Venta de Apartamentos en Uruguay página 3

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U$S 1.380.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños218 m²

Venta 4 dormitorios en torre paramount, primera línea de playa mansa

EXCLUSIVA | Torre Paramount | Esquinera norte en primera línea de Playa MansaUna vista al mar que hay que ver en personaPresentamos en exclusiva esta excelente unidad esquinera en Torre Paramount, en primera línea de Playa Mansa: una propiedad que combina ubicación, luminosidad, confort y una serie de diferenciales poco frecuentes.Desde la unidad se disfruta una vista abierta y despejada al mar. Por la particular implantación y altura del edificio, la perspectiva sorprende incluso a quienes conocen bien la zona. Es una de esas propiedades que las fotos no terminan de mostrar: recién estando en el living o en la terraza se entiende lo que ofrece.Se trata de una unidad esquinera con orientación norte, lo que le da luz natural en abundancia, sol durante todo el día y visuales en más de una dirección.Impecable y nunca alquiladaUno de sus grandes diferenciales es que nunca fue alquilada. Se encuentra impecable, cuidadosamente mantenida por sus propietarios y lista para disfrutar.La planta ofrece 3 dormitorios principales, todos en suite, más una dependencia de servicio completa con baño propio que, por sus dimensiones y distribución, funciona perfectamente como cuarto dormitorio en suite.La propiedad cuenta además con:Toilette de visitas.Amplio living comedor con salida a terraza.Dormitorio principal al frente, con vista al mar, baño completo y vestidor.Cocina definida.Lavadero independiente.Aire acondicionado en todos los ambientes.Losa radiante sectorizada.Palier privado.Dos garages extraordinariosSus 2 garages son de dimensiones excepcionales, de los más grandes de la Torre. Uno de ellos cuenta con cargador para vehículo eléctrico, y la unidad dispone además de una baulera amplia, cómoda y muy bien ubicada. Un diferencial que aporta muchísimo valor en el uso cotidiano y a la hora de elegir una propiedad de esta categoría.Paramount: una torre moderna y de primer nivelEntregada en 2021, Paramount es una de las torres más modernas de Playa Mansa, con una completa propuesta de amenities, servicios y seguridad para disfrutar todo el año:Piscinas interiores y exteriores climatizadas.Gimnasio de última generación con vista panorámica al mar.Barbacoas.Saunas y salas de masajes.Salas de adultos, adolescentes y niños.Cine y salón de eventos.Servicio de playa premium.Recepción y seguridad 24 horas.Garajista, video vigilancia y accesos controlados.Estacionamiento de cortesía.Cargadores para vehículos eléctricos.Una combinación difícil de encontrarPrimera línea de Playa Mansa · unidad esquinera · orientación norte · sol todo el día · vista abierta al mar · 3 suites + dependencia en suite · nunca alquilada · aire acondicionado · losa radiante · 2 garages enormes · cargador eléctrico · baulera.La mejor forma de conocerla es visitarla.Te invitamos a coordinar una visita privada para que compruebes la vista y la luz con tus propios ojos. Contactanos y la agendamos en el horario que te quede cómodo. codigo referencia : EAP8638247

Destacado Black

U$S 90.000

+ $ 4.600 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35 m²

Edificio stradella: inversión estratégica en el corazón de ciudad vieja

¡Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de la ciudad! Presentamos un encantador apartamento de 1 dormitorio en el emblemático Edificio Stradella, estratégicamente ubicado en la intersección de Colonia y Andes. Esta propiedad es una joya versátil, ideal para inversores astutos, profesionales que buscan una ubicación privilegiada o particulares que anhelan su propio espacio en una zona vibrante. Con un precio de venta de USD 90.000 y gastos comunes excepcionalmente bajos de $4.600, esta unidad ofrece una rentabilidad inmediata y un potencial de crecimiento garantizado. Actualmente alquilado con un contrato vencido y una garantía de depósito de 3 meses, el nuevo propietario goza de total flexibilidad: ya sea para renovar el alquiler y asegurar ingresos desde el primer día, o para disponer de la propiedad para uso personal o profesional. El apartamento, acogedor y funcional, cuenta con cálidos pisos de parquet tradicionales que aportan un toque de distinción. Dispone de un cómodo espacio de living-comedor, perfecto como área de recepción o para disfrutar de momentos de relax. La cocina, definida e integrada, está equipada con muebles bajo y sobre mesada, optimizando cada rincón. Completan la unidad un amplio dormitorio y un baño completo, diseñados para el máximo confort. **Puntos Fuertes y Opciones de Uso:** * **Para Inversores (Renta Inmediata):** Con un alquiler actual de $22.500/mes, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta superior al 7% anual en dólares. Una inversión inteligente que genera ingresos estables sin vacancia. * **Para Uso Profesional/Comercial:** Su excelente distribución y ubicación estratégica lo convierten en el espacio ideal para un estudio jurídico, escribanía, consultorio médico, estudio contable o de arquitectura. Los gastos comunes moderados potencian aún más su atractivo. * **Flexibilidad de Arrendamiento:** La situación actual del contrato permite al nuevo propietario coordinar la entrega de la propiedad para uso propio o renovar el acuerdo de alquiler, adaptándose a sus necesidades. **Detalles Financieros Resumidos:** * Precio: USD 90.000 * Alquiler actual: $22.500/mes * Gastos Comunes: $4.600 * Contribución Inmobiliaria anual aprox.: $16.000 (USD 400 aprox.) * Garantía de alquiler actual: Depósito en efectivo (3 meses) ¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión o de establecer su espacio ideal en una de las zonas más buscadas! Coordinemos su visita o consúltenos para recibir la ficha técnica completa. ¡Estamos a su disposición para brindarle todos los detalles!

