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Venta de inmuebles en Colonia página 49

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U$S 90.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños92

Propiedad en venta con 2 casas en el mismo lote – barrio sarandí, colonia del sacramento

Aura Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad en uno de los barrios más tranquilos y consolidados de Colonia del Sacramento. Se trata de una propiedad con un terreno de 428 m² y 92 m² construidos, que incluye dos viviendas independientes, ideal para familias, proyectos de renta o inversores que buscan versatilidad y rendimiento. Características Generales del Lote Superficie total del terreno: 428 m² Área construida: 92 m² totales entre ambas viviendas Patio amplio con parrillero techado Lavadero exterior funcional Propiedad totalmente cercada Casa Principal 2 dormitorios amplios y bien iluminados Living con estufa a leña, perfecto para el invierno Cocina-comedor definida, de buen tamaño Baño moderno con revestimientos cerámicos Construcción sólida con techo de planchada Segunda Vivienda (al fondo del terreno) 1 dormitorio Cocina, living y comedor integrados Baño completo Entrada totalmente independiente: ideal para alquiler o uso como estudio Beneficios Clave Versatilidad: dos unidades habitacionales en un mismo padrón Oportunidad de inversión: posibilidad de generar renta mensual adicional Ubicación estratégica: barrio Sarandí, con fácil acceso a servicios, transporte y avenidas principales Espacios exteriores ideales para familia, jardín o ampliaciones futuras Precio de Venta U$D 98.000 Contacto Directo *** aurabienesraicescolonia@gmail.com auranegociosinmobiliarios.com Instagram: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-119

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U$S 180.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

Chacra en colonia del sacramento - oportunidad de inversión con potencial de loteo

Descripción de la Propiedad: Esta imponente chacra de 13.500 m² combina la tranquilidad del campo con la cercanía a zonas urbanizadas. Ubicada en un entorno natural privilegiado, cuenta con un perímetro rodeado de monte autóctono y un gran predio parcelado con posibilidad de loteo y división (En un futuro), ideal para proyectos inmobiliarios o inversores visionarios. Precio: U$D180.000 Casa Principal: 3 dormitorios amplios y luminosos con ventilación natural. 2 baños funcionales y prácticos. Cocina-comedor integrada al living en concepto open concept, con estufa a leña para ambientes acogedores en invierno. Espacios generosos y techos altos que amplían la sensación de amplitud. Casa Secundaria: Estructura actualmente utilizada como depósito, con potencial para remodelación (ideal como taller, espacio de huéspedes o proyecto personal). Ubicación Estratégica: Zona en expansión urbana, próxima a servicios básicos y con fácil acceso a rutas principales. (Ruta Nacional N°1) Entorno natural preservado, perfecto para quienes buscan privacidad sin renunciar a la conectividad. Posibilidad de subdivisión del terreno para maximizar retornos de inversión. Beneficios Clave: Inversión inteligente: Aproveche el crecimiento demográfico de la zona y la demanda de lotes en áreas semiurbanas. Flexibilidad: Use la casa principal como residencia, alquiler temporario o base para emprendimientos turísticos. Sostenibilidad: Monte natural perimetral brinda privacidad y un ecosistema autóctono preservado. Oportunidad Única: Propiedades de este tamaño y ubicación son escasas en el mercado. Ideal para inversores con visión a largo plazo o familias que buscan un proyecto personalizable. Referencia Interna : Tera-3

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U$S 185.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia
115

Terreno con construcciones de 285 m2 en venta en el centro de colonia del sacramento

Venta de Terreno en Pleno Centro de Colonia – A metros del Barrio HistóricoExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Colonia del Sacramento.Este lote se encuentra ubicado sobre calle Rivadavia, a pocos metros del Barrio Histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad, y muy próximo a la avenida principal, donde se concentran comercios, servicios, gastronomía y transporte.Con una superficie total de 285 m² y un frente amplio de 16,15 metros, este terreno ofrece un potencial único para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, tanto residenciales como profesionales u oficinas.La zona combina alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y un entorno turístico y comercial en constante crecimiento.Actualmente dispone de una construcción de 115 m², ideal para demoler o remodelar, dependiendo del enfoque del proyecto.Puntos destacados de la ubicación:• A pasos del Barrio Histórico y su circuito turístico.• A metros de la avenida principal de Colonia, con todos los servicios.• Cercano al puerto deportivo y embarcadero de yates.• Entorno consolidado, seguro y con alto valor de reventa.Normativa vigente:• F.O.S: 80%• F.O.T. básico: 220%• Altura permitida: 9 m (3 niveles)Una oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que buscan un punto estratégico en plena expansión.

