Venta de Chacras o Campos lujosos en Uruguay

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Destacado Gold

U$S 23.700.500

Chacra en Treinta y Tres, Treinta y Tres
5 Dorms. 3 Baños

Campo en treinta y tres

Excelente campo Ganadero + Forestal + Agricultura.4309 ha, pasturas mejoradas, 650 ha de contratos forestales, muy buenas instalaciones.El Campo: Suelos mixtos, ideales para producción ganadera + forestación + agricultura.Tiene suelos 2,20 y 2,21 (80%) resultando en un índice promedio de CONEAT 93. Buenas aguadas en todos los potreros, dos arroyos, “Averías” y “El Tigre”.Mejoras: Alambrados, pasturas, caminería interna.Avena 295 ha Raygrass 34 haForestal 650 ha distribuido en cortinas.Tajamares 6 Praderas y campos mejorados 400 ha.Distribución total de potreros; 65.Caminería interna, apta para camiones; 15.5kmInstalaciones:Casco Principal de 750m2:7 habitaciones.6 baños.Escritorio.Estar.Comedor.Desayunador.Cocina con despensa.Parrillero cerrado.Galería.Piscina.Cancha de tenis y parque de 1,5ha.Pista de avión señalizada de 1,100m y Hangar.Segunda casa familiar de 250m2:5 habitaciones.3 baños.Estar y sala de juegos.Galería.Instalaciones para el personal en el casco: Cocina, baños, 4 dormitorios.Casa para Administrador con 1 dormitorio, baño y kitchenette.Casa para Casero.Carpintería.Carnicería.Parque con frutales.Huerta.ComposteraInstalaciones de trabajo en el Casco:Galpón de ensille.Caballerizas con box.Galpón para maquinaria.Galpón de acopio y balanza.Instalación para trabajar con lanares.Instalación para trabajar con ganado.Total de instalaciones de trabajo en el Campo:Puesto Los Ranchos:Casa principal y casa personal. 4 dormitorios 3 baños.2 galpones.Puesto Las Chacras:3 dormitorios 1 bañoLuz solar1 Galpón3 instalaciones para trabajar con ganado.2 con baños de inmersión.2 instalaciones para trabajar con lanares.1 con baño de inmersión.Precio de venta5500 USD/haLos precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.

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U$S 22.700.000

Chacra en Santa Monica, Maldonado
Mono 1 Baño24 hectáreas

Espectacular chacra de 24 has en la juanita sobre laguna josé ignacio

24-hectare farm with the possibility of expanding the area by acquiring neighboring lots. Located in one of the most desirable farm areas of José Ignacio, with frontage on the lagoon. It features a high hill that offers unobstructed views of the seathe entire property extending to the lagoons shoreline. It offers exceptional scenery, great privacy,an ideal natural setting for relaxationwater sports. It is located just 2 minutes from the Sáenz Martínez road3 minutes from José Ignacio. The boundaries shown in the images are for illustrative purposes only. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chacra de 24 hectáreas con la posibilidad de ampliar la superficie mediante la adquisición de lotes vecinos. Ubicada en una de las zonas más destacadas de chacras de José Ignacio, con frente sobre la laguna. Cuenta con una loma elevada que permite una vista despejada al mar y a toda la extensión del campo hasta la costa de la laguna. Ofrece paisajes excepcionales, gran privacidad y un entorno natural ideal para el descanso y la práctica de deportes acuáticos. Se encuentra a tan solo 2 minutos del camino Sáenz Martínez y a 3 minutos de José Ignacio. Consulta con nuestros asesores para más información CAPITAL Real Estate, La Barra Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-39473

