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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Colón

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Properfy

U$S 87.000

Casa en Colón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño456

Casa en venta c/ cochera en colón

Casa con dos construcciones al fondo y espacio para varios vehículos en Colón**La zona**Sobre Cnel. José María Navajas, en Colón, en un entorno de casas bajas. Una ubicación para quienes buscan seguir viviendo en el barrio o desarrollar un proyecto que combine vivienda y alquileres.**El terreno y sus construcciones**En un terreno de 456 m² se distribuyen una casa principal al frente, dos construcciones al fondo, un amplio sector semicubierto para vehículos, patio y espacios tipo galpón.La disposición del conjunto permite pensar en distintos usos, organizando los accesos y los espacios que compartirían las viviendas.**La casa principal y las construcciones del fondo**La casa principal cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet, living-comedor, cocina y baño. Es una construcción sólida que ofrece una buena base para renovarla a tu gusto. Hay que hacer el baño y la cocina y actualizar los ambientes.Las dos construcciones del fondo necesitan un reciclaje más profundo y podrían recuperarse como apartamentos. Esto abre distintas posibilidades: vivir adelante y alquilar atrás, tener cerca a familiares con sus propios espacios o destinar las viviendas a renta una vez acondicionadas.**El patio, los garajes y los espacios complementarios**Hay lugar para estacionar varios vehículos dentro del predio, con un amplio sector semicubierto.El patio necesita limpieza y acondicionamiento. Una vez recuperado, puede ser un lugar compartido para sacar una mesa, tomar unos mates o juntarse a comer, aprovechando también el sector de parrillero.Los espacios tipo galpón suman lugar para depósitos, un taller u otros usos de apoyo. También se puede estudiar la posibilidad de incorporar más apartamentos en esos sectores, según las obras y los permisos que correspondan.Una propiedad para recorrer pensando en lo que necesitás hoy y en el proyecto que querés desarrollar.Escribinos y coordinamos una visita.

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U$S 49.900

Apartamento en Colón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50

Excelente oportunidad de compra de apartamento 2 dormitorios con cochera - colón

Apartamento en venta · 2 dormitorios con cochera en Colón Nuevo precio: USD 49.900 Hay oportunidades que aparecen por ubicación. Y otras por la relación real entre precio, funcionalidad y potencial. Este apartamento en primer piso se posiciona hoy como una alternativa especialmente competitiva para quienes buscan su primera vivienda o una inversión accesible dentro de una zona con crecimiento sostenido. La unidad ofrece ambientes cómodos, buena distribución y excelente iluminación natural gracias a su ventilación cruzada. - 2 dormitorios con placares empotrados - Living comedor amplio y luminoso - Cocina semi integrada - 1 baño completo con conexión para lavarropas - Terraza cerrada de uso versátil - Cochera abierta dentro del predio - Rejas y buena ventilación natural Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y cercanía a servicios. Además, su reciente reajuste de precio la convierte en una oportunidad aún más atractiva dentro del mercado actual. Una propiedad ideal para quienes buscan comprar bien, con margen de valorización y posibilidad de proyectar a futuro. Además, el valor actual de publicación la posiciona hoy como una alternativa especialmente interesante dentro de su segmento, considerando ubicación, metraje y atributos diferenciales, evaluándose propuestas acordes para un posible cierre. Honorarios por intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

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U$S 104.900

Casa en Colón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño147

En venta padrón único con más de 1.000 m² : casa + local comercial + deposito, enorme potencial y múltiples posibilidades

Terreno de 1.057 m² con vivienda, local comercial y gran potencial de desarrollo en ColónPropiedad que combina espacio, rentabilidad y posibilidades de crecimiento, esta es una oportunidad difícil de encontrar.Ubicada en el barrio Colón, sobre C. Fray Antón de Montesinos 2049 esquina Rodrigo de Triana, esta propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 1.057 m², ofreciendo un sinfín de posibilidades tanto para vivienda como para inversión.La superficie edificada es de 147 m², distribuidos en:• Vivienda de 77 m².• Depósito de 19 m².• Local comercial o amplio garaje de 51 m² con baño completo.- La casa cuenta con un cómodo living, cocina comedor, dos dormitorios y un excelente estado constructivo gracias a sus paredes de doble ladrillo, libres de humedad.- En el exterior encontramos un amplio patio, fondo y un terreno excepcional que permite proyectar nuevas construcciones, ampliar la vivienda existente o desarrollar unidades independientes para obtener una mayor rentabilidad.- El local comercial independiente representa una excelente oportunidad para instalar un emprendimiento, alquilarlo o incluso transformarlo en una nueva unidad habitacional.Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en desarrollar un proyecto con excelente potencial de rentabilidad Su gran terreno abre la puerta a múltiples posibilidades : construir nuevas unidades hoy en día están las casas de isopanel, casas contenedor o cualquier desarrollo que aproveche al máximo los más de mil metros cuadrados del terreno, y si sos una familia en busca de mejoras, amplitud o estas pensando a largo plazo, ampliar la Familia , emprender, fraccionar y sacar una renta , no te lo pienses mas y coordina tu visita (CW252572)

