Venta de inmuebles baratos en Parque Miramar

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U$S 185.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, parque miramar - ciudad de la costa ap8543709 - 409

Apartamento de 1 dormitorio con terraza  y jardín propio en ventaUn desarrollo residencial de alta gama emplazado en el último predio disponible sobre el lago.Un proyecto que fusiona arquitectura contemporánea, vistas abiertas y una ubicación estratégica ya consolidada, con fuerte proyección de crecimiento.Pensado para quienes buscan elevar su calidad de vida, integrando la serenidad del entorno natural con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona.-----------------------------------El edificio:Dos torres residenciales con unidades de 1 a 4 dormitorios.Vistas panorámicas únicas hacia el lago, el mar y el arroyo.Completa propuesta de amenities: espacios deportivos, sociales, de entretenimiento y áreas de trabajo/estudio.Accesos controlados con seguridad perimetral.Entorno consolidado con colegios y áreas comerciales a pocos minutos.Conectividad ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad.Servicio de housekeeping opcional.Amenities: Piscina interior | Piscina exterior | Spa | Sala de yoga | Gimnasio | Cowork | Cine | Playroom | Espacio infantil | Barbacoas | Áreas verdes | Playroom | Espacio infantil----------------------------------------La zona:Su ubicación estratégica permite una conexión ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad, así como cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales.Se trata de una propuesta que integra naturaleza, confort y conectividad, posicionándose como una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.Desarrollo residencial ubicado en Lagos de Carrasco, implantado en el último predio disponible sobre el lago, en una zona ya consolidada y con fuerte proyección de crecimiento.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4.5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Financiado: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 60% Plazo de obra en cuotas mensuales - 10% en la Ocupación.2) Contado: 10% Reserva - 80% Compromiso - 10% Ocupación3)Financiación Bancaria: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 70% Ocupación-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71267 AP8543709

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U$S 188.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, parque miramar - ciudad de la costa ap7909539 - 902

Apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en ventaUn desarrollo residencial de alta gama emplazado en el último predio disponible sobre el lago.Un proyecto que fusiona arquitectura contemporánea, vistas abiertas y una ubicación estratégica ya consolidada, con fuerte proyección de crecimiento.Pensado para quienes buscan elevar su calidad de vida, integrando la serenidad del entorno natural con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona.-----------------------------------El edificio:Dos torres residenciales con unidades de 1 a 4 dormitorios.Vistas panorámicas únicas hacia el lago, el mar y el arroyo.Completa propuesta de amenities: espacios deportivos, sociales, de entretenimiento y áreas de trabajo/estudio.Accesos controlados con seguridad perimetral.Entorno consolidado con colegios y áreas comerciales a pocos minutos.Conectividad ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad.Servicio de housekeeping opcional.Amenities: Piscina interior | Piscina exterior | Spa | Sala de yoga | Gimnasio | Cowork | Cine | Playroom | Espacio infantil | Barbacoas | Áreas verdes | Playroom | Espacio infantil----------------------------------------La zona:Su ubicación estratégica permite una conexión ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad, así como cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales.Se trata de una propuesta que integra naturaleza, confort y conectividad, posicionándose como una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.Desarrollo residencial ubicado en Lagos de Carrasco, implantado en el último predio disponible sobre el lago, en una zona ya consolidada y con fuerte proyección de crecimiento.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4.5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Financiado: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 60% Plazo de obra en cuotas mensuales - 10% en la Ocupación.2) Contado: 10% Reserva - 80% Compromiso - 10% Ocupación3)Financiación Bancaria: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 70% Ocupación-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71267 AP7909539

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Destacado
Monymar

U$S 194.800

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño63 m²

Venta apartamento 1 dormitorio parque carrasco av de las americas ed. bellevue frente lago

