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Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios en Carrasco

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U$S 170.100

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Apartamentos en lagos de carrasco con 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad.

Una forma de vivir que no se explica, se siente GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo. El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad. Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad. Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza. Amenities de primer nivel: Playa privada Piscinas para adultos y niños Solárium Áreas fitness indoor & outdoor Parrilleros y sector de fuegos Paseo costero Parking de cortesía Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales. Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores: Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda. Forma de Pago:  10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.Gastos de ocupación mas 5%. Entrega prevista: Mayo 2028 Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

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Destacado

U$S 182.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños80 m²

Apartamentos a estrenar sobre la rambla de carrasco de 1 y 2 dormitorios

Ubicación: Rambla de Carrasco. A estrenar en agosto 2025.Distribución: Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios todos con cochera.Metraje: Desde 32 a 107m2.Extras: Edificio con piscina, gimnasio, parrillero. Cada apartamento cuenta con al menos una cochera simple (varios con cochera doble).Precios: Desde US$ 180.000 los monoambientes hasta US$ 600.000 los más amplios.Gastos comunes bajos.

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U$S 183.650

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68 m²

Apartamento de dos dormitorios en venta en parque rivera - a201

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Rivera.Piso 2 al lateral con orientación oeste.Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares, horno eléctrico, anafe y campana, lugar para lavarropas, 2 dormitorios con placares y cortinas de enrollar, 1 baño completo.Cuenta con preinstalación para colocar aire acondicionado.El complejo cuenta con: cerramiento perimetral de alta seguridad, cowork, e-Market, riego automatizado, ingreso automatizado y con cabina de control, rooftop con barbacoas de uso común en cada torre, business point, estacionamientos de cortesía, piscina exterior, gimnasio, parque de aventuras para niños, bike parkin, 2 Salones de Usos Múltiples equipados, solárium seco y húmedo, fitness point exterior, playroom, paseo interior con diseño paisajístico, laundry.Garaje opcional desde U$S 24.000, no incluido en el precio.Cuenta con los beneficios de la Ley 18.795.Forma de pago:10% reserva20% compromiso60% en cuotas durante obra10% a la ocupaciónGastos de ocupación 5%uA201PR: AFBe Park2 torre AReferencia: ABU70027 AP7749197 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 186.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño77 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en lago calcagno amenities garaje

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Lago AerosurPRECIO PUBLICADO ES CONTADO - OFERTA LANZAMIENTO HASTA 15-10- Living Comedor con salida a Terraza - Cocina Definida.- 2 Dormitorios- Baño Completo- Garaje Opcional a partir de USD: 22.000Amenities y Características- Parking de Cortesía- Piscina para Adultos- Área Fitness Outdoor- Paseo Costero- Sector de juegos- Solarium- Área Fitness Indoor- Parrilleros- Piscina para Niños- Área total: Casi 11,000 m², con un cuidado proyecto paisajístico y amplios espacios comunes.Ley de Vivienda Promovida10 Años de Beneficios:Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales (2% del valor catastral) al primer comprador.Exoneración del IVA en ventas de la primera venta, siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.Exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.Formas de Pago:Reserva: 10%Compromiso: 30%Gastos de Ocupación: 5%Cuotas: 60%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAForma de Pago Unidades LanzamientoReserva: 10%Compromiso: 70%12 Meses: 10%Entrega: 10%Gastos de Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVACocheras a partir de: USD 22.000 Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 190.200

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta carrasco parkside

Venta Carrasco Parkside!UNIDAD 108VENTA CON LEY PROMOVIDA DE VIVIENDANuevo proyecto ubicado en una de las zonas más exclusivas y deseadas de la ciudad.A metros del Estadio Charrúa y metros de zona de servicios y shoppings de Carrasco.Puntos destacados del proyecto- Excelente ubicación y conectividad, a metros de Portones Shopping.- Terminaciones de gran calidad.- Terrazas o patios propios en cada unidad.- Cocheras opcionales.- Mínimos costos de gastos comunes.- Proyecto promovido por MVOTMA ley 18.795.- Video vigilancia.- Vistas despejadas en todas las unidades.El edificio cuenta con 27 unidades de varias Tipologías, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos diseñados con acabados de alta gama y atención a cada detalle.Financiación: Flexibilidad en planes de pago y opciones de financiación directa con la desarrolladora.BENEFICIOS FISCALES PARA EL COMPRADORLey 18.795 de inversión privada en vivienda de interés social:“Ley de Vivienda Promovida”Exoneración de Impuestos:- Exoneración del IVA en el precio de compra.- Exoneración de ITP por la primera enajenación de la vivienda.o Esto a su vez reduce los costos de escrituración.- Exoneración del Impuesto a la Renta (IRPF/IRAE) de los alquileres por 10 años.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Plusvalía: Una inversión segura en una zona con alta demanda y constante revalorización, asegurando una excelente rentabilidad a futuro.El edificio cuenta con:Cocheras abiertas: U$S 21000Cocheras techadas U$S 25200Cocheras grandes U$S 27825Gastos de conexión 4%No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto.Carrasco Parkside te ofrece no solo una vivienda, sino un estilo de vida privilegiado.Fecha estimada de entrega febrero 2027Contáctanos hoy mismo para más información de otras unidades disponibles y asegúrate de reservar tu lugar en este inigualable desarrollo. ¡Tu futuro hogar te espera!Compartimos con todos los colegas