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

Colón, en Montevideo, es un barrio ubicado al noroeste de la ciudad, conocido por combinar tranquilos entornos residenciales con acceso relativamente cercano a servicios urbanos. En este área, el mercado inmobiliario presenta una amplia gama de propiedades en venta que varían en tamaño desde 40 hasta 194 m². Los precios de venta de las viviendas oscilan entre U$S 33.000 y U$S 140.000, con un precio mediano de U$S 79.000, que puede considerarse competitivo en comparación con otras zonas de Montevideo.

Las propiedades en Colón suelen ofrecer una variedad de comodidades que se adaptan a diferentes necesidades, incluyendo garajes, parrilleros y espacios al aire libre como jardines o patios. Por estas razones, el barrio atrae a diversas demografías, desde familias jóvenes hasta personas que buscan un ambiente más tranquilo alejado del bullicio del centro de la ciudad. Las propiedades aquí suelen estar en el mercado por periodos medianamente prolongados, reflejando un ritmo de venta sostenido que se alinea con las constantes necesidades de los compradores locales.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Colón?

Vivir en el barrio de Colón en Montevideo ofrece un estilo de vida más relajado y próximo a la naturaleza, con amplios espacios al aire libre y un entorno tranquilo ideal para familias y personas que buscan alejarse del ritmo más acelerado del centro de la ciudad. Colón está marcado por la presencia de varios espacios verdes, combinados con una atmósfera residencial que fomenta un ambiente seguro y comunitario. Los residentes pueden disfrutar de un equilibrio armonioso entre el confort urbano y la serenidad suburbana.

La comunidad en Colón es diversa, compuesta por familias, jóvenes profesionales y adultos mayores que valoran la tranquilidad y la cercanía a amenities esenciales. Los residentes suelen apreciar las casas con garajes y jardines que ofrecen más privacidad y espacio, algo que es menos común en las zonas céntricas. Además, las familias encuentran atractivo el acceso a escuelas y servicios médicos, siendo un lugar donde valores comunitarios y seguridad son altamente valorados.

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

En la zona de Colón, Montevideo, los tipos de inmuebles disponibles para la venta varían en estilos y características, adaptándose a una diversidad de gustos y necesidades. Las propiedades van desde compactos espacios de 40 m² hasta amplias viviendas de 194 m², típicamente situadas en generosos terrenos que pueden llegar hasta los 470 m².

Casas de 2 dormitorios Estas viviendas comúnmente cuentan con alrededor de 80 m² de área cubierta, distribuyéndose en dos dormitorios, uno o dos baños, y áreas comunes como sala de estar y cocina completa. Espacios exteriores tales como jardines o patios son usuales, ofreciendo un lugar ideal para familias con niños o mascotas.

Dúplex y Viviendas Unifamiliares Los dúplex ofrecen una distribución vertical que maximiza el uso del espacio, generalmente con dormitorios en el piso superior y áreas sociales en el inferior. Las viviendas unifamiliares pueden variar en arquitectura, desde estilos más modernos hasta construcciones tradicionales, brindando opciones entre lo contemporáneo y lo rústico.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 380.000 | 1.009 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 140.000 | 102 m²

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

Colón ofrece diversas sub-zonas que se adaptan a diferentes preferencias y necesidades residenciales.

Centro de Colón Ideal para familias y jubilados debido a su proximidad a escuelas locales, centros de salud y supermercados. Esta área combina tranquilidad residencial con la conveniencia de vida urbana.

Avenida Garzón Este sector es preferido por aquellos que necesitan un acceso más directo al transporte público y conexión con otras partes de Montevideo. Es una zona para personas activas que dependen del transporte para desplazamientos diarios o laborales.

