U$S 160.000
Ubicación: Zona Residencial Tranquila, Real de San Carlos, Colonia del Sacramento Descripción General Esta casa, totalmente reciclada hace 3 años, combina modernidad y funcionalidad en un espacio ideal para familias o inversores que buscan un hogar listo para vivir o una oportunidad de valorización. Con acabados actualizados y detalles pensados para el confort, es una inversión sólida en una zona estratégica de Colonia. Características Clave Distribución Inteligente: 2 dormitorios amplios con ventilación natural y luz exterior. Aire acondicionado (sistema frío calor). 1 baño completo con grifería moderna y revestimientos duraderos. Galpón de 200M² Ubicación Estratégica Zona Residencial Tranquila: Proximidad a servicios esenciales: supermercados, farmacias y transporte público. Acceso rápido a rutas principales y centros educativos. Entorno seguro y familiar, ideal para una vida equilibrada. Inversión Destacada Potencial de Valorización: Zona en crecimiento con proyectos urbanísticos en desarrollo. Propiedad lista para ocupar Ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión a mediano plazo. Condiciones de Venta Precio: U$D 160.000 Financiamiento: Consultar opciones personalizadas. Contacto Directo Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com TeléfonoWhatsApp: *** Visita nuestra web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-52
Ubicación: Entrada a la Futura Ciudad +Colonia, Colonia del Sacramento, Uruguay Descripción de la Oportunidad: Este complejo de 3 casas independientes, ya en pleno funcionamiento y generando ingresos recurrentes, es una inversión inteligente para quienes buscan rentabilidad inmediata y proyección de valorización. Ideal para inversores que desean diversificar su portafolio en un área en expansión. Características Clave: 3 Casas de 1 Dormitorio Cada Una Cada unidad incluye: Dormitorio con espacio para cama matrimonial y armario empotrado. Cocina-comedor integrada y funcional. Aire acondicionado para máximo confort. Espacios Compartidos: Acceso común seguro y bien iluminado. Estacionamiento para vehículos (capacidad para 3 autos). Estado Actual: Todas las unidades están alquiladas con contratos vigentes (renta mensual garantizada). Ubicación Estratégica: Futura Ciudad +Colonia: Ubicado en la entrada de este proyecto urbano en desarrollo, con potencial de crecimiento exponencial. Próximo a proyectos privados clave: Centros comerciales, residenciales y corredores logísticos planificados. Conectividad: Acceso rápido a rutas principales y transporte público. Beneficios de la Inversión: Rentabilidad Inmediata: Retorno de inversión acelerado por la demanda en una zona en plena transformación. Potencial de Valorización: Proyectos públicos y privados en ejecución aumentarán el valor del suelo y las propiedades. Detalles Técnicos: Superficie Total del Terreno: Consultar (sujeto a medición catastral). Condiciones de Venta: Precio: U$D 160.000 (negociable según modalidad de pago) Contacto Directo: Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com WhatsApp: *** Visita nuestra web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-48
U$S 130.000
Venta de Propiedad con Gran Potencial en Colonia – ¡Ideal para Inversores! Presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas más atractivas de Colonia: tres unidades independientes construidas en un mismo terreno de 450 m², con un gran potencial tanto para renta como para vivienda familiar ampliada.Detalles de la propiedad:Casa principal: • 2 dormitorios amplios • Living comedor con estufa a leña, ideal para el invierno • Cocina definida con buen espacio de almacenamiento • Baño completo • Patio con espacio verdeApartamento 1: • 2 dormitorios • Cocina comedor integrada • Baño completoApartamento 2: • 1 dormitorio • Cocina comedor • Baño completo • Patio traseroUbicación privilegiada:Situadas en una zona estratégica de Colonia, a pasos de la Rambla Costanera, cercano al conocido punto de referencia El Rutero, y con acceso inmediato a todos los servicios: supermercados, centros educativos, transporte público y espacios recreativos.Ideal para: • Familias que buscan una propiedad con espacio para extenderse o alquilar parte de ella • Inversores interesados en generar ingresos por alquiler con tres unidades listas para rentar • Emprendedores que deseen adaptar las unidades a fines turísticos, dada la excelente ubicación¿Por qué elegir esta propiedad?Tres unidades en un solo padrónZona de alta demandaExcelente retorno potencialNo dejes pasar esta oportunidad única en Colonia.Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.