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U$S 194.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en lago calcagno amenities garaje

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Lago AerosurOFERTAS LANZAMIENTO HASTA 15-10- Living Comedor con salida a Terraza - Cocina Definida- 2 Dormitorios- Baño Completo- Garaje Opcional a partir de USD: 22.000Amenities y Características- Parking de Cortesía- Piscina para Adultos- Área Fitness Outdoor- Paseo Costero- Sector de juegos- Solarium- Área Fitness Indoor- Parrilleros- Piscina para Niños- Área total: Casi 11,000 m², con un cuidado proyecto paisajístico y amplios espacios comunes.Ley de Vivienda Promovida10 Años de Beneficios:Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales (2% del valor catastral) al primer comprador.Exoneración del IVA en ventas de la primera venta, siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.Exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.Formas de Pago:Reserva: 10%Compromiso: 30%Gastos de Ocupación: 5%Cuotas: 60%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAForma de Pago Unidades LanzamientoReserva: 10%Compromiso: 70%12 Meses: 10%Entrega: 10%Gastos de Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVACocheras a partir de: USD 22.000 Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 199.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Exclusivo complejo conformado por 2 torres de 7 pisos, con un total de 114 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios

Un entorno natural, un hogar moderno Ubicado en un jardín residencial de 5.100 m² en Barra de Carrasco, a pasos del Parque Roosevelt, Bosque I & II ofrece un nuevo estándar de vida: conexión con la naturaleza, confort de alto nivel y accesibilidad. Este exclusivo complejo está conformado por 2 torres de 7 pisos, con un total de 114 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo 6 penthouses y 114 cocheras. Diferenciales que elevan tu estilo de vida Ubicación estratégica A pasos del Parque Roosevelt. Conexión directa a Carrasco y rápido acceso a Montevideo. Cercanía a prestigiosos colegios y servicios. Calidad superior Materiales de primera línea y terminaciones de lujo. Aire acondicionado multi-split. Electrodomésticos de alta gama incluidos. Diseño moderno y seguro SUM con parrillero. Piscina y solárium. Gimnasio y espacio de cowork. Juegos infantiles. Portería virtual y CCTV. Conexión con la naturaleza Áreas verdes paisajísticas. Parking para bicicletas. Confort inteligente Laundry con app. Previsión para domótica, TV cable y datos. Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exoneración de ITP. Exoneración de IRPF o IRAE por rentas de alquiler durante 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años. Una oportunidad única para vivir o invertir con ventajas impositivas. Bosque I & II es más que una inversión Es calidad de vida en un entorno natural, con el diseño y la comodidad que buscás.Posesión inmediata y Bosque II, estrena Junio 2026.  Unidades 1 dormitorio *todas vendidas* Contactanos y descubrí todo lo que este proyecto tiene para ofrecer.

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U$S 205.300

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Apartamentos 2 dormitorios a la venta en carrasco

