Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con Balcón en Centro

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U$S 180.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta de apartamento de dos dormitorios con terraza - centro (montevideo)

VENTA DE APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON TERRAZA EN EL CENTROLa unidad cuenta con:- living comedor con salida a amplia terraza-Cocina integrada-2 dormitorio-1 baño Un nuevo desarrollo , ubicado en pleno Centro de Montevideo, sobre Barrios Amorín entre 18 de Julio y Colonia. Unidades disponibles:• Monoambientes• Apartamentos de 1 dormitorio• Apartamentos de 2 dormitorios•Torre de 11 pisos + subsuelo Amenities pensados para tu estilo de vida:• Gran hall central• Espacio cowork• Gimnasio• Solárium• Barbacoas equipadas• Parrilleros• Patio interno• Bike storage• Laundry + tender• 2 ascensores• Seguridad CCTV y portería virtual 24 hrs. Beneficios de Vivienda PromovidaEl proyecto se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que asegura:• Exoneración de ITP en la compra• Exoneración de Impuesto al Patrimonio e IRPF/IRAE por 10 añosUna inversión con excelente proyección en una zona de gran revalorización.Información adicional• Gastos de ocupación: 4,5%• Cocheras disponibles desde U$S 18.000Potencial de inversión• Zona con creciente valorización inmobiliaria• Demanda sostenida de alquiler por su cercanía a servicios, oficinas y universidades• Ideal para renta a estudiantes, profesionales jóvenes y empresasEste proyecto combina ubicación estratégica + beneficios fiscales + amenities competitivos, convirtiéndolo en una de las mejores opciones de inversión inmobiliaria en Montevideo dentro del régimen de vivienda promovida*FOTOS UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

U$S 285.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño106 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios en barra de carrasco.

Venta de Últimos Apartamentos de 2 dormitorios en Barra de Carrasco: Tu Vida Frente al Lago y el ParqueUna exclusiva torre de diseño ubicada en una posición privilegiada entre el Parque Roosevelt y el Lago Calcagno. Un entorno natural incomparable que combina la tranquilidad de la naturaleza con la conectividad que necesitas. ¡ENTREGA INMEDIATA! (Julio 2026). FINANCIACIÓN EXCLUSIVA: hasta 20 años. Tipologías de 2 Dormitorios con Doble Frente., están diseñadas con doble fachada, garantizando ventilación cruzada, iluminación natural óptima todo el día y vistas panorámicas despejadas. Área Total: 106 m2 Área Interior: 75,87 m2 Terraza con parrillero 18,95m2 Arquitectura, Diseño de interiores destaca por su estética atemporal y sensible al entorno. Confort total e interiores espacios de generosas dimensiones desarrollados bajo estándares europeos de calidad constructiva y terminaciones. Amenities Premium Rooftop Sky, un espacio diseñado para disfrutar con los cinco sentidos: Piscina de borde infinito con solárium y vistas 360º al lago y el parque .Parrillero, zona de barras y livings de exterior de uso común.Equipamiento de Confort Incluido ¡Listo para Entrar! Se entregan con un nivel de terminaciones y equipamiento muy superior al estándar del mercado: Calefacción por losa radiante eléctrica independiente por ambiente + 3 Aires Acondicionados instalados (en ambos dormitorios y living). Cocina Completa: Muebles sobre y bajo mesada en carpintería modular premium + Anafe, Horno eléctrico y Campana extractora ya colocados. Aberturas y Cerramientos: Ventanales de aluminio negro con sistema de Doble Vidrio Hermético (DVH) y cortinas de enrollar automatizadas. Seguridad: Cerradura digital de acceso a las unidades. Dormitorios: Placares empotrados de excelente calidad. Previsión para conexión de lavarropas en terraza de servicio independiente.Garajes Disponibles Opción Estándar o Premium Inversión Inteligente: Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)Borneo Lago es un activo ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y vacancia cero, o para familias que quieren proteger su patrimonio gracias a las exoneraciones impositivas por 10 años de Impuesto a la Renta de Alquileres Gastos de ocupación: 5%No es solo un lugar para vivir, es una experiencia de vida y una inversión financiera insuperable en una de las zonas de mayor revalorización del mercado . Contáctanos hoy mismo para recibir asesoramiento personalizado y coordinar una visita.Principal Real Estate

U$S 246.804

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño79 m²

Treehouse bienes raíces vende apartamento 2 dormitorios, en centro.

