Venta de inmuebles Amueblada y con Garaje en Montevideo

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U$S 75.000

Consultorio en Cordón, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños380 m²

Venta de llave cafe y resto funcionando muy bien - cordón

Oportunidad de inversión en el corazón de Cordón. Se vende la llave de una reconocida cafetería de especialidad con más de 2 años y medio de trayectoria exitosa. El negocio se encuentra en una ubicación estratégica con gran afluencia de público joven y universitario, próximo a centros de estudio y a una variada oferta nocturna. EL LOCAL: - Amplitud y Versatilidad. Cuenta con una superficie total de casi 380 m². - Sector Principal: Amplio salón con mesas y sillas para clientes, diseñado con una estética cuidada. - Sala de Eventos/Talleres: Habitación privada ideal para encuentros culturales, talleres y eventos privados que generan una unidad de negocio adicional con meriendas incluidas. - Área de Producción: Subsuelo equipado con sector de elaboración y cocina profesional, permitiendo una operativa cómoda y escalable. FORTALEZAS DEL NEGOCIO: - Comunidad Digital: Amplia cantidad de seguidores reales en Instagram y un alto nivel de interacción, lo que garantiza captación constante de clientes. - Oferta Gastronómica muy bien valorada por los clientes. - Alquiler Competitivo: Contrato vigente con dos años y medio por delante con un canon mensual de $60.000, un valor sensiblemente inferior a la media de la zona para este metraje. - Números y Rentabilidad: Operativa madura con procesos definidos y personal capacitado. - Facturación Sólida, con excelente rentabilidad - Equipamiento: Se incluyen maquinaria, mobiliario, vajilla según inventario valorados en más de USD 35.000. Retorno de Inversión: Estimado en un plazo de 20 a 21 meses, lo que representa una tasa de retorno anual muy competitiva para el sector. Motivo de Venta: Falta de tiempo para dedicarle a la gestión del negocio. Se facilitará información detallada y estados contables tras entrevista personal.

U$S 220.000

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

2174/2 venta apto 2 dorm barrio sur c/renta amueblado

ESTA ALQUILADA ES PARA INVERSION       APARTAMENTO AMUEBLADO CON BALCÓNES  EN PISO ALTO CENTRO/BARRIO SUR           Superficie edificada: 61m2   Superficie total: 80m2   Año de construcción: 2021     Ubicación: Próximo a Soriano y Julio Herrera y Obes, a minutos de 18 de Julio, zona llena de negocios y servicios, a pocas cuadras de la Rambla, excelente locomoción.   Detalles específicos de la propiedad   Totalmente equipado, Garaje fijo de fácil acceso.     Apartamento al frente en 9no piso por ascensor. Amplio living-comedor con ventanal y aire acondicionado, cuenta con salida al balcón tanto desde el mismo living ylos dormitorios, cocina integrada equipada con muebles aéreos y bajo mesada, con salida a terraza lavadero. 2 Dormitorios con placard empotrado. Baño completo con mampara.   El edifico cuenta en el último piso con una barbacoa, la cual durante el día está habilitada para reuniones, estudio, home office o descanso. Hermosa terraza con vista despejada     Características del edificio     Año de construcción: 2021   Cantidad de pisos: 10   Aptos por piso: 6   Apto en piso: 9       Construido bajo la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (a contar desde 2022).    SE ENCUENTRA ALQUILADA EN $ 37.000 GARANTIA SURA     Gastos comunes $ 8.500   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad    Precio de Venta U$s 220.000    Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2174       Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 310.000

Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños176 m²

Venta penthouse 2 dormitorios con terraza, azotea exclusiva y cochera en carrasco norte

Ubicado en Carrasco Norte, sobre la calle Havre, el proyecto se inserta en una zona en constante crecimiento, caracterizada por su entorno residencial, tranquilidad y cercanía a servicios clave. Se trata de un punto estratégico de conexión entre colegios, centros educativos y el desarrollo de barrios premium hacia Cno. Carrasco, con excelente accesibilidad hacia Av. Italia, Av. Arocena y el aeropuerto. Exclusivo penthouse de 2 dormitorios que destaca por sus dimensiones, diseño, construcción y terminaciones de alta calidad, y su excepcional área exterior, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con espacios verdes. Cuenta con: 76 m² internos + 74 m² de terraza con azotea de uso y acceso exclusivo con parrilleroLa unidad presenta una distribución funcional y cómoda:- Living comedor amplio con salida directa al exterior- Cocina semi-integrada, completamente equipada (mesada, muebles aéreos y bajo mesada, horno, campana y anafe) con terraza lavadero- Amplios dormitorios con placares y buena iluminación natural. Uno con vestidor y baño en suite- Baño completo- Gran terraza exterior que rodea la unidad, ideal para disfrutar al aire libre- Azotea de uso y acceso exclusivo con parrillero y vistas panorámicas- 1 cochera- Orientación Norte, Oeste y Sur- Preinstalación de Aire Acondicionado y Losa Radiante por agua en todos los ambientes- Vidrios DVH- Vegetación incorporadaEl edificio cuenta con solo 8 unidades y 11 garages disponibles en el subsuelo (previsión para carga de vehículos eléctricos), SUM con parrillero en el último nivel (Piso 5), Red de cámaras de seguridad y portero eléctrico.Atractivo para quienes priorizan espacios abiertos, diseño, calidad y una experiencia similar a una casa, con la seguridad y practicidad de un edificio.Entrega: Febrero 2027Gastos de ocupación: 2,5Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW247795

