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Venta de Chacras o Campos en Canelones

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U$S 1.500.000

Chacra en Santa Rosa, Canelones
3 Dorms. 3 Baños64000 hectáreas

Chacra en venta en santa rosa con 6,4 has, canchas polideportivas ideal inversor

Venta Predio Deportivo en Santa Rosa, 3 dormitorios Venta: U$D ***. Amplio y atractivo predio ubicado sobre la Ruta 11, ideal para empresas e inversores. Este espacio cuenta con tres canchas de fútbol 5 en perfecto estado (medidas 20 x 30), un salón de fiestas con parrillero y mobiliario incluido, y vestuarios de damas y caballeros (para reciclar). El terreno está nivelado, permitiendo la posibilidad de construir canchas de pádel o tenis. Además, cuenta con un pozo de agua de 40 m² que brinda 2500 litros por hora y se proyectan cuatro canchas de pasto común.El predio está completamente cercado, con portones de madera y rieles metálicos, además de la instalación para un sistema automático de apertura. Incluye un campo con alambrado de cinco hilos y una instalación eléctrica trifásica de 20 kW para las canchas. Dispone de una casa de 170 m² que cuenta con tres dormitorios, dos baños, living comedor, cocina con estufa a leña y sala con parrillero interior. La casa tiene aberturas de aluminio, rejillas, y un techo de planchada, con instalación eléctrica monofásica de 6 kW y pozo artesanal. También incluye un galpón de 255 m² con piso de hormigón, entrepiso, oficina y sala con piso de baldosa. La ubicación es excelente, con alto tránsito vehicular y cercanía a todos los servicios, a solo 40 minutos de Montevideo.

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U$S 230.000

Chacra en Empalme Olmos, Canelones
3 Dorms. 3 Baños3 hectáreas

Hermosa chacra en venta 3has c/2 casas muy prolijas, 2 galpones, barbacoa, tajamar, monte. muy próxima ruta 8 y ciudad.

CHACRA 3 Hectáreas aprox con varias construcciones de sólida calidad, realizadas en materiales tradicionales y maderas nobles (lapacho y curupay): • 1ra VIVIENDA monoambiente 40m2 const (5,4 x 7,4m) con baño completo y dos aleros. Cocina integrada mesada de granito, muebles bajo mesada y aéreos. Equipado muy completo: Aire acondicionado, heladera con freezer, cocina, lavarropa, lavavajilla, calefón, 2 camas marineras, ropa de cama, vajilla, Juego de comedor y living. Muy prolijo, cómodo y completo. Ventanas con postigos. Placard muy amplio empotrado. Año de construcción 2004. • 2da VIVIENDA 56m2. Dos dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina integrada. Ventanas con postigos. Equipado con calefón, 1 cama marinera, 2 camas simples, placard. Año de construcción 2006 • BARBACOA 26m2, con toilette, cocina muy completa, con mesada con bacha, campana de acero inoxidable, horno a leña con plancha, horno de barro, Ventanales de aluminio. Mesa con bancos. Sillón hamaca en jardín. Parrillero exterior. Año de construcción 2007 • GALPÓN de chapa y estructura de madera para guardar tractor y herramientas 49m2. Año de construcción 2010. • GALPÓN de chapa y estructura de madera para cría de ovejas y acopio de leña 45m2 (11,5x3m+3,5x3m). Año de construcción 2008. •Antiguo rancho de barro con aljibe de más de 100 años, con gran potencial de restauración para vivienda con identidad rural o proyecto turístico              INSTALACIONES & MAQUINARIA: Baño de ovejas (año 2008). Cortadora de pasto. Herramientas varias. OPCIONAL TRACTOR (consulte). OPCIONAL Lote ovejas (consulte).    SUELO: Índice CONEAT: 138. Terreno alto, zona no inundable. Suelo parejo. Buena tierra para armar huerta (solía haber, quedan algunos frutales). Padrón en condición de LÍMITE RURAL/URBANO con POTENCIAL MIXTO   ACCESO A AGUA: tajamar + agua potable de red   ALAMBRADOS: Todo el perímetro con alambrado reglamentario de 5 hilos en muy buen estado. Más alambrados para separar parcelas. Algunos con hilo eléctrico. MONTES: para abrigo y sombra. CAMINERÍA: solo 500 metros del asfalto, Ruta 8 (km 39) SERVICIOS: Escuela, liceo, y todos los servicios muy próximos, por estar frente a zona urbana. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A metros de rotonda de Ruta 8 y 34. Muy próximo a Pando y a 30 minutos de Montevideo. La portera queda frente a una placita con juegos. TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DÍA. DICOSE y declaraciones al día Condiciones comerciales:  Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Asesor Responsable: Macarena Pérez FOTO AÉREA: CORRESPONDE A LOTE 2

