Venta de Apartamentos en Cordón

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Destacado Gold

U$S 195.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños74 m²

Apartamento en venta en cordón sur, 3 dormitorios y 2 baños, amplio y luminoso

Invertí en un apartamento luminoso, funcional y con excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de Cordón Sur. Contacto: Mailín Ochoa Ubicado en tercer piso por ascensor, con disposición al frente y orientación norte, este apartamento ofrece una distribución cómoda y muy bien aprovechada. Cuenta con 78 m² totales, de los cuales 74 m² son cubiertos, y se destaca por su amplio living-comedor, cocina definida y una circulación ideal para la vida diaria. Sus aberturas actualizadas con DVH brindan mayor confort térmico y acústico, mientras que las redes de protección en todas las aberturas suman seguridad y tranquilidad, especialmente para familias con niños y/o mascotas. Características: - 3 dormitorios, 2 con muebles empotrados - 1 baño completo - 1 baño social - Amplio living-comedor - Cocina definida - Ascensor - Frente - Orientación norte - Apto crédito bancario - Permite mascotas - Aire acondicionado - Terraza - Seguridad - 78 m² totales - Antigüedad: 48 años - Gastos comunes: aprox. UY$ 8.000 mensuales, con fondo de reserva - Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de aprox. $ 9.800 - Impuesto de Primaria: 3 cuotas de aprox. $ 3.000 Además, se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de comercios, centros educativos, servicios y transporte, con muy buena conectividad. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona céntrica y de demanda constante. Qué estás esperando? Contactate ya. Agente Platinum: Mailín Ochoa***

Destacado Gold

U$S 145.300

+ $ 3.300 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño95 m²

Cordón: oportunidad única de inversión – apartamento de 1 dormitorio en pozo con amplio patio de 53 m² y alta proyección de plusvalía

Descubra una oportunidad de inversión y estilo de vida inigualable en el corazón de Cordón, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Este proyecto de vanguardia, estratégicamente ubicado sobre Fernández Crespo, entre Uruguay y Mercedes, ofrece una conectividad excepcional y cercanía a universidades, servicios esenciales y vibrantes centros de actividad, ideal tanto para quienes buscan un hogar moderno como para inversores inteligentes. La unidad, un apartamento de 1 dormitorio, se distingue por su diseño funcional que integra un living comedor con cocina, optimizando cada espacio para garantizar confort y practicidad. Su atributo más sobresaliente es un patio privado de casi 53 m², un diferencial excepcional en el mercado que proporciona un valioso espacio exterior, elevando significativamente el confort y el valor de la propiedad, tanto para vivienda como para alquiler. El proyecto complementa un estilo de vida contemporáneo con apartamentos modernos y funcionales, ofreciendo amenidades de primer nivel: un gimnasio equipado, barbacoas con terrazas para el disfrute social, lavadero de uso común, seguridad integral y parking. Ubicado en Cordón, una zona en constante evolución con alta demanda de alquiler, este apartamento es perfecto para inversión con renta, primera vivienda, o alquiler tradicional o temporal, asegurando una conectividad inmejorable con toda la ciudad. Además, al ser una vivienda promovida bajo la Ley 18.795, se beneficia de importantes exoneraciones fiscales: ITP, IRPF/IRAE por 10 años y el Impuesto al Patrimonio. Las unidades con este tipo de patio tienen una excelente salida en el mercado, lo que garantiza una inversión segura y rentable. Consulte para más información o para asegurar su unidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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Destacado Gold

U$S 134.300

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53 m²

Site narvaja (904) - venta de apartamento 1 dormitorio en cordón - a estrenar!

Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.A Estrenar!Ubicado en piso 9 (Unidad 904), al contra frente con orientación Sur.Área Interna 44 m² | Terraza Cubierta 4 m².Distribuido en:+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.+ Living comedor con amplio ventanal. División hacia el dormitorio con puertas corredizas lo que permite ampliar el espacio estilo loft o cerrarlo para mayor privacidad.+ Dormitorio con espacio para vestidor y baño completo en suite.+ Terraza cubierta de uso exclusivo con acceso desde living comedor.Imágenes correspondiente a unidad modelo 104*Site Narvaja | Se emplaza sobre Avenida Uruguay a pocos metros de Tristán Narvaja, en un área urbana consolidada, con excelente conexión y transporte.Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura, cercana a centros de salud, educativos y universitarios.Amenities en terraza con parrillero y salón de usos múltiples.Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795.):- Exoneración de ITP (2%).- Exoneración de IVA.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU47228 AP4778307 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Destacado Gold

