Venta de Apartamentos de 3 dormitorios en Aguada
U$S 225.982
Apartamento en 01 libertador ref. 7917
Apartamento en venta en edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura sobre una de las esquinas de Av. Libertador. Cálido y versátil donde el verde de los jardines sugiere confort, calidad de vida, frescura y color. Pronto para estrenar en Diciembre 2022. Living comedor amplio y luminoso con grandes ventanales. Cocina integrada por barra. 3 dormitorios, principal en suite y otro baño completo. Terminaciones de calidad. Garaje opcional. Propios 70,67m² + Balcón 4,37m² + C.D.M. 16,34m²= Totales 91,38m² Amenities: salón de eventos, co-work, rooftop con vistas panorámicas, parrilleros, mirador, SUM, solarium, bike parking, 2 ascensores y seguridad. Forma de pago: 20% a la firma del Compromiso de Compra Venta, 20% en 18 cuotas y 60% a la posesión + 4,5% Gastos de Ocupación. Ref. 7917-ZZ . Caracteristicas: BALCON, DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, SOLARIUM XINTEL (CBR-CBR-661)
U$S 175.000
+ $ 8.000 GCApartamento tres dormitorios aguada
Ubicación: Av. Gral. Rondeau 1843, esquina Asunción Edificio: “Torre de la Bahía” 13 pisos y 103 apartamentos Características de la unidad - Piso 7 por ascensor (8 unidades por piso) - Recepción de entrada - Amplio living comedor con salida por ventanal a balcón hacia Rondeau - Pasillo distribuidor - 3 dormitorios (dos con salida a amplio balcón hacia la esquina Rondeau y Asunción). Dos de ellos originales y uno generado mediante el cerramiento de la terraza. - Baño completo con mampara - Cocina integrada con mesada tipo barra, placares bajo y sobre mesada - Terraza lavadero Superficie 77 m² totales ( 60 m² interiores - Terraza lateral: 11 m² - Terraza al frente: 5 m² - Terraza lavadero: 1 m²) Incluye lugar de garaje fijo Confort y terminaciones - Losa radiante sectorizada - Aire acondicionado en living - Persianas en dos dormitorios Amenities y servicios del edificio: - SUM en el 3er piso para reuniones sociales, con salida al exterior y parrillero. - Recepción con conserjería 24 hs y videovigilancia. - Cámaras de seguridad en áreas comunes. Actualmente la unidad se encuentra alquilada, con contrato ya vencido, por lo que existe la posibilidad de renovarlo y continuar con renta o disponer del apartamento libre. Gastos comunes: $ 8.000 aprox. Incluyen: portería 24 hs, videovigilancia, OSE, saneamiento, mantenimiento y limpieza ________________________________________ Una oportunidad de vivir o invertir en un edificio con seguridad y amenities, en una ubicación estratégica sobre Av. Rondeau Próximo a destacados centros educativos como ORT, IPA y las Facultades de Química y Medicina, con excelente conectividad hacia toda la ciudad y una completa infraestructura de servicios en el entorno. Admite préstamo bancario. Vende en exclusiva: Pía Barrabino (099 446 536) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ------------- * Información brindada por el propietario. Se recomienda verificar la propiedad y su documentación con profesionales de confianza.
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Resumen del mercado de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Aguada
Aguada, uno de los barrios céntricos de Montevideo, ofrece una interesante propuesta de apartamentos en venta, especialmente para aquellos que buscan tres dormitorios. La zona, conocida por su cercanía al centro de la ciudad y fácil acceso al sistema de transporte público, presenta precios de venta de apartamentos que oscilan entre U$S 110.000 y U$S 240.000. Este rango de precios es competitivo en comparación con otras áreas céntricas de la ciudad.
Los apartamentos en Aguada suelen tener un tamaño que varía de 63 m² a 110 m², con una mediana en 71 m², brindando así opciones para familias de diversos tamaños. Las amenidades más comunes incluyen áreas de barbacoa y balcones, lo que refleja un estilo de vida que valora los espacios al aire libre. Con un porcentaje significativo de propiedades que aceptan mascotas, y la disponibilidad de servicios como ascensores y garajes, la calidad de vida en Aguada es un atractivo para muchos.
El mercado inmobiliario en Aguada muestra una buena rotación, signos de una demanda activa entre compradores locales en busca de la comodidad del centro de Montevideo. Las propiedades en esta área tienden a venderse de manera ágil, reflejando el interés por una ubicación que combina conveniencia urbana con precios accesibles.
¿Por qué en venta Apartamento de 3 dormitorios en Aguada?
Vivir en Aguada significa disfrutar de un estilo de vida cómodo y conectado con el corazón de Montevideo. El entorno está repleto de opciones convenientes para el día a día, dando acceso inmediato a tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Los espacios recreativos y culturales cercanos ofrecen una experiencia urbana que es a la vez práctica y placentera para sus residentes.
La población de Aguada se compone principalmente de familias y profesionales que valoran la integración de una vida tranquila con la accesibilidad al centro de la ciudad. Ellos aprecian especialmente la diversidad de servicios y la comodidad de tener todo lo necesario al alcance de la mano. La comunidad es activa y le da un carácter vibrante al área, haciéndola ideal para aquellos que buscan equilibrar la vida profesional y familiar con facilidad.
