Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Colonia

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U$S 120.000

Casa en Los Pinos, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

¡oportunidad de inversión doble en balneario los pinos!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DOBLE EN BALNEARIO LOS PINOS!Dos Casas Totalmente Equipadas en un Mismo Padrón – Alta RentabilidadUna propiedad única en su tipo, ideal tanto para inversores que buscan un negocio con renta doble inmediata como para familias grandes que quieren vacacionar juntas pero manteniendo su total independencia.Ubicado en el tranquilo y cotizado Balneario Los Pinos, este padrón único ofrece dos casas independientes ("Celeste" y "Amarilla") totalmente funcionales, equipadas y con un excelente historial de alquileres durante toda la temporada.???? DETALLES GENERALES DEL PREDIOSuperficie del Terreno: 504 m² de área total, totalmente aprovechados.Frente: 12 metros de frente lineales que funcionan en su totalidad como entrada abierta y cómoda desde la calle.Distribución: Dos construcciones independientes con excelente privacidad entre sí y cocheras propias.???? DETALLE DE LAS CONSTRUCCIONES???? 1. Casa GRIS (80 m² edificados)La unidad principal del predio. Amplia, sumamente luminosa y con una distribución cómoda para familias medianas o grandes.???? 2. Casa AMARILLA (50 m² edificados)Una opción acogedora, sumamente práctica y funcional, ideal para parejas o grupos chicos. Diseñada para optimizar al máximo cada metro cuadrado.????? COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO (Incluido en Ambas Casas)Cada una de las propiedades fue pensada para ofrecer el máximo confort a sus habitantes o inquilinos temporales:Climatización Eficiente: Cada casa cuenta con 1 equipo de aire acondicionado de gran capacidad, estratégicamente ubicado, que mantiene calefaccionada o refrigerada la totalidad de la planta.Espacio Exterior: Disfrutable alero al frente en ambas unidades, ideal para descansar a la sombra.Sector Barbacoa: Churrasquera propia para cada casa (una de ellas completamente techada) para disfrutar del clásico asado uruguayo de forma independiente.Cochera: Techo techado para vehículo en cada una de las unidades, garantizando sombra y protección para los coches.Tecnología: Iluminación 100% LED de bajo consumo en todos los ambientes y 1 antena de DirecTV independiente para cada casa.?? SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA (Listo para Rentar)La propiedad está perfectamente adaptada para explotarse como negocio de alquiler temporal sin fricciones entre inquilinos:Energía Eléctrica: Contadores de UTE por separado (perfecto para medir los consumos individuales de cada casa).Agua Corriente: 1 Contador de OSE compartido para todo el padrón.Saneamiento: Un pozo negro independiente para cada casa, lo que garantiza un funcionamiento óptimo y evita saturaciones durante la temporada alta.???? PERFIL DE INVERSIÓNAmbas casas se encuentran actualmente en el circuito de alquiler vacacional, trabajando a plena ocupación durante toda la temporada y demostrando ser un producto inmobiliario muy noble y de alta rentabilidad. Se vende el padrón completo con las dos unidades listas para seguir produciendo ingresos desde el primer día.

