U$S 210.893
Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2027.Apartamento dúplex de 2 dormitorios en venta en Prado.Planta baja al lateral con orientación norte.Se desarrolla en 2 plantas.Planta baja: jardín al frente con lugar para estacionar 1 auto, living comedor con cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, campana y previsión para conexión de lavarropas, 1 baño social.Planta alta: 2 dormitorios, 1 baño.Cuenta con aire acondicionado en living y previsión en dormitorios y persianas.Garaje opcional no incluido en el precio.El edificio cuenta con: previsión portería virtual en hall de acceso a la torre, gimnasio con equipamiento y smart TV, sala de juegos, barbacoa con cowork, baños con accesibilidad universal, lavandería, parque infantil, huerta, recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa, terraza exterior junto al gimnasio para práctica de yoga.Formas de Pago:Contado80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos de ocupación 4%Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.Acepta financiación bancaria.u 025Ref. CMNostrum GardenReferencia: ABU59363 AP6464543 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 215.000
Divino apartamento en venta en el Prado! El mismo cuenta con un living comedor apaisado, con salida a terraza al frente con una hermosa vista. Cocina amplia, totalmente definida, con terraza lavadero. 2 cómodos e iluminados dormitorios, cada uno con placar. Baño completo en excelente estado. Bajos gastos comunes $ 6.000 aproximadamente. Coordina tu visita! Comercializa Rossana Bonora SRL.
Luis Alberto de Herrera 9no piso con vista panorámica y garaje de 25 m2 para 2 autos. El apartamento se desarolla en 80 m2 y cuenta con mejoras de alta calidad en carpintería, pisos y luminarias de lo que no se encuentra. * Living comedor luminoso con vista panorámica y recibidor * Cocina definida con profusión de placares, horno empotrado y anafe. * Dormitorio principal con amplio vestidor o tercer dormitorio. * Segundo dormitorio con placares y escritorio * Baño completo con jacuzzi y ducha compartimentada. Garaje para 2 autos Gastos comunes y fondo de reserva $12500 Garaje (padrón independiente a la unidad y en la cuota de gastos esta incluido contribución inmobiliaria y tributos domiciliarios así como otros gastos correspondientes) $3000
U$S 229.000
En Venta Apto 2 dormitorios, 1 baño - Barrio Prado, sobre Av. Joaquín Suárez Edificio en excelente estado, construido en el año 2002, con una ubicación privilegiada sobre Av. Joaquín Suárez, rodeado de servicios (Freshmarket, Farmashop, Abitab, locomoción). El apto esta listo para entrar! Es contrafrente, muy luminoso, con orientación oeste (sol toda la tarde). Características del apartamento (58 m²): • Living comedor con aire acondicionado • 2 dormitorios con placares empotrados • 1 baño completo • Cocina definida con terraza lavadero • Piso flotante • Puerta blindada • Rejas y mosquiteros en todas las ventanas • Gas por cañería, calefón El edificio ofrece: • Portería física hasta las 16 h + sistema de portero eléctrico • Hermoso jardín de uso común en planta baja • Amplio salón comunal con baño • 4 aptos x piso • Cámaras de seguridad y cerca eléctrica • Rejas perimetrales Gastos: • Gastos comunes: $ 7.500 • Contribución Inmobiliaria: $ 8.000 anuales • Primaria: $ 4.000 anuales Consulte: Mercedes Lannes Broker asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 250.000
Viví el equilibrio perfecto entre historia, diseño y naturaleza. Exclusivo proyecto sobre un amplio predio parquizado, donde una elegante casona patrimonial reciclada y un edificio contemporáneo conviven en armonía, rodeados de espacios verdes. Desarrollado con construcción tradicional por una empresa de reconocida trayectoria. Ubicado sobre Av. 19 de Abril, en el corazón del Prado, uno de los barrios más exclusivos y valorados de Montevideo. Unidad Dúplex de 2 Dormitorios, 2 Baños y Terraza. - Planta Baja: Recibidor. Living-comedor con doble orientación, amplias aberturas y salida terraza. Cocina con iluminación y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada de Dekton. Área para Lavarropas y Lavavajillas. Baño con iluminación y ventilación natural. - Planta Alta: 2 Dormitorios con Placard. Baño cómodo con finas terminaciones. Mantenemos Aberturas originales, pisos de pinotea y cerámicos de época. Entregamos: - Horno, Anafe y Campana instalados - Previsión para Aire Acondicionado. Amenities: - SUM con Parrillero - Jardín Precio: Unidad U$S 250.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva 0,25% Garajes opcionales desde U$S 20.000 Consulte por Financiación Bancaria. Fecha de ocupación: Septiembre 2027. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU Nº 1209.
El dúplex de 2 dormitorios de la Casona, vista lateral este: para familia o para un inversor con Ley 18.795, en el Prado, con jardín compartido con Nuova. Planta baja: living comedor con terraza, cocina aparte con balcón francés y un baño. Planta alta: dos dormitorios con placares y un baño. Dekton Aeris, Smart Lock y previsión de aire. Cochera opcional. Amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida (exoneración de ITP, IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler e IP por 10 años). El precio no incluye gastos de ocupación del 4% + 0,25% de fondo de reserva, ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Ocupación septiembre 2027. Escribí y agendamos una reunión o un Meet. REF: P002792
U$S 260.000
Edificio RANDA. En el corazón del Prado, Otorgués y Suárez y a metros de importantes avenidas.LANZAMIENTO BLOQUE A.El complejo cuenta con dos accesos independientes, por Otorgués y por Arquímedes, brindando mayor comodidad y circulación.Las unidades de 2 dormitorios se destacan por su excelente distribución y calidad: living-comedor con cocina integrada, equipada con anafe, horno y campana, además de cómodos placares aéreos y bajo mesada. Dormitorio con placares incorporados y baño completo.Amplios ventanales con vidrio DVH y persianas eléctricas, que aseguran confort térmico y acústico, generando espacios luminosos y confortables. Además, cuentan con balcón, ideal para disfrutar del aire libre.Amenities y servicios:* Barbacoa equipada* Video vigilancia con control de acceso y cámaras* Bicicletero* Laundry y sector de tendido de ropa* Amplias áreas verdes con más de 1.800 m² de parqueEl proyecto se encuentra amparado bajo la Ley Nº 18.795 de Vivienda de Interés Social (Ley de Promoción de Vivienda), lo que brinda importantes beneficios fiscales.Precios:* 1 dormitorio USD 175.000 - Última unidad.* 2 dormitorios desde USD 185.000* Cochera USD 17.000* Gastos de ocupación: 4%Consulte por opciones de financiación bancaria o financiación directa durante el proceso de obra.
