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Venta de Apartamentos Amueblada en Roosevelt

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DestacadoOportunidad
URUGUAY REAL ESTATE

U$S 270.000

+ U$S 11.000 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64

Apartamento amueblado en venta con renta asegurada en punta del este 2 dormitorios con cochera

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 270.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,67% anual Rentabilidad neta: 5,98% anual Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Destacado

U$S 799.000

+ U$S 1.410 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
4 Dorms. 6 Baños400

Penthouse de 4 suites en torre one

Vos entre el cielo, el mar y los pinos Departamento penthouse en torre ONE. Planta esquinera de 4 dormitorios en suite, cocina definida, living comedor esquinero, baño social. Acceso directo a terraza de uso exclusivo con parrillero propio, baño y deposito. Un innovador proyecto diseñado con el objetivo de lograr que sus propietarios sientan la comodidad de vivir en una torre de arquitectura contemporánea, cuenta con dos núcleos de circulación vertical -cada uno de dos semipisos-, islas para actividades al aire libre, y apartamentos amplios ideales para vivir todo el año. Departamento con concepto Penthouse duplex. En la planta en piso 25 nos encontramos con 4 dormitorios en suite, gran living comedor esquinero con acceso a balcón, cocina definida con lavadero. En azotea, a la cual se accede de forma interna tambien por escalera, tenemos un parrillero y gran solarium. Aire acondicionado en todos sus ambientes frio calor. Con vistas panorámicas y todos los servicios de un hotel 5 estrellas, ONE es un complejo de características únicas. Es, además, un proyecto responsable: estará equipado con tecnología de última generación para el cuidado del medio ambiente. Amenities and Servicios : Piscina exterior - Piscina climatizada interior - Sala de niños y adolescentes - 2 parrilleros para 25 personas cada uno - Juegos de niños exteriores Saunas - Gimnasio - Spa - Internet WIFI en áreas comunes - Servicio de mucama - Coordine visita con uno de nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-810

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Destacado

U$S 259.000

+ $ 9.217 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños80

Piso alto, 2 dorm, 2 baños. garaje. bajos gastos

Moderno apartamento de 2 dormitorios con excelentes amenities y bajos gastos comunes. Si buscas un apartamento listo para disfrutar, con una excelente combinación de calidad, confort y bajos costos de mantenimiento, esta es una oportunidad que merece tu atención. La unidad ofrece un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor. Desde el área social se accede a una cómoda terraza, ideal para disfrutar al aire libre, mientras que la terraza lavadero independiente aporta practicidad sin restar espacio. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal, brindando mayor privacidad y comodidad tanto para vivir todo el año como para disfrutar durante las vacaciones. Entre sus terminaciones se destacan el aire acondicionado, las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y la carpintería con ruptura de puente térmico (RPT), que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, proporcionando confort en cualquier época del año. Además, dispone de garaje propio, un diferencial cada vez más valorado en Punta del Este. Amenities para disfrutar: Piscina Gimnasio totalmente equipado Playroom para niños Barbacoa de uso común Seguridad las 24 horas Circuito cerrado de cámaras (CCTV) Wi-Fi en las áreas comunes Uno de sus grandes diferenciales son sus bajos gastos comunes, una característica poco frecuente en edificios con este nivel de servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para segunda residencia o inversión, gracias a su atractivo costo de mantenimiento. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva, confort y una excelente relación costo-beneficio, en uno de los destinos más exclusivos y buscados de Uruguay. Gastos comunes: $ 9.045 promedio mensual Contribución Inmobiliaria: $ 85.255 anuales Impuesto de Primaria: $ 9.460 anuales Referencia Interna : Tera-39060

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U$S 795.000

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
3 Dorms. 4 Baños

Apartamento en venta en roosevelt, punta del este - tressesenta - ref : pbi15468

Les presentamos un Pent-House ubicado en Roosevelt, Punta del Este. Situado a solo 500 metros del mar. Éste también, está orientado hacia el norte, lo que le proporciona una gran iluminación solar, todo el año. Éste cuenta con una superficie total de 182 m², en la misma, se encuentran: 3 dormitorios (dos de ellos en suite), 3 baños completos, toilette, living comedor, cocina semi - integrada, lavadero, parrillero cerrado, garaje para dos autos y baulera. Se climatiza mediante losa radiante sectorizada, estufa a pellets, estufa a leña de alto rendimiento y aire acondicionado en todos los ambientes. Cabe destacar que éste cuenta con doble vidrio y acceso directo por los dos pisos, El edificio cuenta con amenities, tales como: cocheras de cortesía, ascensor, portería, gimnasio, Wi-Fi, sereno, vigilancia, laundry, barbacoa, club house, sauna y una piscina climatizada. Consulte a nuestros asesores para agendar una visita. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-15468

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