¡TreeHouse Bienes Raíces vende Apartamento de 2 dormitorios en BRUSCO, Torre A, en Centro! Estrena julio 2026. Ubicado sobre una manzana emblemática de Montevideo, entre las calles Soriano y Aquiles Lanza, a pasos del Mercado de la Abundancia y rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural, educativa y comercial. Su estratégica ubicación permite una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Unidad A505 - Apartamento de 2 dormitorios de 79,10 m² totales, compuesto por 64,60 m² interiores y 14,50 m² de terraza. Cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios definidos, baño completo y una generosa terraza que acompaña gran parte de la unidad, aportando luminosidad, ventilación y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan mayor comodidad y espacios versátiles para disfrutar en familia o con amigos. BRUSCO es un innovador desarrollo urbano que integra dos torres residenciales, una torre de oficinas y un espacio comercial, generando una nueva centralidad urbana donde conviven vivienda, trabajo, servicios y espacios de encuentro. El proyecto cuenta con amenities y espacios de uso común pensados para mejorar la experiencia de sus residentes, incluyendo gimnasio, espacios de cowork, piscina exterior climatizada, salón de eventos, área recreativa, laundry, parrilleros de uso común y sistema de seguridad con monitoreo mediante CCTV, acompañando un estilo de vida contemporáneo en pleno centro de la ciudad. Proyecto desarrollado bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley Nº 18.795), con importantes beneficios fiscales para sus propietarios. Una excelente oportunidad para formar parte de uno de los desarrollos más innovadores del Centro de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles, formas de pago y financiación en Torre A y Torre B. Fotos corresponden a apartamento modelo. Comercializa Luca Melo, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. (096 624 331) . Caracteristicas: BALCON, LAUNDRY, COWORK, TOILETTE XINTEL (TBR-TBR-5771)

U$S 175.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento en alquiler c/ cochera en centro

***VENTA CON RENTA**Ubicado en la emergente zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, se encuentra este atractivo apartamento en VENTA en Nostrum Plaza 1. Con un valor de USD ***y gastos comunes de UY$5.000 aproximadamente, y una renta de 30.000 UYU con garantía de aseguradora. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 75 m², de los cuales 67 m² son cubiertos y 8 m² descubiertos. La torre, construida hace tan solo 5 años, ofrece un diseño moderno con una amplia fachada orientada al norte, garantizando iluminación natural y asoleamiento durante todo el día. El apartamento dispone de 2 dormitorios con placares y AA, un baño completo y moderno, la cocina integrada al estar, que rematan con grandes ventanales al acogedor balcón, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Además, incluye 1 cochera cubierta fija y cuenta con una serie de características que garantizan confort y seguridad, como aire acondicionado, WiFi, y un hermoso patio central que proporciona un ambiente de calma. La propiedad también permite mascotas y se encuentra en un entorno donde la integración de espacios exteriores es prioritaria, con acceso a áreas verdes, canchas polideportivas y un gimnasio, perfectos para disfrutar de un estilo de vida activo.El apartamento se encuentra actualmente alquilado, con una renta de $ 30.000 en la mano, con garantíad e aseguradora. Con un contrato de 2 años que está finalizando en diceimbre 2026 y la idea es seguir alquilándolo a menos qeu se venda sin renta. Esta es una oportunidad única en un sector de gran evolución, rodeado de importantes equipamientos y servicios de alcance nacional. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, modernidad y una ubicación estratégica.Lo visitamos HOY?

U$S 166.796

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Apartamento dos dormitorios a estrenar centro

Barrio Centro.Canelones esq. Zelmar Michelini.Excelente ubicación, cerca del límite entre el Centro y el Barrio Sur.Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el Centro, y también es ideal para quienes disfrutan de ir a hacer las compras o andar en bicicleta.Apartamento de dos dormitorios a estrenarAmplio y luminoso living-comedor Cocina integradaBaño completoDos dormitorios luminosos y ventilados Balcón Entrega inmediataPrecio de inversión: $U 166.796Área interior: 48,33 m²Área propia: 55,05 m²Área balcón: 6,72 m²Apartamento amplio y cómodoAmplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestaciónPiso vinílico simil madera naturalPisos de porcelanato en bañosRevestimiento de cocina y baños de primera calidadPuertas con herrajes de acero inoxidable Previsión de instalación para TV/CablePreinstalación para aires acondicionados Gastos ocupación 4,5%.AMENITIES Y SERVICIOSParrilleros SolariumEspacio de Co-LivingEspacio de Co-WorkingLaundyTenderBike parking ADICIONAL DISPONIBLES EN VENTAGarages disponibles a partir de $U 16.000Acepta financiación bancaria.Hasta 25 años post ocupación. Valor máximo 80%Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPropiedades & Inversiones.Tel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 156.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño45 m²

Va2298/1 venta apto 2 dorm centro gran terraza

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION REF VA2298   APARTAMENTO CON GRAN TERRAZA CORDON LIMITANDO CON CENTRO 4 PISOS POR ASCENSOR 1 POR ESCALERA   SUPERFICIE Edificada: 45 m² / total: 75m² /Año construcción 1946   UBICACIÓN: Sobre calle Mercedes cerca de German Barbato. A 2 cuadras de Av. 18 de Julio cerca de Intendencia de Montevideo   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 2 dormitorios/ living / 1 baño completo/ cocina definida / comedor/terraza Contra frente en piso 5to por ascensor.   DESCRIPCION Living con ventanal y salida a terraza de 24m. Cocina definida con comedor, baño completo, 2 dormitorios uno de ellos con placar.   MEDIDAS APROXIMADAS: Terraza: 6 m X 4m Living: 2.50m X 2.50m Cocina: 2.60m X 1.90m Hall /comedor: 2.70m x 2.60m Dormitorio 1: 3.50m x 3.50m + placar Dormitorio 2: 3,20m X 2,10m   GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 3.500 Incluye: ose, saneamiento, limpieza grasera, limpieza áreas comunes   IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria $ 3.900 anual aprox. Impuesto de Primaria $ 1.6000 anual aprox Tributos domiciliarios; 1.500 c/2meses.   CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Cantidad de pisos: 5 Aptos por piso: 3 Ascensor: SI Orientacion ; Norte     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 156.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: va2298 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio

U$S 186.200

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta apartamento 2 dormitorios centro

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios en Centro, unidad en construcción. Horus Art. 4 es un desarrollo versátil ubicado en pleno barrio de las artes, zona caracterizada por su constante crecimiento y su numerosa oferta cultural. El edificio está compuesto por 10 niveles, planta baja con hall de entrada y local comercial, más 9 pisos entre los que se distribuyen 76 unidades con tipologías monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios, diseñadas tanto para inversión como para vivienda propia. Amenities que ofrece: SUM con parrillero de uso compartido, Laundry, Tender, garajes en el subsuelo, ascensor y entrada con tarjeta codificada. La unidad 104 de Horus Art. 4, ubicada en el piso 1 y al frente, contará con baño y cocina completos, estando la cocina integrada al living. Hacia el frente se ubicarán dos amplios dormitorios y un cómodo living con salida a la terraza. Contará con un área propia de 57.58 m2 y un área de terraza de 1.68 m2. Los pisos de las unidades contarán con tablas vinílicas, el baño y la cocina estarán revestidos con cerámica y las aberturas serán de aluminio anolock. Las unidades contarán con puertas termolaminadas, muebles bajos y aéreos en las cocinas, cortinas de enrollar de PVC en los dormitorios y mesadas de cuarzo en la cocina con doble pileta de acero inoxidable. Horus Art. 4 está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), cuyos beneficios son: - Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración de IVA. - Exoneración de ITP (2%). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. Fecha de entrega: Enero 2027. Comercializa Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: ***. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, SEGURIDAD, COCINA, PORTERO ELECTRICO XINTEL (TBR-TBR-6160)

U$S 162.891

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73 m²

Venta | apartamento de 2 dormitorios a estrenar - centro

Excelente unidad al frente con vista hacia calle Soriano y orientación norte, terraza  de 3.77 m2 de uso exclusivo.Living comedor con grandes ventanales de techo a piso. Muy luminoso.2 dormitorios amplios con placar, con ventanales hacia el patio lo cuál les permite el ingreso de luz natural.1 Baño completo.Kitchenette con muebles sobre y bajo mesada y con campana extractora incluída.Apartamento con cerradura biométrica y vidrios reflectivos y DVH.Con bajos Gastos Comunes.- La casa de al lado está protegida por Patrimonio por lo que no podrán construir allí, asegurando la vista despejada y luminosidad.- Espacios comunes amplios, 620m2 de amenities.Terraza Sky con WIFI pensado para un estilo de vida funcional y cómoda, 2 Parrilleros, Co-Living, Laundry, Solarium y Gimnasio totalmente equipado.Cuenta además con una gran Plaza central, con vegetación variada y Espejo de agua.*Ofrece todos los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (Nº 18.795).- ACEPTA BANCO -GASTOS DE OCUPACIÓN: 4,75%Honorarios de comercialización Fika: 3% más IVAMASMIO PLAZA es desarrollado por Fika Invest, empresa partner de LGD arquitectos.Fundada en 1998, LGD ha concretado más de 270 proyectos y 1.500.000m2, con un equipo de profesionales centrado en crear arquitectura de calidad, proyectos de alto impacto y elegancia.CONSTRUYE: Stiler S.A., con más de 60 años de presencia en el mercado, es una de las empresas constructoras más grandes y de mayor reputación en Uruguay.

U$S 315.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño113 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios y terraza en centro

APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y TERRAZA Living Comedor con salida a terraza orientación NorteCocina Integrada con barra y opción de electrodomésticos panelables ToiletteBaño completoDos dormitorios con salida a terrazaEntrada individual para segundo dormitorio y toilette con posibilidad de utilizarlo de manera independiente Cerramientos: Ventanas de aluminio con vidrio DVH (Doble vidriado hermético) con Rotura de Puente Térmico Equipamiento: Horno eléctrico de acero inoxidable, Anafe eléctrico cerámico y Campana de extracciónFrentes de placard de madera laqueados Color BlancoCalefacción: Preinstalación para aires acondicionados frio-calor sistema inverterAmenities: -Playroom-Sauna-Vestuarios-Sala de Estar-Microcine-Sum para eventos con salida al aire libre-Biblioteca silenciosa-Juegos para niños en terraza-Espacio Público con locales gastronómicos-Estacionamiento con carga eléctricaGarges desde USD22.000Gastos de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVALas viviendas del proyecto están enmarcadas dentro del plan de promoción de la Agencia Nacional de Viviendas(ANV):Beneficios Fiscales:Exoneración del IVA.Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera enajenaciónExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*FOTOS DE UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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