Luminosos apartamentos de 2 dormitorios con 62 m2 totales y 55 m2 interiores. Cuentan con un amplio living comedor con cocina integrada, con acceso a una disfrutable terraza de 6.7 m2, 2 dormitorios, y 1 baño completo. Consulte por apartamentos de 62 m2 disponibles desde USD 205.300, y por unidades de 89 m2 con parrillero y rooftop de uso exclusivo hasta USD 317.300 . Los apartamento forman parte del proyecto GREEN CONCEPT, un proyecto innovador integrado por 3 bloques de edificios bajos de arquitectura contemporánea, ubicado estratégicamente en el borde de Carrasco y próximo a la Rambla, muy cerca de centros educativos, comerciales, deportivos y de entretenimiento. El proyecto promueve la flexibilidad de uso de los espacios, la integración armoniosa con su entorno, y un vínculo permanente con la naturaleza, siendo el paisajismo un pilar fundamental. Un jardín continuo de diseño transforma los espacios comunes en una experiencia sensorial, integrándose armónicamente con el entorno de bosque y playa circundantes. GREEN CONCEPT ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diseño contemporáneo, ambientes amplios, y terminaciones de alta calidad, con calefacción por losa radiante eléctrica y previsión para aire acondicionado, con vista al Parque, al Bosque, o al mar. El edificio cuenta con amenities que refuerzan los valores de bienestar, equilibrio y conexión con la naturaleza: piscina, gimnasio, cowork, barbacoa, rooftop, coffee spot, y garden walk entre otros. Además, se incluyen servicios tecnológicos, como smart lockers y autoservice scan&Go. El predio cercado, ofrece vigilancia y monitoreo las 24 horas. El proyecto está incluido dentro de la Ley de Vivienda Promovida, y cuenta con sus beneficios impositivos. Consulte por: - Aptos de 1 dorm a partir de USD 151.400 - Aptos de 3 dorm a partir de USD 354.000 Cocheras disponibles a partir de USD 17.000 . Gastos ocupación: 4% Fecha entrega: Dic 2027

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U$S 207.375

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios, carrasco

Apartamento en venta de 2 dormitorios en Grow Bosque, ubicado en Av. a la Playa y Av. al Parque. A pasos del imponente Parque Roosevelt y de la playa. Segundo piso al lateral. Living comedor con salida a balcón y cocina semi integrada. Dos dormitorios cómodos. Todas las unidades vienen equipadas con aire acondicionado en living y dormitorios; horno eléctrica, anafe, campana extractora en cocina; mueble aéreos y bajo mesada; placares con interiores los dormitorios; doble video en living comedor, cortina de enrollar en dormitorios. Amenities: Cowork, parking para bicicletas, gimnasio, parque verde y paisajismo, piscina, sum con parrilleros, laundry, solárium y juegos para niños. Servicio de portería virtual con control de acceso, brindando seguridad y comodidad a los residentes. A estrenar en Agosto 2025. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3%. ¡Consultanos! 📞 Valentina Fernández – Brickell Propiedades ***

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U$S 209.500

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño72 m²

Grou bosque: entrega inmediata ideal para vivir y para invertir

PALLARES BRUZZONE SRL Rodeado de servicios (Geant, Macromercado, Farmashop) y de naturaleza (Parque Roosevelt, Rambla Costanera), esta opción es perfecta para quienes buscan confort, seguridad, tranquilidad y conectividad. Grou Bosque es un proyecto recién entregado, en un predio totalmente cerrado con amenities de primer nivel: gimnasio, laundry, espacio para niños, piscina, barbacoa con parrillero y cowork. Además cuenta con portería física con horario y virtual las 24 hs. La unidad se desarrolla de la siguiente manera: Living comedor equipado con aire acondicionado y salida a balcón orientado hacia el frente, cocina semiintegrada con barra y equipada con horno empotrado, anafe y campana telescópica. Dos dormitorios, ambos con placares y aires acondicionados instalados. Baño completo. GARAGES OPCIONALES USD 22.000 Gastos de ocupación 5% Proyecto construido bajo la ley de vivienda social con importantes beneficios fiscales para el comprador. Esperamos tu contacto!!

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U$S 209.500

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Exclusivo complejo conformado por 2 torres de 7 pisos, con un total de 114 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios

Bosque I & II – Un entorno natural, un hogar moderno Ubicación:Situado en un jardín residencial de 5.100 m² en Barra de Carrasco, a pasos del Parque Roosevelt, Bosque I & II combina conexión con la naturaleza, confort de alto nivel y accesibilidad. Unidades disponibles: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios 6 penthouses 114 cocheras Unidades de 1 dormitorio: todas vendidas Posesión inmediata para Bosque I; Bosque II estrena en junio 2026 Diferenciales que elevan tu estilo de vida Ubicación estratégica: A pasos del Parque Roosevelt Conexión directa a Carrasco y rápido acceso a Montevideo Cercanía a prestigiosos colegios y servicios Calidad superior: Materiales de primera línea y terminaciones de lujo Aire acondicionado multi-split Electrodomésticos de alta gama incluidos Diseño moderno y seguro: SUM con parrillero Piscina y solárium Gimnasio y espacio de cowork Juegos infantiles Portería virtual y CCTV Conexión con la naturaleza: Áreas verdes paisajísticas Parking para bicicletas Confort inteligente: Laundry con app Previsión para domótica, TV cable y datos Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exoneración de ITP Exoneración de IRPF o IRAE por rentas de alquiler durante 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años Bosque I & II es más que una inversión:Es calidad de vida en un entorno natural, con diseño y comodidad de primer nivel.

