Desde U$S 160.000
Unidades desde:
El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 137.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 160.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 36.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
U$S 169.572
**Tu Nuevo Hogar en el Corazón de Cordón: Espacio y Comodidad a Tu Alcance** Descubre este encantador apartamento en una de las zonas más vibrantes de Montevideo. Con una orientación este que garantiza luminosidad durante todo el día, esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños es ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Al ingresar, serás recibido por una amplia cocina que se integra armoniosamente con el comedor y el living, creando un ambiente perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cada rincón de este espacio ha sido diseñado para maximizar la comodidad y el estilo. Ubicado en Cordón, tendrás acceso a una variedad de servicios, comercios y opciones de transporte, lo que te permitirá disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de tu hogar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso apartamento. Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia tu nuevo hogar. ¡Te esperamos! Referencia Interna : Tera-2692
U$S 168.000
Vendemos apartamento de 2 dormitorios con renta en el edificio Nostrum Tower en Cordón, sobre Arenal Grande, a dos cuadras de 18 de julio garantizando conectividad. Cuenta con cocina integrada, living comedor, balcón, dos dormitorios, un baño, garaje y aire acondicionado en living. Se encuentra en el piso 19, brindando gran vista a la ciudad de Montevideo.El alquiler es de $ 28.870, con garantía CGN. Ideal inversión.Contirbución: $25.000Primaria: $ 5.700Alquiler: $ 28.870 (precio de alquiler sin garaje)El edificio fue construido en 2018 y tiene las siguientes características:-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.-Unidades con cerradura digital-Control de acceso con tarjeta codificada-CCTV-Espacio co-work-WiFi en áreas comunes-Pet friendly-Salones de Usos Múltiples con parrilleros abiertos y cerrados-Seguridad 24hsEl proyecto se encuentra amparado bajo la ley de vivienda promovida:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¿Cómo te podemos ayudar?
U$S 165.500
Apartamento en Venta CON RENTA de 2 Dormitorios en NOSTRUM TOWER - Cordón, MontevideoAMBIENTESLiving Comedor /2 Dormitorios / 1 Baño completo / Cocina integrada/ Balcón- Terraza lavadero / Garaje DESTACADOSPiso alto con vista despejada / Excelente ubicación y variedad de servicios/ SeguridadSUPERFICIESCubierto: 50m2 / Descubierto: 5m2 / Total: 55m2DESCRIPCIÓNApartamento en Nostrum Tower piso alto con vista totalmente despejada. Living comedor con piso flotante, aire acondicionado, cocina integrada y salida a balcón2 dormitorios con piso flotante y previsión aire acondicionadoBaño completo con piso y revestimiento de cerámica, bacha, grifería monocomando y mamparaBalcón unido a terraza lavadero con conexión lavarropas y calefónGarage fijoUltimo nivel pìso 20, destinado a (SUM) Salones de Usos Múltiples con parrilleros y amplias terrazas de expansión.El edificio posee la mayor seguridad con CCTV, portero eléctrico, portería con horario, control de acceso digital.El apartamento se vende con rentaContrato de alquiler: $32.500 Garantía FIDECIU contrato vigente hasta 2026GASTOS COMUNESImporte mensual: $ 5.600 incluido fondo de reservaIMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual: $20.500Impuesto de Primaria Anual: $6.650COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 65458
U$S 129.000
Vendo para inversión o vivienda. Apartamento actualmente con renta pero el contrato está vencido, se puede entregar para vivienda o renovar el contrato. Ubicado en el centro, a 2 calles de Av 18 de Julio. Renta $24.500 Garantía contaduría (contrato vencido) Metraje total 50m2 Edificio del año 1983 Tacuarembó núm. 1576 entre Mercedes y Uruguay Precio de venta USD 129.000 Dólares Al frente con balcón Living comedor 2 dormitorios Cocina definida 1 baño Terraza lavadero ( no cuenta con garaje) Gastos comunes $ 4.200Admite compra mediante préstamo bancario Honorarios Inmobiliarios 3%+ivaVende Inmobiliaria Éxito Teléfono Ver datos ***