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...EDIFICIO BELLEVUE....RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con salida a TERRAZA, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque A 506 - 507 - 607 - 705 - 407) 194.800 + 5% GASTOS DE OCUPACION (no tiene opción garaje) 204 - 205 - 305 - 504 - 508 - 807) 210.000 + GARAJE OPCIONAL 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION Bloque B 205 - 305 - 604 - 407) 210.000 TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 407) 50,72 m área propia + 9,19m área común + 4,31,m terrazas = 64,22m totales 505 a 905) 47,44m área propia + 8,70m área común + 4,64m terrazas = 60,78m totales 504 a 904) 50,07m área propia + 9,07m área común + 4,24m terrazas = 63,38m totales 507 a 907) 50,22m área propia + 9,11m área común + 4,32m terrazas = 63,65m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN (ap 5788)

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U$S 195.500

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta en parque miramar ap7806463 - 403

Apartamento de 1 dormitorio en venta con terraza La unidad se destaca por su diseño funcional, ambientes luminosos y excelente distribución de los espacios.Cuenta con living-comedor con grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural y la conexión directa con la terraza, cocina integrada de moderno diseño, cómodos dormitorios y baño completo con terminaciones de calidad.El apartamento dispone de calefacción individual por losa radiante a gas, previsión para aire acondicionado y cerramientos de alta prestación, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.----------------------------------------El edificio:Este desarrollo representa una propuesta residencial contemporánea en un entorno de creciente valorización. Se trata de un edificio de 5 niveles que alberga 26 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terrazas privadas.La mayoría de las unidades cuentan con parrillero propio, amplias plantas funcionales y generosos ventanales que potencian la luminosidad y la conexión con el entorno natural. El proyecto combina diseño moderno, terminaciones de alta calidad y vistas abiertas al lago, ofreciendo una experiencia residencial que integra arquitectura, confort y paisaje.Amenities: Piscina exterior | Barbacoa | Laundry----------------------------------------La zona:Ubicado en Parque Miramar, zona que se ha consolidado como uno de los sectores de mayor crecimiento y demanda en el área metropolitana. Su estratégica ubicación sobre Avenida de las Américas permite una conexión ágil con Montevideo, el aeropuerto y los principales puntos de la ciudad, así como cercanía a reconocidos colegios de Carrasco, centros comerciales, supermercados y servicios.La combinación de tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad convierte a esta propuesta en el marco ideal para quienes buscan un estilo de vida diferente, lejos del ruido, pero cerca de todo.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4,5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Financiación bancaria: 10% Reserva - 20% Compromiso - 70% restante contra entrega.2) Contado: 10% Reserva - 80% firma compromiso - 10% contra entrega.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU70417 AP7806463

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U$S 203.200

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño54 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, parque miramar - ciudad de la costa ap7907302 - 1005

Apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en ventaUn desarrollo residencial de alta gama emplazado en el último predio disponible sobre el lago.Un proyecto que fusiona arquitectura contemporánea, vistas abiertas y una ubicación estratégica ya consolidada, con fuerte proyección de crecimiento.Pensado para quienes buscan elevar su calidad de vida, integrando la serenidad del entorno natural con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona.-----------------------------------El edificio:Dos torres residenciales con unidades de 1 a 4 dormitorios.Vistas panorámicas únicas hacia el lago, el mar y el arroyo.Completa propuesta de amenities: espacios deportivos, sociales, de entretenimiento y áreas de trabajo/estudio.Accesos controlados con seguridad perimetral.Entorno consolidado con colegios y áreas comerciales a pocos minutos.Conectividad ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad.Servicio de housekeeping opcional.Amenities: Piscina interior | Piscina exterior | Spa | Sala de yoga | Gimnasio | Cowork | Cine | Playroom | Espacio infantil | Barbacoas | Áreas verdes | Playroom | Espacio infantil----------------------------------------La zona:Su ubicación estratégica permite una conexión ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad, así como cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales.Se trata de una propuesta que integra naturaleza, confort y conectividad, posicionándose como una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.Desarrollo residencial ubicado en Lagos de Carrasco, implantado en el último predio disponible sobre el lago, en una zona ya consolidada y con fuerte proyección de crecimiento.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4.5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Financiado: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 60% Plazo de obra en cuotas mensuales - 10% en la Ocupación.2) Contado: 10% Reserva - 80% Compromiso - 10% Ocupación3)Financiación Bancaria: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 70% Ocupación-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71267 AP7907302

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U$S 203.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño56 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, parque miramar - ciudad de la costa ap8052626 - 1004

Apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en ventaUn desarrollo residencial de alta gama emplazado en el último predio disponible sobre el lago.Un proyecto que fusiona arquitectura contemporánea, vistas abiertas y una ubicación estratégica ya consolidada, con fuerte proyección de crecimiento.Pensado para quienes buscan elevar su calidad de vida, integrando la serenidad del entorno natural con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona.-----------------------------------El edificio:Dos torres residenciales con unidades de 1 a 4 dormitorios.Vistas panorámicas únicas hacia el lago, el mar y el arroyo.Completa propuesta de amenities: espacios deportivos, sociales, de entretenimiento y áreas de trabajo/estudio.Accesos controlados con seguridad perimetral.Entorno consolidado con colegios y áreas comerciales a pocos minutos.Conectividad ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad.Servicio de housekeeping opcional.Amenities: Piscina interior | Piscina exterior | Spa | Sala de yoga | Gimnasio | Cowork | Cine | Playroom | Espacio infantil | Barbacoas | Áreas verdes | Playroom | Espacio infantil----------------------------------------La zona:Su ubicación estratégica permite una conexión ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad, así como cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales.Se trata de una propuesta que integra naturaleza, confort y conectividad, posicionándose como una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.Desarrollo residencial ubicado en Lagos de Carrasco, implantado en el último predio disponible sobre el lago, en una zona ya consolidada y con fuerte proyección de crecimiento.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4.5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Financiado: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 60% Plazo de obra en cuotas mensuales - 10% en la Ocupación.2) Contado: 10% Reserva - 80% Compromiso - 10% Ocupación3)Financiación Bancaria: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 70% Ocupación-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71267 AP8052626

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U$S 205.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño59 m²

1 dormitorio al bosque, la planta más compacta — aruma, lagos de carrasco

LA UNIDAD Un dormitorio de 46,26 m² con terraza de 7,25 m² orientada al bosque, al norte. Living comedor, dormitorio con placard completo y baño. Es la planta más compacta del edificio: la terraza está en escala de balcón y el metraje va al interior. Disponible en los pisos 2 y 4. UNIDADES DISPONIBLES Unidad 207 · piso 2 · bosque norte · 46,26 m² + 7,25 m² de terraza — USD 205.000 Unidad 407 · piso 4 · bosque norte · 46,26 m² + 7,25 m² de terraza — USD 225.000 QUÉ INCLUYE Terraza propia, pisos vinílicos símil madera en estar y dormitorios, porcelanato en baños, mesada de cuarzo Quaroni con horno, anafe y campana instalados, placares completos en dormitorios y cocina, aberturas de aluminio línea Gala con vidrio doble en el living comedor y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios. El edificio suma piscina con solárium, área fitness, SUM con barbacoa, parrilleros, laundry y jardín con espacio After Beach. Ascensor de origen europeo, cerramiento perimetral con cámaras, cerradura electromagnética con tags y portero individual. Cocheras techadas y abiertas, opcionales. LA INVERSIÓN Beneficio fiscal por régimen ANV. Entrega estimada agosto 2028. Reserva 10%, compromiso 30%, 50% en cuotas durante la obra y 10% contra entrega. Plan financiado: reserva 10%, compromiso 40%, 40% en cuotas y 10% contra entrega. Toda la información del edificio, en la ficha de GROU Aruma. Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA). LA UNIDAD Un dormitorio de 46,26 m² con terraza de 7,25 m² orientada al bosque, al norte. Living comedor, dormitorio con placard completo y baño. Es la planta más compacta del edificio: la terraza está en escala de balcón y el metraje va al interior. Disponible en los pisos 2 y 4. UNIDADES DISPONIBLES Unidad 207 · piso 2 · bosque norte · 46,26 m² + 7,25 m² de terraza — USD 205.000 Unidad 407 · piso 4 · bosque norte · 46,26 m² + 7,25 m² de terraza — USD 225.000 QUÉ INCLUYE Terraza propia, pisos vinílicos símil madera en estar y dormitorios, porcelanato en baños, mesada de cuarzo Quaroni con horno, anafe y campana instalados, placares completos en dormitorios y cocina, aberturas de aluminio línea Gala con vidrio doble en el living comedor y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios. El edificio suma piscina con solárium, área fitness, SUM con barbacoa, parrilleros, laundry y jardín con espacio After Beach. Ascensor de origen europeo, cerramiento perimetral con cámaras, cerradura electromagnética con tags y portero individual. Cocheras techadas y abiertas, opcionales. LA INVERSIÓN Beneficio fiscal por régimen ANV. Entrega estimada agosto 2028. Reserva 10%, compromiso 30%, 50% en cuotas durante la obra y 10% contra entrega. Plan financiado: reserva 10%, compromiso 40%, 40% en cuotas y 10% contra entrega. Toda la información del edificio, en la ficha de GROU Aruma. Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