U$S 339.000

+ $ 16.000 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño67 m²

Apartamento de 1 dormitorio con cochera, frente al puertito de buceo - forum buceo

Apartamento en Forum Buceo - Montevideo Ubicado en el mejor punto de la rambla de Montevideo, en primera línea frente al mar con hermosas y únicas vistas hacia la rambla y el mar. Situado en un área de 11.000 m2, diseñado por el estudio Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, la propuesta formal del edificio apela a un lenguaje de formas náuticas y orgánicas, con proas de fachadas sinuosas y curvas, con una arquitectura en forma de claustro con parque central, rodeado de espacios verdes que se integran a los espacios recreativos, comerciales y turísticos de toda la zona. Y amenities de excelente nivel, tales como: - Piscina In - Out - Piscina para niños - Piscina de nado contra corriente - Gimnasio - Vestuarios - Sauna y sala de masajes - Salón de usos múltiples con acceso independiente - Espacio Gourmet - Business Center - Salón para niños y adolescentes - 3.500 m2 de parque - Vigilancia 24 hs - Grupo electrógeno para áreas comunes - Bicicleteros Orientación Este Unidad de 1 Dormitorios amplio con placar, ventanales de piso a techo permitiéndote salir a la terraza al frente, 1 Baño, con capacidad para 4 personas. Cocina Amplia, integrada mediante una barra desayunador al Living Comedor con un hermoso Vental y salida a la Terraza, donde podrías disfrutar del Puertito de buceo. Gastos comunes : $ 16000 Superficie Propia : 54 m2 + 15 m2 de terraza frente a la rambla Superficie Total : 67 m2 Cochera incluida en el precio. La propiedad se encuentra Actualmente con Renta. (Consultar detalles). Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-31097

U$S 760.000

+ $ 15.000 GC
Apartamento en Puerto Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño123 m²

Venta apartamento dos dormitorios en puerto del buceo con garaje equipado

El edificio cuenta con un conjunto de amenities cubiertos y descubiertos con una propuesta única en la ciudad y un jardín central privado de 3.500 m2.Se vende con renta.Piso 3 con vista al núcleo central muy agradable.-.Es una unidad muy cómoda de 2 Dormitorios uno de ellos en Suite , Toilette o baño social completo , con amplias terrazas al frente y lateralmente lo que permite una gran luminosidad a toda la unidad , Cocina integrada de gran dimension con un diseño exclusivo que queda totalmente  integrada al living comedor con salida a terraza lavadero.Nos encontramos frente a una unidad con  2 dormitorios y un equipamiento hiper premium ,que nos lleva a encontrarnos con un Hermoso apartamento , absolutamente funcional y perfecto esteticamente aprovechando al máximo los espacios, las luces naturales. Una unidad Única.-El equipamiento es Premiun en todos los ambientes  Sillón Italiano de cuero Natuzzi; mesa de comedor con sillas holandesas, somiers Españoles, la suite principal fue inspirada en decoraciones Europeas lo que marca un gran diferencial. lo que marca un gran diferencial.-El upgrade fue hecho con Todesquini con una barra de bar de cobre hacia el Living comedor que tiene mucha más calidad y calidez.-Placares también de Todesquini, cortinas eléctricas, aire acondicionado central  en 3 sectores.Amenities: Piscina In – Out, piscina exterior para niños, piscina de nado contra corriente, gimnasio, vestuarios, spa (sauna y sala de masajes), salón de usos múltiples, espacios Gourmet, business center, salón para niños / adolescentes, jardines parquizados, vigilancia 24 hs, grupo electrógeno para áreas comunes y todas las unidades pertenecientes al mismo, bicicleteros, WiFi en áreas comunes.Opción con Garaje Amplio Y Box U$S 50.000 .-TOTAL : U$S 810.000.-U G301.-ForumPr. AC.-Referencia ABU25431 AP4878681 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

U$S 380.000

+ $ 18.000 GC
Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños96 m²

Venta – espectacular apartamento de 2 dormitories en araucaria

 Calle Máximo Tajes, en un entorno inigualable y en plena expansión. Ubicado junto al barrio residencial Jardines de Carrasco, a pocos minutos de los colegios más prestigiosos, y con fácil acceso a servicios, restaurantes y locales comerciales del centro de Carrasco.Este elegante apartamento destaca por sus espacios amplios, cómodos y luminosos.Al ingresar, nos recibe un living-comedor con salida a una terraza corrida que rodea el apartamento, orientada al este y equipada con grandes ventanales que inundan de luz natural tanto las áreas sociales como los dos dormitorios durante toda la mañana.La cocina integrada cuenta con salida a terraza lavadero. Dispone de dos dormitorios con generosos placares y dos baños completos, uno de ellos en suite.Incluye dos garajes simples en subsuelo y dos boxes de almacenaje.Las terminaciones son de primera calidad: calefacción por losa radiante eléctrica individual en cada ambiente, pisos de madera de ingeniería y aberturas de aluminio con doble vidrio.El apartamento se encuentra en estado impecable y existe la posibilidad de incluir su equipamiento de alta gama en la venta (actualmente no incluido en el precio).Araucaria está compuesto por dos torres de tres niveles cada una, sobre un terreno de 5.000 m², con amplios espacios comunes, jardines y excelentes amenities: • Barbacoa con parrillero • Área de juegos para niños • Piscina climatizada • 2 rooftops con parrillero • Gimnasio • LavaderoCuenta con vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad para brindar tranquilidad a todos sus residentes.

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