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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Centro página 4

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U$S 224.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73

Apartamento penthouse en venta 2 dormitorios barrio sur - tango 1001

Elenca Inmobiliaria vende:Apartamento tipo Penthouse de 2 dormitorios en el Edificio Tango, ubicado en Andes 1208 esq. Canelones, Barrio Sur, Montevideo a pocos metros del mar. Distribución:Amplio living comedor con acceso a terraza descubierta al frente, 2 dormitorios, baño, y cocina definida desde donde también se accede a terraza de servicioGenerales:- Piso 10- Previsión de aire acondicionado- Superficie total: 57.46 m² internos + 1.35 m² de terraza + 15.18 m² de terraza descubierta al frenteAmenities del edificio:- Ascensor- Parrillero y salón de usos múltiples- Cámaras de seguridad- Garaje (opcional desde USD 20.000)Valor: USD $ 224000Gastos comunes: UY $ 5000 aprox.Acepta financiación bancariaBeneficios de la Ley de Vivienda PromovidaTango ofrece los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social. (No. 18.795)Exoneración fiscal durante 10 años que comprende:- Impuesto al Patrimonio- IRPF/IRAE sobre alquileresExoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) e IVAInfo para inversores: Los apartamentos en el edificio de esta tipología fueron rentados en 2024 a partir de UY $35000 mensuales.Las fotos de esta publicación son meramente ilustrativas correspondientes a una unidad modelo.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso de compra).Contáctanos para obtener información adicional o agendar una visita.

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1 / 18

Desde U$S 178.900

Apartamento en Centro, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño43

Venta apartamento 2 dormitorios en centro.

Vivi en el nuevo mundo, vivi en Katara Apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Ciudad Vieja Convencion entre San Jose y Soriano Descubri el encanto de Katara, nuevo proyecto inmobiliario que redefine la experiencia de vivir en el centro de Montevideo. Disenado por el prestigioso estudio de arquitectura Gomez Platero, cada detalle emana calidad y un toque premium que lo diferencia Descubri un mundo premium creado para aquellos que buscan algo mas alla de lo que ofrece la zona. Vivi en el nuevo mundo, vivi en Katara Experimenta un estilo de vida unico, donde las terminaciones impecables y los amenities, entre los que se destacan la piscina climatizada, un gimnasio de primer nivel y un rooftop con vistas a la bahia te sumergira en un ambiente unico. Katara es mas que un lugar donde vivir o invertir, es un espacio que refleja la armonia entre la modernidad y el confort. El proyecto se realiza al amparo de la ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos: -Exoneracion del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) -Exoneracion por el plazo de 10 anos del IRPF o IRAE segun el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad. -Exoneracion del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 anos.Contamos con unidades de 1 y 2 dormitorios Todas las unidades se entregan con: -Piso de porcelanato, imitacion madera, alto transito. -Luminaria -Placares en alto y bajo mesada -Anafe -Campana extractor -Termotanque -Placares -Puerta ventana de piso a techo (doble vidrio hermetico DVH) Amenities -Piscina climatizada -Gym -Barbacoa -Rooftop -Laundry Entrega trimestre final 2025 EMPRENDIMIENTO-TBR-TBR-179

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U$S 169.800

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños75

Centro venta apartamento 2 dormitorios terrazas amenities

CENTRO / Edificio KATARA, proyecto del Estudio Gomez Platero, muy buena ubicación céntrica, sobre calle Convención esquina San José, cerca de todos los servicios / ENTREGA: Noviembre / Diciembre 2026Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesLas unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, su luminosidad, vistas despejadas, amplias terrazasPRE-VENTA A PRECIOS PROMOCIONALES!El Edificio abarca 10 niveles con unidades de 1, 2 y 3 Dormitorios, incluye características pensadas para el máximo confort, como una piscina climatizada y un gimnasio totalmente equipado, una Barbacoa en el último piso con vistas panorámicas hacia toda la ciudad.BENEFICIOS FISCALES POR ESTAR CONSTRUIDO BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAEXONERACIONES IMPOSITIVAS: * ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales) * Impuesto al Patrimonio* IRPF / IRAE en el arrendamiento de estas unidadesEQUIPAMIENTO: Todas las unidades se entregan con placares en dormitorios y en cocina placares en alto y bajo mesada, anafe, campana de extracción y TermotanqueNOTA: Algunas de las fotos pertenecen a la unidad showroom, para apreciar la calidad de terminaciones-AMENITIES: * Barbacoa cerrada a nivel de la azotea equipada con parrillero y mobiliario* Piscina climatizada * Gimnasio equipadoTIPOLOGIAS: * Unidades 1 Dormitorio desde USD123.900-(Unidad 208 1 Dormitorio + 65m2 de Terrazas- USD189.800)* Unidades 2 Dormitorios desde USD179.800-Garages: USD27.000-FORMA DE PAGO: 10% A la Reserva30% A la firma del Compromiso de compra-venta60% Cuotas trimestrales hasta la ocupaciónPor información adicional y coordinación de visitas favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto- (CW219711)

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U$S 189.317

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño77

Venta 2 dormitorios 01 del centro ref #1574

Ocupación inmediata de finisimo apartamento de 2 dormitorios en Edificio 01 Del Centro, de reciente estreno. Diseñado con concepto abierto, espacios fluidos y con máximo confort. Una propuesta significativa en un entorno de gran conectividad , servicios de esparcimiento , comerciales y educativos. A pocos minutos de Rambla Sur, Ciudad Vieja, Pocitos. El living comedor se combina con una cocina semi abierta, donde ambos fluyen de forma armónica y funcional. Barra desayunador. Campana extractor de humos. Disfrutable terraza , con block out exterior . Asoleamiento del norte, aportando gran luminosidad a los ambientes. Amplios ventanales. Block out interior. Cortina de enrollar. Previsión para lavarropa, termofón y Aire Acondicionado. Dos dormitorios cómodos . Baño completo con detalles de excelente terminación. Terraza de servicio. Espectacular salón barbacoa equipada, con terraza solarium, vista panorámica a Rambla y Rio . Lujoso hall de entrada con recepción , vista a patio interior enjardinado. Vigilancia 24 horas. Laundry. Alta calidad constructiva , espacios contemporáneos, un proyecto distintivo en terminaciones y en concepto. Edifiicio amparado por ley de vivienda promovida con exoneracion fiscales a la compra y a la renta. Rentabilidad estimada mensual $ 27.000 Gastos comunes mensuales aproximados $ 6.500. Precio de lista : U$ 197.205 DESCUENTO POR NOVIEMBRE 4% ! PRECIO FINAL: U$ 189.317 Gastos de ocupación : 4,5 % Garage opcional desde U$ 16.000 Por mayor información y coordinación de visita, comunicate con nuestra oficina. HERMIDA Propiedades. ( 598 2 ) *** - *** - *** info@hermidapropiedades.com #inmuebles #ventaapartamento #centro #montevideo

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