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U$S 210.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño64 m²

Venta apartamento 1 dormitorio parque carrasco avenida de las americas ed. bellevue vista al lago

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con salida a terraza, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque A 403) 210.000 TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 403) 50,70m2 área propia + 9,17m2 área común + 4,24m2 terrazas = 64,11m2 totales 303) 50,96m2 área propia + 10,25m2 área común + 10,40m2 terrazas = 71,61m2 totales 309) 50,30m2 área propia + 10,36m2 área común + 11,73m2 terrazas = 72,39m2 totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (ap 5782)

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U$S 210.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño81 m²

Venta apartamento 1 dormitorio parque carrasco avenida de las americas ed. bellevue lago calcagno!

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... CONTRAFRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con salida a terraza, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque A 206) 210.000 + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN Bloque B 206) 209.800 + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 52,86m área propia + 11,63m área común + 16,80m terrazas = 81,29m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (ap 5781)

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U$S 212.600

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Apartamento a estrenar en parque miramar

Apartamento en venta en Edificio Le Lac en Parque Miramar, sobre Avenida a la Playa, frente al Parque Roosevelt. Pronto a estrenar en 2027. Situado en una ubicación ideal que combina naturaleza y tranquilidad, y se mantiene próxima a todos los servicios, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a Avenida de las Américas. Esto le convierte en un lugar ideal tanto para quienes buscan un hogar, como para quienes buscan invertir. Hall de acceso, living comedor con amplia terraza privada con vista al bosque y gran ventanal de piso a techo con vidrios DVH, lo cual le otorga un aislamiento acústico y térmico óptimo, además de gran luminosidad. Cocina integrada por barra equipada con horno, anafe y campana. Un dormitorio con acceso a la terraza y un baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica. Termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes y preinstalación de equipos de aire acondicionado con sistema MultiSplit Inverter. 46.89m² interiores + 12,78m² de terraza + 10m² área común = 69,67m² totales. Excelentes amenities como: barbacoa cerrada con living, gimnasio equipado, piscina exterior climatizada, solárium, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas panóramicas. Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes. Amparado por la ley de vivienda promovida: • Exoneración del IVA. • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. FORMA DE PAGO: 10% de Reserva. 40% al Compromiso (30% + 10% de la reserva). Saldo del 60% en cuotas trimestrales, a partir de los 3 meses del comienzo de obra, en Agosto 2025. + 5% Gastos de ocupación y conexiones.

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U$S 212.600

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño69 m²

Apartamento en pozo de 1 dormitorio en venta.

Apartamento en Parque Miramar - Ciudad de la Costa Ubicado en un lugar privilegiado de Canelones como es Parque Miramar. Está pensado para quienes eligen una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, sin perder la conexión con el movimiento de Montevideo. En una ubicación ideal, cercano a varios colegios, el Aeropuerto de Carrasco y grandes centros comerciales. Contará con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas al lago o al Parque. Todas las unidades contarán con losa radiante eléctrica para que él confort este asegurado. Cocinas equipadas con horno, anafe y campana. Mesadas de Deckton Aberturas de piso a techo en aluminio negro, con vidrios DVH. Se incluye el suministro y colocación de termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes. Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter Amenities de primer nivel: accesibilidad, seguridad, piscina exterior climatizadas, gimnasio, barbacoa cerradas con living, áreas recreativas al aire libre, cocheras individuales. *El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida: Ley 18.795.* Orientación Este Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor ,Piscina Si Superficie Propia : 48 m2 + 12 de terraza Superficie Total : 69 m2 Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-28790

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Parque Miramar

Parque Miramar se encuentra en Montevideo y es una zona destacada por su ambiente tranquilo y accesibilidad. Los precios de propiedades en venta aquí varían desde U$S 147.000 hasta U$S 1.100.000, con un precio mediano de U$S 291.851, que refleja un mercado diverso en comparación con otras áreas de la ciudad. Las propiedades suelen tener superficies desde 43 m² hasta 303 m², siendo 77 m² la media, lo que se traduce en opciones para diferentes necesidades y presupuestos.