Cerca del Parque Lecocq Popular entre quienes disfrutan de actividades al aire libre y buscan un entorno más natural. Es una ubicación atractiva para amantes de la naturaleza que valoran la cercanía a parques y reservas naturales.

Servicios y estilo de vida en Colón

En cuanto a servicios esenciales, el barrio de Colón proporciona acceso a instituciones educativas de nivel primario y secundario, así como servicios de salud que incluyen clínicas y farmacias. Los residentes disponen de varios supermercados y pequeños comercios que facilitan el abastecimiento diario sin necesidad de recorrer largas distancias.

La oferta comercial en Colón combina tiendas locales y mercados de fin de semana, garantizando un ambiente de comunidad donde se pueden encontrar productos frescos y artículos diversos. Aunque las opciones gastronómicas no son tan extensas como en el centro de Montevideo, hay una serie de restaurantes y cafés familiares que ofrecen cocina local.

Para quienes disfrutan de la vida al aire libre, Colón proporciona fácil acceso a espacios verdes, circuitos para caminatas y parques ideales para actividades en familia o deportes al aire libre. En resumen, el barrio combina un estilo de vida tranquilo con las ventajas de tener todas las amenidades necesarias al alcance.

Accesibilidad y transporte en Colón

El barrio de Colón en Montevideo es accesible a través de importantes rutas y avenidas, como la Avenida Garzón, que conecta efectivamente con otras áreas de la ciudad, facilitando el tránsito en vehículo privado o público. Estas conectividades hacen del barrio un lugar de fácil acceso a través de las principales vías de la ciudad.

En cuanto al transporte público, Colón está bien servido por una serie de líneas de ómnibus que lo conectan con la Ciudad Vieja, el Centro y otros sectores de Montevideo. Esto hace que el desplazamiento diario hacia los principales centros laborales y comerciales sea eficiente y accesible, permitiendo a los residentes disfrutar de una buena conectividad mientras viven en una zona más tranquila.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón?

Las propiedades en venta en Colón, Montevideo, se adaptan a una amplia variedad de perfiles de residentes.

Familias jóvenes Encontrarán en Colón un entorno ideal gracias a la seguridad, los servicios educativos cercanos y los amplios espacios exteriores disponibles que son perfectos para niños y mascotas.

Adultos mayores Aquellas personas que desean un estilo de vida más relajado apreciarán la tranquilidad del barrio, junto con la cercanía a servicios de salud y la discreta vida comunitaria.

Profesionales que buscan tranquilidad Para quienes valoran la tranquilidad después de un día de trabajo en el ajetreado centro de Montevideo, Colón ofrece un refugio con fácil acceso por carretera o transporte público.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro con acceso a espacios verdes
  • Conectividad efectiva a través de avenidas principales y transporte público
  • Variedad de propiedades disponibles incluyendo espacios con jardín o patio
  • Servicios comunitarios accesibles y comercios locales
  • Ambiente ideal para familias y actividades al aire libre

Desventajas

  • Menor oferta de opciones gastronómicas y vida nocturna en comparación con el centro
  • Infraestructura urbana limitada en cuanto a centros comerciales de gran tamaño
  • Oferta cultural y de entretenimiento más restringida
  • Posibles demoras en desplazamientos al centro en horas pico
  • Mayor dependencia del transporte público o automóviles para ciertos servicios

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Colón, Montevideo?

Los precios de venta en Colón oscilan entre U$S 33.000 y U$S 140.000, con un precio mediano de U$S 79.000 según las listas actuales.

¿Qué tipo de comodidades son comunes en las propiedades de Colón?

Las propiedades en Colón cuentan frecuentemente con garajes, parrilleros y espacios al aire libre como jardines o patios. Algunas también ofrecen características adicionales como estufa a leña y aire acondicionado.

¿Es Colón un lugar adecuado para familias?

Sí, Colón ofrece un entorno seguro y tranquilo, con acceso a escuelas y servicios médicos, ideal para familias que valoran la seguridad y la calidad de vida.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Colón?

Colón está bien conectado con varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso al centro de Montevideo y otras zonas importantes de la ciudad, haciendo que los desplazamientos sean convenientes.

¿Qué actividad tiene el mercado de propiedades en Colón?

Las propiedades en Colón tienden a permanecer en el mercado por periodos moderadamente extendidos, lo que refleja un flujo constante pero no excesivo de transacciones inmobiliarias.