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Venta de Apartamentos lujosos de 3 dormitorios en Cordón

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U$S 510.000

+ $ 16.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños88

Venta con renta de excelente apartamento 3 dormitorios a metros del golf

¡Excelente Apartamento de 3 Dormitorios en el Golf! – VENTA CON RENTA ACTIVAUbicado en una de las zonas más privilegiadas de Montevideo, en pleno Barrio Golf, este amplio apartamento de 3 dormitorios y 2 baños completos (uno en suite) y parrillero ofrece comodidad, diseño y excelente orientación. Se encuentra actualmente alquilado con una renta mensual de USD 2.400, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. 2 garajes y un 3ero opcional.Con 90 m² de área interior y 24 m² de terrazas, el apartamento cuenta con una distribución fluida y luminosa, orientado al norte para aprovechar al máximo el sol durante todo el día.- Amplio living comedor con salida a la terraza principal con parrillero integrado- Dormitorio principal en suite con terraza privada y acceso directo al living- Segunda terraza lateral que bordea los otros dos dormitorios y la cocina (ideal como lavadero)- Cocina definida con excelente tamaño y equipamiento: horno empotrado, anafe y campana- Losa radiante eléctrica- Aires acondicionados en living y dormitorio principal- Vidrios dobles (DVH), excelentes terminaciones y varios placares empotrados- Portería 8hs y videovigilancia 24hs- 2 garajes independientes incluidos y un 3ero opcional- Vistas despejadas en todas las áreas- Barbacoa y Gimnasio de uso común. - Gastos Comunes Inquilino $16.500 / Propietario: $1.050- Contribución anual: $60.000Una propiedad ideal tanto para vivir como para continuar alquilando con excelente retorno.*Este contenido incluye fotos mejoradas digitalmente con IA (CW231144)

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Destacado
FIKA Invest

U$S 290.675

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños119.6

Venta | apartamento de 3 dormitorios en cordón sur

SOFT MORA – CORDÓN SUR En la esquina de Flores Mora y Martínez Trueba, en el corazón del Cordón Sur, nace Soft Mora: un edificio de diseño contemporáneo, con personalidad propia y en una ubicación estratégica a pasos de 18 de Julio, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros culturales y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. Con 34 apartamentos, este desarrollo combina funcionalidad, diseño y calidad constructiva que se ve reflejado desde que se accede al edificio. Es la oportunidad de acceder a una unidad de 119m2 totales en un semi piso con doble orientación, asegurando máxima ventilación y muy buena luminosidad. Este apartamento ofrece espacios que hacer honor al nombre, soft, que invitan a vivir lo simple, lo real y lo esencial. Vivir en la unidad 202 te permitirá disfrutar de un cómodo living con salida directa a un amplio balcón de 8m2, cocina integrada que asegura funcionalidad y optimiza el espacio de guardado, dormitorios principal en suite y dos dormitorios adicionales al frente. Un semipiso ideal para proyectar una vida familiar en un edificio pensado para que hasta lo más simple sea una experiencia. El edificio ofrece además 17 cocheras, acceso peatonal jerarquizado, espacio para bicicletas y un moderno sistema de montacoches para acceder a cocheras en subsuelo y nivel 1. Amenities de nivel en piso 12: - Solárium - Parrillero exterior - Zona lounge - Gimnasio - Laundry + Tender - Espacio de coliving con wifi Terminaciones destacadas: • Aberturas con DVH y lámina de control solar • Cerraduras digitales biométricas • Preinstalación de aire acondicionado • Cocina con mesada de granito y pileta en acero • Cocheras con previsión para instalación de cargadores de autos eléctricos Beneficios por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): • Exoneración de ITP • Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Ideal para vivir, trabajar o invertir en una zona en constante crecimiento. FORMA DE PAGO: Semi contado (10% a la reserva – 70% al compromiso – 20% a al entrega) Pago estándar: 10% a la reserva – 30% al compromiso – 40% en cuotas en plazo de obra – 20% a la entrega. GASTOS DE OCUPACIÓN: 4.75% HONORARIOS FIKA: 3% + IVA Entrega 2027

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U$S 240.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños146

Exclusivo apartamento en venta 3 dormitorios único: nostrum cordón, 2026

¡ÚNICO en el edificio! Apartamento de 3 dormitorios con patio y parrillero en CordónEsta es tu oportunidad de vivir en el único apartamento de 3 dormitorios de todo el edificio, una unidad exclusiva y amplia, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más vibrantes de Montevideo.• Ubicación: Dr. Pablo de María y Av. 18 de Julio — corazón del Cordón, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.• 3 dormitorios bien distribuidos, ideales para familias o quienes deseen contar con espacios adicionales para home office o visitas.• Amplio estar-comedor de casi 17 m², integrado con la cocina, para disfrutar al máximo los momentos en casa.• Gran patio de uso exclusivo (27 m²) con parrillero propio.Nostrum Cordón: es un proyecto de vivienda con 3 frentes, ubicado en la intersección de Avenida 18 de Julio, Dr. Pablo de María y Coronel Brandzen. Esta ubicación lo convierte en un punto único, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.Actualmente, se encuentra a la venta de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y quienes buscan su primer hogar.Ubicación Estratégica y en Crecimiento:La zona de Cordón se caracteriza por su crecimiento constante y la valorización de sus propiedades. Estando próximo a universidades, excelente conectividad de transporte y cercanía a puntos clave de la ciudad como la terminal de ómnibus, la Rambla, el Centro y Ciudad Vieja, la convierten en una opción muy atractiva.Características del Edificio:Hall de Acceso: Ubicado sobre la calle Pablo de María, contará con una sala de reuniones.Circulación Vertical: Dispone de un núcleo con 3 ascensores de última generación.Local Comercial: En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con acceso directo desde la Avenida 18 de Julio.Amenities Exclusivos:• Previsión para portería.• Ingreso con tarjeta magnética.• Sistema de vigilancia CCTV.• Unidades con cerradura digital.• Sala de reuniones (Meeting Room).• Espacio de Coworking.• Barbacoa con parrillero.• Gimnasio equipado.• Equipamiento fitness exterior.• Juegos para niños.• Mini cancha deportiva.Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social):Este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que significa importantes beneficios fiscales para los compradores:Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) / Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) generadas por los alquileres durante 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.¡Excelente Oportunidad de Inversión!Nostrum Cordón representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con importantes beneficios fiscales.¡Consultanos para obtener más información!

