Venta de Chacras o Campos monoambiente en Lavalleja

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U$S 490.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño8 hectáreas

Venta campo 8ha establecimiento pozo agua, minas

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo En una zona de especial riqueza, muy demandada para diferentes tipos de emprendimientos, presentamos este importante establecimiento en venta. En un entorno natural con mágicas vistas al cerro Arequita. Se trata de un predio de un poco más de 8ha, con excelentes tierras (IPR 190 e IVR 257), 2ha de campo natural y una cañada. El establecimiento presenta una interesante estructura en funcionamiento: una casa principal y varios salones a los que se les puede dar multiples usos: - Salón: 80 m2 (9.5m*9.5m), con piso hormigón revestido de moquete.Paredes de bloque y ladrillo por fuera. techo dolmení, con aproyo de hierro. - Salón2: 16m * 8 m, pisos de cerámica. Capacidad para 19 camas. Con estufa económica. Baños y duchas: 4 duchas, 4 baños, 6 piletas. - Salón 3: 60 m2. Piso cerámica, con estufa económica. Un garaje para un auto. - Casa principal: porche piso de cerámica, contrapiso decorado, estufa a leña, living y comedor (16 * 7 m),cocina completa. Tres dormitorios , con piso cerámica, un baño con ducha, hall de distribución. - Una construccion adicional, dormitorio, baño y cocina, para acondicionar. Un segundo sector de baños, 4 baños, 4 duchas, 6 piletas 2 calefones. - 2 tanques de agua de 1000 llitros cada uno Este establecimiento cuenta además con un POZO DE AGUA de excelente calidad, ratificadas con pruebas, con capacidad de 7000 litros/hora, lo que implica un importante diferencial en la propuesta. Destacamos la belleza del entorno, de facil accesibilidad, un establecimiento funcionando y la posibilidad de seguir construyendo e incoporando servicios. Interesante para vivienda, emprendimiento productivo, o emprendimiento turístico. La publicación cuenta con VIDEO Coordine su visita! Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 240.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño16 hectáreas

Chacra en venta en las sierras de minas

Un lugar soñado en las sierras de minas. A una hora del Aeropuerto Internacional de Carrasco y tan solo a 45 minutos de Punta del Este, este escenario de casi 1100 hectáreas del paisaje más panorámico del Uruguay, es un lugar único para desconectarse, ligar con la energía de la naturaleza y sumergirse en su tranquilidad. El campo está fraccionado en 60 chacras que se combinan con áreas reservadas para la preservación de bosques nativos, cascadas, viñedos, polo y club house. Por su ubicación y exclusiva propuesta, Chacras de Las Sierras ya sedujo a inversores uruguayos y extranjeros, personas que saben apreciar y comprender que se trata de un lugar especial. El predio está dividido en lotes de hasta 20 hectáreas, conectados por una red que supera los 30 kilómetros de caminos internos de libre circulación. En Chacras de Las Sierras encontrarás un conjunto de servicios pensados especialmente para que tu estadía sea disfrutable en cualquier momento del año. Han sido concebidos para garantizar el mayor confort, con la intención de que tu única preocupación sea pasarla bien con los tuyos. Disfrutar de la vida sana, leer un libro, salir a correr o andar en bicicleta. Nuestra propuesta es que puedas disfrutar de una vida sustentable dotada de un alto confort y seguridad. Podrás darte el gusto de tener tus propios caballos y salir de cabalgata recorriendo más de 15 Km. de sierras descubriendo cada rincón de este paisaje excepcional del que emana una energía incomparable. Dar tus primeros pasos en la práctica del polo, un deporte que conjuga la pasión por estos animales con la vida al aire libre. Este emprendimiento cuenta con un cálido Club House donde se llevarán a cabo diferentes actividades sociales, un espacio para conocer y conectar con otras personas que comparten tu misma búsqueda. Algunos servicios: Personal y encargados residentes Vigilancia 24 hs Manejo de residuos Suministro de leña Mantenimiento permanente de caminería Cuidado de jardines Club House Cancha y escuela de polo Cuidado de caballos y cabalgatas Produccion de vinos Coodina tu visita! Vonhaus Real Estate

