Venta de inmuebles baratos monoambiente en Canelones

Venta campo 8 hectareas, cerrillos

En la inmediaciones de Campo Militar rumbo a Aguas Corrientes. Se vende campo de 8 hectáreas sobre ruta 36. Cuenta con trifásica. Con acceso a UTE, OSE. ANTEL. tapera de ladrillos. Poso de agua. Tajamar. Indice Coneat 224. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Compartimos con colegas asociados a CIU. Referencia Interna : Tera-263

Venta de chacra 1 ha. 6468 m2 estación atlantida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 1 Ha. 6468 m2 este terreno ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Venta de chacra en canelones

Son 3 hectáreas más 6.087 m2, en el medio pasa una cañada, rodeado de chacras con plantaciones de arboles y vistas maravillosa a las sierras de Minas y Maldonado. Hay una distancia aproximada de 45 minutos de la ciudad de Maldonado, 25 de Piriápolis y 45 de Montevideo. A 2 kilómetros del paraje Capilla de Cella, Ruta 9 Km 79,5, Departamento de Canelones. Que tiene todos los servicios necesarios. Referencia Interna : Tera-12775

Linda casa con barbacoa y apto

MORENO VENDE linda casa próxima al liceo y bus. Cuenta con amplio dormitorio (permite dividir), amplio estar con Kitchenette y baño. Porche. Apto con habitación recibidor al frente, moderna cocina integrada con calefactor de alto rendimiento. Amplia y luminosa barbacoa. Baño lavadero de servicio. Bello jardín cercado. Zona de vecinos todo el año. Contáctanos hoy para coordinar una visita y descubrir todo el encanto que tiene esta propiedad para ofrecer. Los esperamos!!! Honorarios: Arancel oficial CIU

Chacra 3 has.sobre ruta 11 km.160

Magnífica chacra de 3.824 hectáreas ubicada sobre la Ruta No. 11, en el Km. 160, entre la zona de La Chinchilla y Estación Atlántida, en el exclusivo paraje denominado Terrazas de La Laguna. Muy buen acceso con portón con apertura a distancia (por internet) y muy buena camineria. Disfrute de la serenidad de un entorno natural exuberante, con la ventaja de estar a tan solo 5 minutos de Atlántida y a unos 50 minutos de Montevideo. ¡La combinación perfecta entre el campo y la ciudad! La chacra cuenta con un excelente monte natural que añade un encanto inigualable, y dos tajamares, uno de gran tamaño y otro más pequeño, ideales para diversas actividades o simplemente para contemplar el paisaje. Además, la propiedad dispone de establos construidos con pisos en material , un perímetro completamente cercado para su tranquilidad y seguridad, y agua potable de pozo general con aprobación LATU, garantizando la calidad y potabilidad del suministro abonando $500 mensuales por su utilización. Gastos comunes muy bajos para mantenimientos en general ($2500 mensuales) Ideal para: • Vivienda permanente: Construya la casa de sus sueños en un entorno privilegiado. • Emprendimientos turísticos: Un lugar perfecto para cabañas, glamping o actividades ecuestres, co-housing, etc. • Proyectos productivos: Aprovechar la tierra fértil y el agua disponible. • Inversión: Una propiedad con gran potencial de valorización en una zona en crecimiento. Posible financiación, con una entrega de U$S 65.000 saldo a convenir. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una excelente chacra con una ubicación inmejorable. Referencia Interna : Tera-22699

Chacra en venta – canelones, ruta 5 vieja y ruta 63

Chacra en Venta – Canelones, Ruta 5 Vieja y Ruta 63 ¡Gran oportunidad! Se vende chacra de 9.851 m² en ubicación estratégica, esquina de Ruta 5 Vieja y Ruta 63, Canelones. Tres construcciones en el terreno, actualmente para reciclar: - Local comercial en esquina, sobre la ruta, alquilado actualmente como almacén con depósito y bar. - Casa 1: Dos dormitorios, living comedor, cocina definida y baño. - Casa 2: Cuatro habitaciones, cocina y comedor. Ubicación privilegiada, ideal para múltiples fines: emprendimientos comerciales, vivienda familiar, desarrollo logístico o turístico. Las construcciones requieren reciclaje, pero el potencial del terreno y su ubicación lo convierten en una inversión única. Posible permuta. ¡Consultá sin compromiso! Para más información o coordinar visita, contactanos