Destacado Black

U$S 14.395.000

Chacra en Laguna del Sauce, Maldonado
Mono 1 Baño173 hectáreas

Chacra con hipodromo en venta en punta ballena. - ref : pbi14703

Les presentamos una chacra con hipódromo ubicada en la zona de Laguna del Sauce, Punta Ballena. Ésta chacra fue acondicionada para destinarla hacia las carreras de caballos Pura Sangre. Cuenta con 173 H 2804 m2 y la misma posee varias construcciones en los distintos padrones que la conforman, tales como: El primer padrón cuenta con 57 H 9116 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Sector de portería de 88 m2, el cual cuenta con un escritorio, un baño y un apartamento con un dormitorio, un baño, una cocina y un estar. Casa para caseros de 130 m2, la cual posee living comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Salón de eventos de 937 m2, con un amplio salón, sector de cocina, cámara de frío, depósitos, baño femenino y masculino. Restaurante de 161 m2, con un salón con mesas y vista hacia las pistas, mostrador, parrillero, baños femenino y masculino, un depósito en subsuelo y baño para personal. Pistas exteriores e interiores. Particularmente la exterior está hecha de greda y arena gruesa, y ésta es un óvalo con 1600 m y la interior cuenta con césped y 1400 m de largo. Galpón de 978 m2, con 30 caballerizas, éste también cuenta con dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 990 m2, con 32 caballerizas, éste posee dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 490 m2, con 24 caballerizas, depósitos y oficinas. Galpón de 428 m2, con 24 caballerizas. Galpón abierto de 416 m2, utilizado para depósito de fardos. Galpón de 371 m2, en el cual funciona un taller mecánico, cuenta con estacionamiento y 5 habitaciones de servicio con un baño. Galpón de 240 m2, utilizado para depósito de maquinaria. Tinglado de 780 m2, con caminador para caballos, el cual es considerado el de mayor tamaño del país. Planta de tratamiento de afluentes. Sala de bomberos con dos tanques de 4.000 Lts. Tanque de hormigón con capacidad de 120.000 Lts. Depósito de alimentos de 68 m2, el cuál es utilizado para la cáscara de arroz. Pequeña cabaña de madera de 51 m2. Grupo de electrógeno de 380 KVA que se ubica junto a un espejo de agua de importantes dimensiones. Ésta chacra cuenta con alambrados y cercos que la dividen de los padrones próximos, también posee alcantarillas y desagües para evitar las acumulaciones de agua. El segundo padrón cuenta con 14 H 2957 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Casa principal de 160 m2. Con un amplio living comedor, dos dormitorios, uno de ellos en suite y barbacoa cerrada. Casa de huéspedes de 125 m2. La cual cuenta con 3 dormitorios, cocina, baño, un estar y comedor. Séctor de oficinas con baño. Piscina cerrada. Galpón principal de 1410 m2. Éste posee 21 caballerizas y actualmente es utilizado para acopio y el guardado de maquinaria. El mismo cuenta con caminador para caballos y una oficina. Galpón secundario de 571 m2. Padrillera de 103 m2. Séctor de tanque de agua. Cabe destacar que este predio utiliza agua del pozo, pero existe la posibilidad de obtener agua de OSE mediante una cañería próxima. El tercer padrón cuenta con 20 H 1645 m2, posee tajamares y actualmente no cuenta con construcciones. Ésta también es apta para uso agrícola. El cuarto padrón cuenta con 19 H 5992 m2 y actualmente no posee construcciones. El quinto padrón cuenta con 20 H 1645 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Quincho con 16 caballerizas. Caminador de caballos. Está también es apta para uso agrícola. El sexto padrón cuenta con 15 H, actualmente no posee construcciones. El séptimo padrón cuenta con 20 H 1645 m2 y el mismo se encuentra la siguiente construcción: Casa, con living comedor, cocina, baño, un dormitorio y parrillero. A su vez, este cuenta con tres tajamares. El octavo padrón cuenta con 8 H 4455 m2, posee un tajamar y ésta actualmente no cuenta con construcciones. El noveno padrón cuenta con 8 H 766 m2, posee un tajamar y ésta actualmente no cuenta con construcciones. El decimo padrón cuenta con 5 H 6576 m2, el mismo cuenta con las siguientes construcciones: Depósito de agua con capacidad para 120.000 Lts Bomba que permite, según el contacto, extraer aproximadamente 10.000 Lts de agua por hora. Ésta también posee un tajamar. El onceavo padrón cuenta con 5 H 5459 m2, posee un tajamar y actualmente ésta no cuenta con construcciones. Ésta también es apta para uso agrícola. Consulte a nuestros asesores. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-14703

