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Venta de inmuebles de 2 dormitorios Amueblada en Roosevelt

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Popularidad
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DestacadoOportunidad
URUGUAY REAL ESTATE

U$S 270.000

+ U$S 11.000 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64

Apartamento amueblado en venta con renta asegurada en punta del este 2 dormitorios con cochera

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 270.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,67% anual Rentabilidad neta: 5,98% anual Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Destacado

U$S 259.000

+ $ 9.217 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños80

Piso alto, 2 dorm, 2 baños. garaje. bajos gastos

Moderno apartamento de 2 dormitorios con excelentes amenities y bajos gastos comunes. Si buscas un apartamento listo para disfrutar, con una excelente combinación de calidad, confort y bajos costos de mantenimiento, esta es una oportunidad que merece tu atención. La unidad ofrece un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor. Desde el área social se accede a una cómoda terraza, ideal para disfrutar al aire libre, mientras que la terraza lavadero independiente aporta practicidad sin restar espacio. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal, brindando mayor privacidad y comodidad tanto para vivir todo el año como para disfrutar durante las vacaciones. Entre sus terminaciones se destacan el aire acondicionado, las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y la carpintería con ruptura de puente térmico (RPT), que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, proporcionando confort en cualquier época del año. Además, dispone de garaje propio, un diferencial cada vez más valorado en Punta del Este. Amenities para disfrutar: Piscina Gimnasio totalmente equipado Playroom para niños Barbacoa de uso común Seguridad las 24 horas Circuito cerrado de cámaras (CCTV) Wi-Fi en las áreas comunes Uno de sus grandes diferenciales son sus bajos gastos comunes, una característica poco frecuente en edificios con este nivel de servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para segunda residencia o inversión, gracias a su atractivo costo de mantenimiento. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva, confort y una excelente relación costo-beneficio, en uno de los destinos más exclusivos y buscados de Uruguay. Gastos comunes: $ 9.045 promedio mensual Contribución Inmobiliaria: $ 85.255 anuales Impuesto de Primaria: $ 9.460 anuales Referencia Interna : Tera-39060

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Destacado

U$S 235.000

+ U$S 370 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño54

Venta de apartamento en edificio 12 lunas con renta 1100 dólares | usd 235.000

NIKO FORTUNA VENDEApartamento en venta en Edificio 12 Lunas con renta 1100 dólares | USD 235.000En una de las zonas más buscadas de Punta del Este, entre el mar y los servicios esenciales,te espera una oportunidad única de inversión y disfrute: un apartamento en el Edificio 12Lunas, en Parada 12 de Avenida Roosevelt.Está alquilado por Porto, anual, con contrato reciente, en 1100 dólares mensuales.Además está totalmente equipado.Diseñado para quienes valoran la seguridad, el confort y una vida activa sin renunciar a latranquilidad, este apartamento ofrece una combinación equilibrada de privacidad,espacios luminosos y acceso a servicios exclusivos.Apartamento de 2 dormitorios con excelente orientación y calidad constructiva:Dos dormitorios con placares a medidaLiving comedor moderno con salida a balcóncon aire acondicionadoCocina definida y totalmente equipadaBaño completo con mampara de vidrioWi-Fi y plaza de garaje incluidaEdificio con amenities de nivel, pensados para todo el año:Piscinas climatizadas (interior y exterior)Dos canchas de tenisGimnasio completoClub House con parrillerosSauna y spaSala de juegos y espacio para niñosBusiness center con Wi-FiSeguridad 24/7 con Portería, excelente personal de servicio y opcionalservicio de mucama del predio.Estacionamiento subterráneo propioPrecio de venta: USD 235.000 totalmente equipado, listo para entrar,con electrodomésticos recién comprados. Está alquiladoen 1100 dólares por Porto, anual, con contrato nuevo.Una inversión sólida y duradera, ideal para quienes buscan vivir Punta del Estecon comodidad y estilo, o para quienes quieren asegurarse una propiedad rentableen una de las zonas más consolidadas del este.Consultá para conocer más detalles o agendar una visita privada.Comisión 3% más IVA099173924

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U$S 270.000

+ $ 9.698 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños75

Piso alto, 2 dormitorios, 2 baños, bajos gastos.

Excelente ubicación, con conectividad ágil hacia todos los puntos de Punta del Este, combinando practicidad y entorno. La unidad se destaca por su excelente orientación norte, que garantiza sol y luminosidad durante todo el año, junto con vistas abiertas y despejadas hacia el mar y el bosque, aportando amplitud y una conexión permanente con el entorno natural. El área social ofrece un luminoso living-comedor integrado a terraza, ideal para disfrutar de las vistas en cualquier momento del día. La cocina definida con barra, cómoda y funcional, se complementa con terraza lavadero independiente. La zona privada cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos (principal en suite), con una distribución práctica y confortable. Equipada con losa radiante sectorizada y aberturas con doble vidrio hermético (DVH) en todos los ambientes, brindando excelente aislamiento térmico y acústico. Incluye garaje en subsuelo y baulera, sumando comodidad y espacio de guardado. Edificio de sólida construcción, que ofrece una completa propuesta de servicios con bajos gastos comunes, una combinación cada vez más valorada en el mercado. Amenities: Piscina abierta Gimnasio Playroom para niños Barbacoas de uso común Seguridad 24 hs y sistema CCTV WiFi en áreas comunes Una propiedad equilibrada y versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica con excelente calidad constructiva. Gastos comunes $ 9.698 pesos por mes. Referencia Interna : Tera-41022

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U$S 315.000

+ U$S 1.877 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños

Departamento en venta de 2 dormitorios en brava, torre ocean drive

Este elegante apartamento, ubicado sobre la Avenida Roosevelt a pocos metros de la Playa Brava, ofrece una experiencia excepcional en Punta del Este. La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo 1 suite, con capacidad para alojar a 4 personas. El apartamento está finamente decorado, lo que agrega un toque de sofisticación al espacio. La cocina, definida y bien equipada, cuenta con electrodomésticos modernos, como cocina a gas, microondas, lavarropas, heladera con freezer, tostadora y cafetera. El área de estar se compone de un amplio living y comedor, conectados con un balcón espacioso que permite disfrutar del agradable entorno de la bahía. El equipamiento del apartamento incluye lavadero, TV, placards tanto en los dormitorios como en la cocina, campana, horno y bidet en los baños. Con una superficie aproximada de 85 m2, la unidad ofrece un espacio generoso y cómodo para los residentes. La proximidad a la Playa Brava y la Avenida Roosevelt añade valor a la ubicación, permitiendo a los residentes disfrutar de las playas y la energía vibrante de la zona. En resumen, este apartamento combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada para aquellos que buscan una experiencia exclusiva en Punta del Este. El edificio cuenta con los sigfuiente amenities : Sauna - Ser. de mucama opcional - Lobby - Vestuarios - Sala de masajes - Recepción - Piscina - Piscina abierta - Sauna seco - Sauna húmedo - Microcine - Gimnasio - Wi fi - Playroom - Sala de adolescentes Consulte con nuestros asesores y animate a agendar tu visita. Las imágenes y los metrajes establecidos en las publicaciones son ilustrativos y pueden no coincidir con la realidad. La empresa no se hace responsable por diferencias en metrajes ni estado actual de los bienes muebles e inmuebles. Referencia Interna : Tera-5002

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