Venta de Apartamentos de 1 dormitorio en Barrio Sur

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U$S 130.686

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48 m²

Apartamento en pozo en barrio sur, 1 dormitorio con terraza, andes y mini.

La unidad 301 a estrenar! se desarrolla en 49 mts con 7 mts de terraza, al frente con orientación sur, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.*** Los baños completos e incluyen extractor.*** Muros divisorios de mamposteria.*** Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.

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U$S 129.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta de 1 dorm en barrio sur septiembre 2026

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Presentamos tu nuevo hogar en Barrio Sur, en una ubicación excepcional como lo es la calle Maldonado a dos cuadras de la rambla. Se trata de un edificio con un diseño único e increíble que combina modernidad y confort en una zona de creciente valorización. El apartamento se desarrolla al frente, cuenta con 39,59 m2 interiores y una patio de 4,23 m2. Este edificio destaca por su ubicación estratégica, rodeado de múltiples servicios y en un entorno con nuevos y destacados desarrollos inmobiliarios. Así mismo es un proyecto super exclusivo ya que consta tan solo de 22 unidades, siendo 11 apartamento de 1 dormitorio y 11 de dos dormitorios y 1 apartamento de 3 dormitorios. Las unidades vienen equipadas con cerradura digital, anafe, horno de empotrar y campana, así como muebles aéreos y bajo mesada en cocina. En subsuelo contamos con 6 espacios de estacionamiento (incluido uno accesible) y en planta baja con 6 garajes adicionales y un elegante hall de acceso. En cuanto a amenities contamos en el Piso 7 con Gimnasio, lavadero y área de tenders, Salón de usos múltiples con parrillero y amplia terraza, solarium, ideal para disfrutar de momentos en familia y amigos. Para más información, no dudes en contactarme. Garajes desde: USD 21.000 Boxes desde: USD 1.800 Gastos de ocupación: 4% Este desarrollo tiene importantes beneficios tributarios amparados en la Ley de vivienda Promovida 18.705 y también construido bajo la ley 16760 que permite escriturar prácticamente al terminarlo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 155.270

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48 m²

Apartamento a estrenar en barrio sur, 1 dormitorio con terraza, andes y mini.

La unidad 702 a estrenar! al frente con orientacion sur, se desarrolla en 42 mts internos màs 7 mts de balcon, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.*** Los baños completos e incluyen extractor.*** Muros divisorios de mamposteria.*** Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.

U$S 155.270

+ $ 1 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento en venta 1 dormitorio con terraza en barrio sur - pres maua

Excelente oportunidad de inversión en Barrio Sur con entrega inmediata y bajo Ley de Vivienda Promovida. Luminosa unidad de 1 dormitorio en piso alto (Piso 7) con terraza privativa de 7 m2 en un edificio contemporáneo diseñado por el prestigioso estudio Adamo Faiden, con vistas al Rio de la Plata, el Dique Maua y Plaza Republica Argentina. UBICACION ESTRATEGICA EN BARRIO SUR José German Araujo esquina Mini , Barrio Sur, Montevideo. Ubicado en una zona central en constante desarrollo y valorización, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad, áreas verdes de esparcimiento, juegos infantiles y canchas deportivas. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 702 - Piso 7) Apartamento de 1 dormitorio en piso 7 con excelente orientación, vistas despejadas y distribución funcional. Ver plano adjunto en la galería de fotos. Precio de Venta: U$D 155.270 Dormitorios: 1 Banos: 1 baño completo Área construida interior: 41,25 m2 Terraza: 7,00 m2 Superficie Total: 48,25 m2 Estado: Entrega Inmediata Gastos Comunes: A consultar (CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Y OPCION DE GARAJE A PARTIR DE U$D 16.000) EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Balcón / Terraza de uso exclusivo. Previsión para instalación de Aire Acondicionado. Materiales de alta calidad y bajo mantenimiento. BENEFICIOS LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795) Exención del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exención del Impuesto al Patrimonio por 10 anos. Exención del IRAE/IRPF a las rentas por alquileres por 10 anos. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Parrillero de uso común. Jardin central e interior. Lavanderia de autoservicio. Ascensor de ultima generación. Cámaras de videovigilancia y sistema de seguridad. Garajes opcionales disponibles (desde U$D 16.000). FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION Pago Contado 90% al Boleto de Compra 10% Contra Entrega Acepta préstamo hipotecario de todos los bancos. GASTOS ADICIONALES Gastos de ocupación y conexiones: 4,5% Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta) Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una visita o revisar los detalles de la unidad.