U$S 14.395.000

Chacra en Laguna del Sauce, Maldonado
17 Dorms. 10 Baños7837 hectáreas

Haras en venta - unico en el pais

HARAS EN VENTA - UNICO EN EL PAÍS Les presento esta propiedad única en el mercado. Un centro de entrenamiento para caballos, anteriormente purasangres, y un haras tope de gama, con todas las instalaciones necesarias para desarrollar esas actividades. En total cuentan con 186 hectáreas, las cuales se encuentran divididas entre ambos destinos. Por un lado, tenemos 58 hectáreas destinadas al centro de entrenamiento, con comodidades como portería con escritorio y apartamento completo, casa de caseros con dos dormitorios, un tinglado, tanque de hormigón, salón de eventos de 937 m2, un galpón con estacionamiento, taller y 5 dormitorios, otro galpón para maquinaria, un restorán con vistas a las pistas, parrilleros, 4 galpones con caballerizas (para 30 caballos cada uno en promedio), más piezas para el personal, escritorio, entre otras comodidades. Todas las instalaciones modernas, construidas con muy buenos materiales. Además, cuenta con otras 128 hectáreas que le otorgan muchos espacios verdes, lugar a varios tajamares, galpones: el principal de 1.410 m2 con 21 caballerizas, caminador y depósito, el secundario de 571 m2 con padrillera y una casa de 3 dormitorios. También encontramos la casa principal, que cuenta con un amplio living-comedor, ventanales de piso a techo, 2 dormitorios (siendo una la master suite de generosas dimensiones), oficinas, y una construcción aparte para la piscina interior. También cuenta con un depósito de agua de 120.000 litros, y otra casa en el padrón más lejano, de 1 dormitorio. En total, suman aproximadamente 8.000 m2 de construcciones techadas o cerradas, en 187 hectáreas de excelente calidad e inmejorable ubicación. Se encuentra a tan solo minutos de rutas nacionales y de la costa oceánica. Referencia Interna : Tera-7708

U$S 14.000.000

Chacra en La Barra, Maldonado
7 Dorms. 8 Baños5 hectáreas

Chacra en la barra - italian style

UNA DE LAS PROPIEDADES MÁS IMPORTANTES DE PUNTA DEL ESTE En un parque totalmente tropical entre nenúfares, palmeras y estrelizias encontramos esta hermosa chacra. Esta chacra ubicada en una de las zonas mas altas y con cercanía al Golf de La Barraque cuenta con los mejores atardeceres de la zona fue construida en la barra . Cuenta con una superficie de terreno de 5 hectáreas y unos 2929 mts2 edificados Compuesta por living, comedor, sala estar,escritorio, 5 dormitorios en 2 de ellos en suite con vestidores y baños propios, 1 de ellos en la planta alta, 1 baño social y 1 guardarropa, comedor de servicio, cava y cocina En el exterior encontramos amplias galerías 1 comedor de afuera con una capacidad para 28 personas sentadas, con estufa ,mesada 2 heladeras y 2 parrilleros grandes. Además de 2 pérgolas una de ellas con estufa y en altura En una segunda planta se encuentran 2 dormitorios de huéspedes en suite con sus correspondientes baños A su amplia piscina ubicada cerca del pool house la acompañan 3 juegos de living completos y una estufa, contando también con 2 baños ,sauna ,sala de masajes y sala de máquinas y bombas Otros: También esta inmensa chacra cuenta con una casa de caseros con 2 dormitorios 2 baños, cocina y living comedor. La casa de servicio tiene 2 dormitorios 2 baños una sala de planchado, un lavadero una cocina y un living comedor. Cuenta con galpón cerrado con capacidad para 2 vehículos y 2 lagos artificiales Referencia Interna : Tera-8105

