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Venta de Edificios lujosos en Montevideo página 6

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U$S 278.000

Edificio en Unión, Montevideo
Mono 1 Baño150

Venta 6 apartamentos 10% rentabilidad union

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Oportunidad de Inversión – Edificio 6 Unidades en La Unión, Montevideo Se vende edificio moderno y funcional, ideal para inversores que buscan renta inmediata y seguridad. Combina obra nueva con estructuras existentes y está ubicado a una cuadra de Av. 8 de Octubre, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Distribución de las unidades Planta baja: 2 unidades de 1 dormitorio – 30 m² c/u Primer piso: 2 unidades de 1 dormitorio – 30 m² c/u (acceso por escalera) Último nivel: 2 monoambientes – 15 m² c/u, uno con patio de uso exclusivo Todas las unidades cuentan con azotea transitable para tendido de ropa. Información financiera Todas las unidades actualmente alquiladas Rentabilidad anual proyectada: 10,4 % al precio de publicación. Muy Superior a la rentabilidad estimada en la zona, con precio competitivo considerando ubicación y estado del edificio Beneficios adicionales Garantía de constructora vigente hasta 2030 Proyecto listo para operar, sin necesidad de reformas importantes Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios, transporte, comercios y principales avenidas Ideal para: Inversores que buscan ingresos estables desde el primer día Quienes buscan una propiedad práctica, segura y rentable en Montevideo No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con alta rentabilidad en La Unión. Listo para operar y generar ingresos inmediatos. ¡Contáctanos para más información! Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 248.000

Edificio en Aguada, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños187

Ideal inversor c/renta pasos p. leg. y mam. casa+apto+local!!!

IDEAL INVERSOR C/RENTA A PASOS DEL PALACIO LEGISLATIVO Y MAM !!! ES UN PADRON UNICO CON TRES PROPIEDADES (UNA CASA, UN APTO Y UN LOCAL COMERCIAL)- SON 187 M2 EDIF. EN 180 M2 DE TERRENO - TIENE 15,2 M X HOCQUART Y 11,90 M X BACIGALUPI - 1) CASA - SON 3 DORM. (UNO EN PLANTA ALTA DE 4 X 3,5 M CON PISOS DE PARQUET Y VENTANA AL FTE, LOS OTROS DOS DE 4 M X 4 M CON PISOS DE MADERA SEMICIEGOS CON PUERTAS CON VIDRIO QUE DAN A UN AMBIENTE CENTRAL CON CLARABOYA TIPO ESTAR, EL SEGUNDO DORM TIENE UNA ESCALERA DONDE SE ACCEDE A UNA HABITACION EN SUBSUELO DE 4 X 4 M. CON PISO DE HORMIGON QUE PUEDE SERVIR COMO DEPOSITO, CON VENTANA A LA CALLE, EL TERCER DORM TIENE UN ESPACIO CONEXO DE 2 X 2 M. QUE SE PODRIA HACER UN SEGUNDO BAÑO), AMBIENTE CENTRAL TIPO ESTAR CON CLARABOYA DE 6 M X 3 M , COCINA DEFINIDA DE 2,5 X 2 M (ESTA PARA RECICLAR), BAÑO COMPLETO CON DUCHERO (FUNCIONANDO PARA RECICLAR), ESCALERA DE ACCESO A UN ESPACIO TIPO DEPOSITO DE 2 M X 1,5 M Y ESCALERA DE SALIDA A AZOTEA, UN SECTOR TIENE MEMBRANA ASFALTICA Y UN PARRILLERO TECHADO.- ESA CASA ESTA DISPONIBLE, NO ESTA ARRENDADA.- SON UNOS 98 M2 EDIFICADOS - 2) APTO MONOAMBIENTE DE 20 M2 AL FRENTE, ES UN AMBIENTE DE 5 X 4 M. CON PISOS DE CERAMICA, KITCHENETTE CON CAMPANA PURIFICADORA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHERO.- TIENE PUERTA Y VENTANA AL FRENTE CON CORTINA DE ENROLLAR.- ESTA ALQUILADO CON CONTRATO A 2 AÑOS DE MAYO DE 2023 CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA ACTUALMENTE UN ALQUILER DE $ 11.782.- Y 3) LOCAL COMERCIAL - ES EN FORMA DE ELE , CON FRENTE POR HOCQUART Y BACIGALUPI, TIENE UNA BARRA EN ELE, DOS BAÑOS Y UN ESPACIO EN SUBSUELO COMO DEPOSITO - SON UNOS 69 M2 EDIFICADOS - FUNCIONA UN AUTOSERVICIO CON PUESTO DE FRUTAS Y VERDURAS Y ROTISERIA QUE TRABAJA CON EL LICEO MIRANDA (ESTA ENFRENTE) - ESTA ALQUILADO CON CONTRATO DE NOVIEMBRE DE 2023, UN AÑO CON OPCIÓN A OTRO, CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA UN ALQUILER ACTUAL DE $ 20.480.- CONTRIBUCION INM Y PRIMARIA BAJOS - DE CONTRIBUCION PAGA $ 1.970 X 3 CUOTAS.- SI LA CASA ESTUVIERA ALQUILADA ESTAMOS HABLANDO DE UNA RENTA -ENTRE LAS 3 PROPIEDADES- DE UNOS $ 62.000.- OPORTUNIDAD !!!! VEALO

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