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Venta de apartamento de 2 dormitorios, orientado al frente, sobre rambla de malvín. incluye garaje.

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Venta de hermoso y reciclado apartamento sobre Rambla de Malvin. Vista unica.Living comedor apaisado con divina terraza, 2 dormitorios con placares y uno con soleada terraza, 2 baños (1 social), divina cocina con desayunador a la rambla, garaje doble de 37 mts.Piso alto. Reciclado con exquisito gusto.Agende su visita. (CW216525)

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REF:15APV892ARKADIA INMOBILIARIA OFRECE:UNIDAD EN VENTA CON RENTA!Apartamento en zona MALVIN, sobre la calle Dra Paulina Luisi & Avenida Italia.A 300 metros de Hipólito Yrigoyen, próximo a Plaza Italia Shopping.Buena locomoción, comercios y servicios varios, supermercado y mas!La unidad cuenta con 65 metros cuadrados, en piso 6 al frente, PENT HOUSE AMUEBLADO!2 dormitorios con placarLiving comedor con cocina integradaTerraza y parrillero2 baños completosAires acondicionadoMuebles variosExcelente vista, lista para habitar!Garaje con acceso controlado, seguridad 24 horas, lavadero, solárium, salón uso común, ascensor, consulte mascota.PRECIO VENTA: USD 270000ALQUILADO EN : USD 1.000 CON GARANTIA PORTO, CONTRATO 1 AÑO DIC 23/24GASTOS COMUNES: $8.500

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Edificio de Diseño con óptima calidad constructiva. Ubicado frente a shopping de Malvín. Importante Hall de entrada de doble altura. Acceso mediante llave digital. Vigilancia 24 hs. Sistema de cámaras ubicadas en todo el predio. Bajos Gastos comunes. Unidad de 2 Dormitorios y 2 Terrazas al frente. Piso 7, vistas despejadas. Recibidor con Placard. Cómodo Living comedor con salida a Terraza al frente. Cocina Americana con iluminación y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Incluye Horno y Anafe instalados. Área para lavarropas. 2 Dormitorios cómodos con Placard. Principal con salida a 2da Terraza. Baño con finas terminaciones. Amenities: - Jardín interno - Juegos para niños - Área recreativa con sillones y TV - Zona Biblioteca - Dispensadores de Snack - Terraza en primer piso con mesas y sillas - Barbacoa Cerrada con parrillero - Terraza solárium 360 con vista al mar Precio: Unidad U$S 194.851 Garajes Opcionales desde U$S 19.200 Con Baulera U$S 23.200 Gastos de Ocupación 4% Consulte Financiación Bancaria. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del el 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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A ESTRENAR YA - ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN PISOS ALTOS CON VISTAS Apartamento a estrenar en complejo de dos torres de 21 pisos con gran nivel, comunicados entre sí para mantener la vida social y las rutinas sin dejar de estar rodeado de los espacios verdes. Una excelente ubicación sobre Av Italia, a pocos minutos de la rambla, el centro de la ciudad y el nuevo Plaza Italia Shopping. Las espectaculares vistas, la tecnología constructiva y la versatilidad de los apartamentos, llevan a que este proyecto sea una gran oportunidad para poder invertir en el gran barrio de Malvín -2 Dormitorios con placards incluídos -Terraza principal y terraza de servicio con previsión para lavandería -Aire acondicionado -Muebles bajo y sobre mesada de cocina -Aberturas de aluminio con persianas en dormitorios -Detección de incendios centralizada -3 Ascensores en cada torre -Más de 1300 m2 en plaza de áreas de esparcimiento -Juegos para niños y equipo de deportes para adultos -Jardín de mascotas -Huerta orgánica -Ciclovía para niños En planta baja: -WiFi y servicio de recarga de celulares -Biblioteca de herramientas -Gimnasio y sala de juegos para niños -Sala de reuniones y co-work -Garajes accesibles de cortesía En subsuelo: -Laundry -Bicicletero -Grupo electrógeno (áreas comunes) -Zona de clasificación de residuos Roof-top: -Solarium -2 Barbacoas con Parrillero exterior techado (en cada torre) SEGURIDAD: -Portería-Control de acceso a espacios comunes -Vigilancia perimetral -CCTV con seguridad 24hs Bajos gastos comunes! BENEFICIOS VIVIENDA PROMOVIDA - LEY 18.795 -Exento de IVA del precio de compra-Exento de Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años -Exoneración del ITP en la primera compra-venta -En caso de alquiler del apartamento existen exoneraciones de IRPF, IRAE o IRNR por el plazo de 10 años