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U$S 420.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños292

Colonia - venta casa de 3 dormitorios y patio, céntrica

Venta de Casa Céntrica en Colonia del SacramentoEsta hermosa propiedad del siglo XIX, totalmente reciclada, combina el encanto histórico con la comodidad moderna. Ubicada a solo 100 metros de la calle principal, es una opción ideal para quienes buscan un hogar amplio y cómodo en el corazón de la ciudad.Comodidades:3 amplios dormitorios, espaciosos y llenos de luz.2 baños, uno de ellos en suite con jacuzzi para disfrutar de momentos de relajación.Amplia y cómoda cocina con parrilla, perfecta para compartir en familia o con amigos.Gran living, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia.Amplio comedor diario con salida directa al patio, permitiendo integrar los espacios interiores y exteriores.Sótano que ofrece un amplio espacio de almacenamiento o posibles usos adicionales.Gran jardín con parrillero, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre.Cochera para 2 vehículos, brindando comodidad y seguridad.Depósito para más espacio de almacenamiento.Corredores con galerías, que aportan un toque de elegancia y frescura a la propiedad.Observaciones:Casa del siglo XIX totalmente reciclada, respetando su arquitectura original y adaptada a las necesidades modernas.Techos altos, que le brindan amplitud y una sensación de espacio único.Casa sobre esquina, muy amplia y cómoda, con gran potencial para distintos usos.Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, espacio suficiente para toda la familia y el encanto de una casa histórica, ¡ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad!Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad!

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U$S 169.900

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño41

Colonia del sacramento - apartamento de 1 dormitorio

Venta de Apartamento sobre Rambla Costanera – ¡Tu Oportunidad de Vivir Frente al Río de la Plata!Te ofrecemos este maravilloso apartamento con una excelente ubicación, sobre la Rambla Costanera, frente al Río de la Plata. Un lugar privilegiado en Colonia, ideal para quienes buscan un ambiente luminoso y cómodo, con vistas despejadas y todas las comodidades a tu alcance.Comodidades:Ambiente Muy Luminoso: Espacios amplios y bien iluminados que crean un ambiente acogedor y agradable.Dormitorio Cómodo: Perfecto para descansar y recargar energías, con un ambiente tranquilo y privado.Cocina Integrada: Con mobiliario bajo mesada y aéreo, práctica y funcional, ideal para quienes disfrutan de cocinar en un espacio abierto.Baño Completo: Con todos los detalles para tu comodidad.Balcón: Para disfrutar de las vistas despejadas y el aire fresco.Vistas Incomparables: Desde el apartamento, tendrás una hermosa vista del Río de la Plata y la Rambla Costanera.Observaciones:Piscina al Frente: Disfruta de días soleados en la piscina, con vistas al río.Lavadero: Área independiente para tareas domésticas.GYM: Espacio de gimnasio para mantenerte en forma sin salir de casa.Ubicación Privilegiada: Frente a la Rambla Costanera y el Río de la Plata, con acceso a todos los servicios y a minutos del centro de Colonia.¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar privilegiado con todas las comodidades que necesitas! Contáctanos para más información y agendar una visita.

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U$S 170.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
4 Dorms. 3 Baños121

Colonia - venta casa de 2 dormitorios con 2 apartamentos

Casa Principal • 2 dormitorios con excelente ingreso de luz natural y persianas de enrollar. • Living-comedor amplio, también con abundante luz natural, ideal para reuniones familiares. • Cocina definida con muebles bajo mesada, práctica y funcional. • Baño completo en perfectas condiciones. • Jardín al frente, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. • Patio trasero amplio y disfrutable, ideal para actividades recreativas o descanso. • Frente con rejas para mayor seguridad. • Portón de acceso para vehículo. • Parrillero, perfecto para compartir asados con familia y amigos.Apartamento 1 • Dormitorio cómodo con buena iluminación. • Cocina-comedor integrada, con muebles bajo mesada. • Baño completo.Apartamento 2 • Dormitorio cómodo y espacioso. • Cocina amplia con excelente distribución. • Living-comedor con estufa a leña, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. • Baño completo. • Patio interno para mayor privacidad. • Galpón para almacenamiento o taller.Detalles Adicionales • Propiedad rodeada de un jardín muy disfrutable. • Excelente ubicación en una zona tranquila, segura y de alto potencial turístico y residencial.¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal tanto para vivir como para obtener ingresos por renta de los apartamentos.Contáctanos para más información y coordinar una visita.¿Te gustaría añadir el precio o algún detalle adicional?

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