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U$S 12.900.000

Chacra en La Coronilla, Rocha
Mono

Venta de campo luxury en rocha – 241 hectáreas con 2.100 metros frente a costa oceánica

Venta de Campo Luxury en Rocha – 241 Hectáreas con 2.100 Metros frente a Costa OceánicaUbicación Privilegiada y Atributos Únicos en el Mercado Internacional Presentamos una de las piezas de tierra costera más extraordinarias y exclusivas de Sudamérica. Ubicado en Palmares de La Coronilla, departamento de Rocha, este campo de 241 hectáreas combina una escala patrimonial imponente, con un frente marítimo inigualable.El Gran Diferencial: 2.1 Kilómetros de Frente Marítimo y Edificación Irreplicable• Frente Oceánico Directo: 2.100 metros de playa y costa atlántica propia, garantizando absoluta privacidad, seguridad y un entorno paisajístico de nivel global. Un producto sumamente escaso, imposible de replicar en el mercado actual.• Excepcionalidad Histórica (DINAMA): La propiedad cuenta con un complejo edificado de 580 m² totales donde la Casa Principal se encuentra estratégicamente emplazada a escasos metros de la línea de costa. Bajo el marco normativo ambiental vigente de la DINAMA, hoy en día está estrictamente prohibido edificar a tan corta distancia del mar. Esto transforma a las estructuras existentes en un activo consolidado de un valor de escasez absoluto, ya que representa una situación edilicia preexistente que no se puede volver a construir en ninguna otra parte de la costa.Seguridad Jurídica en Uruguay• Seguridad Jurídica: Marco legal estable, igualdad de derechos para el extranjero, total libertad cambiaria y libre repatriación de capitales. El refugio de valor más seguro de la región.• Incentivos a la Gran Inversión: Acceso a exoneraciones impositivas clave (IVA e IRAE vía COMAP) para desarrollos turísticos e inmobiliarios de alta gama, maximizando el retorno.• Distribución de la Infraestructura Edificada (580 m² totales con vista al mar):• Casa Principal: Diseñada para capturar las vistas infinitas al océano y brindar el máximo confort costero a metros de la playa.• Casa de Invitados: Una estructura independiente, ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar absoluta.• Casa de Personal: Infraestructura funcional para caseros o personal de administración, asegurando la operatividad y mantenimiento del campo los 365 días del año.Potencial de Desarrollo e Inversión Por sus características geográficas y legales, este activo es una joya para desarrollos de Real Estate de ultra-lujo, tales como un fraccionamiento exclusivo de chacras marítimas premium con acceso directo a la playa, proyectos hoteleros sustentables estilo eco-lodges, o un refugio patrimonial privado de escala internacional que se beneficia de las políticas de incentivo fiscal del país.Luxury Oceanfront Land for Sale in Rocha – 241 Hectares with 2,100 Meters of Direct CoastlinePrime Location and Unique Attributes in the International MarketWe present one of the most extraordinary and exclusive pieces of coastal land in South America. Located in Palmares de La Coronilla, in the department of Rocha, this 241-hectare estate combines an imposing heritage scale with an unparalleled oceanfront.The Ultimate Differentiator: 2.1 Kilometers of Oceanfront and Irreplaceable Legacy ConstructionDirect Oceanfront: 2,100 meters of pristine beach and private Atlantic coastline, guaranteeing absolute privacy, security, and a world-class scenic environment. A highly scarce asset, impossible to replicate in today's market.Historic Legal Exception (DINAMA): The property features a built complex totaling 580 m², where the Main House is strategically situated just meters from the shoreline. Under current environmental regulations enforced by DINAMA, building at such a close distance to the sea is strictly prohibited today. This transforms the existing structures into a consolidated asset of absolute scarcity value, as it represents a pre-existing grandfathered status that cannot be built anywhere else on the coast.Legal and Fiscal Security in UruguayLegal Security: A stable legal framework, equal rights for foreign investors, full currency freedom, and unrestricted repatriation of capital. The most secure safe haven in the region.Large-Scale Investment Incentives: Access to key tax exemptions (such as VAT and Corporate Income Tax/IRAE via COMAP) for high-end tourism and real estate developments, maximizing financial returns.Breakdown of the Built Infrastructure (580 m² total with ocean views):Main House: Designed to capture endless ocean views and provide ultimate coastal comfort just steps from the beach.Guest House: A standalone structure, ideal for hosting visitors while maintaining absolute family privacy.Staff House: Functional infrastructure for caretakers or estate management, ensuring the smooth operation and maintenance of the property 365 days a year.Development and Investment PotentialDue to its geographical and legal characteristics, this asset is a masterpiece for ultra-luxury real estate developments. It is perfectly suited for an exclusive master plan of premium oceanfront estates (chacras marítimas) with direct beach access, sustainable eco-lodge hospitality projects, or a private international-scale heritage retreat that capitalizes on the country’s tax incentive policies.