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U$S 210.000

+ $ 10.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños54.58 m²

Lindo comodo funcional 2 dormitorios 2 baños

AL FRENTE LUMINOSO VENTILADO. COMPRE CON RENTA ASERUGRADA!! 2025Lindo Entorno. Próximo Servicios y Locomociòn (terminal portones)Amplio Living Comedor, Cocina definida con placares sobre y bajo mesada. Terraza Lavadero2 Dormitorios con placares, 2 Baño completos con ducha, uno de ellos en Suite.Previsión para Aire Acondicionado.Gastos de Conexión 5%Opción Garage. U$S 18.000.- consulte disponibilidad

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U$S 212.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67 m²

Venta apartamento 2 dormitorios amenities garaje carrasco

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Carrasco- Living Comedor con Cocina semi Integrada salida a Terraza.- 2 Dormitorios- Baño Completo- Garaje Opcional - Precio Publicado es Oferta- Precio de Lista USD: 215.000Amenities:_ Juegos para niños_ Laundry autoservicio_ Solárium_ Parking para bicicletas_ Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrillero_ Gran parque verde_ Gimnasio_ Co-workFormas de Pago_ Reserva: 10%_ Compromiso: 20%_ Gastos de Ocupación: 5%_ Cuotas Durante la Obra: 60%_ Entrega: 10%Además Cuenta con:Aire Acondicionado: Multi-split en livings y dormitorios.Cocinas Equipadas:_ Horno eléctrico_ Anafe_ Campana extractora_ Muebles aéreos y bajo-mesada_ Placares: Interiores en todos los dormitorios.Ventanas:Doble vidrio en living comedor en fachadas sur, este y oesteCortinas de enrollar en dormitoriosGarantía: Los electrodomésticos y equipos de aire acondicionado contarán con la garantía ofrecida por el proveedor.Beneficios Adicionales:10 años de beneficios fiscales por vivienda promovida ANV.Acceso a la exoneración de renta generada por arrendamiento durante 10 años. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 213.900

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Rotunda al lago, 4 torres con vistas panorámicas y a orillas del lago calcagno, carrasco este, donde se desarrollarán 168 unidades de 1m 2 y 3 dormitorios

Arquitectura y Naturaleza en Armonía Frente al Lago Calcagno – Ley de Vivienda Promovida Ubicado frente al imponente Lago Calcagno, Rotunda al Lago ofrece un entorno natural inigualable, donde el paisaje, la tranquilidad del agua y la cercanía a Montevideo se combinan para crear un estilo de vida único.Un proyecto pensado para disfrutar de caminatas, deportes al aire libre y vistas abiertas, sin renunciar a la conectividad urbana. Este desarrollo rompe con la arquitectura tradicional: volúmenes con esquinas curvas, líneas suaves y una impronta de movimiento que generan una estética fluida y elegante, en perfecta sintonía con su entorno natural. Diseño interior Cada espacio fue concebido bajo los principios de simplicidad, funcionalidad y belleza.Los interiores transmiten serenidad, con materiales y terminaciones que equilibran estética y practicidad en un ambiente contemporáneo y armónico. Amenities y servicios Un estilo de vida exclusivo, rodeado de verde y servicios de primer nivel:• Café Rotunda• Cowork y espacios wellness• Spa & Wellness Point• Gimnasio completo• Pet Spa• Guardería náutica• Piscina semiolímpica de 25 metros• Solárium y parrilleros• SUM, playroom, plazas de juegos y recreación• Laundry, tender y bike parking• Senderos sustentables• Cocheras opcionales Tipologías y superficies • 1 dormitorio: desde 59 a 68,2 m²• 2 dormitorios: desde 89,9 a 100,9 m²• 3 dormitorios: desde 134 a 160,6 m² Unidades desde USD 137.739Garajes desde USD 19.000 Beneficios fiscales Proyecto amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que otorga: Exoneración de IVA Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años Forma de pago Reserva: USD 2.000 A la firma (marzo 2025 aprox.): 10% Compromiso: 15% Durante obra (25 meses): 25% Contra entrega: 50% Gastos de ocupación: 4,75%

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U$S 216.235

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Apartamento 2 dormitorios carrasco norte