Chacra de 7 hectáreas — san jacinto, canelones usd 95.000

CHACRA DE 7 HECTÁREAS — SAN JACINTO, CANELONES  USD 95.000 — FINANCIA EL PROPIETARIOEntregando el 60% (USD 57.000), financio el saldo a 2 años directamente conmigo. También se puede comprar al contado o con financiación bancaria.LA TIERRA7 hectáreas, todas de campo limpio y aprovechable. Sin monte ni rebrote.Índice CONEAT 111, por encima del promedio nacional.Tierra suelta, ideal para praderas, huerta o producción en pequeña escala.Libre de ocupantes y sin construcciones: lista para proyectar desde cero.LUZ Y AGUALa línea de UTE llega a 30 m del alambrado, en el padrón lindero. Corresponde tramitar la extensión.Aguada de tajamar. No tiene pozo semisurgente; el terreno es perforable y la obra corre por cuenta del comprador.ACCESOS Y UBICACIÓN200 m de frente sobre camino vecinal.A 3 km de Ruta 7 y a 3 km de Ruta 11. Caminera rural en buen estado.A 25 km de Atlántida y a 50 km de Montevideo, menos de una hora.Alambrado perimetral en buenas condiciones.DOCUMENTACIÓNEscritura en regla, único dueño.Contribución inmobiliaria al día.Exonerado de impuesto a primaria.VISITASSe muestra con cita previa. El campo lo recorre con usted un vecino nacido en el barrio, que conoce la zona y responde lo que haga falta.Consultas y videos por WhatsApp: ***

Venta casa a reciclar en zona de sur de pando

Zona Sur de Pando, sobre calle contigua a Avda. Artigas, entre Miguel Carrió y Basilio Pozzi, a casi 3 cuadras de Avenida Roosevelt. Propiedad con construcción a reciclar, de techo liviano. Cuenta con 319 m² de terreno, de los cuales 127 m² son edificados. El padrón presenta una forma rectangular, con 9 metros de frente y 9 metros de fondo, y 35,40 metros de longitud en cada uno de sus laterales. Precio de venta contado: USD 95.000. Costos adicionales a tener en cuenta: • Gasto de Escribano (Honorarios, Certificados, Timbres, etc.). • Impuesto a la Transmisión Patrimonial (ITP). • Comisión de la inmobiliaria: 3% + IVA sobre el precio de venta.

Venta de nuda propiedad | casa + apartamento en padrón único – san luis, canelones

Se ofrece en venta nuda propiedad de casa más apartamento, desarrollados en un terreno de 432 m² con 141 m² edificados, ubicada en San Luis sobre calle Rincón, a tan solo 200 metros de Ruta Interbalnearia. Casa principal – 107 m² Living comedor muy luminoso, con amplios ventanales al frente Tres dormitorios de cómodas dimensiones (uno en suite y con acceso independiente) Dos baños completos Cocina integrada equipada con bajo mesada, encimera de granito y doble pileta Parrillero cerrado Cochera techada Apartamento independiente – 34 m² Actualmente funciona como consultorio odontológico y se encuentra en excelente estado. Un dormitorio Baño completo Cocina comedor equipada Aire acondicionado Exterior y adicionales: Amplio jardín al frente con portón metálico y cerramiento perimetral Patio con piso de cemento y parrillero abierto Espacio adicional al frente del apartamento Cómodo galpón contiguo Sobre techo en toda la propiedad y sistema de pluviales Gastos: Contribución inmobiliaria: $3.964 (6 cuotas) Impuesto de Primaria: $1.350 anual Modalidad: "Nuda Propiedad" La venta se realiza bajo modalidad de nuda propiedad, donde la parte vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble. El comprador adquiere la titularidad del bien desde la escritura, consolidando su inversión, mientras que el uso y goce permanecerán en manos del usufructuario hasta la extinción del derecho. Se trata de una figura jurídica prevista en el Código Civil, instrumentada mediante escritura pública con intervención de escribano, garantizando plena seguridad jurídica para ambas partes. Una alternativa de inversión patrimonial sólida, ideal para proyectarse a mediano y largo plazo, asegurando hoy un activo inmobiliario a valor preferencial. Consúltanos para ampliar información y analizar esta oportunidad. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Campo de 5ha en venta en pando, oportunidad

