al exterior, generando un espacio cómodo y luminoso. -Gastos de ocupación: 4%. -Cocheras opcionales. -Se entrega con placares en dormitorio y cocina. El proyecto se realiza al amparo de la ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos: -Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) -Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años. Comercializa Ezequiel Corbo - asociado a TreeHouse Bienes Raíces . Caracteristicas: PLACARD EN DORMITORIO, CONEXION PARA LAVARROPAS, LAVADERO, LIVING, LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (TBR-TBR-5569)

U$S 90.120

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño30 m²

Apartamento en venta en cordón

Site Charrúa es un proyecto de diseño contemporáneo, ubicado en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Montevideo. Emplazado en un área urbana con excelente conectividad, rodeado de servicios y cerca de los puntos más importantes de la ciudad, próximo a centros de educación y salud, lugares gastronómicos y de cultura, así como a distintas zonas de recreación. Con una arquitectura tradicional y terminaciones de alta calidad, este edificio de 11 niveles ofrece el estilo de vida que estás buscando, combinando accesibilidad, confort y modernidad. El edificio cuenta con 33 unidades, distribuidas en monoambientes modernos y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Las unidades se caracterizan por su luminosidad con ambientes integrados, vistas despejadas y orientación noreste-suroeste para un asoleamiento óptimo; espacios exteriores, todas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos; y un equipamiento completo en cocinas con muebles completos, dormitorios con armarios y previsión para aire acondicionado. Espacios diseñados para compartir y facilitar tu día a día: - SUM (salón de usos múltiples): cerrado, equipado con parrillero y una gran terraza con vistas panorámicas en el último nivel - Estacionamiento: 17 cocheras distribuidas en planta baja y subsuelo - Movilidad sostenible: bicicletero y previsión para instalación de carga eléctrica para vehículos - Seguridad: portero eléctrico con cámara visor

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