APARTAMENTO 2 DORMITORIO CARRASCO NORTE, ALAMOS Y JOSE ORDEIGProyecto ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, en un entorno natural, tranquilo y muy próximo a Portones ShoppingAPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS, CON TERRAZAS O PATIOS EXCLUSIVOS Y COCHERASVISTAS DESPEJADAS EN TODAS LAS UNIDADES.Unidad 107: Estar-comedor, cocina definida, dos dormitorios con placard, baño completo y terraza de 6m2Consulte por cocheraAMENITIES Y SERVICIOS: SOLARIUM, PARRILLERO, BICIPARKING, PORTON DE ACCESO AUTOMÁTICO, COCHERAS ACCESIBLES, DETECTORES DE HUMO SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA Y PREINSTALACION DE AA.-Terminaciones de gran calidad.-Bajos gastos comunes.-Proyecto promovido por MVOTMA ley 18.795.Financiación: Flexibilidad en planes de pago y opciones de financiación directa con desarrolladora.-Gastos de conexión 4%-Fecha estimada de entrega enero 2027

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U$S 219.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Oportunidad!! parquemar 2 dorm. con gge.

Parquemar es un proyecto exclusivo en Parque Carrasco, diseñado para quienes buscan combinar calidad de vida, confort y una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con 17 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con terrazas y vistas al mar, construidas con materiales de primera calidad y un diseño moderno que prioriza la luminosidad y la conexión con el entorno. El edificio ofrece un completo conjunto de amenities que incluye: Salón de uso común con parrillero y jardín Laundry Cocheras Parrilleros en unidades seleccionadas Cerramiento perimetral y sistema de CCTV con monitoreo 24 hs Ingreso vehicular automatizado Además, Parquemar se desarrolla bajo el régimen de la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), con importantes beneficios fiscales: Exoneración del ITP Exoneración del IRAE/IRPF por 10 años sobre las rentas de alquiler Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Fecha de entrega: Noviembre 2025

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U$S 219.500

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños69 m²

Un exclusivo proyecto inmobiliario en rambla costanera, barra de carrasco, 31 apartamentos exclusivos de 1, 2 y 3 dormitorios

Vivir frente al mar, cerca de todo Un exclusivo proyecto inmobiliario en Rambla Costanera, Barra de Carrasco (Ciudad de la Costa, Canelones), con ubicación privilegiada en primera línea de playa. Orillas propone un estilo de vida único, donde la tranquilidad del paisaje costero se combina con confort, diseño y conectividad, a minutos de Montevideo y de todos los servicios.  Características del proyecto 31 apartamentos exclusivos de 1, 2 y 3 dormitorios 31 cocheras Construcción de alta calidad y diseño contemporáneo Amplios espacios, funcionales y modernos Detalles pensados para potenciar la experiencia de vivir frente al mar  Amenities para disfrutar la vida costera Barbacoa equipada Jacuzzi & solárium Terrazas con parrillero privado Vistas panorámicas al mar Acceso directo a la playa  Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exoneración del IVA en la compra Exoneración del ITP en primera venta Exoneración del Impuesto a la Renta por alquileres (10 años) Exoneración del Impuesto al Patrimonio (10 años) Exoneración de IRAE e IRPF sobre rentas de arrendamientos Invertir en Orillas es acceder a una mayor rentabilidad y revalorización futura.  Formas de pago Opción estándar: 10% reserva · 30% compromiso · 60% en obra hasta ocupar Opción precios especiales: 10% reserva · 70% compromiso · 10% en cuotas durante la obra · 10% al ocupar  Gastos de ocupación: +5%Entrega prevista: Mayo 2028 Vivir en Orillas es abrir un nuevo capítulo frente al mar: naturaleza, confort y exclusividad en un solo lugar

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DestacadoOportunidad

U$S 232.576

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en rambla costanera amenities garaje

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Rambla Costanera- Living Comedor con salida a Terraza (Parrillero)- Cocina Integrada (salida a Terraza Lavadero)- 2 Dormitorios- Baño Completo- Garaje Opcional a partir de USD: 18.000- Amenities: Barbacoa equipadaJacuzzi y SolariumTerrazas con parrillero privadoVistas panorámicas al marAcceso directo a la playaForma de Pago de Unidades en Preventa ExclusivaReserva: 10%Gastos de Ocupación: 5%Compromiso: 30%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA26 cuotas: 60%Forma de Pago de Unidades Lista LanzamientoReserva: 10%Gastos de Ocupación: 5%Compromiso: 20%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVACuotas durante obra: 60%Entrega: 10%Cocheras DisponiblesA partir de USD 18,000.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 232.874

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

¡¡lawa calyptus segunda etapa!!

PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES OFRECE SEGUNDA ETAPA DE LAWA CALYPTUS Se elevan dos torres con una arquitectura contemporánea que cuenta con 65 unidades de uno y dos dormitorios. Amplios y luminosos ambientes, grandes ventanales que miran hacia el lago o hacia un exclusivo parque privado. Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda social. Unidades de 2 dormitorios desde USD 232.874 Conexiones 4 % GARAGE USD 18.000 con box incluido Esta segunda etapa también va a poder disfrutar del lago y de todos los amenities de la primera etapa que ya tiene vendido el 100%. Más de 1300 m2 de amenities para disfrutar: Piscina climatizada 4 Barbacoas equipadas con parrillero Sala de musculación y spinning Portería y videovigilancia 24/7 Kitchen Studio Piscina al aire libre con borde infinito Cowork con Salas de reunión privada 2 salones de usos múltiples Playa al lago con Muelle y Kayaks Laundry No dude en contactarnos para mayor información.

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U$S 237.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño72 m²

Edificio sobre el lago calcagno amparado por la ley de vivienda de interés social!

Proyecto de 2 torres a la venta en primera linea frente al lago! Zona de mayor crecimiento! Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Edificio con amenities como barbacoas con livings, cowork, gym, playroom, piscina interior climatizada, piscina exterior climatizada, solarium, seguridad, laundry, estación eléctrica, muelle, kayaks, etc. Amparado por la Ley de Vivienda de Interés Social Arquitectura: Gomez Platero Referencia Interna : Tera-13028

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U$S 238.053

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño733 m²

Venta de apartamento 1 dormitorio en carrasco frente al lago

LAWA CALYPTUS Ubicado en un refugio natural a orillas de La Caleta y a solo 5 minutos del centro de Carrasco, es un proyecto que preserva el encanto y la identidad de la antigua Hostería del Lago, respetando su estructura y arquitectura original. Este proyecto contará con 70 monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios, disponibles a partir de marzo 2025. Hacia el corazón del predio, se eleva el segundo y tercer núcleo, un edificio con un lenguaje arquitectónico más contemporáneo que cuenta con una colección de 65 amplias unidades de 1 y 2 dormitorios. Con más de 1300 m² de amenities, el complejo ofrece una combinación de servicios y espacios diseñados para tu bienestar y disfrute. Estos ambientes, tanto privados como compartidos, están pensados para ofrecerte una experiencia única e innovadora. - Piscina climatizada - 4 Barbacoas equipadas con parrillero - Sala de musculación y spinning - Portería y videovigilancia 24/7 - Kitchen Studio - Piscina al aire libre con borde infinito - Cowork con Salas de reunión privada - 2 salónes de usos múltiples - Playa al lago con Muelle y Kayaks - Lavadero y tenders Gastos de ocupación 4%. Cocheras y Boxes se comercializan por separado USD18.000. 30% al compromiso . 60% en cuotas iguales mensuales y consecutivas durante obra. Saldo contra entrega unidad. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Agente : Natalia Diaz *** TORRE A ETAPA 2 101 - 2 Dormitorios / 68,14 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 238.053 107 - 1 Dormitorio / 51,84 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD196.660 108 - 1 Dormitorio / 51,84 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 181.821 201 - 1 Dormitorio / 52,01 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 170.700 202 - 2 Dormitorios / 66,14 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 232.874 207 - 1 Dormitorio / 51,54 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 170.751 208 - 1 Dormitorio / 51,54 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 170.751 209 - 1 Dormitorio / 45,64 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 160.805 301 - 1 Dormitorio / 51,03 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 178.260 302 - 2 Dormitorios / 64,58 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 240.434 303 - 1 Dormitorios / 53,34 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 187.497 305 - 2 Dormitorios / 64,58 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 238.274 306 - 1 Dormitorio / 51,03 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 178.311 307 - 1 Dormitorio / 51,03 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 178.311 308 - 1 Dormitorio / 51,84 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 178.311 401 - 1 Dormitorio / 51,03 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 185.820 405 - 2 Dormitorios / 64,58 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 245.834 406 - 1 Dormitorio / 51,03 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 185.871 408 - 1 Dormitorio / 51,84 M2 interiores / 5,16 Terraza / USD 185.871 501 - 2 Dormitorios / 56,98 M2 interiores / 13,62 Terraza / USD 302.010 504 - 2 Dormitorios / 56,98 M2 interiores / 13,62 Terraza / USD 299.850 505 - 2 Dormitorios / 63,79 M2 interiores / 36,36 Terraza / USD 301.382 506 - 2 Dormitorios / 63,79 M2 interiores / 36,36 Terraza / USD 301.382 TORRE B ETAPA 2 105 - 2 Dormitorios / 65,4 M2 interiores / 11,6 M2 interiores / USD 242.868 106 - 1 Dormitorio / 51,5 M2 interiores / 13,2 Terraza / USD 209.870 107 - 1 Dormitorio / 51,5 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 198.339 108 - 1 Dormitorio / 51,5 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 211.428 203 - 1 Dormitorio / 54,1 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 193.625 204 - Dormitorio / 54,1 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 193.625 207 - 1 Dormitorio / 51,5 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 185.519 208 - 1 Dormitorio / 51,5 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 185.519 209 - 1 Dormitorio / 45,6 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 175.573 301 - 1 Dormitorio / 51,0 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 191.948 302 - 2 Dormitorios / 64,6 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 252.275 303 - 1 Dormitorio / 53,3 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 201.185 304 - 1 Dormitorio / 53,3 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 201.185 307 - 1 Dormitorio / 51,8 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 193.079 308 - 1 Dormitorio / 51,8 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 193.079 401 - 1 Dormitorio / 51,0 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 199.508 402 - 2 Dormitorios / 64,6 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 260.086 407 - 1 Dormitorios / 51,8 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 200.639 408 - 1 Dormitorios / 51,8 M2 interiores / 5,2 Terraza / USD 200.639 501 - 2 Dormitorios / 57,0 M2 interiores / 13,6 Terraza / USD 299.850 502 - 1 Dormitorio / 50,0 M2 interiores / 12,4 Terraza / USD 213.750 506 - 2 Dormitorios / 63,8 M2 interiores / 36,4 Terraza / USD 301.382

