Venta de Chacras o Campos monoambiente en Uruguay

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U$S 8.886.400

Chacra en Treinta y Tres, Treinta y Tres
Mono 1 Baño2777 hectáreas

Estancia ganadera – arrocera en treinta y tres | 2.777 ha

Estancia completa en excelente ubicación, con acceso sobre ruta y a pocos kilómetros de la ciudad de Treinta y Tres. Un establecimiento productivo de gran escala, actualmente explotado directamente por sus propietarios en ganadería, con sistema de cría y ciclo incompleto, y con parte del área arrocera arrendada. El establecimiento cuenta con 2.776,95 hectáreas y un Índice CONEAT promedio de 63. El agua para la producción arrocera proviene de la Represa de Corrales. La superficie se distribuye aproximadamente en 2.276 ha ganaderas, 400 ha de estero, 95 ha de monte nativo y 5 ha de monte de eucaliptus. Actualmente se realizan cortes de aproximadamente 100 ha de arroz en forma bianual y existen unas 200 ha de praderas mejoradas, que rotan con el área arrocera. Uno de los principales atributos del establecimiento es su potencial de expansión productiva. Por las características de sus suelos, existe posibilidad de ampliar el área destinada a arroz hasta aproximadamente 1.000 hectáreas, así como incrementar significativamente las superficies de praderas y/o agricultura. Instalaciones y mejoras Cuenta con una completa infraestructura de trabajo y vivienda: casa principal familiar, casa de caseros, casa de capataz, dos casas para personal, galpones, galpones de ensillar, pozo de agua dulce, energía eléctrica y Wi-Fi. Dispone además de tres mangas de trabajo, equipadas con tubos, cepos, apartadores, corrales y embarcadero, incluyendo instalaciones renovadas. Se complementa con un amplio galpón principal, adecuado para maquinaria, semillas, fertilizantes e insumos. Superficie: 2.776,95 haÍndice CONEAT promedio: 63Precio: USD 3.200/haValor total de referencia: aproximadamente USD ***Una estancia de escala, actualmente productiva y con importante potencial para ampliar la explotación ganadera, arrocera, agrícola y de pasturas.

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U$S 250.000

Chacra en Salinas, Canelones
Mono 2 Baños3 hectáreas

Venta de haras en canelones, oportunidad!!

Oportunidad!! Americana Inmobiliaria vende haras de 3 hectáreas con construcción de excelente calidad. Estratégicamente ubicada, próximo a Ruta 34, entre Ruta Interbalnearia y Ruta 8, con ágil acceso por ambas rutas y a pocos minutos de la costa. La construcción tiene pocos años y se desarrolla en 600m2, con una calle central en cruz, permitiendo la entrada y salida en las cuatro direcciones. Los boxes cuentan con ventana al exterior, además de la abertura hacia adentro, permitiendo mayor ventilación, comodidad y bienestar de los animales. La nave consta de: • 23 boxes • 9 boxes para padrillos, con reja. • 2 montureros. • Living/recepción • 2 baños completos Excelente calidad de materiales empleados, así como de las terminaciones alcanzadas como por ejemplo en baños, recepción y montureros. Techos, pisos y paredes todo en perfectas condiciones. Instalación eléctrica de pocos años, en impecable estado. Mejoras adicionales: además de las mejoras mencionadas, la propiedad cuenta con un granero y una casita de dos ambientes, la cual necesita acondicionamiento. También ofrece una pista de equitación de 400m2 aproximados totalmente nivelada, la cual requiere actualmente cerramiento perimetral. Sobre el fondo del predio dispone de un estupendo bosque de eucaliptus y un tanque de agua de hormigón para reserva de agua. La propiedad no cuenta con servicio de UTE y OSE, ambos pasan por a puerta, se debe solicitar la conexión. Existe la posibilidad de perforar y obtener agua subterránea de excelente calidad. Gran oportunidad de adquirir una propiedad con estupendas mejoras y enorme potencial. Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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