Destacado Black

U$S 120.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35 m²

Exclusivo apartamento de lujo en venta: 1 dormitorio con vistas panorámicas en el emblemático palacio salvo, ciudad vieja.

​?️ Oportunidad Única en el Emblemático Palacio Salvo. ​Ubicación: Piso 6, Palacio Salvo (Plaza Independencia, Montevideo) Precio de Venta: USD 120.000 Gastos Comunes: $8.000 (incluye Contribución Inmobiliaria) Beneficio Impositivo: Exento de Impuesto de Primaria por ser declarado Monumento Histórico Nacional Superficie: 35 m² Distribución: 1 dormitorio | 1 baño completo | Cocina integrada / Living-comedor ​Descripción del Inmueble ​Vive o invierte en uno de los puntos arquitectónicos e históricos más icónicos de la ciudad. Ubicado en un piso 6, este acogedor apartamento de 35 m² combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort necesario para la vida moderna. ​Living - Comedor: Espacio cálido y luminoso, con piso de madera, aberturas tradicionales que conservan su estilo original y aire acondicionado instalado. ​Dormitorio definido: Muy confortable, con excelente espacio para cama matrimonial, mesa de noche y placard. ​Cocina integrada: Funcional, equipada con bajo mesada y armarios aéreos. ​Baño: Completo, actualizado con revestimiento tipo mármol, mueble vanitory y termofón instalado. ​Características del Edificio y Servicios ​Seguridad y recepción: Portería y recepción las 24 horas, hall central de gran categoría con control de acceso. ​Ubicación estratégica: En pleno centro financiero y cultural, sobre Plaza Independencia. Excelente conectividad hacia todos los puntos de Montevideo, rodeado de restaurantes, museos, teatros y servicios esenciales. ​? Ideal Para: ​Vivienda propia: Para quienes buscan un estilo de vida céntrico y con historia. ​Inversión de alta rentabilidad: Excelente potencial para alquiler tradicional o renta temporal / Airbnb, con bajos costos de mantenimiento operativo gracias a sus exoneraciones.

Oportunidad
Destacado Black

U$S 112.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño24 m²

Monoambiente amplio con terraza en pocitos a pasos del montevideo shopping

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado en Pocitos Nuevo, a pocos minutos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla y una amplia oferta de servicios, este monoambiente se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y funcionalidad. La unidad cuenta con un ambiente amplio de aproximadamente 4 metros de ancho, lo que brinda una excelente sensación de amplitud y comodidad. Su gran ventanal panorámico permite una destacada entrada de luz natural durante todo el día y ofrece una agradable vista despejada hacia espacios verdes. Dispone de una cómoda terraza con deck de madera y toldo, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio adicional de uso diario. La cocina integrada está equipada con anafe y campana extractora, complementada por mesadas de granito natural y mobiliario de guardado. Además, cuenta con amplio placard, aire acondicionado y calefón instalado. Características destacadas Monoambiente amplio y luminoso Terraza con deck de madera y toldo Vista despejada hacia espacios verdes Cocina integrada Anafe y campana extractora Mesadas de granito natural Amplio placard de guardado Aire acondicionado Calefón instalado Excelente calidad constructiva Próximo a WTC, Montevideo Shopping y Rambla Se trata de una propiedad cómoda, funcional y con gran potencial de renta, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Anibal Malave - Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Ref.: MAL-TNWZK

Oportunidad
Destacado Black

U$S 173.850

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en av. italia la blanqueada con balcón y cochera