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Carrasco

Carrasco está posicionado como uno de los barrios más exclusivos y cotizados de Montevideo, atrayendo a aquellos que buscan propiedades de lujo junto a la costa. Con precios de venta de apartamentos que oscilan entre U$S 205.300 y U$S 589.000, el mercado se sitúa por encima del promedio general de la ciudad, reflejando la exclusividad de la zona. Los apartamentos en Carrasco varían en tamaño desde 61 m² hasta 144 m², con un promedio de 84 m², ofreciendo una opción ideal tanto para pequeñas familias como para parejas profesionales.

Este barrio está lleno de amenidades modernas que buscan satisfacer las necesidades diarias de sus residentes. Con garajes disponibles en el 69% de las propiedades, balcones o terrazas en el 67%, y gimnasios en más de la mitad, la comodidad está asegurada. La población local aprecia servicios como ascensores y lavandería en sitio, y la convivencia con mascotas es bienvenida en el 42% de las propiedades. Los apartamentos aquí permanecen en el mercado durante un tiempo moderado debido a la alta demanda, destacando la permanente actividad del sector.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Carrasco?

Vivir en Carrasco proporciona un ambiente exclusivo y un estilo de vida orientado a la comodidad y la sofisticación. El barrio está rodeado de vegetación, lo que lo convierte en un oasis natural dentro de la ciudad de Montevideo. Los residentes tienen acceso a una variedad de servicios que incluyen restaurantes de alta gama, tiendas de lujo y colegios internacionales reconocidos, asegurando que todo lo que necesiten esté a un paso.

La comunidad en Carrasco es diversa, compuesta principalmente por familias, ejecutivos y expatriados que valoran tanto la calidad de vida superior como el sentido de comunidad y seguridad que ofrece el barrio. Este entorno exclusivo se traduce en un alto nivel de bienestar y accesibilidad a pura comodidad, lo que hace que la inversión en Carrasco sea atractiva para quienes buscan una residencia repleta de beneficios y comodidades.

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Carrasco

En Carrasco, Montevideo, la variedad de propiedades disponibles abarca desde lujosos apartamentos hasta unidades familiares cómodas, todos ellos enmarcados por un entorno privilegiado. Los inmuebles disponibles muestran una mezcla de estilos arquitectónicos modernos y tradicionales, y se pueden encontrar opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos son los más comunes en la zona y tienen superficies desde 61 m² hasta 144 m². Su distribución suele incluir un living comedor espacioso, balcones para disfrutar de amplias vistas, y comodidades integradas como garaje y gimnasio en el edificio. Muchos cuentan con sistemas de calefacción individual, perfectos para quienes valoran el control del clima interior.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Carrasco

Carrasco ofrece varias sub-zonas que se adaptan a diversas preferencias en cuanto a estilo de vida y necesidades.

Carrasco Sur Con un acceso privilegiado a la costa, esta área es ideal para aquellos que valoran la proximidad al mar y son entusiastas de las actividades acuáticas. Jóvenes profesionales y familias que disfrutan de la vida al aire libre encontrarán en Carrasco Sur un lugar perfecto para su estilo de vida.