Campo en venta – Pando, Canelones Campo de casi 5 hectáreas (4,8ha), ubicado en una zona estratégica de Pando, a solo una cuadra y media de Ruta 75, con excelente acceso y cercanía a servicios. * Servicios en puerta: UTE y OSE * Autonomía hídrica: pozo de agua ya construido * Índice CONEAT entre 120 y 130, suelos de muy buena calidad productiva * Cerco perimetral nuevo, recién instalado en todo el predio Históricamente utilizado para vinicultura y plantación de zapallos, lo que confirma la aptitud agrícola del suelo y su versatilidad productiva. *Ideal para producción intensiva, emprendimientos rurales, chacra productiva, o inversión con proyección *Escala justa: productivo, funcional y de fácil manejo *Ubicación que combina campo + ciudad, cada vez más buscada Un campo listo para trabajar, con infraestructura y suelo que respaldan la inversión. Consulte ahora, no deje pasar esta oportunidad. No pague mas por su campo, somos los mas competitivos del mercado. Comercializa en exclusiva German Etchebarne - ***

Casa pando

Se vende salón en ciudad 18 de mayo, canelones.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!! Venta de salón, US$ 100,000 (dólares), se escuchan propuestas. Excelente ubicación, en Ciudad 18 de Mayo en Vista Linda. Actualmente alquilado para local comercial ( supermercado), a 2 cuadras de ruta 5 vieja, a 1 de la UTU, zona con potencial comercial y en crecimiento. Para coordinar visitas solamente por Whatsapp al ***.

Venta chacra, pando, villa jardines, de 3.1250 has.

Excelente chacra ubicada a los fondos de Villa Jardines de Pando, Sobre Camino Las Tropas y muy próximo a Ruta 75 , tiene 250 metros de ancho por 150 metros de un lado y 100 metros por el otro lado, hay un pequeño galpón y tiene también un pequeño tajamar. Cuenta con OSE y UTE a la entrada del predio. Está alambrado, cuenta con vecinos permanentes en la zona, ya que la misma es propicia para vivienda de todo el año, de descanso o recreación. Es un terreno parejo en toda su extensión. Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria sigaloavarela.com whatsapp ***Referencia Interna : Tera-21436

Venta de chacra, en pando, 3.8715 hectáreas

Excelente chacra con un área de 3.8715 has., ubicada a tan solo 200 metros de Ruta 75 , a la altura del km.36, zona Villa Jardín, muy fácil acceso, cuenta con OSE y UTE en la puerta, el predio tiene 80 metros sobre camino de acceso, con 484 metros de largo. Está alambrado, cuenta con vecinos permanentes en la zona, ya que la misma es propicia para vivienda de todo el año, descanso o recreación. Es un terreno parejo en toda su extensión. Referencia Interna : Tera-21434

Ruta 75, campo de casi 6 hás.

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Talayer Se vende fracción de campo, cuenta de 58.381m² de terreno, son poco más de 5Ha. Padrón rural 21.710 Toda la documentación en regla. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chacra 3,5 has en empalme olmos, prox ruta 8 y ciudad, limite urbano-rural

4 CHACRAS en VENTA para conjugar CASA DE CAMPO, PROYECTO TURÍSTICO Y/O PRODUCTIVO. Se venden juntas o por separado. El precio Publicado corresponde al Lote 3 SUELO: Índice CONEAT: 138. Terreno alto, zona no inundable. Suelo parejo. Buena tierra para armar huerta. Padrón en condición de LÍMITE RURAL/URBANO con POTENCIAL MIXTO ACCESO A AGUA: Tajamar + potable de red para conectar en límite de predio. Cañada en la parte alta del terreno que se llena cuando llueve mucho, para que no inunde. ALAMBRADOS: Todo el perímetro con alambrado reglamentario de 5 hilos en muy buen estado. MONTES: pequeño para abrigo y sombra. CAMINERÍA: solo 500 metros del asfalto, Ruta 8 (km 39) SERVICIOS: Escuela, liceo, y todos los servicios muy próximos. A metros de rotonda de Ruta 8 y 34 Muy próximo a pando y a 30 minutos de Montevideo. La portera queda frente a una placita con juegos.

Terreno con mejoras en venta, solymar

Solymar Norte , Terreno con mejoras ,galpón de 50 mts en un terreno de 405 mts cuadrados con 22 metros de Frente No dejes pasar esta oportunidad de invertir. ¡Estamos aquí para ayudarte! Referencia Interna : Tera-23076

Venta campo 4,47 has en tala ,casa 2 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Mercedes Nogueira Se vende campo de 4,47 hectáreas ,ubicado a solo 16 km de la Ciudad de Tala, Canelones . A 850 m de la Ruta 40, con acceso por camino de balastro en buen estado. La propiedad cuenta con una hermosa casa moderna ,de dos dormitorios, con una superficie de 60m2 construidos, más de de aleros , ideal para disfrutar del entorno natural. Características productivistas : - 6 hectáreas con indice de Productividad 55. -Costa de Arroyo Vejigas de gran caudal. Aljibe . -Monte para sombra de animales . Cuenta con servicios de UTE y ANTEL Posibilidad de anexar 7,39 hectáreas adicionales con vivienda y galpones , consulte. Un lugar donde la calma y el entorno natural se integra con el potencial de una inversión agroproductiva . Vea el video y no dude en comunicarse por mas información ! Las medidas son aproximadas y fueron tomadas por Google Earth. Honorarios inmobiliarios : 3% más IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Vendo campo 7has en canelón chico aguadas permanentes borde cañada