U$S 128.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño49 m²

Venta de aparatamento de 1 dormitorio en barrio sur a estrnar

VENTA APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR EN BARRIO SUR – USD 128.000 ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA Excelente oportunidad de venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Barrio Sur, ubicado sobre Andes 1143, esquina Mini, a una cuadra y media del Río de la Plata y próximo al histórico Dique Mauá. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la cercanía a la Rambla de Montevideo, ideal para caminatas y actividades al aire libre, con acceso a comercios, servicios y transporte público. La unidad presenta disposición interna y cuenta con 49,46 m² totales, distribuidos en 42,38 m² interiores y 7,08 m² de terraza. Dispone de living comedor con cocina integrada, muebles aéreos y bajo mesada, un dormitorio y baño completo con extractor. La terraza de 7,08 m² se desarrolla a lo largo del living comedor y el dormitorio, ofreciendo un espacio exterior privado. CARACTERÍSTICAS 1 dormitorio 1 baño completo Living comedor con cocina integrada Muebles aéreos y bajo mesada Terraza de 7,08 m² Disposición interna Superficie interior: 42,38 m² Superficie total: 49,46 m² Apartamento a estrenar AMENITIES DEL EDIFICIO Coworking Parrillero Laundry 2 ascensores PRECIO DE VENTA: USD 128.000 GASTOS DE OCUPACIÓN: 4,5% GASTOS COMUNES: $4.500 APROXIMADAMENTE ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, por su distribución funcional, terraza privada y ubicación estratégica, a una cuadra y media del Río de la Plata. Consulte por más información y coordine su visita. Estudio Trucido & Asociados WhatsApp: *** / *** Referencia Interna : Tera-260

U$S 149.372

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño56 m²

Venta de apartamento duplex de 1 dormitorio con terraza - barrio sur

Unidad dúplex de 1 dormitorio en Près Mauá – Barrio SurApartamento dúplex de 1 dormitorio en venta en Près Mauá, proyecto residencial moderno ubicado en Barrio Sur, una zona central de Montevideo con excelente conectividad, cercanía a la Rambla, Ciudad Vieja, Centro, servicios, comercios, espacios culturales y propuestas gastronómicas.La unidad se desarrolla en dos niveles y cuenta con living-comedor integrado, cocina de concepto abierto, dormitorio independiente, baño completo y salida a terraza, ofreciendo una distribución práctica, moderna y funcional.Su diseño permite separar el área social del sector privado, generando mayor comodidad para el uso diario. La terraza aporta un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de descanso o complementar el área social de la vivienda.Se entregará con campana en cocina, muebles aéreos y bajo mesada, baño completo con extractor incluido, muros divisorios de mampostería y terminaciones de buena calidad.Es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión en renta, dentro de un edificio con entrega inmediata, financiación bancaria y beneficios de Vivienda Promovida.Imágenes a modo ilustrativo.Amenities y serviciosAscensor.Lavandería.Jardín.Parrillero.Terraza común.Cowork.Bicicletero.Cámaras de seguridad.Vista al mar.Garajes desde USD 16.000.Forma de pagoContado:90% al boleto de compra.10% contra entrega.El proyecto acepta financiación bancaria, sujeto a aprobación de la institución correspondiente.Entrega: inmediata.Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

U$S 130.779

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño49 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza - barrio sur