El tipo de vivienda más común en Parque Miramar incluye apartamentos con 2 y 3 dormitorios, y una proporción de monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio también disponible. Las comodidades modernas, como balcones, terrazas, parrilleros y gimnasios, son atractivos frecuentes, haciendo de la zona una elección deseada para muchos. Aunque no hay datos específicos sobre el tiempo que las propiedades permanecen en el mercado, la variedad de precios y características sugiere una actividad inmobiliaria dinámica. La comunidad en Parque Miramar es diversa, abarcando desde jóvenes profesionales hasta familias que buscan un entorno residencial con buenas conexiones y servicios.

¿Por qué en venta inmuebles en Parque Miramar?

Comprar en Parque Miramar es una opción deseable para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios urbanos. La zona se caracteriza por sus espacios verdes, calidad del ambiente y la cercanía a puntos clave de Montevideo. Los residentes disfrutan de un estilo de vida apacible con el añadido de comodidades modernas, como balcones, parrilleros y gimnasios. La oferta en confort y seguridad atrae a quienes buscan estabilidad.

Quienes viven en Parque Miramar incluyen una variedad de perfiles: desde parejas que valoran la privacidad y el silencio, hasta familias que buscan estar cerca de colegios y centros recreativos. Los residentes aprecian las características del barrio que permiten tanto disfrutar del aire libre como de servicios de calidad. Aquí, la posibilidad de tener mascotas y el acceso a áreas verdes son aspectos valorados por quienes optan por propiedades en venta en Parque Miramar.

Tipos de inmuebles en venta en Parque Miramar

En Parque Miramar, Montevideo, la diversidad de tipos de propiedades en venta refleja una variedad que se acomoda a diferentes estilos de vida y preferencias personales. Desde apartamentos compactos hasta espacios familiares más amplios, la oferta es variada tanto en tamaños como en opciones de amoblamiento.

Monoambientes ofrecen soluciones eficaces para quienes buscan funcionalidad y simplicidad en espacios que varían entre 43 m² y 50 m², ideal para personas que viven solas o parejas jóvenes.

Apartamentos de 1 dormitorio presentan más espacio, teniendo generalmente desde 50 m² hasta 70 m², y usualmente incluyen balcones que maximizan el uso del área.

Apartamentos de 2 dormitorios se destacan como las opciones preferidas, oscilando entre 70 y 100 m². Estos cuentan a menudo con características adicionales como un balcón o terraza, ideales para familias pequeñas.

Apartamentos de 3 dormitorios son típicamente más espaciosos, comenzando en los 100 m², con distribuciones que incluyen amplio salón, cocina equipada y áreas de almacenamiento.

Precios de inmuebles en venta en Parque Miramar

  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 193.600 | 45 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 285.500 | 73 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 419.000 | 100 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 534.000 | 160 m²

Mejores zonas de inmuebles en venta en Parque Miramar

Parque Miramar ofrece diversas micro-ubicaciones para distintos perfiles de residentes.

Área Central de Parque Miramar es ideal para familias que buscan acceso rápido a colegios y servicios esenciales, ofreciendo tranquilidad y un ambiente residencial sin alejarse demasiado de áreas comerciales.

Zonas Periféricas hacia la Rambla son especialmente atractivas para parejas jóvenes y profesionales que valoran la cercanía con la costa para actividades recreativas y la posibilidad de disfrutar de un ambiente sereno.

Sector Norte es perfecto para aquellos que desean un ámbito más privado y espacios más amplios, propicio para quienes valoran la privacidad y la proximidad con áreas de naturaleza.