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U$S 300.000

+ $ 2.500 GC
Chacra en Canelones, Canelones
4 Dorms. 2 Baños130 hectáreas

Venta | chacra de 3 has en barrio privado con dos casas, estación atlántida

Chacra de 3 Hectáreas en Barrio Privado – Ubicación Estratégica sobre Ruta 11Precio: USD 300.000Gastos Comunes: $ 2.700Ubicada en un exclusivo barrio privado de chacras, sobre Ruta 11, entre Ruta 8 e Interbalnearia, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad.La chacra cuenta con 3 hectáreas totalmente cercadas, muy bien mantenidas y con tejido perimetral en excelente estado. Dispone de pozo semisurgente de 50 metros de profundidad, con un caudal aproximado de 4.000 litros por hora, además de tajamar, garantizando un excelente recurso hídrico durante todo el año.La propiedad posee dos construcciones independientes, ambas con gran potencial y pendientes únicamente de terminaciones finales.Casa principalConstrucción sólida de ladrillo doble con aislamiento tipo chalet.Amplio living-comedor con excelente iluminación natural.Gran estufa a leña.Dos dormitorios.Dos baños completos.Amplia cocina definida con salida al patio.Segunda construcciónDos dormitorios.Baño completo.Parrillero.Gran platea exterior, ideal para cerrar y transformar en garaje, barbacoa o espacio multiuso.Además, la chacra cuenta con una tercera platea ya ejecutada, pronta para desarrollar una nueva construcción según las necesidades del futuro propietario.Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y el potencial de personalizar una propiedad en un entorno natural privilegiado.Asesora Inmobiliaria: Evelyn MunizComisión Inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 195.000