Precios de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Aguada
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 89.500 | 26 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 40 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 161.200 | 55 m²
Tipos de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Aguada
Los apartamentos en Aguada presentan una combinación diversa de opciones arquitectónicas y tamaños, adecuadas para quienes buscan variedad en su elección de hogar. Desde estructuras modernas hasta edificios de estilo más tradicional, las opciones se adaptan tanto a gustos clásicos como a los contemporáneos, y hay opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Apartamentos de 3 dormitorios Disponibles con superficies que van desde 63 m² hasta 110 m², estos apartamentos suelen incluir un living comedor, a menudo complementado con un balcón o terraza que incrementa el espacio utilizable. Comúnmente disponen de amenidades como ascensor y garaje, lo que facilita la vida diaria en el corazón de la ciudad. Además, la presencia de un parrillero o barbacoa es un atractivo para aquellos que disfrutan de reuniones sociales en casa.
Mejores zonas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Aguada
Aguada se caracteriza por contar con varias micro-ubicaciones que ofrecen diferentes beneficios según el estilo de vida de los residentes.
Cercanías al Palacio Legislativo Esta área es ideal para profesionales y funcionarios públicos, gracias a su proximidad a oficinas gubernamentales, mercados y servicios esenciales. Es una zona con buena conexión al transporte público, lo que facilita el acceso a todo Montevideo.
Proximidad al Shopping Terminal Tres Cruces Un lugar perfecto para familias y jóvenes profesionales que valoran la cercanía a uno de los principales centros comerciales de la ciudad, y disfrutan de tener servicios, comercios y entretenimiento a poca distancia. Además, cuenta con un excelente acceso a líneas de ómnibus que conectan con toda el área metropolitana.
Servicios y estilo de vida en Aguada
En Aguada, los servicios esenciales como escuelas, hospitales y supermercados están distribuidos estratégicamente, lo que ofrece gran comodidad a sus residentes. Las familias encontrarán colegios cercanos que facilitan la rutina diaria, mientras que las clínicas y farmacias ofrecen tranquilidad en cuanto a servicios de salud.
La zona también cuenta con una interesante variedad de opciones comerciales y gastronómicas que la enriquecen culturalmente. Desde pequeñas tiendas locales hasta restaurantes con una amplia oferta culinaria, los habitantes pueden disfrutar de experiencias únicas sin alejarse de su hogar.
Para los amantes del aire libre, los espacios verdes del barrio y zonas cercanas ofrecen áreas de esparcimiento al aire libre, promoviendo un estilo de vida activo. Plazas y parques facilitan las actividades recreativas como paseos y rutas de jogging, aportando un respiro necesario en la vida urbana.
Accesibilidad y transporte en Aguada
La accesibilidad en Aguada está bien respaldada por sus conexiones viales, con avenidas importantes como General Flores y Avenida del Libertador que facilitan el movimiento en la ciudad. Estas arterias principales permiten un flujo vehicular constante que conecta tanto con el centro de Montevideo como con barrios periféricos.
En cuanto al transporte público, Aguada se beneficia de una robusta red de líneas de ómnibus que conectan con diversos puntos de la capital, proporcionando comodidad para los desplazamientos diarios. Para aquellos que prefieren transportarse en autos o remises, la presencia de estas avenidas también garantiza un recorrido fluido hacia los distintos sectores de la ciudad.
¿Para quién es ideal Apartamento de 3 dormitorios en venta en Aguada?
Los apartamentos en Aguada son una opción versátil que se adapta a varios perfiles de posibles residentes.
Para jóvenes profesionales que buscan una ubicación céntrica para vivir, Aguada ofrece proximidad al centro de la ciudad y a importantes oficinas, así como una buena comunicación en transporte público, lo que facilita el balance entre trabajo y ocio.
Las familias encontrarán en Aguada un lugar donde disfrutar de un ambiente tranquilo y seguro, con accesibilidad a servicios educativos y de salud que complementan un estilo de vida cómodo.
Por último, para parejas jóvenes y estudiantes, la conectividad y la oferta cultural del área se presentan como un atractivo adicional, haciendo de Aguada un punto de encuentro ideal para iniciar nuevos capítulos.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Aguada
Ventajas
- Ubicación céntrica con fácil acceso a transporte público y vías principales.
- Variedad de propiedades con diferentes características que se adaptan a diversos gustos y necesidades.
- Buena oferta de servicios esenciales y comercios dentro del área.
- Espacios recreativos y culturales accesibles.
- Barrio con un ambiente comunitario activo y vibrante.
Desventajas
- Posible saturación de algunos servicios durante horarios pico, especialmente el transporte público.
- Áreas con poca tranquilidad debido al tráfico vehicular.
- Opciones limitadas de propiedades con grandes áreas exteriores privadas.
- Algunos edificios de estilos más antiguos pueden carecer de las amenidades modernas que buscan algunos compradores.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los precios promedio de venta en Aguada?
Los precios de venta de apartamentos en Aguada oscilan entre U$S 110.000 y U$S 240.000, con un precio median de U$S 207.936.
¿Qué amenidades son comunes en los apartamentos de Aguada?
En Aguada, es común encontrar apartamentos con balcón, parrillero, ascensor, y garaje. También hay buena aceptación de mascotas y conexiones a internet rápida.
¿Es Aguada una buena opción para familias?
Sí, Aguada es adecuada para familias gracias a su cercanía a escuelas, hospitales y espacios recreativos, además de su acceso a los servicios esenciales.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Aguada?
Aguada ofrece excelentes conexiones viales a través de avenidas principales y múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso al resto de Montevideo.
¿Qué tipos de propiedades se encuentran comúnmente en Aguada?
Predominan los apartamentos de 3 dormitorios con superficies que varían desde 63 m² hasta 110 m², ofreciendo diversas configuraciones y amenidades.