VENTA DE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN Y COCHERA – AV. ITALIA, LA BLANQUEADA Amplio y luminoso apartamento ubicado sobre Avenida Italia, frente al Parque Batlle, en una zona de excelente conectividad y servicios de Montevideo. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de solamente tres apartamentos, uno por nivel. Ocupa el último piso de viviendas y se destaca por sus ambientes amplios, buena ventilación e iluminación natural. Distribución y características - Amplio living-comedor, con gran ventanal al frente sobre Avenida Italia y estufa a leña, brindando un ambiente cálido y confortable. - Dormitorio principal al frente, con amplio ropero y acceso a un balcón cerrado con ventanales que permiten su apertura y ventilación. - Segundo dormitorio con placard empotrado y buena ventilación natural. - Baño completo, equipado con bañera y ducha. - Cocina independiente, de estilo tradicional, completa y funcional. - Terraza al contrafrente, con espacio para tendido de ropa. - Doble acceso al apartamento: entrada principal hacia el living y entrada de servicio con acceso directo a la cocina. - Garaje de uso compartido. La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes espaciosos y excelente luminosidad. Ubicación privilegiada Situado sobre Avenida Italia, frente al Parque Batlle, en el entorno de La Blanqueada, con excelente acceso al transporte público y a las principales avenidas de Montevideo. Su ubicación resulta especialmente atractiva por la proximidad a importantes centros de salud, instituciones educativas y servicios. En sus alrededores se encuentran: - Shopping y Terminal Tres Cruces. - Hospital de Clínicas, CASMU, Hospital Militar y Médica Uruguaya. - Hospital Pereira Rossell, Hospital Italiano y otros centros asistenciales. - Facultad de Odontología de la Udelar y otras instituciones universitarias. - Estadio Centenario y espacios verdes del Parque Batlle. - Supermercados, comercios, farmacias y una amplia oferta de transporte público. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente por su ubicación estratégica en una zona de importante actividad educativa, comercial y sanitaria. Gastos comunes: Aproximadamente $2.000 mensuales, incluyendo consumo de agua, electricidad de áreas comunes, servicio de limpieza semanal y aportes correspondientes al personal de limpieza. El saneamiento se abona de forma bimestral, por lo que los gastos comunes pueden superar los $2.500 en los meses en que corresponde dicho pago, dependiendo del consumo y de posibles gastos adicionales de mantenimiento. Solo al Contado, no se acepta préstamo bancario. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Romina de Almeida | Asesora Inmobiliaria Comision: 3% + IVA MALAVE Inmobiliaria Ref.: MAL-8VZAW

Destacado Black

U$S 145.119

Apartamento en Buceo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en buceo edificio titanium

Un proyecto que combina elegancia y calidad constructiva tradicional en cada detalle. Diseñado con terminaciones de primera línea, ofrece espacios modernos y funcionales en una ubicación privilegiada, dentro de la zona de mayor desarrollo y valorización inmobiliaria. Apartamento de 1 Dormitorio con amplio Living-comedor y cocina que se integran con naturalidad y se proyectan hacia el balcón, creando un ambiente amplio, luminoso y contemporáneo. E L E D I F I C I O - Áreas comunes Equipamientos ● Dos lobbies amplios vinculados por espacio verde con muro de agua jerarquizando el espacio ● Dos modernos ascensores accesibles ● Barbacoa cerrada, totalmente equipada ● Terraza abierta con parrillero equipado ● Cowork con espacio de estarliving y TV ● Terraza abierta con estar ● Sistema de CCTV ● Control de acceso CADA UNIDAD Modernos toldos en fachada ● Aires acondicionados en dormitorio y living ● Horno empotrado ● Anafe ● Campana extractora ● Mesadas pétreas ● Placard con puertas en dormitorio Estructura edilicia diferencial: ● Paredes exteriores e interiores de hormigón celular que aseguran la mejor aislación acústica, térmica e ignífuga. ● Ventanas con doble vidrio hermético DVH) en cada unidad ● Balcones vidriados en fachadas principales ● Balcones en dormitorios Condiciones de compra: 1 _ Firma de boleto de reserva - Seña 10% 2 _ Firma Promesa Compraventa _ Se libera Seña + 30% 3 _ Financiación 12 cuotas del 50% 4 _ Entrega apto. 10% + GdO Gastos de Ocupación 4% Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia tu nuevo hogar. Comisión Inmobiliaria x Venta 3% + IVA Referencia Interna : Tera-2840

Destacado Gold

U$S 159.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Housing florida (202) - venta apartamento 2 dormitorios próximo a la rambla en centro - a estrenar!

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.¡A Estrenar!Ubicado en piso 2 (Unidad 202). Al frente sobre calle Florida y con doble orientación por ser pasante lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural (Este/Oeste).Área Interna 55,5 m² | Terraza Cubierta 2,8 m².Distribuido en:+ Hall de entrada ideal recibidor.+ Living comedor con ventanal.+ Terraza con acceso desde living.+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, conexión de lavadora y calefón.+ Baño completo.+ Ambos dormitorios al contra frente.* Garajes Opcionales.Housing Florida: Ubicado en el Barrio de las Artes (Florida entre Canelones y Soriano), inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, farmacias, centros de salud, gimnasios, locales gastronómicos, vida nocturna y a pasos de la rambla.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU56232 AP6086819 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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