Chacra en Barrios Privados, Canelones
Mono 1 Baño1000 hectáreas

Venta de chacras privadas en olivo de los horneros

LOS OLIVOS DE LOS HORNEROS Un lugar para vivir hoy. Una inversión para disfrutar siempre. Descubrí Los Olivos de Los Horneros, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados del área metropolitana, pensado para quienes buscan combinar naturaleza, seguridad, confort y una excelente proyección de valorización. Integrado por 8 barrios privados, este proyecto ofrece un entorno cuidadosamente planificado, donde cada detalle fue diseñado para brindar una mejor calidad de vida. Rodeado de amplios espacios verdes, lagos y áreas recreativas, permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Su ubicación estratégica sobre Camino de los Horneros lo convierte en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Uruguay. En pocos minutos podrás acceder a Carrasco, Zonamerica, el Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ciudad de la Costa, colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día. Desde USD 195.000 Financiación * Financiación propia o bancaria. * Hasta 15 años de plazo. * Consultá por las diferentes opciones de pago disponibles. Vivir en Los Olivos significa disfrutar de: * Seguridad con acceso controlado. * Barrio privado con excelente infraestructura. * Calles pavimentadas e iluminadas. * Club House para reuniones y eventos. * Piscina. * Canchas deportivas. * Espacios recreativos para niños. * Lagos y amplias áreas verdes. * Paisajismo cuidadosamente diseñado. * Ambiente familiar y exclusivo. * Excelente conectividad con Montevideo y la Costa. * Entorno ideal para caminar, hacer deporte y disfrutar al aire libre. Una inversión inteligente Los Olivos de Los Horneros se ha convertido en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del mercado inmobiliario. Su constante desarrollo, la calidad de sus servicios y la incorporación de nuevos proyectos hacen que invertir hoy represente una excelente oportunidad de valorización a mediano y largo plazo. Ya sea para construir tu hogar, asegurar el patrimonio de tu familia o realizar una inversión inmobiliaria de calidad, este desarrollo reúne todas las condiciones para tomar una decisión con confianza. ¿Por qué elegir Los Olivos de Los Horneros? ✔ Uno de los desarrollos privados más importantes del país. ✔ 8 barrios privados integrados en un entorno natural excepcional. ✔ Excelente conectividad con los principales puntos de Montevideo y Canelones. ✔ Seguridad, privacidad y calidad de vida. ✔ Amplios espacios verdes y lagos naturales. ✔ Ideal para familias, profesionales e inversores. ✔ Alta demanda y gran potencial de valorización. ✔ Financiación de hasta 15 años. No se trata solamente de comprar un terreno. Se trata de elegir un lugar donde construir proyectos, disfrutar cada etapa de la vida y realizar una inversión que crece con el tiempo. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada. LOS OLIVOS DE LOS HORNEROS Un lugar para vivir hoy. Una inversión para disfrutar siempre. Descubrí Los Olivos de Los Horneros, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados del área metropolitana, pensado para quienes buscan combinar naturaleza, seguridad, confort y una excelente proyección de valorización. Integrado por 8 barrios privados, este proyecto ofrece un entorno cuidadosamente planificado, donde cada detalle fue diseñado para brindar una mejor calidad de vida. Rodeado de amplios espacios verdes, lagos y áreas recreativas, permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Su ubicación estratégica sobre Camino de los Horneros lo convierte en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Uruguay. En pocos minutos podrás acceder a Carrasco, Zonamerica, el Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ciudad de la Costa, colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día. Desde USD 195.000 Financiación * Financiación propia o bancaria. * Hasta 15 años de plazo. * Consultá por las diferentes opciones de pago disponibles. Vivir en Los Olivos significa disfrutar de: * Seguridad con acceso controlado. * Barrio privado con excelente infraestructura. * Calles pavimentadas e iluminadas. * Club House para reuniones y eventos. * Piscina. * Canchas deportivas. * Espacios recreativos para niños. * Lagos y amplias áreas verdes. * Paisajismo cuidadosamente diseñado. * Ambiente familiar y exclusivo. * Excelente conectividad con Montevideo y la Costa. * Entorno ideal para caminar, hacer deporte y disfrutar al aire libre. Una inversión inteligente Los Olivos de Los Horneros se ha convertido en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del mercado inmobiliario. Su constante desarrollo, la calidad de sus servicios y la incorporación de nuevos proyectos hacen que invertir hoy represente una excelente oportunidad de valorización a mediano y largo plazo. Ya sea para construir tu hogar, asegurar el patrimonio de tu familia o realizar una inversión inmobiliaria de calidad, este desarrollo reúne todas las condiciones para tomar una decisión con confianza. ¿Por qué elegir Los Olivos de Los Horneros? ✔ Uno de los desarrollos privados más importantes del país. ✔ 8 barrios privados integrados en un entorno natural excepcional. ✔ Excelente conectividad con los principales puntos de Montevideo y Canelones. ✔ Seguridad, privacidad y calidad de vida. ✔ Amplios espacios verdes y lagos naturales. ✔ Ideal para familias, profesionales e inversores. ✔ Alta demanda y gran potencial de valorización. ✔ Financiación de hasta 15 años. No se trata solamente de comprar un terreno. Se trata de elegir un lugar donde construir proyectos, disfrutar cada etapa de la vida y realizar una inversión que crece con el tiempo. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada.

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U$S 47.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño13375 hectáreas

Venta de chacra estacion atlantida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 6786 m2 este terreno ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Se realizo la solicitud de apertura de calle correspondiente para su acceso. Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: *** - ***Email: mgonzalez@grupovalmaro.com.uy - vtellechea@grupovalmaro.com.uy Grupo Valmaro www.grupovalmaro.com.uy

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U$S 730.520

Chacra en Colonia Nicolich, Canelones
Mono

Campo en palo solo

Campo agrícola en venta – Colonia52 hectáreas de excelente aptitud productiva a USD 14.000/há.Oportunidad para productores e inversores que buscan incorporar tierras de alta productividad en una de las zonas agrícolas más destacadas del departamento de Colonia.El campo cuenta con 52 hectáreas, con predominio de suelos Grupo CONEAT 10.5, reconocidos por su elevada fertilidad natural y excelente potencial agrícola. Más del 75% de la superficie presenta un Índice de Productividad 236, característica que lo posiciona como una alternativa ideal para agricultura, agricultura intensiva y sistemas mixtos de producción.Su relieve suavemente ondulado favorece el manejo operativo y las labores agrícolas, mientras que la calidad de los suelos aporta estabilidad y proyección productiva a largo plazo. La ubicación en el departamento de Colonia, una de las regiones agropecuarias más valoradas del país, suma atractivo tanto para explotación como para inversión.Características destacadas:-52 hectáreas totales.-Predominio de suelos agrícolas de alta productividad.-Mayoritariamente sobre Grupo CONEAT 10.5.-Índice de Productividad de hasta 236.-Excelente aptitud agrícola y agrícola-ganadera.-Campo sin mejoras.-Ideal para producción, ampliación de escala o inversión patrimonial.Una fracción con excelente potencial productivo, calidad de suelos comprobada y ubicación estratégica en Colonia, ideal para quienes buscan invertir en tierra con fundamentos sólidos y valor de largo plazo.

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