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Negociable

U$S 1.911.050

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño1033 hectáreas

Establecimiento rural de 1.033 hectáreas, ubicado en la zona de polanco, departamento de lavalleja

Polanco | 1.033 hectáreas Establecimiento rural de 1.033 hectáreas, ubicado en la zona de Polanco, departamento de Lavalleja, en un entorno serrano de gran atractivo natural y con costa sobre el arroyo Polanco. Precio: USD 1.850/haValor total: USD 1.911.050Índice CONEAT: 37 Características del campo Campo de perfil principalmente ganadero / forestal, característico de las Sierras de Lavalleja. El CONEAT 37 refleja una productividad relativamente baja en términos agrícolas, pero coherente con establecimientos serranos orientados a producción ganadera extensiva. La zona de Polanco presenta suelos serranos; dentro de la unidad Sierra de Polanco aparecen, entre otros, suelos 2.12, de relieve ondulado a ondulado fuerte y uso predominantemente pastoril.  No tiene Prioridad Forestal El establecimiento cuenta con muy buenas aguadas, favorecidas además por su ubicación a orillas del Polanco. Mejoras Cuenta con una infraestructura rural completa para su explotación: Casas Mangas e instalaciones ganaderas completas Buenas aguadas Alambrados que se han ido renovando y manteniendo Por su escala de más de 1.000 hectáreas, disponibilidad de agua, infraestructura existente y características naturales, presenta condiciones interesantes tanto para una explotación ganadera como para un proyecto que combine producción y aprovechamiento del paisaje serrano. 

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U$S 1.099.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño157 hectáreas

Campo agrícola – ganadero de excelente productividad, ubicado sobre ruta 108, a tan solo 25 km de minas, en el departamento de lavalleja.

Lavalleja – Ruta 108 | 157 hectáreas Campo agrícola – ganadero de excelente productividad, ubicado Ruta 108, a tan solo 25 km de Minas y 25 de Casupá, en el departamento de Lavalleja. Una propiedad muy completa, con muy buena infraestructura, abundante agua y un alto porcentaje de superficie apta para agricultura o mejoramientos de pasturas. Características principales Superficie: 157 hectáreas. Índice CONEAT: entre 107 y 115, destacándose por su muy buena productividad. 85% de la superficie apta para agricultura, cultivos o mejoramientos de pasturas. El 15% restante corresponde a bañado especial, aportando un excelente recurso hídrico y ambiental. Agua permanente Uno de los grandes diferenciales del establecimiento es su disponibilidad de agua durante todo el año: 2 tajamares. 1 cañada permanente. Un muy lindo arroyo, que no se ha secado ni en las sequías más importantes. Infraestructura ganadera Campo pronto para trabajar, con instalaciones completas: Dividido en 4 potreros. Alambrado eléctrico que permite realizar parcelas más pequeñas para un manejo eficiente del pastoreo. Corral de aproximadamente 1 hectárea, con 4 corrales internos. Tubo y embarcadero para el manejo de hacienda. Montes y abrigo El establecimiento cuenta con varios montes de eucaliptos y acacias, que brindan excelente sombra y abrigo para el ganado, además de aportar reparo natural al campo. Composición de suelos La calidad del establecimiento se refleja en la composición de sus suelos, predominando los de mayor productividad agrícola y ganadera. SUELO SUPERFICIE 10.8a 79,67% 09.2 11,04% 10.12 9,29% 5.02b Presente en sectores puntuales del establecimiento. Una excelente oportunidad de inversión Por su ubicación cercana a Casupá, la calidad de sus suelos, la abundante disponibilidad de agua y sus completas instalaciones ganaderas, este establecimiento representa una muy buena oportunidad tanto para producción agrícola, ganadería intensiva o un sistema mixto con mejoramientos de pasturas.

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