Venta apartamento 2 dormitorios carrasco este - amplia terraza + parrillero - ley vis
DESTACAMOS
Divina Vista al Lago Calcagno • Excelente iluminación por su orientación Norte • Pago 50% recién al Ocupar en 2 años (no al inicio de obra como la mayoría) • Gran Terraza con Parrillero • Amplios ambientes internos • Entorno excepcional + gran área natural • Excelentes Amenities sobre el lago • Ley VIS con exoneración de IRPF • Capitalización durante obra por comprar en pozo
LA ZONA
Situado sobre el Lago Calcagno, Rotunda al Lago te ofrece un entorno natural excepcional, con sus aguas tranquilas y paisajes increíbles, es una zona que te permite disfrutar de actividades al aire libre sin alejarte de Montevideo. Cuenta con una conexión estratégica a la creciente oferta de servicios de este sector del departamento de Canelones, al Aeropuerto Nacional de Carrasco y al Parque Roosevelt.
EL COMPLEJO
Rotunda al Lago es un proyecto único de diseño y vanguardia a los pies del Lago Calcagno. El proyecto tendrá inicio en mayo del 2025, con una duración de 2 años. Cuenta con 4 torres donde se encuentran distribuidas 168 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con parrillero, vista al lago y tecnología de última generación!
Amenities y servicios tales como: espacio náutico, Wellness Spa sobre lago, gimnasio, cocheras y bike parking, pocket parks, playroom, pet spa, piscina, solarium, sum, laundry y un café inmerso en el lago con excelente vista. ¡Todo en un mismo lugar!
Certificación EDGE de edificio sustentable, más respetuoso con el medioambiente. Contará con domótica en todos los apartamentos, además de controles automáticos de iluminación.
Además, se destaca de la gran mayoría de los proyectos en que te piden el pago lo más adelantado posible en obra al compromiso, podes pagar el 50% de la unidad recién al ocupar! Por lo que tu capital lo podes seguir teniendo invertido en otros activos que te siguen generando renta.
¡Despertá cada mañana conectando contigo mismo en el lugar que elegiste, donde la comodidad se encuentra en armonía con la naturaleza!
AMBIENTES
2 Dormitorios + vestidor • Living comedor • 2 Terrazas + Parrillero • Cocina integrada • 1 baño • Gran terraza
EL APARTAMENTO
Distribuído en una planta, el área social está totalmente integrada, conformándose por la cocina, comedor y living, ¡con una hermosa vista al lago!
Desde el living se accede por un gran ventanal a la terraza con parrillero, con espacio para mesas y asientos ¡ideal para reuniones mientras se disfruta de la hermosa vista!
La cocina está integrada al área social, con muebles integrales simil madera, mesadas de granito y espacios de guardado aéreo y bajo mesada.
2 Dormitorios con placard y ventanales con vista al parque y acceso a una segunda terraza. Baños equipados, con grifería y accesorios de primera calidad.
Cuenta con previsión de Aire acondicionado en dormitorio y living. Preinstalación de Tv cable, corrientes débiles, lavarropas y calefón. Además el acceso y la iluminación se controla bajo domótica.Pisos vinílicos de primera calidad.
PRECIOS Y GASTOS
Precio con descuento 15% al contado: USD 183.636 (precio lista 216.690)
Cocheras desde USD 19.500
Financiación + Descuentos según monto de entrega inicial:
25% Compromiso Compraventa
25% Cuotas durante obra
50% recién al Ocupar! Algo muy poco usual en los desarrollos, y que financieramente te facilita.
Gasto de ocupación: 4,75%
Gastos comunes $7.000
Rentabilidad con Precio estimado Alquiler: U$D ***
Inmobiliaria Metros
Instagram: metros.inmobiliaria