Vendo campo de 7has en Canelones, sin edificaciones, con aguada permanente.Acceso por senda de paso directamente,no compartida.Vivir en la tranquilidad del campo, en un entorno totalmente natural, con una tierra productiva, que puedas cosechar tus alimentos, con buen caudal de agua natural para tu ganado, con costas que bordean el campo, con montes mucha sombra, que tu acceso al campo sea de uso exclusivo, perimetros alambrados en su totalidad, son sólo algunas de las tantas virtudes que tienen estas 7 hectáreas, para vos.¡ Estas a un paso de poder concretar ese proyecto que estás buscando!Se encuentra en una zona muy tranquila y con mucha privacidad. Un verdadero refugio!Ideal para producción, inversión o vivienda, con gran desempeño agrícola ganadero. IC promedio 100Represa de 50 metros de largo por16metros de ancho y 4.5 metros de profundidad. A 40 km de Montevideo, 6km de Sauce, 12km de la ciudad de Canelones. Le rodean 3 rutas la número 107, 33 y 32.Próximo a la pista Complejo Artigas de Sauce de Autocross. Escuela rural núm 33.Buena caminería en ripio. Precio de venta USD 109.000 DÓLARESUbicación GPS:https://maps.app.goo.gl/5vHFVHc5mJeyVYm57?g_st=awbHonorarios Inmobiliarios 3% + ivaVENDE#InmobiliariaÉxitowww.inmobiliariaexito.org Teléfono *** #rural #Canelones #canelonesuruguay #exito #ventacampos

Venta de chacra productiva excelente índice coneat 193 en rutas 32 y 68

Chacra en venta en zona Las Piedras – Excelente calidad de suelos Ubicada estratégicamente sobre las rutas 32 y 68, en una zona de fácil acceso y gran proyección, con destacadas características productivas. La propiedad cuenta con suelos de muy buena calidad, con un índice CONEAT 193, lo que la hace especialmente apta para explotación agrícola intensiva o proyectos productivos. Dispone de aguadas naturales permanentes, un valor diferencial clave para el desarrollo de actividades agropecuarias durante todo el año. En cuanto a mejoras, la chacra incluye: Galpón existente Casa a reciclar, ideal para desarrollar vivienda principal o de personal Una excelente oportunidad tanto para productores como para quienes buscan invertir en tierra con alto potencial. Referencia Interna : Tera-192

Vendo campo 7has muy completo acceso exclusivo, tajamar, represa sin construcciones a 12km de la ciudad canelones

?Vendo campo de 7has en Canelones, sin edificaciones, con aguada permanente. Acceso por senda de paso directamente, no compartida. ?Vivir en la tranquilidad del campo, en un entorno totalmente natural, con una tierra productiva, que puedas cosechar tus alimentos, con buen caudal de agua natural para tu ganado, con costas que bordean el campo, con montes mucha sombra, que tu acceso al campo sea de uso exclusivo, perimetros alambrados en su totalidad, son sólo algunas de las tantas virtudes que tienen estas 7 hectáreas, para vos. ?¡ Estas a un paso de poder concretar ese proyecto que estás buscando!? ?Se encuentra en una zona muy tranquila y con mucha privacidad. Un verdadero refugio! Ideal para producción, inversión o vivienda, con gran desempeño agrícola ganadero. IC promedio 100 Represa de 50 metros de largo por16metros de ancho y 4.5 metros de profundidad. ?A 40 km de Montevideo, 6km de Sauce, 12km de la ciudad de Canelones. Le rodean 3 rutas la número 107, 33 y 32. Próximo a la pista Complejo Artigas de Sauce de Autocross. Escuela rural núm 33. Buena caminería en ripio. ?Precio de venta USD 119.000 DÓLARES ?Ubicación GPS: https://maps.app.goo.gl/5vHFVHc5mJeyVYm57?g_st=awb ✅️Honorarios Inmobiliarios 3% + iva ✅️VENDE #InmobiliariaÉxito www.inmobiliariaexito.org Teléfono *** #rural #Canelones #canelonesuruguay #exito #ventacampos