Unidad de 1 dormitorio en Genaro Maldonado – Barrio SurApartamento de 1 dormitorio en venta en Genaro Maldonado, proyecto residencial moderno ubicado en Barrio Sur, una zona céntrica de Montevideo con excelente conectividad, cercanía a la Rambla, Ciudad Vieja, Centro, servicios, comercios, propuestas culturales y gastronómicas.La unidad cuenta con living-comedor integrado, cocina de concepto abierto, dormitorio independiente, baño completo, sector para lavarropa y salida a terraza. Su distribución es práctica, cómoda y eficiente, pensada para aprovechar al máximo cada ambiente.Por su diseño moderno, funcionalidad y ubicación estratégica, se presenta como una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión en renta, dentro de un proyecto con beneficios de Vivienda Promovida, bajos gastos comunes y buen potencial de rentabilidad.Imágenes a modo ilustrativo.Amenities y serviciosGimnasio.Cowork.Barbacoa.Lavadero.Solárium.Espacio para bicicletas.Forma de pagoContado:90% al boleto de compra.10% contra entrega.Plazo de obra:30% al boleto de compra.60% durante el plazo de obra.10% contra entrega.El proyecto acepta financiación bancaria, sujeto a aprobación de la institución correspondiente.Entrega estimada: junio 2027.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

U$S 135.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño34 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio con garaje en barrio sur

Venta de apartamento de 1 dormitorio con garaje en Barrio Sur. Sobre la calle Convención, Maldonado y Durazno. Una zona popularizada por su importante valor cultural. A menos de 150m de la Rambla y el Dique Mauá, con una de las plazas más lindas de Montevideo. Apartamento posicionado en el primer piso, con los dos ambientes hacia el frente, orientados al este. Compuesto por un living-comedor, con cocina semi-integrada, equipada con horno, anafe y campana extractora. Muy funcional gracias a su distribución, con mucha capacidad de almacenamiento. A su vez, cuenta con un placard empotrado, con conexión para lavarropas y calefón. Dormitorio cuenta con placard empotrado, y con persiana integrada, al igual que el living. Y baño completo con placard, espejo y extractor. Cochera en planta baja de muy fácil acceso y mañobrabilidad. El edificio es del año 2021, de excelente construcción, diseño moderno y terminaciones de excelente caliadad. Dispone de un hall un área de solarium en el piso 4, con parrillero abierto de uso común, con vistas al el Río de la Plata. -Construido por la Ley de Vivienda Promovida, con exoneración de IRPF hasta el 31/12/2030. --Gastos comunes: $3.800 mensuales. ---Edificio con final de obra y escrituración definitiva. Comercializa Ignacio Bassetti // Asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: COMEDOR, GARAJE, LIVING, SOLARIUM, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, COCINA, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-4018)

U$S 106.536

+ $ 1 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en el centro

Edificio desarrollado por una empresa de reconocida trayectoria. Construcción Tradicional. Se encuentra ubicado en un punto estratégico de la ciudad, en una zona que combina historia, servicios y una excelente conectividad hacia todos los puntos de Montevideo. Unidad 1 Dormitorio con Terraza. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Dormitorio con salida a Terraza. Baño amplio con finas terminaciones. Área para Lavasecarropas. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Horno, Anafe, Campana en Cocina - Mueble bajo mesada y aéreo con luz led en Cocina - Mueble bajo mesada, extractor, y luces en cielorraso en Baño - Placard en Dormitorio Amenities: - Gimnasio - SUM - Cowork - Barbacoa cerrada - Solárium - Tenders Precio: Unidad U$S 115.800 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% PROMOCIÓN PAGO CONTADO: Unidad U$S 106.536 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% PROMOCIÓN PAGO CON BANCO: Unidad U$S 111.168 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% Garajes opcionales desde U$S 21.000 * Consulte por PROMOCIÓN comprando Garaje. Entrega junio 2028. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE * El aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

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