U$S 12.000.000

Chacra en Maldonado, Maldonado
Mono 1 Baño

Campo proyecto de fraccionamiento - camino eguzquiza (maldonado)cerro eguzquiza | macrolote de 200 hectáreas con proyecto de fraccionamiento aprobado

Corredor Premium Eguzquiza: 76 fracciones diseñadas para desarrollo de chacras o barrio privado de alta gama. Presentamos una oportunidad de inversión de escala corporativa en el Paraje Cerro Eguzquiza, una de las zonas de mayor valorización, desarrollo residencial premium y demanda internacional del departamento de Maldonado (6ª Sección Catastral). Este masterplan se ubica estratégicamente sobre el consolidado corredor Eguzquiza, eje vial clave que conecta de forma ágil y segura la costa de La Barra con la ciudad de San Carlos, posicionándose en el epicentro de desarrollos de primer nivel como Hotel Fasano Las Piedras y El Quijote. Datos Técnicos y Catastrales Ubicación: Paraje Cerro Eguzquiza, Maldonado (6ª Sección Catastral). Identificación: Padrones rurales N.º 23232, 28525 y 28526. Superficie Mensurada: 200 hectáreas con 1.023 m². Topografía y Entorno: Fracción de gran belleza paisajística con un fuerte componente natural, destacando zonas de ribera y humedales integradas al diseño que aportan un alto valor estético y ambiental. Atributos del Proyecto (Masterplan) Desarrollo: Cuenta con un Plano Proyecto de Fraccionamiento diseñado para la ejecución de 76 fracciones exclusivas. Perfil: El diseño está optimizado para el desarrollo de un club de campo, barrio privado o un complejo de chacras turísticas de categoría, un segmento en constante expansión que busca la conjunción entre la serenidad rural y la proximidad a las playas. Ventajas Estratégicas e Inversión Conectividad: Acceso directo sobre el corredor turístico, garantizando una logística fluida hacia la Península, José Ignacio y los servicios comerciales de la zona Este. Valor de Venta: USD ***. Perfil del Activo: Un inmueble de volumen único por ubicación y escala, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con pre-factibilidad de diseño y un alto potencial de retorno de inversión a mediano plazo. Solicite la carpeta técnica del proyecto, planos de agrimensura e informe de viabilidad con nuestro equipo de asesores. PdE Propiedades SU INVERSIÓN, NUESTRA PRIORIDAD. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-1518

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