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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con Ascensor en Centro

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U$S 181.200

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78

Venta-apartamento 2 dormitorios con terraza esquinera - centro (montevideo)

Unidad de 2 dormitorios con terraza en Horus Art 4 – Barrio de las ArtesApartamento de 2 dormitorios en venta en Horus Art 4, proyecto residencial moderno desarrollado por Horus Group, ubicado en Canelones y Andes, en el corazón del Barrio de las Artes, una zona céntrica de Montevideo con excelente conectividad, cercanía a servicios, comercios, transporte, propuestas culturales y puntos estratégicos de la ciudad.La unidad cuenta con living-comedor, cocina definida, 2 dormitorios, baño completo y salida a terraza, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada.El área social se desarrolla con un living-comedor integrado, con buena conexión hacia el exterior y salida a terraza, aportando luminosidad, ventilación natural y un espacio disfrutable para el uso diario. La cocina se ubica de forma práctica, con buena independencia respecto al sector social.El sector privado se compone de 2 dormitorios bien distribuidos, ambos con buena funcionalidad y privacidad. Las terrazas suman un diferencial importante, ideales para disfrutar al aire libre, incorporar plantas o generar pequeños espacios de descanso.Por su diseño, ubicación y características, se presenta como una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión en renta, dentro de un proyecto moderno, versátil y de alta demanda.Horus Art 4 se desarrolla bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida / Ley N.º 18.795, ofreciendo beneficios fiscales que potencian la inversión y mejoran la rentabilidad del comprador.Imágenes a modo de referencia.Amenities y serviciosHall de acceso.Bike parking.Local comercial en planta baja.Previsión de SUM.Ascensor.Unidades con terrazas según tipología.Garajes según disponibilidad.Forma de pagoContado:80% boleto de compra.20% contra entrega.Entrega estimada: enero 2027.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

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U$S 174.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63

2197 venta apto 2dorm centro balcón

APARTAMENTO CON BALCÓN CENTRO/BARRIO SUR       Superficie edificada: 63m2 Superficie total: 81m2 Año de construcción: 2020     Ubicación: Próximo a Soriano y Julio Herrera y Obes, a minutos de 18 de Julio, zona llena de negocios y servicios, a pocas cuadras de la Rambla, excelente locomoción.   Detalles específicos de la propiedad   Apartamento al frente en 4to piso por ascensor. Living-comedor con salida a dos balcones, cocina semi integrada equipada con; Muebles aéreos y bajo mesada, anafe, horno y extractor, cuenta con conexión para lavarropas bajo mesada. 2 Dormitorios contra-frente con placares empotrados. Baño completo. Cuenta con aire acondicionado en los 3 ambientes   El edificio cuenta con portería virtual las 24hs y física por las tardes, en el último piso hay una barbacoa hermosa, la cual durante el día está habilitada para reuniones, estudio, homeoffice o descanso. Hermosa terraza abierta con vista al mar.     Características del edificio   Año de construcción: 2020 Cantidad de pisos: 10 Aptos por piso: 6 Apto en piso: 4   Construido bajo la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (a contar desde 2022).     Gastos comunes $ 8.000   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad   Precio de Venta U$s 174.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2197       Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 315.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño113

Venta de apartamento 2 dormitorios y terraza en centro

APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y TERRAZA Living Comedor con salida a terraza orientación NorteCocina Integrada con barra y opción de electrodomésticos panelables ToiletteBaño completoDos dormitorios con salida a terrazaEntrada individual para segundo dormitorio y toilette con posibilidad de utilizarlo de manera independiente Cerramientos: Ventanas de aluminio con vidrio DVH (Doble vidriado hermético) con Rotura de Puente Térmico Equipamiento: Horno eléctrico de acero inoxidable, Anafe eléctrico cerámico y Campana de extracciónFrentes de placard de madera laqueados Color BlancoCalefacción: Preinstalación para aires acondicionados frio-calor sistema inverterAmenities: -Playroom-Sauna-Vestuarios-Sala de Estar-Microcine-Sum para eventos con salida al aire libre-Biblioteca silenciosa-Juegos para niños en terraza-Espacio Público con locales gastronómicos-Estacionamiento con carga eléctricaGarges desde USD22.000Gastos de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVALas viviendas del proyecto están enmarcadas dentro del plan de promoción de la Agencia Nacional de Viviendas(ANV):Beneficios Fiscales:Exoneración del IVA.Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera enajenaciónExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*FOTOS DE UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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