U$S 85.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño30 m²

Venta monoambiente en cordón

Viví el próximo gran desarrollo de Cordón (LAS IMAGENES FUERON GENERADAS DEL BROCHURE Y PLANOS DE LAS UNIDADES, SON SÓLO REFERENCIALES DE LOS ESPACIOS) 158 apartamentos a estrenar en una ubicación estratégica de Montevideo: Fernández Crespo y Uruguay. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad, diseño, confort y una excelente oportunidad de inversión, en pleno Cordón y a pasos de todo lo que hace práctica y dinámica la vida urbana. Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados bajo un concepto arquitectónico que prioriza el bienestar y la funcionalidad. Su particular forma en H permite que las unidades cuenten con excelentes condiciones de iluminación natural y ventilación, logrando ambientes más agradables y luminosos. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocos minutos de facultades, centros de salud, supermercados, redes de cobranza, servicios, comercios y transporte, en una zona con una demanda inmobiliaria sostenida y un importante potencial de valorización. Un proyecto pensado para disfrutar El desarrollo contará con 86 plazas de garaje, además de espacios y servicios pensados para acompañar el estilo de vida actual: Parking y áreas de circulación cuidadosamente proyectadas. Cabina de control y seguridad. Local comercial ideal para minimarket en planta baja. Laundry. Gimnasio. Espacios comunes diseñados para disfrutar. Barbacoa en el último nivel. Terraza de uso común. Una propuesta contemporánea orientada a una nueva generación de habitantes urbanos: personas activas, que valoran la comodidad, los servicios y vivir cerca de todo. Calidad que se construye para perdurar El proyecto está desarrollado por una Constructora de reconocida trayectoria, que apuesta por construcciones sólidas, materiales seleccionados y terminaciones de alta calidad, con una visión clara: consolidar una marca de alto impacto y posicionamiento dentro del mercado inmobiliario. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia superior, tanto para quienes eligen vivir allí como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con excelentes perspectivas de valorización y demanda locativa. Entrega prevista: abril de 2028 Precios desde USD 83.385 Gastos de ocupación: 4% adicionales. Forma de pago Contado: 10% a la firma de la Reserva 30% Firma del Compromiso 60% Pagos durante la obra Forma de pago Con Banco: 10% a la firma de la Reserva 20% a la firma del Compromiso 70% Préstamo Bancario (BHU, Santander, BBVA) Una oportunidad para invertir desde hoy en uno de los sectores más dinámicos y estratégicos de Montevideo. Fernández Crespo y Uruguay. Cordón. Un proyecto pensado para vivirlo. Una ubicación pensada para valorizarse. Una construcción pensada para perdurar. Consúltanos por disponibilidad, tipologías, precios y condiciones de compra Referencia Interna : Tera-144

Destacado Silver

U$S 170.195

+ $ 5.700 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Luminoso apartamento 2 dormitorios con balcón - cordón - edificio gala rock

Dueño vende.Amplio apartamento de 2 dormitorios con excelentes amenities, frente a Plaza Liber Seregni, Montevideo.A dos cuadras de 18 de Julio y próximo a Tres cruces.Esta exclusiva unidad de 73 m² ubicada en el cuarto piso combina amplitud, diseño moderno y comodidad. Cuenta con dos dormitorios, generosos espacios sociales, balcón privado al frente y terminaciones de diseño.Orientación: Norte, frente a amplio parque, vistas despejadas.Construcción sólida, sin muros livianos.Gala Rock ofrece una experiencia residencial completa con rooftop, gimnasio, salón de usos múltiples, barbacoa, parque interior, vigilancia 24hs y más.El proyecto se realiza al amparo de la Ley de promoción de viviendas de interés social:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/ IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosFecha de entrega: agosto 2027.Precio: USD 170.195. + gastos de ocupación (3%)Gastos comunes $ 5700 (Monto estimado)Las imágenes, ilustraciones y renders son de carácter conceptual e ilustrativo. Los acabados, medidas, colores, equipamiento y mobiliario fijo podrán sufrir modificaciones y no representan necesariamente el producto final terminado. El mobiliario móvil, decoración, vegetación y accesorios representados son meramente ilustrativos y no están incluidos en la entrega de las unidades.

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