Servicios y estilo de vida en Parque Miramar

Parque Miramar cuenta con una excelente infraestructura en servicios esenciales. La disponibilidad de colegios, tanto públicos como privados, asegura una buena oferta educativa para familias con niños. Los residentes tienen acceso a clínicas de salud, farmacias y supermercados, lo que hace que las compras diarias y las necesidades básicas estén siempre cubiertas.

En cuanto a comercio y gastronomía, la zona ofrece una serie de restaurantes y cafés que se adaptan a todos los gustos, además de centros comerciales que proporcionan una amplia gama de tiendas de conveniencia. La presencia de gimnasios y servicios como lavanderías facilitan el día a día.

La cercanía a áreas verdes y la rambla permite disfrutar de actividades al aire libre, como caminatas y paseos en bicicleta, lo que fomenta un estilo de vida activo y saludable. En resumen, el vecindario de Parque Miramar ofrece un entorno ideal que combina comodidad urbana con un aire de comunidad y cercanía con la naturaleza.

Accesibilidad y transporte en Parque Miramar

Parque Miramar posee una accesibilidad destacada gracias a su conexión con avenidas principales que facilitan el tránsito hacia el centro de Montevideo y otros barrios circundantes. Estas rutas principales aseguran que quienes utilizan automóviles puedan moverse con relativa facilidad dentro y fuera del área.

El transporte público también está bien equipado, ofreciendo múltiples líneas de ómnibus que conectan Parque Miramar con barrios centrales como Carrasco, Ciudad Vieja y el Centro. Esto hace que sea un lugar conveniente para aquellos que dependen de los servicios de transporte público para sus desplazamientos diarios. Además, la buena cobertura de transporte apoya la rutina de trabajo y de actividades cotidianas de los residentes.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Parque Miramar?

Parque Miramar es altamente adaptable a varios perfiles de residentes, ofreciendo algo especial para cada estilo de vida.

Para las familias, este barrio es ideal debido a su cercanía con colegios de calidad y espacios recreativos. Los servicios de salud y la seguridad son factores que aumentan su atractivo para quienes buscan un ambiente seguro y familiar.

Las parejas valoran el equilibrio entre privacidad y conectividad con puntos neurales de Montevideo. Con una buena oferta de entretenimiento y restauración, encuentran en Parque Miramar un lugar vibrante pero tranquilo.

Jóvenes profesionales y expatriados ven en Parque Miramar una oportunidad de vivir en un entorno que brinda comodidades modernas y fácil acceso a los principales centros de trabajo y ocio de la ciudad.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Parque Miramar

Ventajas

  • Amplia oferta de propiedades con diversas configuraciones espaciales.
  • Acceso a servicios esenciales, como educación y salud.
  • Buenas conexiones de transporte hacia el centro y otras áreas de Montevideo.
  • Ambientes tranquilos con cercanía a espacios verdes y la costa.
  • Servicios innovadores y modernos en muchas propiedades, como gimnasios y piscinas.

Desventajas

  • Mercado competitivo que puede alargar el proceso de compra.
  • Algunas áreas pueden estar más alejadas de centros comerciales más grandes.
  • Los costos de mantenimiento de ciertas amenities pueden ser elevados.
  • Disponibilidad de espacios de estacionamiento puede ser limitada en ciertas zonas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Parque Miramar?

El precio promedio de las propiedades en venta en Parque Miramar es de aproximadamente U$S 291.851, oscilando entre U$S 147.000 y U$S 1.100.000.

¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Parque Miramar?

Las propiedades frecuentemente cuentan con balcones, parrilleros y en algunos casos gimnasios, además de opciones de calefacción individual y piscina.

¿Parque Miramar es adecuado para familias?

Sí, Parque Miramar ofrece buena disponibilidad de colegios, servicios de salud y áreas recreativas, lo que lo hace conveniente para familias.

¿Cómo es el transporte en Parque Miramar?

Parque Miramar está bien conectado mediante carreteras principales y cuenta con líneas de ómnibus que facilitan el acceso a otras áreas clave de Montevideo.

¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Parque Miramar?

En Parque Miramar se pueden encontrar monoambientes, apartamentos de 1 a 3 dormitorios, todos con varias configuraciones y tamaños disponibles.