U$S 950.000

Casa en Nueva Palmira, Colonia
3 Dorms. 2 Baños472 m²

Casa en carmelo - médanos de punta gorda - con piscina y a metros de la playa

Casa en 2 plantas. Excelente localizacion. En esquina. Living/Comedor. 3 dormitorio(s), 1 suite con vest., 1 con vest., 1 con placard. Cocina Con comedor diario 1 dependencia(s). Garage para 2 autos. Jardín. Piscina. A estrenar. Muy buen entorno. Impecable. Seguridad.Espectacular residencia ubicada a metros del Hotel Boutique Casa Chic, sobre barraca lo cualpermite obtener una vista panorámica del fraccionamiento, la playa y como marco el Río de la Plata con el recorte de la costa Argentina al fondo.Médanos de Punta Gorda un verdadero paraiso natural ubicado entre Carmelo y el mítico poblado pesquero de Punta Gordaen, a la altura del KM. 1 del Río de la Plata está a sólo 12 minutos en avión desde la ciudad de Buenos Aires y a una hora y media en lancha cruzando el Delta se encuentra .Con una geografía quebrada llena de lomadas y pendientes, bosques de pinos y playas de arenas blancas, con una imponente vista al delta y su inmensidad desde una altura que permite vislumbrar Bs. As. a lo lejos, rodeado de naturaleza salvaje, lagunas, viñedos y olivares.Diseñado sobre un campo natural sobre el Río de la Plata, el master plan incluye lotes para viviendas y espacios comunes que respetan el paisaje quebrado del lugar.Neta inspiración de la Toscana mediterránea para su construcción, blancas arenas, dorados atardeceres, rodeados de viñedos y olivares.El plan es integrar toda la zona carmelitana para Bon Vivants y amantes de la naturaleza, el placer, la tranquilidad y la parsimonia uruguaya.El Club de Campo Médanos de Punta Gorda, con el hotel Casa Chic, unifica la naturaleza de la ribera uruguaya con todas las comodidades posibles en armonía con el medio ambiente, que garantizan la conservación de la flora y la fauna a largo plazo.El boutique Hotel Casa Chic se encuentra dentro del Club de Campo Médanos de Punta Gorda. Con una imponente vista al Río de la Plata esta ubicado en un bellisimo lugar que unifica la naturaleza de la Ribera uruguaya con sofisticadas comodidades. Cuenta con 20 habitaciones, dos exclusivos restaurantes, spa, pileta y actividades deportivas y recreativas, que aseguran la tranquilidad y el relax de un auténtico hotel de campo.A pocos metros se levanta una antigua bodega remodelada, con técnicas y tecnología de última generación que se unen a tradiciones vitivinícolas, como las barricas de roble francés tostado, equipos de la firma italiana Della Toffola y el suelo único de la costa uruguaya, comparada por muchos expertos con la legendaria Bordeaux de Francia, con un resultado único para los vinos producidos en la zona de Punta Gorda.Menús de carácter mediterráneo, combinando diseño, aromas, texturas y deliciosos sabores, acompañados por vinos de la casa o una vasta selección de las mejores bodegas de Uruguay y Argentina.La variedad de flora y fauna es sorprendente en Médanos de Punta Gorda creando un puro ecosistema con aves: garzas, cuervillo de cañada, chajá, cigueñas, patos, teros, sietevestidos y en el monte, benteveos y zorzales, Zorros perros, tucu-tucus, propios del lugar y un placer para el avistaje y la fotografía. Imperdibles las Mariposas como la Blepharocalix y la Celtis Tala, fauna autóctonas de Médanos de Punta Gorda. Se organizan cabalgatas para recorrer este paraíso natural.Amenities-200 lotes de 1500 a 5000 m2.-Lotes con vista al río.-Lotes con vista a lagunas naturales.-Playas de arenas blancas.-Deportes naúticos.-Bird watching.-Cabalgatas.-Locales comerciales.-Bosques y lagunas con flora y fauna característica del lugar.-Seguridad las 24 horas.

U$S 350.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

Chacra con casa(a reciclar) de 5 has a 10 minutos de colonia del sacramemnto

Chacra en venta con casa y vista al Río – 5 hectáreas en ColoniaHermosa chacra de 5 hectáreas ubicada en una zona estratégica, en el límite entre El Caño y San Pedro, con acceso por Camino Solís, a solo 8 km de la Rambla Costanera y 12 km del centro de la ciudad de Colonia del Sacramento. Su entorno natural, la privacidad y las amplias vistas abiertas a la campiña y al Río de la Plata la convierten en una excelente oportunidad tanto para proyecto residencial como turístico.La propiedad cuenta con una construcción de dos plantas a reciclar, con gran potencial de puesta en valor. Desde la vivienda se disfruta de una destacada vista al paisaje rural y al río, integrando campo y horizonte en un mismo entorno.En planta baja se desarrolla un departamento de servicio con cocina y baño, garaje con capacidad para dos vehículos y dos dormitorios, uno de ellos de servicio. En planta alta se encuentra el living comedor, cocina y un dormitorio, con salida a terraza deck de madera donde se ubica la piscina, generando un espacio ideal para disfrutar del entorno y las visuales.La tierra es de aptitud agrícola, con un índice Coneat promedio de 212, lo que permite el desarrollo de múltiples actividades agropecuarias, sumando valor productivo a la propiedad.Se trata de una chacra con excelente ubicación, vistas privilegiadas al Río de la Plata y un alto potencial de reciclaje, ideal para quienes buscan un proyecto con identidad propia en un entorno natural y cercano a la ciudad.

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