Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios en Palermo

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U$S 191.900

Apartamento en Palermo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en palermo, montevideo

Descubrí este moderno apartamento de 2 dormitorios en Winks Gaboto, un proyecto ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de Montevideo.La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y excelente luminosidad natural. Cuenta con un cómodos dormitorios, baño completo, cocina integrada de estilo moderno y un agradable living-comedor con salida a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o compartir momentos especiales.Los amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, funcionales y confortables. Cada detalle fue pensado para brindar practicidad y calidad de vida, con terminaciones modernas y de fácil mantenimiento.El edificio incorpora una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días:• Barbacoas equipadas.• Terraza Solárium.• Rooftop con vistas panorámicas.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Boxes de almacenamiento.• Bicicletero con zona de mantenimiento.• Locales comerciales en planta baja.Beneficios del proyecto:• Entrega prevista: Junio 2026.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria:• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra:• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultá por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Vizcaya Negocios Inmobiliarios -

Destacado Gold

U$S 187.000

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Palermo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento con renta 2 dormitorios - palermo

Se trata de un apartamento muy luminoso, ubicado en un cuarto piso con vistas al frente, se encuentra ubicado en Maldonado y Ejido, una zona dinámica y bien conectada, rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, centros educativos, comercios y espacios gastronómicos. Además, ofrece un acceso excelente a distintas líneas de transporte, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda con luz natural durante todo el día. Información para inversores: * Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con una renta mensual de $31.000, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 4,9% anual. * Garantía: MAPFRE. * Inicio del contrato: 21 de enero de 2026. * Plazo contractual: 1 año, con opción a otro. Posee 60m2 totales, distribuidos de la siguiente forma: - Living-comedor espacioso con piso flotante y grandes ventanales - Terraza de 5m2 con conexión a lavarropas - Cocina integrada con placares y pileta - 2 dormitorios - 1 baño completo - El edificio cuenta con rooftop con barbacoa cerrada y gran terraza. Gastos comunes: $ 6.800 aprox Contribución anual: $ 19.683 Impuesto primaria anual: $ 6.621 Tributos domiciliarios bimensual: $ 1.268 __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-620

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 181.500

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Palermo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74 m²

Venta apartamento dos dormitorios, con patio, palermo

Excelente oportunidad para estrenar un apartamento de dos dormitorios que combina diseño, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. La unidad cuenta con un patio de 15 m² de uso exclusivo, un diferencial que aporta amplitud y la posibilidad de crear un espacio propio al aire libre, ideal para disfrutar de momentos de descanso o compartir con amigos. El edificio ofrece una propuesta moderna, con amenities que acompañan distintos estilos de vida. Dispone de sala audiovisual, espacio de cowork para trabajar o estudiar, barbacoa para reuniones, áreas de fogones para disfrutar al aire libre y un sector de calistenia con gimnasio exterior. También cuenta con baño para mascotas, un detalle práctico para quienes conviven con ellas. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, un beneficio a considerar tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir, ya que este régimen contempla beneficios tributarios sujetos a las condiciones y requisitos vigentes. Con entrega inmediata, es una excelente alternativa para comenzar a disfrutar de una propiedad a estrenar sin esperas. Además, hay otras unidades disponibles de uno y dos dormitorios, con distintas opciones para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades. Consultame para conocer precios, disponibilidad y coordinar una visita. GARAJES DISPONIBLES PARA : 19.900 USD GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% ACEPTA BANCO Agente: Agustina Fernández. Tu Dupla Inmobiliaria. Comisipon inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-221

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