U$S 110.000
Características : - Porche de ingreso revestido en piedra con puerta de acceso a la propiedad en madera y vidrio - Living con estufa tradicional en chapa de barco, dos ventanas corredizas que le ofrecen buena iluminación y vista de distintos puntos hacia el jardín - Cocina comedor con puerta de ingreso independiente desde la cochera, ventana doble hoja para ventilación e iluminación con pared revestida en cerámica, mesada de acero inoxidable con monocomando y bajo mesada en melamina - Baño revestido en cerámica cálida - 2 amplios dormitorios - Cochera techada con parrillero, mesada con pileta y conexión para lavarropas - Piscina con pérgola de acero y techo de caña, entrada independiente arbolada, amplio patio con perímetro cerrado Observaciones : - Propiedad ubicada en esquina con buena vista - Techo con aislación y cielorraso en madera - En excelente estado - Zona tranquila a 500 mts. de la playa - Perímetro totalmente cerrado, portones de ingreso diferenciados para la propiedad y para el patio de recreación con piscina - A solo 5 km. de la ciudad de Carmelo - Ideal propiedad para residencia permanente como para percibir renta por temporada Referencia Interna : Tera-1639
U$S 700.000
En este entorno privilegiado se encuentra una amplia casa principal de estilo antiguo, muy bien conservada, que combina encanto histórico con confort. La propiedad está rodeada de árboles frutales, ofreciendo un ambiente natural y apacible.Ubicada en un punto estratégico con una vista inmejorable hacia la emblemática Capilla San Roque, se sitúa en el corazón de la Ruta del Vino, una región reconocida por su belleza y atractivo enoturístico.Colonia Estrella es la zona de mayor desarrollo turístico e inmobiliario de Carmelo, con un fuerte potencial de expansión.Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una inversión en una zona en crecimiento o un hogar con historia y vistas únicas.CCH3779827.
Casa en venta en Balneario Zagarzazú, Carmelo, a solo tres cuadras de la playa.La propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional con 2 dormitorios, 1 baño, un luminoso living-comedor y una cocina bien equipada. Destaca una amplia barbacoa techada con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año.Cuenta además con un lavadero independiente, un garage con capacidad para tres vehículos y un galpón para almacenamiento adicional. La sólida construcción incluye techo de planchada, paredes dobles que proporcionan aislamiento térmico, y una cimentación preparada para una segunda planta, brindando posibilidades de expansión.El exterior presenta una extensa área verde con patio y jardín, ofreciendo un entorno natural y relajante.Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, bien construida y con gran potencial, a pocos pasos de la playa.CHO4085949.
U$S 40.000
Venta de amplia casa para refaccionar con terreno de 600m2 y 160m2 construidos, sobre calle Gral Flores casi Atilio Francois. Permuta Código de referencia: 651Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números ALQUILERES Oficina *** / *** VENTAS *** (Martin Gonzalez)/ *** (Carlos Veliz)Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 240.000
Propiedad con excelente ubicación a pasos del barrio histórico, puerto comercial y centro de la ciudad. Recientemente reciclada, la propiedad se distribuye en; Estar/recibidor al frente, 2 dormitorios uno al frente y otro al fondo(con vista al jardín), Baño, comedor diario, living con estufa a leña, cocina independiente, cochera y lindo jardín con parrilla y galpón.
U$S 590.000
Casa en 2 plantas. En esquina. Cocina . A reciclar. La propiedad mantiene las características de época, con aberturas y pisos en buena madera pero en condición de restaurar.La construcción se desarrolla en torno a un jadrín y patio central.Las habitaciones ubicadas una a continuación de otra, tienen orientadas sus ventanas a calle Washington Barbot y las puertas hacia el patio central.La cocina ubicada al fondo mantiene sus características, e instalaciones de época.
U$S 36.000
Colonia del Sacramento – Barrio El GeneralVendemos terreno con mejoras de 312 m²Excelente oportunidad en una zona en crecimiento, con un amplio frente de 21 metros sobre calle asfaltaday terreno totalmente cercado.La propiedad cuenta con:• Casa de 1 dormitorio a refaccionar• Baño completo• Cocina-comedor funcional• Posibilidad de construir nuevas unidades, ideal para inversión o desarrollo futuro.Una opción versátil para quienes buscan un espacio con potencial, en un entorno tranquilo y bien conectado.
U$S 385.000
Encantadora residencia de dos pisos, ubicada a tres cuadras de la pintoresca rambla y las playas de la zona. En la planta baja, la vivienda ofrece un acogedor espacio de sala de estar y comedor, cocina con acceso a la cochera, baño completo, versátil dormitorio u oficina, así como un práctico espacio de guardado(bajo escalera).La planta alta tiene tres dormitorios, incluyendo una imponente suite principal con vestidor y baño privado, junto con dos dormitorios adicionales y otro baño completo. Entre las comodidades, se encuentran aires acondicionados en todos los ambientes, rejas, mosquiteros y persianas de enrollar, proporcionando un ambiente confortable y seguro.En el exterior, se destaca un hermoso jardín arbolado que añade encanto al entorno, con galería y parrillero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.Esta propiedad fusiona la elegancia y funcionalidad en un entorno residencial ideal.