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U$S 235.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño65

Cordon venta apartamento 3 dormitorios terrazas amenities

Edificio VENTURA SOHO, muy buena ubicación en el límite de los barrios Cordón y Palermo, sobre calle Maldonado entre Yaro y Frugoni, a metros de a la Rambla y cerca de todos los servicios / Entrega inmediata!Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesLas unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, su luminosidad, vistas despejadas, amplias terrazas (algunas de ellas con vista al mar y otras con orientación norte, disfrutando de extraordinarios atardeceres)El Edificio abarca 13 niveles con unidades Monoambientes, 1, 2 y 3 Dormitorios y Locales comerciales, incluye características pensadas para el máximo confort, como una Barbacoa en el último piso con vistas panorámicas hacia toda la ciudad.BENEFICIOS FISCALES POR ESTAR CONSTRUIDO BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAEXONERACIONES IMPOSITIVAS: * ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales) * Impuesto al Patrimonio* IRPF / IRAE en el arrendamiento de estas unidadesAMENITIES: * Barbacos a nivel de la azotea equipada con parrillero y mobiliario* Gimnasio equipado* Areas de coworkTIPOLOGIAS: * 1 Dormitorio desde USD154.900-* 3 Dormitorios desde USD190.900-* 3 Dormitorios desde USD235.900-* Garages desde USD22.400-FORMA DE PAGO: 10% A la Reserva20% A la firma del Compromiso de compra-venta60% Cuotas durante la obra10% A la ocupaciónFINANCIACION BANCARIA HASTA 90%- Por información adicional y coordinación de visitas favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto (CW228116)

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U$S 218.000

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño65

2185 venta apto 3 dorm cordon parrillero garaje

APARTAMENTO BALCON CON PARRILLERO GARAJE CORDON / TRES CRUCES      Superficie edificada: 65m2 Superficie total: 70m2 Año de construcción: 2024    Ubicación: Próximo a Acevedo Díaz y 18 de Julio. Muy cerca de Shopping Tres Cruces, a media cuadra de Av.18 de julio hacia lado norte.   Detalles específicos de la propiedad Apartamento al frente en piso 13 por ascensor.   Living comedor con gran ventanal al frente y salida a balcón con parrillero, 3 dormitorios con placares, y cortinas de enrollar eléctricas Cocina semi definida con muebles aéreos y bajo mesada, conexión  para lavarropas Baño completo con calefón. Cuenta con otra terraza pequeña ideal para colgar ropa Garaje, portón eléctrico. Opcional, Aire acondicionado en living y en un dormitorio   Construcción 100% tradicional. El edificio se encuentra al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años.   Gastos comunes: $ 7500 Contribución inmobiliaria: $ 9.800 por cuota     Características del edificio Año de construcción: 2024 Cantidad de pisos: 13 Aptos por piso: hasta el piso 10 3 unidades Apto en piso: 13     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad     Precio de Venta U$s 218.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2185       Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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Destacado

U$S 217.000

+ $ 9.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños122

Dueno vende cordón apartamento 3 dorm, muy buen estado, excelente ubicación.

DUEÑO VENDE Amplio y luminoso apartamento con excelente ubicación en Cordón Sur, 5to piso con fachada sobre calle Guayabos, y bajos gastos de mantenimiento. Sin comisión inmobiliaria.Comodidades:3 dormitorios, 3 baños, living comedor, cocina con comedor diario, balcón al frente, terraza-lavadero junto a cocina. Ocupa todo el 5to piso. Dos puertas de acceso.Estado general: Muy bueno.Características del edificio:Edificio de 7 pisos, 13 apartamentos, sin portería, con servicio de limpieza de espacios comunes, service de ascensor y bombas, y administración contratada.Terminaciones y instalaciones:- pisos de parquet en living comedor y dormitorios.- pisos cerámicos o monolítico en baños, cocina y comedor diario.- 1 baño completo a nuevo.- Sanitaria con mejoras en baño social, cocina y terraza lavadero- Tableros de eléctrica con llaves térmicas y llave diferencial- Cortinas de enrrollar en muy buen estado en todos los ambientes- Aire acondicionado en Living Comedor.- Dos termotanques (1 en baño nuevo, 1 para baño social y cocina).- Terraza-lavadero con placard y mesada auxiliar.- Doble ventana en ambientes de contrafachada (orientación Sur).- Placares de madera grandes en dos dormitorios, uno de ellos con cama de 1 plaza incorporada.Gastos:Contribución ANUAL : $ 36.000.Tributos domiciliarios ANUAL: $ 11.300.Impuesto Primaria ANUAL: $ 9.800.Gastos Comunes MENSUAL: $ 9.500.

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