Casas en venta complejo "the sun" la barra - tm7329168 - tm7329168
Exclusivo conjunto de seis casas modernas y minimalistas, diseñadas para vivir todo el año.Ubicadas en pleno corazón de La Barra, sobre un terreno de 2.004 m², cada residencia ha sido cuidadosamente proyectada para integrarse en un entorno compartido que combina privacidad, seguridad y confort.Equipadas con estufa de pellets con comunicacion con todos los cuartos, tanque de agua y bomba para una excelente presion, aberturas de pvc dvh doble vidrio y mucho mas.Disfrutá de la independencia de tu propio hogar con el plus de una gran piscina central y espacios comunes pensados para el relax.A solo 500 metros de la playa, este desarrollo es ideal para gozar de la naturaleza y del estilo de vida único de La Barra durante las cuatro estaciones.CASAS TIPO B: (1, 2, 3 y 4)3 dormitorios, 3 bañosm2 Edificados:….189Cubiertos:…………124Semi cubiertos:…..17Balcón:…………………8Terraza:………………17Deck:………………….23CASA 1:Lote + cochera de uso exclusivo:…….190m2Precio:……USD380.000CASA 2Lote + cochera de uso exclusivo:…….385m2Precio….. USD410.000CASA 3Lote + cochera de uso exclusivo:…….403m2Precio….. USD410.000CASA 4:Lote + cochera de uso exclusivo:…….190m2Precio:……USD380.000EXPENSAS ESTIMADAS——————————————Incluyen: jardinero, piletero, productos mantenimiento piscina, mantenimiento portones acceso, electricidad y agua de zonas comunes.USD14.400 al año, se distribuirán por mes y por casa casa (varíen en proporción a cada una) pero es un promedio de USD200 por mes por cada casa.INGRESOS POR ALQUILERES ESTIMADOS——————————————1ª quincena ENE: USD12.0002ª quincena ENE: USD8.0001ª quincena FEB USD3.000MAR-NOV: USD12.000——————-Total ANUAL : USD35.000Consultanos por cualquier duda y agendar una visita.-Exclusive Complex of Six Modern, Minimalist Homes Designed for Year-Round LivingLocated in the very heart of La Barra, on a 2,004 m² plot, each residence has been carefully designed to blend into a shared environment that combines privacy, security, and comfort.Equipped with a pellet stove connected to all rooms, water tank and pump for excellent pressure, PVC double-glazed windows, and much more.Enjoy the independence of your own home with the bonus of a large central pool and common areas designed for relaxation.Just 500 meters from the beach, this development is ideal to enjoy nature and the unique lifestyle of La Barra throughout all four seasons.TYPE B HOMES (Units 1, 2, 3, and 4)Layout: 3 bedrooms, 3 bathroomsTotal built: 189 m²Covered: 124 m²Semi-covered: 17 m²Balcony: 8 m²Terrace: 17 m²Deck: 23 m²HOUSE 1Exclusive lot + parking: 190 m²Price: USD 380,000HOUSE 2Exclusive lot + parking: 385 m²Price: USD 410,000HOUSE 3Exclusive lot + parking: 403 m²Price: USD 410,000HOUSE 4Exclusive lot + parking: 190 m²Price: USD 380,000ESTIMATED HOA FEESInclude: gardener, pool service, pool maintenance products, gate maintenance, electricity and water for common areas.USD 14,400 per year, distributed monthly and by house (varying proportionally per unit), with an average of USD 200 per month per house.ESTIMATED RENTAL INCOME1st half of January: USD 12,0002nd half of January: USD 8,0001st half of February: USD 3,000March–November: USD 12,000Total Annual: USD 35,000Contact us for more details or to schedule a visit.