U$S 220.000
Tu Refugio Ideal en Pueblo Nuevo, Colonia del Sacramento Descubre esta encantadora casa en Pueblo Nuevo, un lugar donde la tranquilidad y la comodidad se encuentran en perfecta armonía. Esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, ideales para disfrutar de momentos en familia o recibir a tus seres queridos. La cocina, completamente equipada, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para preparar deliciosas comidas. El living y el comedor ofrecen espacios luminosos y acogedores, ideales para relajarse o compartir gratos momentos. Ubicada en una zona tranquila, esta casa es el refugio perfecto para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad. Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia tu nuevo hogar. HONORARIOS INMOBILIARIOS 3 % MAS IVA Referencia Interna : Tera-3213
U$S 830.000
En primera línea frente al Río de la Plata y a 20 metros de la playa. Casa en 2 plantas con espectacular parque.En planta baja encontramos sala de estar con estufa a leña , comedor diario y cocina con triple mesada.Dormitorio en suite y toilette.Jardín, galería, pérgola, barbacoa con baño, lavadero / baulera y piscina (10 mts x 4 mts).En planta alta se encuentran 3 dormitorios con excelentes vistas, Dormitorio principal en suite con estar y acceso a terraza .Los otros 2 con un amplio baño en común, gran terraza con vista panorámica al Río.Se destaca su excelente nivel de construcción y muy buenos detalles de iluminación.
U$S 300.000
¡Ven a vivir la vida de ensueño que siempre has soñado en esta hermosa propiedad ubicada en Laguna de los Patos, Colonia del Sacramento!Esta casa totalmente equipada de 3 dormitorios, 2 baños, con una cocina integrada, un living y un living comedor, edificada en 100 m2,es el lugar perfecto para comenzar una nueva vida.- 3 cómodos dormitorios, uno de ellos en suite- Living - comedor con estufa a leña- Cocina integrada con barra divisoria- 2 Baños completos uno en suite- Hermosa galeria con parrillero muy disfrutable- Hermoso entorno- Todos los ambientes con aire acondicionado, frio - calor- Cómodos ambientes- Vivi en el campo muy cerca de la ciudad ¡No esperes más y consulta con nuestros asesores para conocer todos los detalles!
U$S 170.000
Características :- Propiedad ubicada en Zona Norte de la ciudad- Posicionada en esquina sobre terreno de 537 m2- Living comedor muy amplio - Cocina integrada de estilo minimalista - 3 Habitaciones de gran tamaño- 1 Habitación mediana o escritorio - 2 Baños completo de moderno diseño - Estar o sala de TV- Patio con parrillero y horno pizzero - Estacionamiento para 5 vehículosObservaciones:- 180 m2 edificados en lote de doble frente - Construcción robusta en ladrillo- Aberturas de aluminio negro en toda la propiedad - Persianas de enrollar en su frente- Conectada a saneamiento- A estrenar
U$S 115.000
Venta de casa a metros de la rambla – Colonia del Sacramento Oportunidad de adquirir una amplia vivienda ubicada en la esquina de Gabriela Mistral y Acuña de Figueroa, a tan solo 300 metros de la rambla. Su estratégica ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a espacios verdes, playas y servicios.La propiedad se desarrolla en una sola planta y ofrece espacios cómodos y funcionales, ideal para familias o quienes buscan vivir con amplitud: - Living con calefactor a leña, creando un ambiente cálido y acogedor - Cuatro dormitorios, perfectos para familia numerosa, visitas o espacio de trabajo - Tres baños uno completo y dos sociales uno de ellos en barbacoa - Cocina definida, de generosas dimensiones, con buen espacio de almacenamiento y circulación - Patio al fondo con barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones familiares - Acceso al patio lateral - Cochera al frente - Acceso a la terrazaSe trata de una excelente opción para vivir todo el año o como inversión, en una zona en constante crecimiento.Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.