Centro de Carrasco Ofrece una vibrante vida comercial con tiendas de primer nivel y opciones gastronómicas exclusivas. Es una ubicación preferida por ejecutivos y expatriados que buscan un entorno profesional sin renunciar a la calidad de vida.

Carrasco Norte Atrae a aquellos que buscan un entorno residencial más tranquilo y verde, ideal para familias con niños pequeños. La presencia de prestigiosas instituciones educativas hace de esta sub-zona un lugar deseado por las familias que priorizan la educación de sus hijos.

Servicios y estilo de vida en Carrasco

Carrasco está bien servido por una amplia gama de servicios esenciales, incluidos varios supermercados importantes, farmacias y clínicas médicas que facilitan el acceso a atención sanitaria de calidad. La educación es otro pilar del área, con múltiples colegios y jardines de infancia reconocidos que atraen a familias de todo Montevideo.

La oferta comercial y gastronómica de Carrasco es de primer nivel. Los residentes disfrutan de tiendas boutique, panaderías artesanales y una amplia selección de restaurantes que van desde lo tradicional hasta opciones gourmet. Además de centros comerciales, hay numerosos cafés y lugares de ocio ideales para reunirse con amigos o llevar a cabo reuniones informales.

El estilo de vida al aire libre en Carrasco es impulsado por sus parques verdes y la proximidad a la playa, lo que fomenta un entorno saludable y activo. Los residentes pueden disfrutar de actividades como correr, andar en bicicleta y deportes acuáticos, complementando un ambiente vibrante y relajado que caracteriza a este exclusivo barrio de Montevideo.

Accesibilidad y transporte en Carrasco

Carrasco ofrece un excelente acceso gracias a su estratégica ubicación junto a avenidas principales como Avenida Italia y Avenida de las Américas, que facilitan los desplazamientos a otras partes de Montevideo y hacia el aeropuerto.

El transporte público está bien organizado en Carrasco, con varias líneas de ómnibus disponibles que conectan eficientemente con el centro de la ciudad y otros barrios importantes. La infraestructura permite un fácil acceso tanto para quienes utilizan transporte público como para quienes prefieren desplazarse en vehículo privado, asegurando que las necesidades de movilidad de los residentes estén cubiertas.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Carrasco?

La oferta de propiedades en Carrasco está diseñada para satisfacer las necesidades de diversos perfiles de residentes.

Las familias con niños pequeños encontrarán en Carrasco la seguridad, las instituciones educativas y el entorno verde que buscan, asegurando una calidad de vida alta para toda la familia.

Ejecutivos y expatriados suelen escoger Carrasco debido a sus servicios premium, proximidad a áreas de trabajo y la presencia de una comunidad internacional, lo que facilita la integración y la vida social.

Los jubilados ven en este barrio una excelente oportunidad para disfrutar de un entorno pacífico, pero con acceso a todas las comodidades necesarias para mantener un estilo de vida activo y saludable.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Carrasco

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 162.000 | 35 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 194.000 | 49 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 550.000 | 127 m²
  • Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 860.000 | 203 m²

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Carrasco

Ventajas

  • Entorno exclusivo y de alta calidad de vida
  • Amplia oferta de servicios, escuelas y comercios
  • Buenas conexiones de transporte con el centro de Montevideo
  • Rico en espacios verdes y acceso a la beach
  • Amplia gama de amenities en los edificios

Desventajas

  • Costos más altos en comparación con otras áreas de Montevideo
  • Menos opciones para quienes buscan un ambiente urbano más ajetreado
  • Posible congestión de tráfico durante horas pico
  • Menos viviendas con grandes superficies comparadas con zonas suburbanas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Carrasco?

El precio promedio de los apartamentos en venta en Carrasco es de U$S 349.000, variando entre U$S 205.300 y U$S 589.000 según el tamaño y las características específicas de cada propiedad.

¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos de Carrasco?

Los apartamentos suelen incluir garaje, balcón o terraza, y gimnasio. En más de la mitad de las propiedades se encuentran ascensores y lavandería, y un significativo porcentaje permite mascotas.

¿Es Carrasco un buen lugar para familias?

Sí, Carrasco es un excelente lugar para familias, gracias a sus reputadas instituciones educativas, espacios verdes y seguridad, junto con una comunidad orientada a la familia.

¿Cómo está conectado Carrasco con el resto de Montevideo?

Carrasco está bien conectado a través de avenidas principales como Avenida Italia y varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso al centro y otros barrios importantes.

¿Qué tipo de residentes suelen vivir en Carrasco?

Carrasco atrae a familias, ejecutivos, expatriados y jubilados que valoran la calidad de vida, seguridad y exclusividad del barrio, así como su oferta de servicios y actividades.

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