U$S 59.000
Casa de buena construcción, planchada y rejas en todas las aberturas. Compuesta de dos dormitorios, uno con vista al frente y otro al fondo. Living comedor de entrada, 1 baño completo con calefón ya instalado, cocina definida, patio con alero y parillero. Entrada para varios autos.Código de referencia: GHO1322072Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 180.000
Se vende Casa en Colonia Valdense inmersa en una de las zonas más desarrolladas del sur del Uruguay, conocida por su producción agrícola ganadera y de productos lácteos. Esta excelente propiedad casa-esquina cuenta con un terreno de 473m2 totales donde se encuentra una hermosa casa muy funcional con 2 dormitorios, cocina semi definida, living-comedor grande con gran estufa a leña a tan solo 1 cuadra de ruta 1 y 2 cuadras de la calle principal. Esta casa es fiel reflejo del barrio llamado ciudad jardín por su gran jardín abierto como también el jardín de invierno. Con amplias posibilidades para disfrutar en familia o con amigos no dudes en consultar! Referencia Interna : Tera-1869
INVERSIÓN EXCLUSIVA - DOMINGO BAQUE, COLONIA DEL SACRAMENTO 2 Propiedades en un Solo Padrón | Precio Total: U$D 195.000 OPORTUNIDAD ÚNICA: VIVE EN UNA Y RENTA LA OTRA (¡O ALQUILA AMBAS!) Este pack combina una casa familiar de 3 dormitorios y un apartamento funcional de 1 dormitorio, ubicados en la misma esquina de la céntrica Avenida Domingo Baque. Ideal para inversores que buscan diversificar ingresos o familias que desean espacio + rentabilidad. DETALLES 1. CASA PRINCIPAL - 3 DORMITORIOS 3 dormitorios amplios + 2 baños (uno de servicio). Living-comedor abierto con estufa a leña y conexión directa al patio. Cocina espaciosa y hall de entrada elegante. Patio trasero para jardín o ampliaciones + estacionamiento frontal. 2. APARTAMENTO ADICIONAL - 1 DORMITORIO 1 dormitorio luminoso + 1 baño moderno. Cocina-comedor integrado y patio trasero con parrillero. Ubicación premium: A metros de supermercados y transporte. BENEFICIOS CLAVE DEL PACK: Rentabilidad Dual: Alquile ambas propiedades y genere ingresos mensuales (según demanda local). Flexibilidad Total: Use la casa como residencia y el apartamento para renta. O conviértalas en dos unidades de alquiler temporario (turismo + estudiantes). Ubicación Insuperable: Avenida Domingo Baque: Corazón comercial y cultural de Colonia. A 5 minutos del centro histórico, rambla y terminal de ómnibus. ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PACK? Demanda Garantizada: Zona turística + universitaria = ocupación anual del 85-90%. Materiales Premium: Estructuras sólidas, acabados duraderos y mantenimiento mínimo. CONTACTO: Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com TeléfonoWhatsApp: *** Solicite: Planos, proyección financiera detallada o visita guiada a ambas propiedade Referencia Interna : Tera-23
U$S 250.000
Ubicación Exclusiva: Ubicado en primera línea costera de la mágica Colonia del Sacramento, el Edificio Atardeceres redefine el lujo contemporáneo. Construido con materiales premium y diseño vanguardista, este edificio ofrece un estilo de vida donde el mar y la sofisticación se fusionan. Precio: U$D 250.000 Unidad 303 - Detalles de la Propiedad: 2 habitaciones acogedoras con aire acondicionado y amplios closets integrados. Living-comedor integrado de concepto abierto, con salida a balcón y vistas privilegiadas al entorno costero. Cocina de alta gama: Barra desayunadora de mármol negro sólido (elegante y funcional). Muebles a medida + mesada de mármol de alta resistencia. Bacha integrada y campana de gases para profesionales de la cocina. Cochera privada: Espacio seguro para su vehículo, con acceso directo al ascensor. Materiales y Calidad: Pisos de porcelanato de primera línea. Ventanales de doble vidrio hermético (aislación térmica y acústica). Sistema eléctrico y sanitario certificado bajo normas internacionales. Ubicación Estratégica: A 300 metros de la costa: Desayune con vistas al Río de la Plata. A 8 minutos del centro histórico: Mercados, restaurantes gourmet y sitios patrimoniales. Conectividad inmediata: Acceso rápido a Ruta Nacional N°1 y terminal de ómnibus. Beneficios Clave: Inversión segura: Propiedades en primera línea costera de Colonia aprecian un 12% anual (informe 2023). Vida low-maintenance: Gestión profesional de áreas comunes y seguridad 247. Listo para habitar: Entrega inmediata con detalles de acabado premium. Contacto: Para visitas, financiamiento personalizado o documentos técnicos: Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Teléfono: *** Referencia Interna : Tera-15
U$S 255.000
Características :- Propiedad de 286 m2 distribuida en 2 plantas mas barbacoaPlanta Baja:- Extenso living comedor con estufa tradicional y climatizado por aire- Cocina comedor diferenciada, barra y mobiliario a medida- Baño social completo y moderno- Patio interno con escalera de acceso a Terraza- 2 Dormitorios con vestidores - Garage con porton eléctrico basculante y cochera techadaPlanta Alta:- Espacio de descansó, ideal para mueble organizador de accesorios de baño- Baño principal con hidromasaje - Dormitorio con vestidor y acceso a terraza - Amplia terraza de vista panorámicaObservaciones :- Hidromasaje de exterior para 6 personas con deck y pérgola- Jardín al frente y en su patio- Barbacoa con parrillero, lavadero, baño y dormitorio- Living de exterior techado - Robusta y moderna construcción edificada sobre terreno de 573 m2 - Ofrece financiación con entrega
